Maison à vendre à Diebling (57980)

Située dans un environnement calme à Diebling, à proximité des commodités, cette spacieuse maison d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée et sur les étages, vous découvrirez un salon convivial, une salle a manger ainsi qu'un cuisine attenante, cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin et d'un garage, le tout une parcelle de 350 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe a chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos gouts et envies. N'hésitez plus pour venir découvrir tout potentiel lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Iad france - corinne lagoutte vous propose : maison individuelle récente et spacieuse qui séduit immédiatement par la qualité de sa conception, son entretien irréprochable et ses performances énergétiques remarquables. Le niveau principal séduit par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où le charme intemporel du parquet massif apporte une véritable signature, subtilement équilibrée par la modernité d’une cuisine ouverte, récemment rénovée avec soin. Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 38 m², idéalement exposée plein sud. Ce niveau propose également un cellier, trois chambres confortables, un wc séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, l’ensemble offrant une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, les combles ont été récemment aménagés en trois spacieux espaces, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins, chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs… sur le niveau inférieur, le bien dispose d’espaces aménagés, carrelés et pratiques tels qu’une cuisine d’été, une buanderie, un cellier, de nombreux placards intégrés et des volumes annexes facilitant le quotidien et permettant divers accès directs sur les extérieurs. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, vient compléter les nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par un atout devenu essentiel : une performance énergétique exceptionnelle (dpe a). Pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et chaudière bois s’associent pour offrir un confort optimal et une véritable maîtrise des consommations. L’isolation, particulièrement qualitative, renforce cette sensation de bien-être en toute saison. Une maison récente, entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des axes transfrontaliers une opportunité qui ne laisse pas indifférent ! Une propriété soignée, aux prestations rares… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178694 : une maison d'habitation accolée d'un côté. Avec un beau terrain plat. Maison en très bon état. Avec une cave. Et un abri du jardin en dur. Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, avec beau terrain plat charmante maison située dans un environnement agréable, bénéficiant d'un beau terrain plat et d'un abri de jardin en dur. Rez-de-chaussée : cuisine salle à manger avec petit balcon salon lumineux 3 chambres salle de bain wc séparé. Sous-sol / cave (4 pièces) : grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures buanderie avec accès extérieur chaufferie cellier. Les atouts : maison bien entretenue beaux volumes terrain plat nombreux espaces de rangement dépendance en dur - mentions légales : proposé à la vente à 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 341 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

C'est sur la commune de Metzing, proche de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle. Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison d'une superficie de 96 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes bien pensés et espaces extérieurs généreux. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par une belle et grande entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon / séjour, spacieux et particulièrement lumineux, constitue un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante mais communique avec l'espace de vie. Elle est équipée et fonctionnelle et a été pensée pour allier praticité et esthétisme, offrant de nombreux rangements et un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Depuis la cuisine et la partie séjour, vous avez accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Vous pourrez également profiter du magnifique jardin d'environ 10 ares. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et joliment décorées, ainsi que d'une salle d'eau moderne, entièrement carrelée, aux volumes généreux dotée d'un meuble double vasque et d'une grande douche. Chaque pièce bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur les espaces et la luminosité naturelle. Votre véhicule dormira dans un garage. Coup de cœur assuré pour cette très belle maison. Si votre famille est à la recherche de tranquillité, de confort et d'un cadre de vie agréable, n'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Très jolie maison individuelle de 185 m² située à Metzing, édifiée sur un terrain de 10,22 ares, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison se compose d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte, conviviale et moderne, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse ainsi que sur un vaste salon-séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un débarras ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, les combles entièrement aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de rangement ou encore salle de loisirs. Le sous-sol, en grande partie aménagé, dispose d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de plusieurs espaces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que de deux garages motorisés. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant et sur le côté de la maison, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs. Très bien entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - David Rossi vous propose : Vous recherchez une maison familiale accueillante, à fort potentiel, inscrite dans un cadre de vie agréable ? À FARSCHVILLER, je vous propose cette charmante maison de caractère de 102 m² (3 chambres), configurée en plain-pied sur sous-sol complet et combles aménageables de 100 m² environ. Elle comprend également 2 garages, des espaces verts généreux et 2 dépendances. L’ensemble est bâti sur un terrain de 1002 m² dans un environnement calme et agréable. Quelques détails sur la propriété, L’ Intérieur : les pièces de jour et de nuit sont sur le même niveau. 3 chambres (11-14-16 m²) idéales pour le confort d’une famille. 1 cuisine équipée (10 m²), 1 salle à manger (16 m²) et 1 séjour (16 m²) participent à l’harmonie de l’ensemble. 1 Salle de bain avec toilettes (7 m²) : pratique et fonctionnelle. Combles aménageables de 100 m² environ (charpente, couverture de toit et zinguerie sont en excellent état avec présence de fenêtres de toit). Sous-sol complet avec douche et toilettes, pièces de rangement et chaufferie. Les Extérieurs : Un Havre de Paix •1 Patio : Espace de transition élégant entre la maison, les 2 garages et les espaces verts généreux (potager, jardin arboré). •2 Garages / Dépendance : espaces volumineux supplémentaires exploitables pour créer ou aménager un endroit cosy, un bureau, un atelier d’artiste ou entrepreneurial, etc. •1 Abri de jardin. ________________________________________ Potentiel et Perspectives : •Les travaux de rénovation nécessaires constituent une occasion supplémentaire d'aménager la propriété selon vos goûts et vos besoins (un grenier aménageable spacieux, un sous-sol fonctionnel généreux, garages / atelier, un jardin arboré, etc.). Situation : Entre Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, à quelques minutes de l'autoroute de l'est. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations ! Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit hohem Potenzial ? In Farschviller biete ich Ihnen dieses charmante charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von 102 qm (3 Zimmer) an. Es wurde ebenerdig auf einem vollen unterkellerten Untergeschoss gebaut und verfügt ebenfalls über einem ausbaubaren Dachgeschoss, mit Fenster, von ca 100 qm. Zwei Garagen, großzügige Grünflächen, sowie zwei Nebengebäude, die genutzt werden können, vervollständigen dieses Haus. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und steht auf einem 1002 m² großen Grundstück. Einige Details zur Immobilie : • Im Innenbereich befinden sich Wohn- und Schlafbereiche auf einer Ebene. • 3 helle und geräumige Schlafzimmer (11,14 und 16 m²) sind ideal für eine Familie. • Eine Einbauküche (10 m²), ein Esszimmer (16 m²) und ein Wohnzimmer (16 m²), die lichtdurchflutet sind, schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. • Ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Toilette vom 7 qm rundet diesen harmonischen Wohnbereich ab. • Der ausbaubare Dachboden mit einer Grundfläche von ca 100 qm bietet viele Möglichkeiten : eine zukünftige Nutzung als Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Der Dachstuhl, Dachdeckung und Blechverkleidung sind in ausgezeichnetem Zustand und die Dachfenster sind vorhanden). • Ein ausgestattetes Untergeschoss : Dusche und Toilette, Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Der Außenbereich : Eine Oase der Ruhe ! • Terrasse : Eleganter Übergangsbereich zwischen dem Haus, den großzügigen Grünflächen (Gemüsegarten, Garten mit Baumbestand) und den Nebengebäuden. • Nebengebäude : zusätzliche Räume auf zwei Ebenen, der als Garage und zur Aufbewahrung von Geräten genutzt werden kann oder zur Schaffung einer gemütlichen Ecke (Büro, Künstleratelier usw.). • Schuppen : Massiver Raum für Gartengeräte. Potenzial und Perspektiven : • Erforderliche Renovierungsarbeiten sind eine zusätzliche Gelegenheit, das Anwesen ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten (Ein ausbaubares Dachgeschoss mit Fenstern, ein funktionaler Keller, Garagen / Werkstatt, einem Garten mit Baumbestand, usw.) Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rossi vous propose : Découvrez cette maison individuelle de caractère de 159 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation (accessible aux aides de l’état). Elle offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un jardin pour profiter des beaux jours. Atouts : •5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage) •Cuisine, salle à manger et salon communiquant. •Garage intégré. •Jardin pour des moments en extérieur. •Fenêtres double vitrage. À 10 mn de l’autoroute A4 et de Sarreguemines, 15 mn de Forbach. Points à prévoir : •Travaux nécessaires : chauffage au fioul, isolation, électricité, salle de bains. Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette propriété. Entdecken Sie dieses charaktervolle renovierungsbedürfdigte Einfamilienhaus von 159 m², ideal für eine Familie. Baujahr 1890 Découvrez cette maison de caractère de 159 m², à rénover (plutôt que ou projet de rénovation), idéale pour une famille. ( Année de construction 1890). Es bietet großzügigen Wohnräume mit 5 Zimmern, davon eines im Erdgeschoss, sowie einen Garten um die schönen Tage zu genießen. Vorteile : • 5 Zimmer (1 im Erdgeschoss, 4 im Obergeschoss) • Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. • Isolierte Fenster mit doppelverglasung. • Eine Garage • Ein Garten für schöne Momente im Freien. Zu beachtende Punkte : • Notwendige Arbeiten : Ölheizung, Dämmung, Elektroarbeiten, Badezimmer. Dachdeckung und Dachstuhl sind zu überprüfen. Dieses Haus ist ein hervorragendes Projekt für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Sein Potenzial und seine Lage machen es zu einer großartigen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied sur sous-sol de 102 m², idéalement située à Nousseviller-Saint-Nabor, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes. Elle offre une belle fonctionnalité avec trois chambres, des espaces de vie confortables et un sous-sol complet avec des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies ou vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 5,96 ares, cette maison est idéale pour profiter d'un extérieur sécurisé. Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, praticité et potentiel, cette opportunité est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec vaste terrain – Calme et potentiel à exploiter ! Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison propose actuellement deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Élevée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d'une cave et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables (dalle pleine). Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux. La cuisine est attenante à la salle à manger. Son terrain de 38 ares est un véritable atout : exploitable pour du jardinage, la création d’espaces de loisirs, ou encore divisible pour un projet de construction ou de revente. Un potentiel qui ouvre de nombreuses possibilités. Actuellement la maison est chauffée au fioul, climatisation réversible dans la salle à manger, combles isolés. Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa contemporaine 136 m² piscine chauffée terrain 1 000 m² coup de coeur assuré pour cette superbe villa construite en 2019, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir ! Située sur un terrain clos de 1 000 m², cette belle propriété de 136 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot central et bénéficie d'une très belle vue sur l'espace piscine. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Côté nuit la villa dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un extérieur pensé pour profiter à l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans un jardin entièrement clos. Un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules buanderie avec douche et wc, avec accès direct à l'espace piscine grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire chauffage au sol électrique climatisation construction récente de 2019 dpe : a terrain clos de 1 000 m² prestations et matériaux de qualité aucun travaux à prévoir une maison prête à vivre cette villa offre un excellent confort de vie, de beaux volumes et des prestationsmodernes. Sa construction récente, son dpe a, sa piscine chauffée, son grand espace de vie et ses nombreux équipements en font un bien particulièrement complet. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Pour découvrir cette belle propriété et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère d'environ 159 m² située à guebenhouse, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Le bien possède 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et traversant avec cuisine, salle à manger et salon communicants, une salle d'eau, un garage et un jardin agréable pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement pratique proche de l'autoroute. Des travaux de rénovation (chauffage fioul, isolation, électricité…) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : À la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié ? Cette maison à rénover selon vos envies, constitue une réelle opportunité au cOEur d’un village particulièrement prisé. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles aménageables laissent entrevoir des possibilités de création d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d'un sous sol et un garage. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur : un magnifique terrain de 42 ares, rare par sa superficie et son environnement exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur un étang et la forêt environnante, offrant un décor naturel unique au fil des saisons. Une belle terrasse à l’arrière de la maison vous permettra de savourer pleinement ce panorama, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une propriété de caractère, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien idéal pour les amoureux de nature et les projets de rénovation personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 102 m² habitables est édifiée sur un terrain de 10 ares 02, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable, développée sur un même niveau, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, trois chambre ainsi qu'une salle d'eau idéales pour une vie de famille confortable. Les combles, aménageables sont en très bon état, constituent un véritable atout et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, des pièces de rangement, une douche, des toilettes, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un second garage indépendant vient compléter les prestations, offrant un confort appréciable pour le stationnement ou le stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment en matière d'électricité et de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Il s'agit toutefois d'une maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située à Farschviller (57450), cette maison individuelle de 2016 offre un cadre paisible en fond d'impasse sécurisée, à proximité des villes de Sarreguemines, Saint-Avold et Forbach. Avec un accès rapide à l'autoroute A4 et à seulement 25 minutes de Sarrebruck, elle bénéficie de commodités telles que commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 450 m², dont 4 ares clos, comprenant 3 places de parking macadamisées, un jardin paysager avec terrasse en dalles, et une descente de garage aménagée. L'impasse assure une tranquillité sans vis-à-vis sur la route principale environnante. À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec bar, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre un garage double, une salle de jeu, un bureau / cave, et une buanderie. Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété propose un chauffage au sol gaz, des menuiseries PVC double vitrage, des volets électriques, et une VMC hygro pour une qualité de vie optimale. DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Charmante maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un beau terrain de 32ares30 avec une partie constructible située à Farschviller. La maison se développe de plain-pied et offre de beaux volumes lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon-terrasse. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une buanderie avec douche, un cellier, un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette maison offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment des travaux intérieurs et d'isolation, permettant de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Maison individuelle de 101.58 m² à rénover à theding cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison individuelle de 101,58 m² à rénover, idéalement située dans une rue calme de theding. Construite en 1966, cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 1 254 m², entièrement arborée et clôturée, offrant un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d’une entrée desservant une première chambre spacieuse de 19,15 m², un séjour lumineux de 23 m², depuis lequel vous pouvez accéder à un balcon donnant sur l’avant de la maison, ainsi que deux autres chambres de 12,88 m² et 17,41 m². La cuisine, indépendante, permet un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet carrelé comprenant une buanderie et une seconde salle de bain, ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule à l’intérieur dudit bien. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d’un chauffage au fioul et de fenêtres en pvc double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Notre avis cimm : un bien idéal pour un premier achat, parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête de tranquillité et de potentiel. 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.67%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

C'est sur la commune de Théding, dans un environnement calme et recherché, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Elle se trouve idéalement à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2016, développant environ 160 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère moderne et lumineuse. La vaste pièce de vie d'environ 80 m² offre un espace convivial regroupant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine entièrement équipée avec son îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour une praticité appréciable, un cellier est attenant à la cuisine, vous pourrez y ranger facilement vos provisions. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrent une vue imprenable et donnent un accès direct à l'extérieur L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Pour pouvoir en profiter plus encore, une partie de la terrasse est couverte. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison propose de belles prestations, une décoration soignée et des volumes généreux qui en font un bien rare sur le secteur. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Situé à théding, dans une rue très calme et à proximité de toutes les commodités, cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie d'environ 130 m², il a déjà bénéficié de rénovations partielles, mais des travaux restent à réaliser : électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, etc. Ce bien dispose actuellement de deux garages et de deux grandes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un espace de vie sur mesure selon vos envies. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert l'ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages. Les points forts • Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Terrain de 1 500 m² • Belle vue dégagée et environnement calme • Terrasse accessible depuis la cuisine • Deux garages et cave avec espace buanderie • À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers Travaux réalisés • Toiture récente et isolée • Pompe à chaleur air / eau récente (installée il y a 3 ans) • Ballon thermodynamique de 150 litres • Façade (crépi extérieur) • Fenêtres en double vitrage • Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans • Volets électriques et manuels Travaux à prévoir • Installation électrique à refaire entièrement • À l'étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants) • Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus) Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

À saisir, sur la très prisée commune de bousbach, sur une rue secondaire, une maison de type plain-pied surélevé d'environ 101 m² sur une parcelle de 417 m². Particulièrement lumineuse et bien distribuée, elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un wc séparé, une sdb avec douche et baignoire. Un sous-sol complet comprenant un espace pouvant servir de cellier, un espace chaufferie, un garage, deux caves et un atelier. En outre, les fenêtres sont en pvc dv récentes, la chaudière est au fuel, réfection de la toiture (toit plat) et isolation effectuées. Quelques travaux de rafraichissement sont nénamoins à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 934011.

Charmante maison individuelle de 124 m² environ idéalement située dans la rue la plus calme de Farébersviller, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de plain-pied surélevée est implantée sur un terrain généreux de 16,63 ares. Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une pièce de rangement, une buanderie, un garage motorisé, et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison offrant de beaux volumes, du confort et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Idéalement située à Farébersviller, à deux pas du centre commercial B'EST et des axes autoroutiers, cette belle maison de 147 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse ainsi que d'un salon. L'espace nuit comprend deux suites parentales de 28 m² et 18 m² avec salle de bain privative, ainsi que quatre autres chambres réparties sur les différents niveaux. Pour votre confort, chaque étage dispose d'un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande pièce carrelée, de nombreux espaces de rangement et un sauna, idéal pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 842 m². Une maison aux prestations rares qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica STUMPERT, Tél. : 06 37 29 68 06, E-mail : jessica.stumpert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 821162518.

Située dans un secteur calme et recherché de Farébersviller, cette belle maison de 150 m² environ édifiée sur un terrain de 784 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil qui dessert une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un espace convivial et lumineux. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse, au jardin et à la piscine parfaits pour profiter des beaux jours. Sur le même niveau, la maison dispose de trois jolies chambres, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des toilettes. Le bien est complété par un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une pièce de rangement, un espace pouvant faire office de bureau ou de salle polyvalente selon vos besoins. Un troisième WC est également présent. Enfin, la maison dispose de deux garages motorisés, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous l'aurez compris, ce bien fonctionnel et chaleureux n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À loupershouse, votre conseillère christel belloy vous propose en exclusivité, cette belle maison individuelle de 180 m² édifiée sur un terrain de 11 ares entièrement clos, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa jolie terrasse en rez de jardin, son portail électrique ainsi que son garage indépendant. Au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin, vous découvrirez une cuisine équipée, une très belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec wc séparés. Une cave et la chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec balcon, ouvert sur la cuisine. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparées ainsi que trois chambres spacieuses. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur installée en 2022 de panneaux photovoltaïques et solaires. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe c - a. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.