Maison 5 pièces à vendre à Rivières (16110)

À vendre : Charmante maison située à Rivières, offrant une surface habitable de 129 m². Cette propriété, construite en 1947, présente un excellent potentiel pour les familles ou les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 13,20 m², une cuisine fonctionnelle de 11,78 m², ainsi qu'un vaste séjour / salon de 33,04 m², idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également trois chambres (9,00 m², 11,75 m² et 9,00 m²), une salle d'eau moderne de 5,34 m² et un WC séparé. À l'étage, un bureau de 10,89 m² et un dressing de 6,95 m² offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou le rangement. Le palier de 5,41 m² ajoute une touche accueillante à ce niveau. À l'extérieur, un garage de 22,39 m² et un rangement de 34,60 m² complètent l'ensemble. Le terrain de 1424 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est conforme. Ne manquez pas cette opportunité. 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596427 ).

Cette belle maison rénovée vous offre une multitude de possibilités aux portes de la rochefoucauld et saint projet - résidence principale ou secondaire - résidence sur une partie et location sur l'autre - résidence sur une partie et local pour profession libérale. Elle dispose de deux entrées avec chacune un extérieur, au rez-de-chaussée entrée salon, salle à manger wc, pièce de 27 m² (chambre, bureau, salle de jeux ou salon …) pour l'étage vous serez séduit par les deux belles chambres de 16 m² et une salle de bain. Sur l'extérieur vous disposez d'une maisonnette en pierre pour stockage. Taxe foncière 1000€, huisseries en double vitrage pvc, isolation des combles récente n'hésitez pas à me contacter, je serai vous accompagner et vous conseiller suivant votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 595587 ).

Iad france - nicolas brunet vous propose : rivières, maison de plain-pied en cours de construction, qui sera vendue hors d'air et hors d'eau en brique de 37,5 d'épaisseur sur un terrain arboré d'environ 5 780 m². Elle était prévue pour salon / séjour d'environ 60 m², cuisine d'environ 17,5 m² avec un cellier attenant d'environ 12 m². Côté nuit 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m²), wc séparé et une salle d'eau. Cette maison dans un secteur au calme et verdoyant peut vous permettre de la finir en fonction de votre projet. À seulement 6 minutes de la rochefoucauld et de toutes ses commodités, 12 minutes de chasseneuil sur bonnieure, 19 minutes de mansle et 23 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Audoin vous propose : Propriété Pleine de Potentiel à Rivières – Maison de 120 m² sur un Terrain de 238 m², à Deux Pas du Centre-Ville Cette maison pleine de charme, située à Rivières, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement dans cette charmante commune. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur deux étages, cette propriété présente de multiples possibilités, notamment grâce à une partie des combles encore aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un premier salon de 26 m², une cuisine de 17 m², un second salon de 13 m² ainsi qu’un WC. L’accès à la terrasse de 30 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’étage se trouvent deux chambres : une première de 15 m², et une seconde de 13 m². Les combles, en partie aménageables, permettent la création de deux chambres supplémentaires sur ce même niveau. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant à l’électricité, au bois ou au fioul. Une fosse septique et une ventilation mécanique sont également en place pour votre tranquillité d’esprit. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété, mais son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous recherchez un projet avec un fort potentiel et l’envie de laisser libre cours à votre créativité, cette maison à Rivières est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez tout ce que vous pouvez créer dans ce lieu plein de promesses ! *Certaines images sont des projections et ne reflètent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison située à Rivières, à proximité de La Rochefoucauld. D'une superficie de 79 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.01 m², d'une cuisine équipée de 12.09 m², et d'une spacieuse salle à manger de 25.23 m², idéale pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux belles chambres, l'une de 14.72 m² et l'autre de 12.74 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains de 5.35 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé de 1.84 m² complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave de 2.83 m², une buanderie / cellier de 16.55 m², un garage de 20.06 m², et une chaufferie de 16.18 m². À l'extérieur, un garage supplémentaire de 20.51 m² vous attend. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, d'ouvrants en bois simple vitrage et d'un assainissement individuel. La toiture a été rénovée en 2020, vous garantissant tranquillité et sécurité. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579158 ).

Pavillon comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un toilette, trois chambres, une salle de bain, un garage attenant et un autre non attenant qui lui peut être transformé en studio ou faire un local commercial pour faire du locatif. Terrain d'environ 1000 m². À seulement 10 minutes de la Rochefoucauld Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison en pierre spacieuse et très lumineuse alliant l'ancien et le moderne à 10 minutes de la ROCHEFOUCAULD, comprenant au rez-de-chausée une cuisine équipée, un salon séjour, un toilette, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain dans les 3300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison centre-ville de 147 m² avec terrasse, 4 chambres et vue sur le château. Cette maison de ville rénovée a tout pour vous séduire. Elle est idéalement située, vous pourrez bénéficier à pied de tous les commerces et commodités. Rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une belle pièce de vie avec la possibilité d'installer un poêle, une belle cuisine de 19 m² lumineuse et donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC. 1er étage : vous trouverez une première chambre avec salle d'eau et WC, qui bénéficie d'un beau toit terrasse; et une seconde chambre, aussi avec salle de bain avec WC, vous vous réveillerez avec vue sur le château. 2eme étage : une pièce de 27 m² pouvant être utilisée en salle de jeux ou de musique, bureau ou tout simplement chambre, et vous trouverez aussi attenant une autre chambre. Pour les extérieurs : une grande terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, au calme, et un atelier de 20 m². Équipements : chaudière gaz récente, double vitrage, électricité OK. Les plus : taxe foncière à hauteur de 1135€. En plus des stationnements gratuits à l'entrée de la maison, se trouve aussi un parking à proximité et vous pouvez aussi bénéficier d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 588436 ).

COUP DE COEUR ! Visite virtuelle à votre disposition sur demande. Magnifique maison en pierre de style Charentais, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre verdoyant et enchanteur. Elle est située dans un petit hameau au calme, à 3 mn de BUNZAC, 10 mn de LA ROCHEFOUCAULD, 25 mn de la gare d'ANGOULEME (TGV), accès rapide à la 4 voies (N141). Cette propriété offre environ 235 m² habitables : Rez-de-chaussée : Piscine intérieure chauffée avec salle d'eau et WC, idéale pour se détendre toute l'année, accès direct à la terrasse Vaste salon lumineux, à la décoration soignée, avec plafond cathédrale, baies vitrées, et un somptueux mur en pierres apparentes. Séjour avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour, avec une cheminée traversante entre les deux pièces. 1 chambre suite parentale avec salle d'eau neuve. ! Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, pompe à chaleur Air-Eau, panneaux solaires en auto-consommation, pour une meilleure économie d'énergie. À l'étage : Grande mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou bureau. 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une particularité rare : la mezzanine et l'une des chambres sont équipées de murs chauffants pour un confort optimal. Niveau combles : Par une échelle de meunier, vous accédez à une 5ème chambre mansardée avec lavabo et rangements intégrés sous pente. Extérieurs : Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 324 m² non constructible, arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, un puits-citerne, et une terrasse ensoleillée, dont une partie est couverte et équipée d'un barbecue – idéale pour les repas d'été en famille ou entre amis. ? En résumé : Une maison familiale de caractère, rénovée avec soin, qui allie authenticité, modernité et qualité de vie, avec toutes les commodités à 10 mn, et aux portes de la forêt de la Braconne, pour de longues promenades. Contactez-moi pour plus d'informations et voir par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Cette maison en pierre, à 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre bucolique, vous séduira indéniablement grâce à ses multiples atouts : possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de pièce de vie, cheminée, véranda, diverses dépendances, terrain arboré et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied situé à 2 min des commerces de la rochefoucauld, environnement calme. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres dont un bureau, 2 salles d'eau, un wc. Un patio complète ce bien ainsi q'une piscine couverte avec sa cuisine d'été. Garage sur un terrain d'environ 1600 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Environnement privilégié pour ce pavillon semi-enterré des années 80 situé dans un secteur calme de la rochefoucauld, il dispose d'un salon / séjour avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un sous sol complet avec chambre d'appoint. Terrain clos et arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de plain-pied d'environ 102 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 603 m². Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte d'environ 10 m² et cellier attenant d'environ 8,5 m². Côté nuit une porte à galandage s'ouvre sur un couloir desservant 3 chambres (9,55 et 2 de 9,86 m²), un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien 2 garages et une terrasse donnant sur une piscine hors sol. Chauffage au sol, pompe à chaleur air / air, huisseries double vitrage et laine pulsée dans les combles en 2023. Foncier : 1 900 Bien raccordé à la fibre, assainissement individuel conforme (contrôlé en septembre 2024). À seulement 4 minutes du centre de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre La Rochefoucauld et Chasseneuil, cette batisse en pierre rénovée est en parfait état. Vous apprécierez ses beaux volumes de pièce de vie, le charme de la pierre et du bois associé à la rénovation moderne. possibilité d'avoir quatre chambres et un bureau. Dépendances et terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Cette maison rénovée située dans un secteur prisé vous séduira par ses multiples atouts : son emplacement, vie possible de plain-pied, cuisine aménagée et équipée, son séjour lumineux avec un poêle à bois, sa buanderie cellier, ses 4 chambres, son dressing, son grand garage, sa piscine hors sol sur un beau terrain d'environ 1700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Je vous laisse découvrir cet ancien corps de ferme à réhabiliter à votre goût avec un fort potentiel situé à 15 min des commerces de la rochefoucauld et d'angoulême. Il se compose de deux granges sur un terrain d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située à 10 min de la rochefoucauld dans un hameau sans nuisances, maison en pierre de plain-pied à rafraichir disposant d'une cuisine, d'un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. Les combles sont aménageables. Dépendances avec terrain d'environ 15 000 m². Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

La Rochefoucauld-en-Angoumois, au fond d'une impasse, maison sur sous-sol semi-enterré comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, lingerie, salle de bains, WC. Au sous-sol : grand garage, cave, chaufferie. Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau. Jardin clos et arboré 1145 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commodités, cette propriété de plain-pied s'inscrit au coeur d'un vaste environnement naturel. Elle dévoile notamment une entrée, un lumineux séjour, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, ainsi que de grandes dépendances. Le lieu offre également des installations adaptées pour recevoir des chevaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Posez vos valises dans cette maison à 10 minutes seulement de la Rochefoucauld, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour sur cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous trouverez trois chambres. Terrain d'environ 2 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle opportunité pour cette maison située à proximité des commerces de la rochefoucauld avec vue sur le château, elle dispose d'un spacieux salon / séjour donnant sur véranda d'environ 60 m², cuisine américaine, 4 chambres dont une salle d'eau privative, 2 wc, un sous-sol complet et carport. Piscine sur terrain d'environ 3500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Ensemble immobilier rénové avec potentiel unique – La Rochefoucauld-en-Angoumois Les atouts du bien : - Un espace commercial de 140 m² : bar / restaurant entièrement rénové et équipé (cuisine professionnelle, salles de restauration, terrasses, terrain de pétanque, sanitaires aux normes PMR avec douche italienne). - Un logement spacieux de 166 m² à l’étage : Pièce de vie de 67 m². Cuisine moderne de 28 m² avec îlot central et coin repas. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau, rangements, deux WC. - Annexes : garage de 43 m² avec WC. - Prestations Rénovation intégrale en 2013 (toiture, menuiseries, électricité, plomberie). Chauffage électrique à inertie (conso env. 240 € / mois). Double vitrage, tout-à-l’égout. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale de standing avec grands volumes. Investissement locatif avec rendement potentiel (habitation + murs commerciaux). Installation professionnelle pour activité libérale, restaurant, bar à thème ou gîte. Contactez-moi pour toutes informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ancienne semi-mitoyenne de 126 m² habitables ne demande qu'à être réinventée. Avec ses six pièces dont trois chambres, elle offre des volumes généreux et une belle base pour imaginer un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Édifiée sur un terrain de 515 m² en bord de Tardoire, elle dispose également de deux granges attenantes qui viennent enrichir les possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : les commerces, les services, les écoles maternelle, primaire et collège. Parfaite pour un projet familial ou d'investissement, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d'ancien désireux de donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel, au cœur d'une petite ville charentaise vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

En plein centre ville, maison rénovée comprenant 3 chambres, possibilité quatre, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée. Cour intérieure. Garage. Cave Honoraires inclus dans le prix : 8%.