Maison 5 pièces à vendre à Pouldreuzic (29710)

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Maison 191 m² avec gîte indépendant – Jardin + 2000 m², mer à deux pas : posez vos valises ! Et si votre prochaine maison combinait grands espaces, proximité de la mer et potentiel locatif ? Cette maison rénovée, située à moins de 4 km de la plage, propose une superbe pièce de vie de 42 m² environs et en bonus : un gîte indépendant pour 4 personnes. Au rez-de-chaussée une entrée vous donnera accès à : - Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et espace buanderie - 2 chambres (15,5 m² et 12 m²), dont une avec accès sur l'extérieur - Un espace ouvert de 12 m² : bureau, salle de jeux ou petit salon - Sans oublier le WC indépendant À l’étage, vous y retrouverez en premier lieu - 1 chambre de 13 m² reliée à la maison principale. - Un accès, via un sas indépendant, au gîte. Le gîte, se trouvant à l'étage (avec accès extérieur indépendant, depuis une terrasse privée), est un espace confortable et plein de charme comprenant : - une agréable pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine aménagée, toit cathédral et mezzanine - 2 chambres - une salle d’eau - WC indépendant Quand aux extérieurs, la maison est implantée sur plus de 2 000 m² de terrain et offre : - Garage de 35 m² - Terrasse bois privative pour le gîte - Jardin agréable Bonus non négligeable : une cave de 44 m². Les + qui font la différence rénovation récente maison lumineuse et chaleureuse gîte indépendant prêt à être exploiter plage à - 4 km commerces et écoles à proximité Deux projets sont possibles : Grande maison familiale de 5 chambres ou Maison principale de 3 chambres + gîte indépendant de 2 chambres En résumé : une maison coup de coeur, pleine de possibilités… où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison située entre terre et mer, proche de la plage de Penhors. Sans vis-à-vis, elle allie confort, luminosité, fonctionnalité, et vous offre un havre de paix idéal pour profiter de la vie au quotidien ou pour des séjours près du littoral. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une réelle intimité. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, c'est une opportunité rare dans un secteur très apprécié du Sud Finistère. La distribution : Au rez-de-chaussée : Sous-sol complet (garage, buanderie, chaufferie) Au 1er niveau : entrée, salon séjour avec son poêle, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : couloir de dégagement, quatre chambres, salle de bain avec WC, 3 petites mezzanines. Annexes : Appartement indépendant type T2 de 60 m² HANGAR de 450 m² environ Parcelle de 15 300 m² au total, idéale pour chevaux, exploitation. Ce que l'on aime : L'environnement calme et verdoyant, la distribution de la maison, le sous-sol complet, la proximité de la mer et des plages, sa vue mer et phare de Penmarc'h des étages, son exposition sud. Points d'intérêts : À 1,5 KM de la plage de Penhors À 2,5 KM des commerces et commodités A 25 KM de Quimper À 17 KM de Pont-l'abbé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399190 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17190 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover - Pouldreuzic Située à quelques minutes des comodités dans un cadre champêtre, cette maison traditionnelle de bonne facture offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété authentique respire le charme et l'histoire. La maison se compose de 7 pièces, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre, wc, chaufferie, garage. À l'étage : 2 grandes chambres, un grenier, un dressing transformable en chambre, un wc, une salle de bain. Jardin arboré et paysagé exposé sud. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur en quête de projet, cette propriété est pour vous. À seulement 1km des commerces et commodités, 5 min de la plage de Penhors, 30 min de Quimper, 20 min de Pont-l'abbé. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison traditionnelle pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouldreuzic au coeur de la baie d'Audierne, nous vous proposons cette belle néo-bretonne des années 70. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, boucherie, boulangerie, etc.), accessibles à pied depuis la maison. De plus, la plage est à moins de 15 minutes à vélo, et Quimper, Pont l'Abbé et Douarnenez sont à seulement 20 minutes en voiture. Cette propriété, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et lumineux, ses parquets anciens, sa vie de plain-pied et ses nombreux atouts pour vous plaire. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un grand séjour lumineux de 37 m² avec belle exposition traversante et parquet ancien. Le séjour disposant d'un espace salle à manger avec accès à la terrasse et d'un salon avec accès au jardin, le tout équipé d'une climatisation. Un couloir donne accès à une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un W. C. indépendant et un accès au sous-sol et garage. À l'étage, le palier s'ouvre sur quatre belles chambres avec parquet massif et des volumes appréciables, une salle de bain, un W. C. indépendant et un accès aux combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé vous invite à la détente et offre un espace de jeux pour les enfants. Une allée de stationnement mène au garage et au sous-sol de la maison, qui comprend une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison bien entretenue vous offre les avantages suivants : les menuiseries extérieures neuves, électricité refaite, un assainissement aux normes, pompe à chaleur (DPE C), sous-sol isolé, VMC hygro, toiture révisée, cuve d'eau enterrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 784.

Sur un terrain de plus d'un hectare, découvrez cet ensemble immobilier d'exception. Trois gîtes indépendants entièrement rénovés avec goût dont un ancien moulin qui a gardé son authenticité. Profitez de la campagne non loin des plages de la baie d'Audierne. Un cadre idéal pour vivre ou louer. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d'histoire, aujourd'hui sublimé en propriété de charme, il s'entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d'environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d'Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d'origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l'étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d'un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Située dans un environnement calme et chargé d'histoire, cette superbe bâtisse en pierre est la maison d'habitation pleine de charme d'un ancien corps de ferme, à rénover selon vos envies. Incarnant l'esprit des vacances en bord de mer, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre la douceur de la campagne et du littoral. Vous serez séduit par : Le cachet de l'ancien avec une architecture authentique Les possibilités de rénovation L'environnement paisible La distribution : Au RDC : Entrée, Cuisine, Salon séjour, wc A l'étage : Couloir, quatres chambres avec placards, WC, salle de bains, greniers. Annexes : Buanderie, Garage, Ancienne écurie, Ancienne étable (attenants), Jardin arboré. Superficie habitable de 126 m², superficie totale au sol de 219 m² Points techniques : Assainissement individuel à revoir Couverture en ardoise naturelle Une partie des fenêtres sont en PVC Chauffage électrique Ce que l'on aime : L'environnement, la proximité des plages et des balades en campagne, le charme de l'ancien, les espaces de stockage, l'exposition sud. Points d'intérêts : À 2km5 de la plage du Menhir À 4km de la plage de Penhors À 4km des commerces de Plozévet et 4km des commerces de Pouldreuzic À 30 min de Quimper Etablie sur une parcelle de 2000 m², cette maison offre une atmosphère rare : le calme d’un lieu bucolique et l’âme d’un bâti chargé d’histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : À la recherche d’authenticité ? D’un lieu où vos animaux auront toute la place nécessaire ? Vous rêvez d’un projet de chambres d’hôtes, d’un gîte équestre… ou simplement d’un cadre de vie paisible ? Alors vous pourriez bien avoir trouvé votre perle rare. À seulement quelques minutes de Plozévet, 30 minutes de Quimper et moins de 10 minutes des plages, se niche un véritable havre de tranquillité : un ancien corps de ferme au charme intact, entouré de verdure et bercé par le chant des oiseaux. La maison principale, sur 3 niveaux, allie caractère et confort : Rez-de-chaussée : un chaleureux salon-séjour aux poutres apparentes, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Étage (récemment rénové) : trois chambres lumineuses, un dressing et un second WC. Dernier niveau : un grenier d’environ 42 m², prêt à être transformé selon vos projets : suite, atelier, salle de jeux… à vous d’imaginer. Côté dépendances, le potentiel est immense : Un ancien gîte attenant d’environ 40 m², après quelques travaux, sera idéal pour accueillir visiteurs, famille ou pour créer un bureau au calme. Une autre dépendance d’environ 56 m², elle aussi attenante, avec son ancien pressoir à cidre qui lui confère un charme fou. Parfait pour un garage, une salle de loisirs ou un espace de création. Le tout implanté sur environs 8600 m² de terrain arboré : potager, bois, terrasse, enclos à moutons… avec la voie verte toute proche pour vos balades. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, possibilité d’acquérir 2,5 hectares supplémentaires. Ici, pas de stress, pas de bruit… juste la douceur de la campagne bretonne, un cadre authentique remis au goût du jour, et un potentiel rare. En résumé : Un lieu plein d’âme, un environnement préservé, des projets multiples possibles… et une qualité de vie que l’on ne trouve plus si souvent. Envie de découvrir ce coin hors du temps ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : maison familiale de caractère nichée dans un hameau paisible et verdoyant à quelques minutes des plages. Sur la commune de plozévet, à seulement 1 km de la plage de penhors et de ses spots de surf, cet ancien corps de ferme sur un terrain de 3768 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison principale récemment rénovée en 2016 nous offre : - au rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine de 50 m², wc - au 1er étage, l'espace nuit avec 3 chambres de belle superficie, un wc, une salle d'eau - au 2ème étage, un grenier aménageable de 36 m² habitable annexes : 1 préau pour les repas à l'abri, 1 chaufferie-buanderie, 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover et un hangar de 300 m². Ce que l'on aime : la magnifique vue mer, la tranquillité du hameau, le charme de la bâtisse, les volumes, le hangar, la parcelle de terrain, la proximité des sentiers côtiers, la chaudière à pellets, l'assainissement conforme, le terrain clos points d'intérêt : à 2 min des plages de penhors à 5 kms des commerces à 30 kms de quimper et de la gare à 1h15 de l'aéroport de brest visite virtuelle et video sur demande ! Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg près des commodités, maison d'habitation des années 70 surélevée sur ancien commerce et atelier, comprenant : - rez-de-chaussée : ancien commerce, ancien atelier (env. 54 m²), garage avec coin chaufferie, - etage : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (env. 36 m²) avec cheminée et accès balcon, dégagement, wc, salle de bain, 4 chambres, - combles : accessibles et aménageables (potentiel env. 30 m²) ~ espace de stationnement en façade ~ cour côté jardin (sud) ~ terrain aménagé en partie clos de murets en pierre * beaux volumes a rénover avec possibilité de créer activté commerciale / professionnelle ! * honoraires inclus : 6 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 95 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne (par le garage) construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont 1 de plain-pied), de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail et des combles perdus, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. Un garage attenant et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace atelier. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une construction solide et d'un agencement très fonctionnel pensé pour la vie de famille. Il s'agit d'une maison avec un beau potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour un rafraîchissement à votre goût. Diagnostics disponibles sur demandes. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Dans hameau résidentiel calme proche du bourg, maison traditionnelle style néo-breton des années 80, comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, chambre, dressing - etage : palier, 3 chambres, bureau, rangement, salle d'eau, wc, grenier aménageable ~ garage attenant avec coin buanderie ~ demi sous-sol avec accès jardin ~ tout-à-l'égout ~ terrain aménagé clos d'env. 640 m² avec 2 terrasses * maison familiale proche des commodités avec sous-sol idéal atelier / stockage ! * honoraires inclus : 4,20 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 250 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À landudec, maison de caractère en pierre, bâtisse emblématique du centre-bourg anciennement à usage de commerce et d'habitation, comprenant : - rez-de-chaussée : salle d'env. 35 m² (ancien bar) avec cheminée en pierre, pièce attenante d'env. 20 m² avec cheminée en pierre, dégagement, wc, débarras, - etage : séjour d'env. 24 m² avec kitchenette et rangement, couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec wc, - combles : accessibles et aménageables d'env. 60 m² au sol, ~ tout-à-l'égout ~ travaux à prévoir (menuiseries, isolation. ) selon projet, ~ parking public aux abords de l'habitation element du patrimoine architectural local a rehabiliter pour tout projet : habitation, investissement locatif, commerce. ! * honoraires inclus : 4,93 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 142 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre magnifique néo bretonne à rafraichir de 205 m² en plein centre bourg (tous commerces et écoles à pieds ). Au rez de chaussee : grande entrée, vestibule, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger baigné de lumière avec cheminée (insert ). Au 1er etage : grande pièce, lingerie, débarras, 3 belles chambres, wc, cabinet de toilettes. Le 1er étage est idéal pour un gite ou une profession libérale grace à son entrée indépendante possible. Le tout sur un terrain de 890 m² arboré et clos, agrémenté de son double garage, de son abri de jardin et de son accès à un chemin pour les promenades à pieds ou à velo. À visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 942884.

Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1400 m², cette longère de 106 m² a entièrement été rénovée en 2016. Située à moins de 500 mètres de la mer et à équidistance des bourgs de Plozévet et de Pouldreuzic, cette jolie bâtisse offrira un très beau cadre de vie à ses futurs propriétaires. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de plus 62 m² mêlant la pierre et le bois (salon / séjour / cuisine). Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. - Au 1er étage : un palier lumineux dessert deux chambres, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : jardin et appentis. - Equipement : construction en pierre et ossature bois, pompe à chaleur air / eau, assainissement type Phyto-épuration. Points forts : Proche de la mer et des plages, maison de caractère, rénovation récente et de qualité, assainissement aux normes, possibilité d'extension possible : CUO positif de la mairie) Cette maison de 4 pièces vous attend pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 762.

Située au cœur du centre-bourg de landudec, cette charmante maison en pierre datant de 1870 d'environ 115 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 35 m² anciennement à usage d'activité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une pièce de 20 m² et un wc. Au 1er étage : un espace de vie de type t3 comprenant un couloir, une cuisine / salon de 20 m², deux chambres de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : des combles aménageables de plus de 60 m² de surface au sol permettant un bel espace supplémentaire. Stationnement gratuit et facile juste devant la maison (plusieurs places disponibles, sans limitation de durée). Bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de transformation en maison de caractère, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 951057.

Maison en pierre, double garage avec atelier et gîte indépendant pour recevoir ou louer. Venez découvrir cet ensemble immobilier niché en pleine campagne, à l'abri des regards, au calme. Trois chambres sur la maison principale. Cuisine aménagée, salle d'eau au rez-de-chaussée et salon-séjour séparé par un poêle à bois. Véranda. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET - A 2,5 Kms des commerces de Plozévet, 4,7 kms de la plage - En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes actuellement destinées à la location, implantées sur une parcelle de 1 306 m² avec assainissement individuel refait à neuf et conforme. Huisseries PVC double vitrage et chauffage électrique. La première maison, d’une surface d’environ 103 m² (DPE C), a été entièrement rénovée et se compose aujourd’hui de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant un salon-séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un appartement en duplex comprenant une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine et WC, une pièce, puis au niveau supérieur deux chambres et une salle d’eau. La seconde maison, d’environ 54 m² (DPE D), mitoyenne, bénéficie d’un petit espace extérieur clos. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec espace cuisine, et à l’étage deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec double WC. Un jardin indépendant complète l’ensemble, accueillant l’assainissement individuel des deux maisons. À 15 kms d'Audierne, 24 kms de Quimper. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenu complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Plozévet, dans un environnement paisible et préservé, cette belle bâtisse en pierre du XIX ? siècle saura toucher le cœur des amoureux d'authenticité et de patrimoine breton. Cette authentique longère pleine de charme, avec ses murs en pierre et son caractère d'époque, offre un magnifique potentiel pour un projet de rénovation. Elle laisse entrevoir la possibilité d'aménager deux habitations distinctes, idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire pleine de caractère ou un projet locatif. Des travaux sont à prévoir (toiture, charpente, électricité et assainissement individuel), offrant ainsi l'opportunité de redonner vie à cette demeure et de la façonner selon vos envies. La plage accessible à pied vient parfaire les atouts de cette propriété rare, où le charme de la pierre se mêle à la douceur du littoral. Un lieu inspirant qui n'attend que son nouveau projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole attenant, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m². Venez découvrir cette propriété de caractère avec pierres apparentes, poutres anciennes, parquets anciens, cheminée, à proximité des plages. La propriété est composée de : - Logement de 56 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un petit séjour avec poêle à granule, une cuisine, une chambre. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un W. C. À l'extérieur une grande terrasse et un jardin privatif. - Logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger offrant un potentiel pour une chambre en rez-de-chaussée, un salon coté jardin, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une petite chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. - Logement de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, un salon avec poêle à granule, une grande véranda coté jardin, une petite chambre, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, deux chambres dont une passante. À l'extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec W. C. et un espace buanderie, une grande chambre coté jardin, un cagibi. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et parking privatif. La propriété se complète avec un espace parking, un hangar d'environ 360 m² et un ancien bâtiment agricole attenant. Actuellement occupée en gites saisonniers et une location à l'année, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif à l'année ou saisonnier à seulement 5 minute de la plage. Référence agence : 774.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Charmante maison traditionnelle à Plovan sur la route des plages - Idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cOEur de la paisible commune de Plovan, cette charmante maison traditionnelle de 116 m² sur un vaste terrain de 2755 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison propose un espace de vie chaleureux sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Avec sa lumière traversante et son exposition sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie modulable et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou les invités. La distribution : Au Rdc, entrée, cuisine, bureau, salon-séjour, wc avec point d'eau A l'étage, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 dressing), 1 salle de bain, 1 grenier aménageable en chambre. Dépendance attenante à rénover, Garage, appentis. L'extérieur de la propriété est un atout majeur, avec un grand jardin vaste et arboré offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les amoureux de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et aménager un potager ou un espace de loisirs en plein air. La maison est située dans un environnement calme et préservé, propice aux balades en pleine nature et à la découverte de la région. Les plages ne sont qu'à quelques minutes en à pieds, offrant la possibilité de profiter de la mer et du sable fin à tout moment. Le must : La vue mer des étages et la proximité de la plage Garage pour stocker les vélos et les équipements nautiques. Dépendance attenante de à rénover entièrement (extension de la maison ou studio indépendant) Travaux récents : Pompe à chaleur Viesman, électricité, assainissement, cheminée (insert à bois), élagage et remise au propre du terrain, remise au goût du jour. Travaux à prévoir : changement des huisseries, isolation des combles. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Plovan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité rare sur la commune de Treogat où cette propriété d'exception vous attend, à deux pas des plages bretonnes. Sur un domaine de presque 17 hectares, cet écrin de nature comprend une longère principale et cinq longères traditionnelles en pierre, pour allier authenticité et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet de gîtes ou un lieu de réception exclusif, cette propriété est idéale pour concrétiser vos rêves dans un environnement calme et bucolique avec un magnifique vue mer, une rivière, une puits et sans vis à vis. Visite virtuelle disponible sur demande Cette propriété offre une surface habitable totale de 525 m², répartie sur 23 pièces et 15 chambres, un bureau, avec 5 gîtes indépendants et un vaste terrain de presque 17 hectares composé de prairies, bois, un puits et cours d'eau. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès immédiat au GR34, idéal pour les amateurs de randonnée. La longère principale, d'une superficie de 210 m², offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, une chambre spacieuse, ainsi des toilettes séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative avec toilettes intégré, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cinq gîtes indépendants ajoutent un potentiel unique à la propriété : Une chaumière de 35 m² (avec un magnifique toit de chaume) comprend un séjour avec coin cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque gaz, TV), une chambre, une salle d'eau avec WC, et un chauffage central par pompe à chaleur. Une longère de 144 m² offre un séjour-cuisine spacieux de 60 m², aménagé et équipé (lave-vaisselle, réfrigérateur, sèche-linge), quatre chambres, deux salles d'eau, et un chauffage gaz complété par un poêle à bois. Une longère de 92 m² propose un séjour-cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau, et un chauffage électrique. Une longère de 90 m² dispose d'un séjour-cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau, et un chauffage électrique. Enfin, un penty de 40 m² se distingue par son séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle d'eau et toilettes intégré, une chambre en mezzanine, un chauffage électrique et un poêle à bois. Cette propriété allie technologies modernes et durabilité grâce aux panneaux solaires installés en 2023, une wallbox pour véhicules électriques et une connexion fibre optique. Elle bénéficie également d'équipements annexes tels que des box à chevaux, un atelier, un puits et des cours d'eau. Ses toitures en chaume et ardoises naturelles, ses cheminées en pierre et ses poutres apparentes ajoutent au charme authentique de l'ensemble. Située dans un calme absolu, au bout d'une allée privée sans voisinage direct, cette propriété avec vue mer se trouve à seulement cinq minutes des plages de sable fin et des commerces. Les 17 hectares de prairies, bois et cours d'eau offrent un cadre exceptionnel pour profiter de la nature. L'accès direct au sentier de randonnée GR34 complète les nombreux atouts de cette propriété unique. Pour toutes questions sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Edith Etsam ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 332 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EXCLUSIVITÉ - PLOZEVET CENTRE - Idéalement située en plein cOEur de Plozévet, à seulement 2,7 km de la plage du Gored, 3,5 km du port Pors Poulhan, cette magnifique maison d’architecte construite en 2001 avec possibilité de logement indépendant de 84 m², saura vous séduire dès les premiers instants par son charme authentique et son élégante alliance de pierre et de matériaux de qualité. Derrière ses lignes intemporelles se dévoile une propriété aux volumes généreux de 322 m², baignée de lumière grâce à sa véranda, ses larges ouvertures, son exposition idéale sud à sud-ouest, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Dès l’entrée, le ton est donné, une superbe pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, invite à la convivialité. Ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 13,5 m², elle constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre très confortable de 15,84 m², disposant de sa salle de bain privative équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, un véritable atout en termes de confort. Vous y trouverez également un wc indépendant, une lingerie, une chaufferie ainsi qu’un double garage d’environ 40 m². À l’étage, vous découvrirez un véritable espace de vie supplémentaire avec une magnifique mezzanine d’environ 27 m², pleine de caractère et baignée de lumière. Accessible par un bel escalier, elle offre un lieu unique et polyvalent, idéal pour aménager un salon, un espace bureau ou un coin détente. Un atout rare qui apporte volume, charme et confort à l’ensemble de l’étage. L’espace nuit se compose également de trois belles chambres et d’une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration, grâce à ses deux entrées indépendantes et à ses volumes, elle permet aisément la création de deux logements distincts. Un espace complémentaire de 84 m², aujourd’hui communicant avec la maison, comprend un hall, deux pièces au rez-de-chaussée, deux belles pièces à l’étage, une petite pièce. Il peut facilement être rendu totalement indépendant, offrant un fort potentiel pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysager de 1278 m², avec une clôture récente réalisée en 2020. La propriété dispose également d’une cour, d’un portail électrique ainsi que de portes de garage motorisées, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Une cabane de jardin vient compléter l’ensemble. Côté prestations, cette maison offre un confort moderne et soigné, chauffage au sol au gaz complété par un poêle à granulés, VMC double flux, raccordement au tout-à-l’égout, portes-fenêtres oscillo-battantes, aspiration centralisée, nombreux rangements et grenier. La toiture en ardoises naturelles avec crochets inox témoigne également de la qualité de construction. Le tout a été conçu par un architecte reconnu de Pont-Croix. Classée en DPE C, avec une taxe foncière de 1 995 €, cette propriété rare sur le secteur conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et emplacement privilégié. Un bien coup de cOEur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant résidence principale et investissement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne de haute bigoudénie, à la lisière du cap sizun, bel ensemble immobilier comprenant : * maison en pierre type longère de la fin 19ème rénovée en 1989, ayant : - rdc : véranda, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salle de bains ( + douche), wc, salon / chambre avec poêle à bois, - etage : mezzanine, chambre avec point d'eau, palier, salle d'eau, wc, 2 chambres. * petite maison plus récente, composée : - rdc : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, - etage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. * garage indépendant avec pièce buanderie / cuisine, abri de jardin. * terrain aménagé et planté semi-clos avec petit espace boisé ~ le charme de la pierre dans environnement champêtre avec possibilité revenus locatifs ou hebergement d'appoint ! * honoraires inclus : 3,79 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 380 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons cette magnifique propriété de caractère, située à Guiler-sur-Goyen en Baie d'Audierne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie de Douarnenez et le Menez-Hom. Ce corps de ferme, avec son activité événementielle et saisonnière, s'étend sur un domaine de plus d'un hectare, à seulement 10 minutes de Douarnenez et 20 minutes de Quimper et Pont L'Abbé. Venez découvrir cet ensemble comprenant un corps de ferme restauré avec quatre gîtes en pierre ayant conservé le charme d'antan. Un salon de réception avec un magnifique parc arboré et espace extérieur dédié aux réceptions. Un domaine pour l'activité plein air. Une maison principale de 194 m² avec jardin privatif. Cette propriété comprend : Quatre gîtes en pierre : - Ancienne grange • Gîte 1 (RDC) : un séjour de 20 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec W. C. • Gîte 2 (étage) : une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W. C. - Une première longère de 95 m² offrant un troisième gîte. • RDC : une pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine, deux salles d'eau dont une avec W. C. • Étage : deux chambres et un espace salon offrant un espace nuit supplémentaire - Une deuxième longère de 95 m² offrant un quatrième gîte. • RDC : une pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine, une chambre, une salle de bain PMR • Étage : un dortoir de 20 m², une grande chambre de 14 m² et un W. C. - Un salon de réception spacieuse et modulable, idéale pour organiser mariages, anniversaires, séminaires ou tout autre événement. L'espace événementiel se compose de deux salles de réception, une salle de jeux, un espace traiteur, un espace plonge et des sanitaires (dont un PMR). À l'extérieur, un magnifique parc arboré avec un espace dédié aux réceptions dans un cadre exceptionnel, un grand parking complète cet espace. - Un espace plein aire avec un parc arboré et des emplacements pour tentes et caravanes, parfait pour les amateurs de camping. Ce domaine verdoyant est équipé d'un local sanitaire avec douches, W.C. et point d'eau avec accessibilité PMR. - Une maison principale de 194 m² avec jardin privatif : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre (actuellement un bureau), une buanderie et un W. C. indépendant. • 1er étage : quatre chambres spacieuses (dont deux avec salle d'eau et W. C. privatifs), une belle salle d'eau avec W. C. • 2ème étage : un petit salon de détente, trois grandes chambres, une salle de bain, un W. C. indépendant et un accès aux combles. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une activité touristique, événementielle ou pour un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les liens vers les photos et vidéos sont disponibles sur demande. Référence agence : 772.