Maison 5 pièces à vendre à Plouhinec (29780)

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Grande Maison Familiale Idéalement située à proximité d'Audierne et à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison, exposée plein sud, est répartie sur 3 niveaux. Elle comprend au rdc surélevé 2 entrées, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, sd, wc séparé, coin buanderie, 1 pièce TV, arrière cuisine, salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert). Le 1er étage (petite vue mer) bénéfie de 2 accès indépendants et se compose de 3 chambres, petite pièce, sdb, wc séparé. Le dernier étage (vue mer) sous combles dispose de 2 pièces et d'un grenier. Le 1 / 2 sous-sol offre un Garage et une cave. 2 places de stationnement complétent l'ensemble. Le tout sur un Terrain de 1283 m² avec 1 citerne (récupération d'eaux pluviales), jardin, ancien poulailler. Les menuiseries sont en PVC / Double vitrage. VMC. Chauffage central (fuel). La Maison est raccordée au tout à l'égout et desservie par la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison - Plouhinec - Proche bord de mer L'alternative idéale si vous recherchez un appartement ! Découvrez cette Maison qui offre tous les avantages d'un appartement, sans les inconvénients ! Idéalement située à seulement 300 m du bord de mer, dans un quartier calme, exposée plein Sud cette maison en pierre datant de 1922, distribue un bel espace de vie reparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un cabinet de toilette (wc, lavabo) intégrant un coin buanderie, dégagement dans extension. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres, une petite pièce au milieu, un wc, rangement / débarras. Le 2ème et dernier étage bénéficiant d'une vue mer comprend 2 grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau. Parfait pour un pied-à-terre, le bien est équipé d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs et des convecteurs, d'une VMC, et dispose d'un assainissement individuel commun (fosse septique). PAS DE JARDIN. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle situation pour cette maison des années 60, avec une jolie vue sur la mer (panoramique de Penmarc'h à l'entrée du port d'Audierne). Située à mi-chemin entre le bourg de Plouhinec (2 km) et le port d'Audierne (2 km) et à seulement 500 mètres de la première plage, cette maison à rénover compile plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Edifiée sur une parcelle de 300 m², elle s'organise ainsi : - Au sous-sol (complet) : ce niveau de 64 m², accessible de l'extérieur comme de l'intérieur permet de stationner aisément deux véhicules et de se réserver un bel espace atelier / buanderie ; - Au Rdc (surélevé) : une large entrée dessert un joli salon / salle à manger de 19 m² et une cuisine de 13 m² orientée au sud et à l'ouest (une belle pièce de vie de 40 m² serait réalisable en abattant deux murs non-porteur). Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. - Au 1er étage : un palier permet d'accéder à quatre jolies chambres avec des surfaces généreuses et à une pièce à usage de bureau (au regard de l'espace de ce niveau, la création d'une belle salle de bains est tout à fait envisageable). Points forts : très belle vue mer, plage de Kersiny à pied (0,5 km), quartier calme, beaux volumes, bel ensoleillement. Ce joli bien de 6 pièces n'attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse. Référence agence : 910.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 142 m², édifiée en 1963, offre un cadre de vie confortable et chaleureux au cœur de Plouhinec. Entièrement refaite à neuf selon les indications du propriétaire, elle combine le charme d'une construction bien entretenue avec le confort d'aménagements récents. Répartie sur trois niveaux, elle permet une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et conviviale, adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'amis. L'un de ses atouts majeurs est son très beau terrain d'environ 1373 m², qui entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure. Cet extérieur généreux laisse une grande liberté d'usage : jardin d'agrément, espace de jeux, potager ou coin détente, chacun peut y projeter son propre mode de vie. La présence d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules facilite le stationnement au quotidien. En complément, un garage vient offrir un espace de stockage appréciable, idéal pour organiser ses affaires, ranger le matériel de jardin ou créer une zone atelier selon les besoins. La maison bénéficie d'une situation intéressante, à la fois proche de la mer et des commodités, ce qui permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à distance pratique des services du quotidien. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel qui conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en souhaitant rester connectés aux activités locales. À environ 200 m, l'école primaire Les Ajoncs se trouve à proximité immédiate, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles souhaitant tout faire à pied. Cette proximité des services éducatifs illustre un cadre de vie pratique, où les déplacements du quotidien peuvent être simplifiés. Caractéristiques techniques - DPE : D - Garage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclaircir chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite belle maison rénovée et bien entretenue de 143 m² avec 4 belles chambres sur sous sol total aménagé, 2 salles d'eau, 3 wc, bureau, cellier, garage de 17 m², cuisine aménagée et équipée, le tout sur un terrain arboré et clos de 1373 m². Cette maison au coeur de plouhinec et à proximité des plages saura séduire toute la famille, que ce soit pour une vie familiale à l'année ou pour une résidence secondaire. Venez vite la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 964896.

Rare sur le marché. Charmante maison des années 70, d'environ 110 m², idéalement située à 300 m du port de Pors Poulhan et 900 m de la plage de Gwendrez, offrant une agréable vue sur la mer. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 47 m² orientée au Sud avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC indépendant et un espace buanderie. - A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un petit espace détente. Une 4 ème chambre se situant à l'étage de l'extension de la maison pourrait migrer au rez-de-chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. - Côté extérieur : Un jardin clos de 700 m² environ et une belle terrasse surélevée permettent de profiter des belles soirées d'été. Un permis de construire pour une extension et un garage a été accordé (pour le garage ou le carport, la dalle et le soubassement ont déjà été réalisés). Points forts : quartier calme et recherché, port et plage à pied, maison récemment rénovée. Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants. Référence agence : 907.

Plouhinec proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 115 m², avec 4 chambres, et sous sol total avec garage. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Prix : 299.000 euros honoraires charge vendeur. Le niveau principal de cette maison pleine de charme se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine attenance aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois (installé en 2022), d'une salle de bain et d'un wc; l'étage comprend 4 chambres lumineuses (13.9 m²; 15.4 m²; 10.6 m²; et 12.2 m²) ; enfin, le niveau inférieur comprend un garage, une chaufferie, et une pièce avec salle d'eau / wc attenants, facilement transformable en chambre supplémentaire; un jardin intimiste vient compléter cet ensemble. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4110 euros (tarifs indexés aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 447771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

Maison de ville à rafraichir, proche des commerces, école et à 5 minutes de la plage. Cette maison comprend en rez de chauffée un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, wc et un garage. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement quelques minutes des plages de Plouhinec, du port d'Audierne et des paysages exceptionnels du Cap Sizun, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété permet également de rejoindre rapidement les magnifiques plages de Plouhinec, le port d'Audierne ainsi que les sentiers côtiers du GR34. Le Cap Sizun, réputé pour ses paysages sauvages, la Pointe du Raz, la Pointe du Van, ses plages, ses ports de pêche et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Les départs vers l'Île de Sein et la gare TGV de Quimper à moins de 45 minutes viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur recherché. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié. Les atouts : Environ 195 m² habitables Terrain de 5 140 m² 5 chambres 2 salles de bains Véranda Cheminée Garage Vue dégagée Environnement très calme À quelques minutes des plages et d'Audierne Une propriété rare où espace, nature et proximité de l'océan se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 963766.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Maison - Proche plage - Plouhinec Idéalement située dans un quartier particulièrement calme, à quelques minutes à pieds (850 m) de la plage et proche des commodités, cette lumineuse maison offre de très beaux volumes. Au rdc surélevé, un hall d'entrée chaleureux dessert une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage sur parquet, bénéficiant d'une petite vue mer, distribue 2 belles chambres, une salle d'eau centrale (récente) avec wc et sèche-serviette, 2 petits greniers parfaits pour un dressing ou du stockage. Le sous-sol complet dispose d'une pièce, d'un coin chaufferie / buanderie et d'un Garage pour 2 voitures. Sur un terrain de 673 m², le jardin est arboré de pommiers et prunier. Cette maison en très bon état général est desservie par la fibre, elle dispose d'un assainissement individuel conforme, les menuiseries sont en PVC / Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine construite en 2000 en première ligne et proche de la plage de Kersiny. Orientée plein sud, très lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert sur la cuisine de 43 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement 1,5 km de la plage de Mersperleuc, maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Construction 2023 La disponibilité de la maison étant prévue courant 2027, ce délai constitue une réelle opportunité pour organiser sereinement la vente de votre bien actuel avant votre acquisition. Idéalement située à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à quelques minutes du centre de Plouhinec, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 128 m² (hors garage), elle offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations de qualité. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains indépendante. - Un dressing. - Une buanderie. - Deux WC. - Un garage. Pensée pour un confort de vie optimal, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et le jardin. Décorée avec soin, cette propriété est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux et équipements retenus offrent un excellent niveau de confort, de durabilité et de facilité d'entretien. Classée A au DPE, elle affiche d'excellentes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, économique et performant, complété par des convecteurs haut de gamme. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain est engazonné et quasiment entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Il ne restera qu'à personnaliser les aménagements paysagers selon vos envies et à installer le portail pour finaliser l'accès à la propriété. Tous les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles : commerces alimentaires, établissements de santé, professionnels médicaux et paramédicaux, écoles et services du quotidien. Un cadre de vie privilégié Située au cœur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel préservé. Bordée par près de 8 kilomètres de littoral le long de la baie d'Audierne, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, falaises, sentiers côtiers, port de caractère et patrimoine historique. Une ligne de car directe vers Quimper est accessible à quelques pas de la maison tout comme le ramassage scolaire. Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l'océan. Visiste en visio sur demande après échange sur projet sérieux. Merci. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 961528.

Jolie maison en pierre au calme de la campagne de Plouhinec. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. À l'étage 3 chambres, un bureau. Grenier aménageable. Garage, dépendance en pierre. Joli jardin clos et arboré. Prévoir des travaux de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison rénovée à Plouhinec, 6 pièces, vue mer et port, les commerces et plages à pied. À 10 min à pieds d'Audierne Une maison familiale de 140 m² habitables, avec un magnifique terrain arboré de 1038 m². Situé dans un environnement privilégié, elle vous permet de profiter des commerces et des plages à seulement 10 min à Pieds. Exposition sud, la maison offre une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une distribution fonctionnelle Rez-de-chaussée Une entrée accueillante, un wc indépendant, un salon chaleureux avec une cheminée insert, ainsi qu'une pièce détente (pouvant facilement devenir une chambre ou un bureau selon vos besoins). Ce même niveau comprend également une buanderie et une chaufferie Rez-de-Jardin Le cOEur de la maison ! Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès direct et plain-pied à la terrasse et au jardin arboré. Premier étage Le palier dessert deux belles chambres bénéficiant d'une vue mer, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec wc. Deuxième étage Une grande chambre et un bureau indépendant, offrant tous deux une très belle vue dégagée sur l'entrée du Port d'Audierne. Les extérieurs et les plus de la maison Le grand terrain de 1038 m² est entièrement aménagé. Une belle terrasse pour vos repas Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Un double garage (rare et précieux sur le secteur) ainsi qu'un parking privatif. Côté technique Chauffage performant et économique avec une pompe à chaleur Air / Eau (installé en 2024) Cheminée avec insert fonctionnelle et agréable pour les soirées d'hiver. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI Justine Le Borgne – À Plouhinec, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 1995 idéalement située à proximité immédiate du bourg. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique : supermarché à seulement 2 minutes, plages à 5 minutes, Audierne à 5 minutes également. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin. Une grande cuisine indépendante avec espace repas permet de partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, bureau ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison nécessitera un rafraîchissement pour exprimer pleinement ses qualités et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Idéale pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Située en plein cœur de la commune de Plouhinec et à seulement 1 km de la première plage, cette maison de ville à rénover, compile plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Construite dans les années 1900, offrant une surface habitable de 110 m² et un jardin de 370 m², elle se compose comme suit : - Au Rez-de-chaussée : l'entrée mène à un espace de vie ouvert de 30 m² avec cuisine, salon et salle à manger. Dans l'extension, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. - Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres orientées au sud (dont une de plus de 16 m²) ; - Au 2ème étage : 2 chambres sous rampant vous attendent ; - A l'extérieur : vous trouverez un petit jardin (anciennement potager), une zone de stationnement pour deux véhicules, un abri pour le matériel de jardin et un appentis de 22 m² faisant office d'atelier. Points forts : proche de la mer et des plages, maison en pierre, tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation. Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie vous attend pour retrouver une seconde jeunesse. Référence agence : 0000.

Maison des années 1950 située au coeur du Cap Sizun, offrant environ 115 m² habitables et alliant avec charme le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale fonctionnelle. Cette maison chaleureuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon cosy de 14,60 m² agrémenté d'un poêle à bois. Une entrée, une salle de bains et une petite véranda complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes et un espace confortable pour accueillir toute la famille. Depuis les chambres à l'étage, profitez chaque jour d'une vue sur la mer et l'entrée du port d'Audierne, offrant un panorama apaisant et privilégié sur les paysages maritimes du Cap Sizun. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage avec sous-sol total, buanderie, appentis et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² permet de profiter d'un environnement agréable, à proximité des paysages sauvages et du littoral emblématique du Cap Sizun. Le véritable atout de ce bien : un studio indépendant d'environ 13,60 m² avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Chauffage fioul et poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'une toiture entièrement refaite en juillet 2025 viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme, où authenticité et esprit plus contemporain se rencontrent harmonieusement.

Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison de 2012 est un très bon compromis entre proximité de la mer (1,1 km) et accès aux commodités (écoles, commerces). Implanté sur une parcelle d'environ 930 m², ce joli bien de 101 m² habitable, se compose comme suit : - Au Rdc : l'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 39 m² orientée Est / Ouest (salon / salle à manger / cuisine). Une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un WC indépendant permet de profiter d'une vie de plain-pied. Une buanderie et un garage complètent le tout. - Au 1er étage : un large open space permet d'accéder à trois jolies chambres mansardées, à une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'extérieur : vous pourrez profiter des matins ensoleillés de la Bretagne dans ce jardin entièrement clôturé et orienté à l'Est. La partie Ouest de la parcelle dispose d'un dégagement confortable pour stationner deux véhicules. Points fort : quartier calme, maison contemporaine, vie de plain-pied, sanitaires sur chaque niveau, assainissement aux normes, rafraichissement récent (traitement enduit extérieur et peinture intérieure). Cette maison disposant de tout le confort d'une construction actuelle et tout juste rafraichie par ses propriétaires peut autant correspondre à un projet de résidence principale que secondaire. Référence agence : 875.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, s'étendant sur 125 m², située dans un quartier paisible de Plouhinec. Nichée en impasse, elle offre un cadre de vie rare avec une petite vue mer qui vous rappellera chaque jour votre proximité avec le littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux, accentuée par un parquet en bois qui adoucit chaque pièce de vie. L'agencement sur trois niveaux permet une organisation optimale avec un salon convivial et une cuisine distincte, toutes deux baignées de lumière. Les quatre chambres sont confortables et accompagnées de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Sans oublier un sous-sol de 60 m² qui, grâce à ses multiples possibilités d'usage, ajoute un espace précieux pour vos rangements ou autres projets. Le jardin, d'une belle superficie, vous invite à profiter des journées ensoleillées grâce à son aménagement soigné. C'est un véritable havre de paix pour les repas en extérieur, les jeux ou simplement pour se relaxer. Les dernières rénovations, réalisées avec soin, soulignent la qualité générale de cette demeure. Située à seulement quelques mètres des plages, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. De plus, les espaces verts environnants contribuent à créer une atmosphère sereine, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Terrain : 673 m² - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : ballon d'eau chaude - Année de construction : 1958 - DPE : D - Taxe foncière : 1358 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Plouhinec vue mer à seulement 500 m de la plage St Julien Située dans la charmante commune de Plouhinec, cette magnifique maison contemporaine de 131 m² ( 150 m² au sol) construite en 2008 est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un terrain de 614 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des plages, des sentiers de randonnée, commerces et commodités. La maison vous séduira dès l'entrée par ces beaux volumes et des pièces très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée qui donne directement à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une vraie vie de plain-pied, wc et une buanderie, Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un balcon orienté au sud pour admirer de superbes couchers de soleil. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie, wc indépendant sont également présents pour plus de praticité. Un espace mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de détente supplémentaire, peut-être utilisé en bureau ou chambre complémentaire. La maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois assure une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, un carport, un parking et un magnifique parc paysager complètent cet ensemble d'exception. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de tranquillité, ce bien saura vous charmer. En complément un chalet bois et un poulailler, un petit plus pour les amateurs des OEufs frais ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, où confort, modernité et calme se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces cette maison contemporaine achevée en 2009 vous propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage trois chambres dont une avec une vue mer, une salle d'eau et un WC. Joli jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Rénovée avec goût, proche de la plage, cette maison en pierre de 121 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour avec une belle cheminée. Elle comprend deux salles d'eau et quatre chambres exposées sud sur une parcelle de 1000 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison des années 60 est un très bon compromis entre proximité de la mer (500 m) et accès aux commodités (écoles, commerces, port d'Audierne). Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce joli bien à rénover de 123 m² se compose comme suit : - Au Rdc : une entrée dessert une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m², une pièce à usage de chambre ou d'extension du salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage (33 m²), un petit appentis et une véranda complètent le tout ; - Au 1er étage : un palier permet d'accéder à trois belles chambres, à une salle d'eau (avec WC) et à un grenier (pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau) ; - A l'extérieur : un jardin clos et orienté au sud. Points fort : proximité de la mer et des plages, vie de plain-pied, vue mer de l'étage, jardin orienté au sud, raccordable au tout à l'égout. Vous recherchez un pied à terre pour accueillir toute la famille, ce bien est fait pour vous. Référence agence : 862.

Venez découvrir cette maison édifiée en 1967, idéalement située au cœur du bourg de Plouhinec, charmante commune littorale. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, école, du sentier côtier et des plages. Cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant, d'un côté, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et des WC, et de l'autre, un garage avec espace buanderie. Le premier étage propose un vaste palier distribuant cinq chambres offrant de beaux volumes. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une ou plusieurs pièces suivant vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Maison à rénover et à remettre à votre goût. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de 100 m² avec 4 Chambres 2 986 m² de terrain Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Plouhinec, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1967, cette maison de 3 étages bénéficie d'une superficie totale de 100 m² et un terrain 2986 m². En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace comprenant un salon séjour, une cuisine et une salle à manger, une salle d'eau et un wc, et 1 chambre avec parquet au sol. Les 4 chambres avec parquet spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille, offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, chaufferie et de quoi faire un espace rangement pour les outils espace vert. Bien que datant de 1967, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. C'est l'opportunité parfaite de créer la maison à votre goût, en profitant d'une base solide et d'un potentiel incroyable y compris le terrain. Idéalement située à Plouhinec, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel à Plouhinec. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.