Maison 5 pièces à vendre à Pouillé (41110)

Découvrez cette charmante maison, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un atelier, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et un garage. Le tout sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée (5,50 m x 11 m), avec son local technique situé dans une grande annexe de 100 m². Référence agence : 6435.

Maison sur sous-sol complet, 120 m², idéale pour une vie de famille. Cuisine aménagée et huisseries récentes, double garage, proximité de l'école et des transports scolaires desservant collège public et privé. Une piscine couverte et chauffée de 11 x 5 complète ce bien situé dans le cadre reposant d'un parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Maison élevée sur sous-sol complet comprenant 3 chambres, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, un garage. Un yterrain d'environ 700 m² arboré et clôturé. Le bien idéal pour un premier investissement à proximité de Montrichard ou St Aignan avec accès A85 et gare à moins de 10 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Monthou-sur-Cher, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009, offrant 110 m² habitables dans un état irréprochable. Une propriété clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain de 5 445 m² en grande partie clos, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellent niveau d'entretien. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC aménagé, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des lieux. Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement entretenus ainsi que le store banne et la pergola qui permettent de profiter agréablement de la terrasse durant les beaux jours. Les dépendances et espaces complémentaires constituent un véritable atout. Le sous-sol complet de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. À l'étage, plus de 30 m² restent encore aménageables selon vos besoins. Plus rare encore, la propriété dispose de deux caves creusées dans la roche, idéales pour le stockage, la conservation du vin ou pour les amateurs de patrimoine local. Sa situation géographique est particulièrement recherchée, entre Saint-Aignan et Montrichard, avec un accès rapide à l'autoroute A85 situé à seulement 10 minutes. Un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités et les nombreux sites touristiques du secteur. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un fort potentiel d'évolution et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Prix de vente : 249 000 €. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 955491.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 19 630 m² à Mareuil-sur-Cher offre un environnement de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, d'activités équestres et de chasse. La commune, reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie, dispose de commerces, d'écoles et de tous les services essentiels. La maison principale développe une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose des espaces lumineux et spacieux, avec une distribution fonctionnelle. On y trouve quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes séparés ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. Une seconde maison indépendante d'environ 24 m² complète l'ensemble. Ce logement autonome comprend une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour accueillir un proche, un invité de passage, un gardien ou encore une personne en charge de l'entretien de la propriété. Les extérieurs disposent également de nombreux atouts : un hangar, quatre boxes à chevaux et quatre chenils, répondant aux besoins des propriétaires de chevaux ou de chiens de chasse. Le terrain, vaste et accessible, se prête parfaitement aux projets équestres ou à la pratique de la chasse en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Maison située en campagne au coeur des châteaux de Loire, dans un cadre bucolique et à proximité de Beauval. Composée de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée, une pièce avec un accès indépendant vous permettra de créer une chambre d'hôte parfaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison comprenant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie. Le garage attenant vous donne accés directement dans la maison. Le terrain est plat et arboré. La maison est equipée de double vitrage PVC. Venez poser vos valises Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison récente comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau, WC, lingerie / chaufferie. Etage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains WC. Garage attenant. terrasse et jardin en partie clos et arboré. Référence agence : 6444.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble constitué de 2 maisons indépendantes avec dépendances. Maison 1 (80 m² environ) : * de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé et une buanderie-chaufferie. À cela s’ajoute une véranda. Maison 2 (52 m² environ) : * de plain-pied : cuisine, séjour, une salle d’eau et un toilette séparé. * a l’etage : un bureau, une chambre et un toilette séparé. Possibilité d’agrandir sur le grenier. Communs : * terrain : 1005 m² clos, portail manuel, 2 entrées, 1 pour chaque maison. * bonus : garages, dépendances( > 100 m²), puits. * bon a savoir : chaudière gaz citerne, tout à l’égout. Maison 1 : survitrage, maison 2 : double vitrage. Raffraichissement et travaux a prevoir * localite-commodites epicerie et ecole primaire à 1 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, gare … à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184400 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes de Montrichard, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, vous êtes au coeur d'un village agréable et authentique. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son vaste terrain de 1884 m², joliment a ménagé avec une double terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée ! 3 garages fermés et une grande cour aménagée permettent de nombreuses possibilités de stationnements. La piscine intérieure de 4x8m avec baies vitrées donnant sur le jardin en toute intimité et le jacuzzi ajoutent une touche de confort et de luxe à cette propriété. Les dépendances, dont un logement complet pièce de vie, cuisine et sanitaire, complète cette propriété. Une belle cuisine d'été avec barbecue, offrent des possibilités de profiter du cadre qu'offre cette maison. À l'intérieur, ce bien propose 320 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres. La maison principale comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 2 chambres et 1 salles de bain. À l'étage, une mezzanine bureau, une immense chambre (possibilité d'en créer 2) et une salle d'eau offrent des espaces de vie supplémentaires. Son mode de chauffage central récent et performant à granules permet de chauffer la maison et la piscine. À voir ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble longère, granges et dépendances à renover possibilité grande habitation esprit corps de ferme ou plusieurs habitations. * longère : 160 m² environ. * 2 granges : 60 et 38 m² environ au sol. * plusieurs dépendances (> 79 m² environ) plus une cave de 43 m² environ * terrain : 3072 m² en zone constructible * bon a savoir : puits honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle murzeau vous propose : charmante longère entièrement rénovée divisée en 2 logements, idéal pour gîtes ou logement de famille, elle se compose au total de 2 pièces de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d' eau, 3 wc, le tout sur terrain cloturé d' environ 700 m² avec dépendance (grand hangar ), 1 puits, ancien four à pain. En sus terrain indépendant d' environ 170 m² avec belle cave troglodyte. Chauffage pompe à chaleur, assainissement collectif, fibre. Agent mandataire en immobilier indépendant, visite possible 7jours / 7 (sur rendez-vous ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Chenonceaux et Zoo de Beauval, cette demeure bourgeoise se compose d'une entrée desservant, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une véranda et de 4 chambres à l'étage. Retrouvez 3 chambres d’hôtes indépendantes. Un ensemble de charme idéal pour concrétiser vos projets touristiques ou familiaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Viager m. 87 ans / mme 88 ans viager occupe, vous pouvez acheter ce bien avec une remise immédiate de 48% sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 180 000 € bouquet : 72 000 € rente mensuelle : 780 € située à quelques minutes de montrichard, cette maison de 117 m² est nichée dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité et proche de toutes les commodités. Construite en 1973, en excellent état, elle est dotée d'un terrain de 1074 m² arboré et complétée par une terrasse sans vi-à-vis pour des moments conviviaux. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieurs et un garage double offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison lumineuse présente 7 pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes. À l'étage, 4 chambres permettent de nombreuses possibilités de couchages et / ou bureau. Le chauffage électrique assure une chaleur constante, tandis que l'agencement de la maison garantit un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 20 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valérie vromant, tél. : 06 23 73 63 38, e-mail : valerie.vromant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 934877184.

Proche de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de chemery 41700 proche du bourg maison contemporaine de plain pied commerces à pieds belle salle de vie avec cuisine d'environ 57 m² - 3 chambres (13.6,11,11 m²) -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- cellier-garage-combles aménageable sur parcelle de 630 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : belle salle de vie avec cuisine 3 chambres (13.6,11,11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier et garage sur parcelle de 630 m². Combles aménageables. Budget : 235 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 457 960 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison plain-pied de 5 chambres, garage porte motorisée, dépendance sur grande parcelle * au rdc : une cuisine séparée, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * terrain : 9463 m². * bonus : garage non attenant avec porte motorisée, dépendance de 46 m². Abri de jardin. * bon a savoir : maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout, mitoyen sur 1 pignon, la majorité des murs ne sont pas porteurs – travaux et raffraichissement deco a prevoir honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à saint-aignan, tout près du zoo de beauval (le dôme est visible depuis la propriété), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute a85. Cette propriété (ancienne ferme) comprend 2 longères dont l'une à rénover et de nombreuses dépendances (garage-atelier fermé de 130 m² avec mezzanine de stockage, sol béton et électricité, bâtiment fermé avec sol béton et électricité de 180 m², 3 hangars (150 m² + 110 m² + 70 m²) et 20 ha de terre en nature de pré, un jardin, 2 mares, un puits fonctionnel avec une pompe pour le jardin et un verger. Le chemin privé qui traverse cette propriété permet un double accès depuis la route située à 250 m, tranquillité assurée. - la première longère constitue l'habitation, c'est une belle maison de 6 pièces. Au rdc une buanderie-chaufferie comprenant four à pain fonctionnel avec sa cheminée, une grande pièce de vie avec partie salon / cheminée et partie séjour comprenant l'escalier pour l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un grand bureau pouvant constituer une chambre, une salle d'eau avec wc et une porte donnant sur la grande partie arrière dont une pièce (chambre) est presque terminée. Chaque pièce du rdc ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont l'une très grande à redistribuer et une salle d'eau avec wc. La surface habitable totale actuelle est de 170 m², la surface bâtie au sol de 250 m² permet une projection sur l'agrandissement possible au rdc. La maison est en parfait état, chauffage central au fuel + cheminée dans la pièce à vivre. Volets roulants solaires et 2 volets en pvc. La partie arrière de la maison pourrait permettre d'agrandir la partie plain-pied, cette partie est constituée d'une grande pièce de stockage, d'une cave à vin et de la pièce en cours d'aménagement. Pour une parfaite intimité, cette maison est entourée d'une grande haie avec un petit espace vert à l'avant. - de l'autre côté du chemin privé, une belle longère de 160 m² habitable (190 m² de bâti au sol) à restaurer complètement (murs sains et toiture refaite), les combles sont aménageables, elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques (logements insolites ou autres) sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Accolé à la longère un hangar de 150 m² pour stocker des véhicules ou des matériels. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 01 / 2022. Dpe « d » avec 145 kwh / m² et ges « d » avec 44 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées au 01 / 01 / 2021 abonnement inclus. - prix de vente de la propriété 440725 euros honoraire d'agence inclus de 15725 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 425000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison ancienne avec dépendances à Épeigné-les-Bois (37) à 6 kms de Saint-Georges-sur-Cher – 20 min du Zoo de Beauval. Fort potentiel ! Ensemble immobilier : maison ancienne de 140 m², maison à rénover de 60 m² et hangar de 175 m Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous. D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres (2 chambres au RDC et 2 autres au 1er étage), idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Vous disposez également d'une belle cave, d'un puit permet d'arroser le jardin Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale. En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 1500 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. photos supplémentaires sur demande Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Aignan-sur-Cher, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette belle maison rénovée offre 139 m² habitables et de beaux espaces de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 503 m², agrémenté d'un garage indépendant. Une maison spacieuse et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6454.

Située en plein coeur de Saint-Aignan, cette propriété rare profite d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, services. un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d'inspiration. Les bâtisses, construites principalement en pierre de tuffeau, matériau noble et typique de la région, offrent un cachet authentique, lumineux et intemporel. À l'abri des regards, au sein d'un superbe jardin clos et arboré, cet ensemble de caractère se compose de trois maisons communicantes formant une seule et même propriété, offrant de généreux volumes et une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, vaste atelier, dépendances, cave, ouvrent le champ des possibles : grande maison de famille, résidence avec activité professionnelle, projet artistique, chambres d'hôtes ou gîtes. chaque projet peut y trouver sa place. Un bien rare et inspirant, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien, pierre de caractère et fort potentiel de valorisation, idéal pour donner vie à un projet ambitieux au coeur d'une ville dynamique.

Située à Saint-Aignan (41), petite cité médiévale, cette commune attire par son patrimoine, sa nature environnante et le célèbre Zoo de Beauval. Maison rénovée offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme en bout d'impasse offrant intimité et tranquillité. Proche de commodités, cette propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, d'un bassin d'ornement, de deux places de parking extérieures et d'un double garage, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. L'extérieur de la maison comprend un balcon avec une vue agréable et dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. Le garage et l'atelier, la buanderie, la cave, offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une cuve à fuel a été conservée pour de potentielles transformation. Actuellement la maison est chauffée par deux pompes à chaleur air / air indépendantes (RDC / étage). À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison offre 203 m² de surface habitable comprenant 7 pièces dont 6 chambres. Une salle de Bain et salle d'eau est disponible à chaque niveau. Le séjour salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Avec un grand potentiel d'aménagement et de rangement, cette maison représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Maison de ville en située dans le centre historique de St Aignan offrant un potentiel de plus de 200 m² habitables avec un garage, une dépendance pouvant être rénovée en habitation et un toit terrasse sont des atouts pour votre projet athypique au coeur des châteaux de la Loire. Reliée au TAE et pompe à chaleur neuve. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située en plein centre ville avec tous les commerces et écoles à pied, la maison est entourée de son parc arboré, préservant l'intimité de ses occupants. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant directement sur le parc, d'une cuisine et son arrière-cuisine, 4 chambres, dressings, 2 salles d'eau et d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint aignan, pavillon sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour / salon, dégagement, salle de bains, wc, cuisine, 2 chambres - a l'étage : palier avec placard, 2 chambres, dégagement, dressing, greniers - au sous-sol : 2 pièces, chaufferie, cellier - l'ensemble est édifié sur un terrain de 760 m² environ - réf : b-e23p6z / 6187 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 6187.

Maison à vendre, belle surface de 380 m², idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, proche d'une école. En bon état, elle offre 7 chambres, 2 salons lumineux et un grand jardin calme sans vis-à-vis. Terrasse agréable, Gand atelier pouvant accueillir artiste, voitures de collections ou autres, accès au tout-à-l'égout. Parfait pour une grande famille cherchant espace et tranquillité en cœur de ville ou activité d'hébergement touristique. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6479.