Maison 5 pièces à vendre à Monthou-sur-Cher (41400)

Iad france - ludovic vanacker vous propose : sur un hectare de terrain, terrasse, payote, bois, maison de 5 chambres sur sous-sol complet propose : * au rdc : entrée, cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec insert, 2 chambres, la salle de bains et les toilettes. * a l’etage : une mezzanine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, un palier aménagé en bureau ou salle de jeu et un toilette. * terrain : 9310 m² partiellement clos, mi arboré et mi boisé. * bonus : terrasses. Payotte. Poulailler. Sous-sol de 120 m² environ. * bon a savoir : double vitrage. Radiateurs électriques à fluide caloporteur dans la majorité des pièces. Tout à l’égout. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. * localite-commodites : 1er commerce : à 2 min en voiture. Toutes commodités : 11 min en voiture. Ecole primaire en rpi monthou sur cher & thenay, collège (montrichard, st aignan…), lycée (blois, pontlevoy…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Montrichard et le Zoo de Beauval, cette propriété offre de généreux volumes. Ses espaces de vie chaleureux et son jardin paysager composent un véritable havre de paix. Cet ensemble comprend également des dépendances idéales pour recevoir, créer un gîte ou aménager un espace de loisir. À découvrir dès que possible ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

* 530 250 euros * sur le commune de thenay, découvrez cette magnifique ferme restaurée composée de 2 bâtiments. Idéal pour gérer de la location saisonnière avec ses 3 gîtes ainsi que d'une piscine chauffée sur environ 3275 m² de terrain ou pour une famille nombreuse. À 5 min du bourg et de ses commerces (épicerie, boulangerie, charcuterie. ) et de son école. Le bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussée - une grande pièce de vie avec coin télé, coin détente et de sa salle à manger avec son poêle à granulés. - une grande cuisine indépendante - une arrière cuisine - un toilette - une chambre avec dressing - une salle de bain - une grande cave a l'étage - palier bureau - 2 chambres - une salle de d'eau avec douche italienne - et de 2 chambres en enfilade 1 er gîte (en continuité de la maison) - accès par une porte indépendante, son parking et sa terrasse. - cuisine / salon / salle à manger - toilette / salle de douche - 2 chambres - une laverie 2 ème gîte (studio) 2ème bâtiment, au rez de chaussée - une grande pièce de vie (cuisine / salon) ou salle réception. - une salle d'eau 3 ème gîte sur 2ème bâtiment ( à l'étage et en cours de travaux) - une terrasse - une cuisine / salon - une arrière cuisine - une chambre - une salle d'eau le tout se trouve sur un grand terrain clos de 3250 m², avec piscine chauffée (9 * 4), douche solaire, terrain de boules. En tout à l'égout, équipé de double vitrage et d'une écurie. L'avis du professionnel : " dans un endroit au calme et proche de la nature, cette maison de caractère a un vrai potentiel pour une gestion d'une activité saisonnière avec ses 3 gîtes, et d'une maison tout confort. La piscine est un atout pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas venez visiter ! " dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5 % du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 505 000 euros et 25 250 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4 35876aurm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison plain-pied de 5 chambres, garage porte motorisée, dépendance sur grande parcelle * au rdc : une cuisine séparée, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * terrain : 9463 m². * bonus : garage non attenant avec porte motorisée, dépendance de 46 m². Abri de jardin. * bon a savoir : maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout, mitoyen sur 1 pignon, la majorité des murs ne sont pas porteurs – travaux et raffraichissement deco a prevoir honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché, au coeur de la commune recherchée de pouillé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et entourée de verdure. Nichée sur un terrain de 10 354 m², cette ancienne bâtisse pleine de charme développe 292 m² habitables et bénéficie d'équipements et de volumes rares, idéals pour un projet familial, d'accueil ou de gîte. Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux passée la grande entrée, vous découvrirez : une cuisine vaste, lumineuse et fonctionnelle, un séjour / salon avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, un wc indépendant. Un étage dédié au confort de chacun l'étage accueille : quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec wc supplémentaire. Les combles, entièrement isolés et déjà aménagés, offrent encore de vastes possibilités : une salle d'eau avec wc est déjà en place, quelques travaux de finitions restent à prévoir pour les adapter à vos besoins. Extérieurs et atouts supplémentaires la propriété s'étend sur un terrain magnifique, partiellement constructible, offrant ainsi des perspectives d'aménagement ou de revente. Vous profiterez également : d'une piscine, de vignes présentes sur le terrain, et d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir du personnel, des amis ou développer une activité locative. Un bien rare, au potentiel unique cette demeure allie le charme de l'ancien, de très beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic dpe fait le 26 / 02 / 2025 d 185 kwh / m2 / an ges d 49 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 6380 et 8680 euros. - budget : 500 000 euros frais d'agence de 22500 euros ttc à la charge de du vendeur (soit 4,5% ) soit 477 500euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriétés privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce très joli petit corps de ferme, de 1900, de 128.49 m² ( + 50 m² : en cours de rénovation soit 178.49 m²), entièrement rénové, sur un terrain de 2.315 m², arboré et situé à proximité de tous les commerces, les services, les supermarchés et l'autoroute a85. Le propriétaire a commencé à aménager le 1er étage (environ 55.00 m² supplémentaires au sol) : l'escalier pour aller au 1er étage a été acheté et le trou réalisé. Au premier étage, il a été prévu de réaliser une chambre 1 avec salle d'eau (de 30.75 m² au sol) et une chambre 2 (de 24.26 m² au sol). Le bac de douche a été acheté. L'isolation, les fenêtres doubles-vitrages et le vélux ont été posés. C'est une chape légère qui a été posée. Ce corps de ferme entierement renové ( * ) comprend au rdc : une chambre 1 (14.82 m²), un séjour (de 16.42 m²), une très belle cuisine aménagée et équipée (de 17.40 m²), un dégagement (de 5.56 m²), un bureau (de 8.45 m²), un wc (de 0.79 m²), une lingerie (de 8.30 m²), un grand salon avec un poêle à granulé entièrement neuf (de 38.61 m²), une chambre 2 (de 12.97 m²) et une salle d'eau avec wc (de 5.33 m²). Mon avis : tout est rénové et charmant. Vous posez vos valises. Garage, dépendances, tranquillité, luminosité,. C'est cosy, de bon goût et spacieux,. Tout y est ! Vous êtes dans le centre de village à proximité des commerces, des services, des médecins, des supermarchés et des institutions d'enseignements. Une grande terrasse vous permet d'envisager une vie en plein air (petit déjeuner, déjeuner,. ). Un potager vous permet de produire vos propres fruits et légumes. En sus, 2 garages (de 48.69 et 82.67 m²) et une grange (de 43.38 m²). Huisseries simples vitrages sur le rdc et doubles-vitrages sur le 1er étage. Chauffage par chaudière au fuel. Eau chaude par 2 ballons thermodynamiques. Toitures (impeccables) en tuiles de pays et ardoises. Taxe foncière : 1.400 euros. La fibre est installée. Assainissement : tout à l'égout. La maison est orientée plein sud. La propriété est entièrement clôturée. (un petit terrain est à acheter également pour y développer un projet de piscine éventuellement). Mon conseil : vivre à thenay, c'est l'opportunité de profiter d'un environnement rural authentique, d'un tissu social et associatif local riche, d'un patrimoine charmant et d'un accès facilité à la nature et aux commodités régionales. Ce choix convient particulièrement à ceux qui cherchent à vivre loin du tumulte urbain, tout en restant bien connectés à la vie locale et culturelle. Elle peut convenir à des locaux avec une famille voire à des parisiens qui recherchent un endroit calme, paisible et bucolique. Premiers arrivés, premiers servis. Compte-tenu de la joliesse de ce produit, il faut faire vite. ( * ) une rénovation totale de la maison qui comporte : - une cuisine neuve avec : plaques inductions avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, cave à vin, prises usb intégrées, - tous les sols ont été refaits, - isolation intégrale neuve, - peintures neuves, - ouverture d'une fenêtre dans le bureau, - poêle à granulé neuf, - 2 ballons d'eau chaude thermodynamiques neufs, - salle d'eau et wcs neufs. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 263.000 euros fai. Honoraires charge vendeur mandat réf : 421772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de chemery 41700 proche du bourg maison contemporaine de plain pied commerces à pieds belle salle de vie avec cuisine d'environ 57 m² - 3 chambres (13.6,11,11 m²) -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- cellier-garage-combles aménageable sur parcelle de 630 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : belle salle de vie avec cuisine 3 chambres (13.6,11,11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier et garage sur parcelle de 630 m². Combles aménageables. Budget : 240 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 430 205 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Maison récente comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau, WC, lingerie / chaufferie. Etage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains WC. Garage attenant. terrasse et jardin en partie clos et arboré. Référence agence : 6444.

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison offrant un étang d'1 hectare, une piscine et un double garage. Aménagée sur 2 niveaux habitables, elle permet une résidence principale à l'étage et un gîte ou espace indépendant au rez de chaussée. Calme, nature et potentiel réunis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Grande maison de charme entre montrichard et contres proche college et lycee de pontlevoy et sambin implantée dans un parc paysagé de 8811 m² avec plan d'eau dans le bourg de thenay, les commerces et écoles à pied. La maison principale se compose de plain-pied : hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur véranda / verrière faisant office de séjour, un salon séjour à la suite, 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc, une chaufferie / buanderie, un cellier. À l'étage : un palier, une pièce mansardée isolée (57 m²) à terminer, un grenier (96 m²) sans murs porteurs, à aménager. En retour d'angle, une grange (68 m²), une écurie, en face, un local jardin et un wc extérieur. Un puits. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière récente), tae. Parc de 8811 m² en partie clos de murs avec verger et, plan d'eau en contrebas. Ensemble en très bon état, habitable de suite. Le charme des vieilles pierres, un certain raffinement dans la déco, de belles hauteurs sous plafond, des grands espaces, la lumière qui entre par la verrière sont des atouts qui font le charme de cette belle demeure.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une Maison de caractère avec local commercial attenant et possibilité de logement indépendant de 3 pièces, en plein cOEur de ville de Pontlevoy ? L’ensemble comporte 12 pièces dont 8 chambres pour 286 m² habitables sur un terrain de 667 m². Grenier aménageable. Cave voutée. Garage. De nombreux atouts : En rez de jardin : hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès jardin, wc. Local commercial communiquant et transformable en chambres de plain-pied. À l’étage, 4 chambres, salle de bains, wc, bureau et lingerie. Accès à un immense grenier aménageable. Attenantes, 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées pour une location saisonnière. Un extérieur agréable et pratique : jardin clos, arboré, bordé par un cours d’eau, au calme et sans vis-à-vis. Nombreux accès de la maison sur une jolie cour prolongée par le jardin. Divers usages et transformations sont possibles (habitation, artisanat, bureaux, commerce, logement indépendant). Certaines pièces sont à rafraichir. La ville de Pontlevoy est réputée pour son abbaye, son collège-lycée et son festival de musique. Vous bénéficiez de toutes les commodités à 2 pas. Vous êtes proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité dont le potentiel est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol complet, 120 m², idéale pour une vie de famille. Cuisine aménagée et huisseries récentes, double garage, proximité de l'école et des transports scolaires desservant collège public et privé. Une piscine couverte et chauffée de 11 x 5 complète ce bien situé dans le cadre reposant d'un parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Pavillon sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et des placards. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce chauffée pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Découvrez cette charmante maison, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un atelier, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et un garage. Le tout sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée (5,50 m x 11 m), avec son local technique situé dans une grande annexe de 100 m². Référence agence : 6435.

À pouillé, sur les hauteurs, grande longère à rafraîchir, anciennement maison d'hôtes. Au rdc, ancienne salle de restaurant avec cuisine non équipée grande terrasse avec vue sur les vignes, wc, bureau, deux chambres, débarras, salle d'eau, wc. À l'étage avec accès indépendant, deux grandes chambres avec leur salle d'eau. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Immobilier centre france - 220 km paris-sud - a 10 km st aignan sur cher, zoo de beauval et ville tous commerces - terrain de loisirs de 1950 m² avec bungalow en ruine  + garage -  impossible de reconstruire le bungalow - pas d'électricité - pas d'eau - situation isolée - tél. 06 01 86 13 68. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proches de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de choussy maison contemporaine de plain pied salon séjour - 3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur parcelle de 960 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : beau salon séjour 3 chambres (13,10. 8,10.7 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, sur parcelle de 960 m². Budget : 174 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 437 919 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Entre BLOIS et MONTRICHARD, dans un village touristique pourvu de toutes les commodités, ancienne bonneterie transformée en maison d'habitation dont l'authenticité a été préservée avec la conservation des terres cuites, carrelages anciens, parquets, poutres, cheminées marbre. Cette ravissante maison de bourg, ouverte sur son jardinet, offre de spacieux espaces de vie et 3 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce mansardée au 2nd étage. Ce bien de charme idéalement situé, où quelques travaux de finition seront à prévoir, correspond aussi bien à un projet de résidence scondaire que de résidence principale de par sa proximité des commodités mais également à un projet touristique.

Située à Saint-Julien-de-Chédon (41400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur d'une région touristique prisée. Vous êtes à seulement quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval et au centre des plus beaux châteaux de la Loire. La commune offre un cadre de vie convivial et sécurisé, idéal pour les familles, avec écoles, commerces de proximité et espaces verts, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes routiers. La maison développe environ 90 m² habitables sur un terrain de 297 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une petite mezzanine offrent des espaces bien agencés. À l'extérieur, quatre caves et un cabanon viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

À 5 minutes de Saint-Aignan – Maison familiale avec dépendance à aménager Située à seulement cinq minutes de Saint-Aignan, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, parfaits pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et un WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC composent l'espace nuit. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une dépendance de plus de 100 m², en partie rénovée, laisse entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte, d'un logement locatif ou d'un espace dédié à une activité indépendante. Un bien idéal pour allier résidence principale et projet d'investissement, à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 889338.

Proche de la gare et du centre ville, vaste pavillon avec situation dominante. Après un petit rajeunissement, toutes les pièces exposées plein sud révèleront leurs atouts d'origine, le séjour-salon avec cheminée insert, la cuisine A / E accès balcon, la chambre parentale, les chambres de l'étage. Le tout sur un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Montrichard, Maison ancienne rénovée, aux 2 accés, avec fort potentiel (privé et professionnel). Il reste quelques travaux de finition pour se l'approprier. Le séjour-salon en L ouvert sur la cuisine A / E reste la pièce maîtresse; les 3 chambres sont spacieuses. La cour et le carport sont appréciables en centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de l'aigremont 41400 montrichard - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité : ancienne maison forestière de caractère – 1,5 hectare – montrichard val de cher (41) au cœur de la vallée du cher, sur la commune prisée de montrichard val de cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée. 1. Demeure forestière principale une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux : rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec wc, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire). Étage : un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e. Sous-sol : authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux. 2. Second logement indépendant (partie sud) idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, c le foncier : un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis. Dépendances : bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important. L'avis du négociateur : "ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère." - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 18 : 30 au 29 / 05 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 18 : 30 au 29 / 05 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En centre ville, avec une vue imprenable sur le donjon, au calme, ensemble composé d'une maison principale et d'un gîte, avec un fort potentiel à exploiter, complété par un garage et une cour. Des travaux sont à prévoir pour obtenir un bien rare. Un réel investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - danielle murzeau vous propose : charmante longère entièrement rénovée divisée en 2 logements, idéal pour gîtes ou logement de famille, elle se compose au total de 2 pièces de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d' eau, 3 wc, le tout sur terrain cloturé d' environ 700 m² avec dépendance (grand hangar ), 1 puits, ancien four à pain. En sus terrain indépendant d' environ 170 m² avec belle cave troglodyte. Chauffage pompe à chaleur, assainissement collectif, fibre. Agent mandataire en immobilier indépendant, visite possible 7jours / 7 (sur rendez-vous ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.