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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Portiragnes (34420)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Portiragnes (34420)
524 000 €
-2.78 %

Maison 5 pièces Portiragnes (34420)

Et si vous emménagiez à Portiragnes, dans LA maison de vos rêves ? Une villa de standing en 4 faces de 153 m² habitables, sur un terrain de plus 500 m², proche de toutes les commodités, à 5mn de la plage et 10mn de Béziers ! Bref, c'est l'affaire du moment dans notre agence, ne passez pas à côté ! Parmi ses prestations, on notera en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon intimiste, une cuisine neuve donnant sur une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Deux suites parentales dont une équipée d'une douche balneo, un bureau de 15 m² pouvant faire office de 4ème chambres et une buanderie complètent ce niveau. Sans oublier un grand garage qui donne sur un sous-sol de 200 m² environ, composé de plusieurs pièces avec rangements. Une troisième suite parentale et un grand bureau se partagent l'étage. Les plus de la propriété : - plusieurs places de stationnement dans et devant le garage, - aucun vis à vis, - sa situation dans un quartier calme, - ses panneaux solaires dégageant un revenu annuel de 1.800 € environ, - la production d'eau chaude et du chauffage proviennent d'une pompe à chaleur dernière génération, - ses 4 climatisations réversibles, - son coin jacuzzi à l'extérieur, à l'abri des regards, - maison avec caméra de vidéo surveillance et alarme. Si vous hésitez, ne le faites pas longtemps, c'est le genre de bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 507 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute, aéroport
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 524 000 € (soit 3 425 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408946494
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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