Iad france - emmanuel olacia (06 37 55 13 22) vous propose : en exclusivité, à montblanc village avec toutes les commodités. Maison 4 faces, de 180 m² sh - 4 chambres + salle de jeux - jardin 726 m² - piscine - cuisine d’été - garage - chauffage au sol et rafraichissant. Béton ciré. Coup de coeur de la semaine ! Au coeur du village et à 100m de la place de la mairie ainsi que des écoles, nous vous proposons cette splendide maison 4 faces, les matériaux nobles viennent habiller votre intérieur de leur élégance. Dès l’entrée vous serait séduit par les volumes et le cachet de ce bien. Une très belle pièce à vivre avec son béton ciré, vous propose : un salon, une salle à manger et la magnifique cuisine équipée. La pièce à vivre de 60 m² donnant sur le jardin, sa belle terrasse, sa cuisine d’été et la piscine. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez, un wc, une buanderie, un cellier, un garage. À l’étage le coin nuit, 2 belles chambres avec une salle d’eau commune, une grande chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une salle de jeux de 19 m² avec coulissant donnant sur balcon, climatisé, avec un très jolie parquet, ce coin nuit est parfaitement agencé. Soit 4 chambres et une salle de jeux. Côté extérieur, vous serez servi, plusieurs terrasses à l’abri des regards, un coin potager, un coin enfant, terrain de pétanque, une superbe cuisine d’été, équipée, avec wc séparés, une pergola en fer forgé, le coin piscine ensoleillé et dégagée. Un extérieur pour profiter de cette maison, calme, volume, cachet, qualité sont les mots clés de votre prochaine maison… rénovation de haute qualité menuiserie tout en alu volet roulant électrique chauffage pompe à chaleur au sol et rafraîchissant avec ballon thermodynamique climatisation gainable pour l’étage. Piscine cuisine d’été pergola parking pour plusieurs véhicule garage balcon poche des accès autoroutes a9 et a75, proche béziers, pézenas agde et ses plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel olacia ei (id 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 726 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.