Iad france - julien sabel (06 26 16 64 00) vous propose : 5 chambres - piscine - volumes - charme à servian, charmante bâtisse rénovée dans un superbe domaine visite virtuelle sur demande bienvenue dans cette batisse entièrement rénovée, située dans un sublime domaine à servian. Offrant une combinaison parfaite de charme traditionnel et de modernité, cette propriété est une véritable oasis de confort et de style. Caractéristiques du bien : * une superficie généreuse de 210 m², offrant des volumes spacieux et des hauteurs sous plafond fort agréable. * un espace de vie lumineux d'environ 75 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur, invitant ainsi la lumière naturelle à baigner l'intérieur. * à l'extérieur, un vaste jardin arboré, une grande piscine et un carport pour deux véhicules offrent un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : * climatisation pour un confort optimal, quelle que soit la saison. * une arrière-cuisine, facilitant les tâches quotidiennes. Disposition intérieure : * au rez-de-chaussée, un bureau polyvalent pouvant être utilisé comme cinquième chambre, offrant une flexibilité d'aménagement. * à l'étage, parmi les quatre chambres, une magnifique suite parentale de 45 m² avec poutres apparentes, salle d'eau et dressing. On est fan. * de plus, une salle de bain familiale et des toilettes complètent le niveau supérieur. Localisation : située à servian, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. Cette annexe rénovée dans un domaine prestigieux représente une opportunité unique sur le marché immobilier de servian. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien sabel ei (id 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 724 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.