Iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Villa contemporaine à toit plat de 165 m², 4 chambres et un grand bureau avec mezzanine, solarium, piscine, garage, stationnement, panneaux photovoltaïques. Entrée, séjour-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière exposé plein sud, buanderie équipée aménagée. À l'étage, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et salle d'eau, équipées de murs chauffants connectés. Possibilité de chambre parentale au rez-de-chaussée à la place du bureau. Piscine maçonnée et connecté avec un revêtement PVC armé, traitée au sel, régulateur de pH automatique. Terrasse couverte. Les Atouts : Espace spa / solarium sur toit-terrasse avec une arrivée d'eau, d'électricité et de lumière. Garage isolé, carrelé et climatisé, 2 places de stationnement devant le garage. Prestations premium et finitions de qualité. Domotique pour une maison intelligente et connectée. Deux climatisations gainées réversibles à chaque niveau pour un confort optimal toute l'année et une très faible consommation électrique. VMC double flux assurant une excellente qualité d'air intérieur. Panneaux photovoltaïques, taxe foncière faible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 373 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.