Maison 5 pièces à vendre à Pommerit-le-Vicomte (22200)

En bon état général - maison 5 pièces avec terrasse et grand jardin. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 6 470 m² à pommerit le vicomte (22200). Elle se compose comme suit : une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec son poêle à granulé, une cuisine américaine équipée de 8 m², deux chambres de 8 et 10 m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, un bureau, une cave et un garage de 26 m². Jouissez d'encore plus d'espace avec un grand jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Elle a été construite en 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux, elle est en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale n12 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les baladins garance de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée c en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kwh / m² annuels) et a pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 660 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 11593.

À 10 min de guingamp, sur pommerit le vicomte, belle maison lumineuse exposée plein sud. Au rdc : une entrée vous mène au salon / séjour avec pôele à granules, accès direct sur la terrasse carrelée exposée sud. Un bow-window s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée-équipée, et 'côté nuit' un couloir avec placard + espace de rangement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'etage : dégagement menant à 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. En plus : un double garage attenant à la cuisine avec espace buanderie et un accès au grenier aménageable. À l'exterieur : bel espace végétalisé et arboré de plus de 2000 m² avec arbres fruitiers, terrain clos, chalet en bois sur dalle béton. Ses plus : maison au calme, pas de vis-à-vis, allée bitumée, portail électrique, commerces, écoles, services médicaux. Tout à proximité ! À 10 minutes de lanvollon et 10 min de guingamp, elle saura vous séduire, pas de travaux. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34 ou 1.

Située dans la charmante commune de Gommenec'h (22290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À 15 minutes de LANVOLLON, et des commodités La commune offre un véritable havre de paix tout en restant connectée aux commodités essentielles, assurant ainsi un équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. Cette maison de 112 m², construite en 1980, propose un agencement pratique sur 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. l'espace principal dessert une entrée, un vaste séjour salon avec poêle, une cuisine toute équipée, une chambre et une salle de douche. À l'étage, trois belles chambres et un espace cosy de lecture, une salle de douche et un WC; Cette demeure traditionnelle combine ainsi confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux, créant un cadre de vie harmonieux et agréable. Très lumineuse et bien exposée vous profitez d'un extérieur au calme. Pompe à chaleur installée en 2022, ainsi qu'un poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : LE MERZER / EN EXCLUSIVITÉ / Charmante maison familiale avec un agréable jardin et un potentiel locatif atypique et plein d'authenticité. Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune du Merzer, cette maison familiale de 113 m² (151 m² de surface au sol) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Édifiée sur une parcelle de 1 220 m², elle se distingue par son côté atypique et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Elle se compose de : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, offrant une véritable autonomie , - Une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poêle à granules, une salle de bain, une mezzanine, une salle d'eau (buanderie) dédiée au tipi. - Un jardin clos, un bassin, une terrasse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le + : 1 tipi (de 25 m²) installé dans le jardin est vendu avec la maison, activité locative générant des revenus complémentaires. Maison idéale pour une famille, un projet d’accueil touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie serein à la campagne. Localisation  : Secteur calme, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 300 m² utile, possibilité de créer 4 logements, gare de guingamp (tgv paris-brest) à 10min, à 30min de la mer, à trégonneau, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison en pierre à fort potentiel, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce, - a l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc - a l’extérieur : garage (70 m²) avec grenier, grenier à aménager, dépendance, points forts : - rénovation récente, électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, pac, - dpe en c, - possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 gîtes, - fosse septique aux normes * petits rafraîchissements à prévoir, décoration, peinture, finitions. Vous voulez visiter cette belle longère rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud. Maison principale (125,51 m²) : • grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse • cuisine aménagée avec îlot • 4 chambres • 2 salles d'eau + 2 wc • buanderie, rangements • chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint • fibre, double vitrage, portail. Studio indépendant (31,36 m²) : • séjour + cuisine ouverte • salle de douche (receveur extra plat) + vasque + wc • idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Bonus : espace de stockage / atelier pour rangement et bricolage. Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 916073.

Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages ! Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m². Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements Prix honoraires d'agence inclus : 193 000 €. Détail de la maison : RDC : Séjour 48.50 m² environ Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70 m² environ Sdb 6.44 m² environ WC 1.30 m² environ Chaufferie 5.70 m² environ Étage : 2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing Sde 4.10 m² environ Les combles de 30 m² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 918093.

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain-pied * dpe d * 5 chambres * tout a l'egout * terrain clos cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de pabu à 1 km environ du centre ville de guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au rdc. 1 wc à chaque étage. 1 salle de bain au rdc et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du croissant à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare sncf concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) pas d'amiante pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge dpe d les indispensables : tout à l'égout conforme / fibre / sous sol total (garage ) / porte de garage électrique / chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / huisseries de 2022 / poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison de 135 m² et son terrain de 680 m², idéalement situé à Pabu dans un quartier recherché. Elle bénéficie de la proximité des commodités et vous offre une vie de plain. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 ainsi qu'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires assurant une rente d'environ 1300 € / an et de fenêtres en PVC double vitrage en rez de chaussée. Elle se compose en rez de chaussée; d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine de 10 m², d'une grande pièce de vie de 25 m² munie d'une cheminée a foyer ouvert, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un bureau avec escalier menant à l'étage et deux chambres de 9 et 11 m². L'étage se dispose de deux studios de 24 m² comprenant une entrée indépendante de la maison principale, une pièce de vie de 13 m² dont une avec coin cuisine et l'autre avec cuisine séparée, une salle d'eau et un WC chacun. Un sous sol total offrant de nombreuses possibilités complète ce bien également. Des travaux de rafraichissement et d'électricité sont à prévoir. Ne manquer pas l'opportunité de développer vos projets et contacter nous pour une visite. Studio de 28 m² + T2 de 38 m² ( étage) Référence agence : 11968.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison récente (2014), très lumineuse, dpe en c, 4 chambres dont 1 au rdc, a 5min du centre commercial saint-agathon, 2 terrasses sud-ouest, à 5mn du centre de guingamp, à pabu, côtes-d’armor, venez découvrir cette maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et avec un poêle à granulés (2025), cuisine ouverte avec accès au garage fermé, une chambre, salle d’eau avec wc, - a l’étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain avec wc, - a l’extérieur, garage attenant motorisé, 2 terrasses plein sud, jardin clôturé, portail manuel. Points forts, - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux, dpe en c, - toiture en ardoise naturelle en bon état - toutes les commodités à 5min en voiture vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pabu * proche hopital * vie de plain-pied * acces pmr * maison familiale et / ou investissement locatif * 2 studios * sous-sol complet 96 m² * pompe a chaleur * panneaux solaires * dpe en b après quelques travaux de remise au goût du jour, cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'hôpital et des commodités de guingamp, est idéale pour une vie de famille et / ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, des wc indépendants, un salon / séjour avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres, un bureau avec l'escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc. Ce premier niveau dispose d'un accès pmr. À l'étage, deux studios libres de toute occupation avec accès indépendants sont aménagés comme suit : * studio 1 : une chambre avec coin kitchenette, des wc, une salle d'eau * studio 2 : une cuisine, une chambre, des wc, une salle d'eau au sous-sol, profitez de 96 m² de surface de stockage et de stationnement pour vos véhicules. Le tout est bâti sur une parcelle de 686 m². Informations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur aérothermique de 2023, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en pvc double vitrage, 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, couverture en ardoises naturelles révisées, assainissement collectif conforme. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère avec de beaux volumes, offrant 5 chambres avec chacune leur pièce d’eau privative. Idéale pour famille, gîte ou création de plusieurs logements, elle présente de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est certain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre de 79 m² habitables sur l'axe guingamp-lanvollon (d9), comprenant 3 chambres dont une très grande, salon avec cheminée, une pièce pouvant être un séjour ou une chambre, une salle d'eau, wc séparé, un atelier, un chalet, une véranda, un cellier. Un grand garage. Sur un terrain clos de 1000 m², situé entre guingamp et lanvollon. À 15 min des plages. Terrain non attenant de 750 m² en bord de rivière. Chauffage au gaz, fosse septique non conforme, toiture en bon état, double vitrage. Travaux à prévoir (isolation, fosse septique, électricité, rafraichissement global) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35895) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Située dans le charmant bourg de Goudelin, cette grande maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable de 177 m² et se distingue par son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, une cave à vin, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit se poursuit avec plusieurs grandes chambres réparties sur les étages supérieurs, une seconde salle d’eau avec WC, et une autre chambre accessible par un escalier indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande véranda indépendante, d’un garage double permettant de stationner deux véhicules, d’un atelier, ainsi que d’un agréable terrain clos de 588 m². Ce bien rare en plein centre bourg réunit de nombreux atouts : maison très bien entretenue, excellent DPE, chauffage par géothermie, beaux volumes, annexes pratiques et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison de quatre grande chambres dont deux au rez-de-chaussée / vie de plain-pieds / jardin clos / grand garage / 15 minutes des plages / classe énergétique b et a. Découvrez cette magnifique maison contemporaine au coeur de son grand jardin, située sur la commune de goudelin, à 15 minutes des plages de plouha et de st-quay-portrieux. Elle offre une vie de plain-pieds avec un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de convivialité entre amis. Des l'entrée, l'effet coup de coeur est immédiat, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse et élégante, offre un espace de réception ou salon avec un poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé et un local technique / buanderie, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un très grand espace de vie (possibilité d'aménager en chambre ou en bureau) deux grande chambres, dont une avec un grenier ou dressing, une salle de bain, wc. Côté annexes, un spacieux garage ravira les passionnés de bricolages où les familles en quête de de rangements supplémentaires à l'extérieur, tout à été pensé pour savourer les beaux jours : une terrasse carrelée, un espace dédié à l'installation d'une piscine pour des instants de détente, un abri de jardin pratique, un terrain clos, paysagé avec soin, où intimité et sérénité sont au rendez-vous pour profiter pleinement de chaque instant. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare : clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : maison en pierre / 4 chambres / aucun travaux à prévoir / faibles consommations / dépendances située au calme et à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison de caractère en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. Un escalier extérieur mène à une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et agrémenté d’un poêle à bois, judicieusement séparé par quelques marches, offrant une belle distinction entre les espaces de vie. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau. Un premier escalier conduit à un palier pouvant servir de coin bureau, ainsi qu’à une chambre. Un second escalier mène à une salle de bain et deux autres chambres. Un vaste sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier ou buanderie. À l’extérieur, de nombreuses dépendances permettent d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 328 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Informations complémentaires : surface habitable : 152 m² (loi carrez : 125 m²), pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2023, cuisine installée en 2024, tout à l’égout, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires à l’avant au rez-de-chaussée, fibre, taxe foncière 921 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / maison vie de plain-pied, avec 2 hectares boisés attenants / a 10 minutes de guingamp - 20 minutes de la plage j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne, à rénover, avec son bois privé attenant à goudelin. Véritable havre de paix, située dans une impasse, la maison se dessine au bout d'une allée boisée et d'un charmant muret en pierre qui délimite l'entrée. Stationnez dans la clairière, qui donne le ton : une pluralité d'essences d'arbres (merisiers, peupliers, érables, ifs. ) et de fruitiers (mirabelles, pommes, noix, poires, raisin)., pour se ressourcer et faire le plein de sérénité en toute gourmandise ! Revenons vers la maison où la grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin paysager, la campagne et la forêt, autour d'un bon barbecue. Vous serez accueillis dans l'entrée, qui dessert deux chambres sur parquet, un grand salon-séjour lumineux en 'l', communiquant avec la cuisine. La configuration est idéale pour créer un coin détente autour de la cheminée avec insert, tout en installant une grande salle à manger avec vue sur l'extérieur. La salle d'eau avec douche à l'italienne, et le wc indépendant, terminent ce niveau pour une vie de pain-pied. Un petit escalier vous amène à la chambre du rez-de-jardin, dans une ambiance 'chalet'. Chaque fenêtre est une invitation à contempler tantôt la forêt, tantôt les fleurs à foison, tantôt les fruitiers, le tout formant de jolis recoins propices à la promenade. Construite sur sous-sol complet, la maison dispose d'une cave offrant un large espace pour garer un véhicule (portail électrique), et différentes pièces pour du stockage / cave à vin. Les bricoleurs seront bien installés dans l'atelier attenant à la maison. Ses plus : - le cadre exceptionnel : le calme, le bois attenant privé et ses fruitiers - possibilité de vie de plain-pied - situation géographique : à proximité des services / commerces et de la plage a prévoir : mise aux normes de l'électricité, et changement de la chaudière fioul hors d'usage (possibilité de pompe à chaleur). Venez vite découvrir cette pépite nichée à l'orée du bois, coup de coeur assuré ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 260 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison de 143 m² avec son terrain de 1371 m² construite dans les années 60 et rénovée en 1990. elle est située à Goudelin à 5 min en voiture de Lanvollon dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose : - en rez de chaussée : d'une entrée, d'un grand salon / séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une arrière cuisine. - L'étage distribue trois chambres, un WC avec point d'eau avec possibilité de faire une douche et un grenier. - Un sous sol avec cellier, buanderie, chaufferie et garage viennent compléter ce bien. Elle est équipée d'une chaudière au fioul à condensation de 2015, de fenêtre en PVC double vitrage en majorité et d'un assainissement au tout à l'égout. Saisissez cette opportunité et contacter nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 12060.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : * vie de plain pied * 4 chambres * terrain clos et constructible * garage * espace bien-être / jacuzzi * cette maison familiale de 175 m² aux beaux volumes se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses deux entrées, la propriété bénéficie d’une grande allée goudronnée avec stationnement, ainsi que d’un jardin arboré, paysagé et soigneusement aménagé de 3650 m². La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie composée d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / séjour équipée d’un poêle à pellets, une grande arrière cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une vraie vie de plain pied ! La pièce de vie donne accès à une terrasse, agrémentée d’une fontaine et longée par un ruisseau, offrant un cadre paisible et intime. Au coeur de la maison, un patio intérieur apporte une agréable luminosité naturelle et constitue un espace idéal pour accueillir des plantes ou créer un coin lecture. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec sa salle de bain privative, une salle d’eau et wc séparé. Chaque chambre dispose d’un accès à une terrasse avec vue plongeante sur le jardin. Un atout rare : une pièce dédiée au bien-être, accueille un spa / jacuzzi intérieur dans une ambiance zen et relaxante, idéale pour se ressourcer en toute saison. Un garage avec un étage de stockage et plusieurs abris de jardins complètent ce bien. Informations supplémentaires : terrain entièrement clos et constructible vie de plain pied aux normes pmr chauffage électrique - label promotelec possibilité de changement de mode de chauffage (alimentation existante) aspiration centralisée dpe c diagnostic parasitaire vierge assainissement tout à l’égout conforme toiture révisé récemment double vitrage aluminium et pvc volets électriques année de construction 2004 puits : alimentation wc et machine à laver rdc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : coup de cœur – maison familiale / chambres d’hôtes - 8 chambres calme aux portes des commodités – terrain arboré de 3 000 m² – accès rapide rn12 & gare sncf située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible, cette belle propriété de 1979 offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de toutes les commodités. Construite sur dalle béton et alliant travertin, parquet et huisseries pvc double vitrage, elle séduit par sa qualité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse plein sud de 65 m² et sur le jardin paysager. La cuisine dînatoire équipée de 21 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre, une salle de bain et un wc permettent une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert sept chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un wc indépendant. Les combles accessibles offrent un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol complet de 165 m² comprend un double garage, atelier, buanderie, cave sur terre battue et fumoir à viande. Le terrain clos et arboré propose verger, bassin à poissons, allée de boules et majestueux tilleul, créant un cadre bucolique idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes. La maison est saine et entretenue, avec toiture traitée et isolée, isolation du sous-sol, huisseries pvc récentes, chaudière récente et électricité aux normes. Vie de plain-pied possible, volumes généreux, terrain sans vis-à-vis et luminosité exceptionnelle. Visite virtuelle disponible – coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison contemporaine de 2003, pièce de vie de 60 m², plein sud, vie de plain-pied accès pmr, très lumineuse, terrain constructible (piscinable), à 5min de la gare tgv guingamp (paris 2h30), à 30min de la mer, commodités à pied, à saint-agathon, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison rénovée dans un quartier très calme, - au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, pièce de vie de plus de 60 m²(une très belle cuisine récente ouverte + salle à manger + salon-séjour avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse plein sud, sans vis à vis, chambre parentale avec salle d’eau et dressing, buanderie + cellier, wc séparé, - a l’étage : palier, mezzanine (bureau ou salle de jeu), 3 grandes chambres, salle de bain avec 3 vasques et cabine de douche, wc séparé, - a l’extérieur : terrasse plein sud, garage accolé à la buanderie, abri de jardin, serre pour le potager, jardin clos, points forts - portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée, - chauffage au sol, chaudière gaz de ville récente, - aucun travaux à prévoir - commerces à pied, centre commercial de saint-agathon à 5min à pied, - collège et lycée à guingamp à 15 min à pied, - accès à 4 voies à 5min en voiture - tout à l’égout aux normes - la fibre pour le télétravail - toiture en ardoise en bon état vous voulez visiter cette belle maison sans travaux ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30 m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m² En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier. Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m². À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre. Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp. Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - pierre-jacques monvoisin vous propose : maison avec terrain de 5000 m² constructibles à le faouët découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à le faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212 m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à le faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-jacques monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour primo-accédants, cette maison d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de guingamp, proche de la gare, des écoles et des commerces. Maison sur 3 niveaux : rez-de-jardin : un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, rangement ? ). 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir : électricité, enduits, peintures et rajeunissement général, laissant place à un beau projet de rénovation et à une vraie valorisation du bien. Les petits plus : isolation récente chauffage électrique huisseries en double vitrage assainissement collectif emplacement stratégique beau potentiel pour une première acquisition ou un projet familial prix : 137 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) une maison à fort potentiel, bien située et accessible, à découvrir sans tarder ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose au centre de guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. Dpe : classe d; ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Prix : 189 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425176 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.