Vente maison 6 pièces 138 m² Pommerit-le-Vicomte (22200)

Maison d'exception entièrement rénovée ? Dpe b ? Calme ? 4 chambres et jardin paysager 5000 m² gommenec'h (22290) ? Côtes d'armor coup de c ? Ur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (dpe b). Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : un grand garage de 40 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 275 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe b date de réalisationénergie (dpe) b12 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros par an. Montant maximum 1040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720. Et. 1040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415192 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Située dans la charmante commune de Gommenec'h (22290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À 15 minutes de LANVOLLON, et des commodités La commune offre un véritable havre de paix tout en restant connectée aux commodités essentielles, assurant ainsi un équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. Cette maison de 112 m², construite en 1980, propose un agencement pratique sur 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. l'espace principal dessert une entrée, un vaste séjour salon avec poêle, une cuisine toute équipée, une chambre et une salle de douche. À l'étage, trois belles chambres et un espace cosy de lecture, une salle de douche et un WC; Cette demeure traditionnelle combine ainsi confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux, créant un cadre de vie harmonieux et agréable. Très lumineuse et bien exposée vous profitez d'un extérieur au calme. Pompe à chaleur installée en 2022, ainsi qu'un poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Vous avez des projets plein la tête ! Venez découvrir cette longère de 162 m² composée d'une maison principale et d'un gîte totalement rénovés, d'un hangar de 300 m², de deux ateliers, d'une grange et d'une serre. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel. La maison principale de 112 m², dispose d'une petite véranda d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverte de 60 m² munie d'un poêle à bois, idéale pour des soirées au coin du feu, d'un WC et d'une réserve à l'arrière de la cuisine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 26 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le gîte de 40 m² se constitue d'une cuisine ouverte sur un salon décoré avec goût, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, tous les accès sont aux normes PMR. L'atelier de 17 m² attenant à la maison est isolé et la toiture est neuve. Le deuxième de 49 m² peut être aisément aménagé en un logement supplémentaire selon vos besoins. Le jardin aménagé, sans vis à vis, est idéal pour partager des bons moments en famille et profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'assainissement individuel est aux normes. Saisissez cette opportunité et venez y développer vos projets ! Contactez nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 12006.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 300 m² utile, possibilité de créer 4 logements, gare de guingamp (tgv paris-brest) à 10min, à 30min de la mer, à trégonneau, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison en pierre à fort potentiel, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce, - a l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc - a l’extérieur : garage (70 m²) avec grenier, grenier à aménager, dépendance, points forts : - rénovation récente, électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, pac, - dpe en c, - possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 gîtes, - fosse septique aux normes * petits rafraîchissements à prévoir, décoration, peinture, finitions. Vous voulez visiter cette belle longère rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud. Maison principale (125,51 m²) : • grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse • cuisine aménagée avec îlot • 4 chambres • 2 salles d'eau + 2 wc • buanderie, rangements • chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint • fibre, double vitrage, portail. Studio indépendant (31,36 m²) : • séjour + cuisine ouverte • salle de douche (receveur extra plat) + vasque + wc • idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Bonus : espace de stockage / atelier pour rangement et bricolage. Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 916073.

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain-pied * dpe d * 5 chambres * tout a l'egout * terrain clos cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de pabu à 1 km environ du centre ville de guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au rdc. 1 wc à chaque étage. 1 salle de bain au rdc et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du croissant à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare sncf concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) pas d'amiante pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge dpe d les indispensables : tout à l'égout conforme / fibre / sous sol total (garage ) / porte de garage électrique / chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / huisseries de 2022 / poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.