Vente maison 5 pièces 102 m² Pabu (22200)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate de Guingamp, cette maison implantée sur un terrain de 883 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980, cette maison de 100 m² comprend un séjour double donnant sur une belle véranda, une cuisine séparée (mais possibilité d'ouvrir pour avoir un grand espace de vie), trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC. Avec son double garage et ses dépendances, elle offre des espaces pratiques et fonctionnels. Bénéficiant d'un agencement intérieur optimisé, elle constitue un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Elle semble toute petite de l'extérieur, mais cette maison de ville proche du centre de guingamp cache bien son jeu ! Elle vous révèle très vite son petit secret : 100 m² habitables sur 2 étages, une âme indiscutable, un charme atypique qui fera mouche. En grande partie rénovée avec goût et des matériaux de qualité, c'est une maison qui vous fera ressentir toutes ses bonnes vibrations. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'une vingtaine de m² s'ouvre sur la partie d'habitation. Une buanderie, un wc et puis derrière une porte, une chambre spacieuse avec mezzanine sur mesure ! L'escalier vous mène ensuite au premier étage ou se trouve le salon, puis trois marches à monter pour arriver dans la cuisine équipée, moderne et respectant l'âme du lieu. Enfin au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bâti est en bon état général, un rafraichissement léger à prévoir par endroit. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage sauf sur la vitrine de l'ancienne boutique, tout-à-l'égoût conforme. Pas de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 175 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38435) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 175 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Guingamp, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le rdc vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. À l'etage : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une sdb), un grenier et un rangement. Au sous-sol : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements. Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La perle immobilière effectuera une visite sur rdv au 02 96 37 87 34 1.

Venez découvrir cette grande maison de 152 m² avec un sous sol total et son jardin d'environ 500 m², à proximité du centre ville de Guingamp. Idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif. Elle se compose d'un hall d'entrée avec accès au sous sol comprenant une buanderie / cuisine d'été, une réserve et un garage de plus de 40 m² avec portail automatisé intérieur et extérieur. Au 1 er étage, un palier dessert une cuisine de 12 m², un salon séjour avec cheminée de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC avec point d'eau. Le 2ème étage dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing et d'autres espaces de rangements divers. La maison est équipée : - de fenêtres PVC double vitrage - de volets roulants PVC et battants en alu - d'une chaudière au fioul en bon état de marche - d'un portail intérieur et extérieur automatisé - d'un assainissement au tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité et contacter nous pour organiser une visite ! Référence agence : 11809.

Maison d'environ 89 m² + 11 m² de véranda sur une parcelle de 435 m² proche de la gare, commerces et bus dans un quartier à la fois vivant et calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert sur 2 chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace de lingerie, 1 wc, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 séjour salon avec cheminée à bois (insert) avec accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri exposé EST sans vis à vis. À l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec douche et wc Petits rafraichissements à prévoir Les atouts de cette maison : * Pompe à chaleur récente, économie de chauffage assuré + travaux d'isolations extérieurs et des combles * Ballon d'eau chaude solaire * Double accès à la propriété : par l'entrée principale et par un portail côté jardin ou le stationnement est possible * Situation géographique : proche de toutes commodités et 4 voies, * Porte d'entrée + portail récents * Radiateurs en fonte Idéale pour une première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.