Maison 5 pièces à vendre à Plouasne (22830)

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Propriété sur Plouasne d'1,4 Hectare de Potentiel avec deux habitations. Découvrez ce domaine rare offrant 14 000 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'autonomie agricole ou une activité de gîtes / réception. Un ensemble complet alliant confort immédiat, dépendances massives et cadre bucolique. Première Maison de 126 m² : confort et Espace (Prête à vivre). Une habitation fonctionnelle comprenant : Espace de vie : une vaste cuisine et un salon séjour lumineux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres situées à l'étage. Commodités : salle d'eau, WC et une buanderie pratique en rez-de-chaussée. Le plus : un grand garage et des dépendances attenants pour le stationnement et le bricolage. Deuxième Maison : fort potentiel de rénovation. Idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou un bureau indépendant : Comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un cellier, un WC et un grand garage. Le plus : des combles aménageables pour doubler la surface habitable. Atout majeur : un très grand garage offrant une surface supplémentaire à exploiter. Terrains et dépendances : un outil de travail ou de loisir Le domaine est une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace : Le Hangar événementiel : un bâtiment de 90 m² partiellement rénové et isolé, doté d'une très grande porte de garage, parfait pour stocker de grands véhicules (camping-car, engins) ou pour organiser des réceptions et événements. Terrains Agricoles : 1,4 hectare de terres exploitables pour la culture ou le maraîchage. Espace loisirs : un magnifique plan d'eau privé pour des moments de détente absolue. Élevage : divers hangars et dépendances déjà configurés pour accueillir des animaux. Ce bien est unique par sa polyvalence. Que vous souhaitiez lancer une exploitation agricole, stocker du matériel professionnel ou simplement vivre au calme, cette propriété répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : §§§SOUS-OFFRE§§§ Maison de Campagne à Plouasne - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible campagne de Plouasne, nous vous proposons cette maison nichée sur un beau terrain de 5853 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme, de tranquillité et de ressourcement. La maison, d'une surface habitable de 100 m², dispose au rez de chaussée de la pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison présente un vaste terrain extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous disposerez également d'une dépendance en pierre et d'un hangar. La propriété nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, proche de la nature, dans un cadre paisible et ressourçant, n'hésitez pas à visiter cette charmante demeure à Plouasne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Authentique Ferme Bretonne à Rénover sur un Vaste Terrain à Plouasne. Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir cette charmante ferme en pierre située à Plouasne, à 2 minutes de Bécherel, 5 minutes de Évran, 30 minutes de Rennes. Avec son histoire séculaire, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre rustique et préservé. Vous avez en plus un projet agricole ? Une reconversion professionnelle et besoin d’espace ? Ne cherchez plus, c’est là qu’une nouvelle vie démarre pour vous. La maison principale propose une surface habitable de 145 m²de plain-pied et 100 m² supplémentaires à aménager et répartis entre le 1er étage et les combles. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec cheminée, un bureau pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier et un salon / salle à manger avec cheminée. La maison est lumineuse et spacieuse. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. Les travaux à prévoir concernent surtout l’intérieur de la maison. Dans le prolongement de la maison, vous accéderez à une chaufferie avec chaudière fioul et un cellier au RDC et 2 greniers pour une surface de 160 m² au total. La ferme elle, est composée d’une salle de traite, de la laiterie, de l’étable de 95 m², de surfaces de hangars de 1000 m² et d’un préau de 140 m². En face de la maison, les anciennes soues à cochon, le fournil et le double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 5710 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter de la quiétude de la campagne environnante et de ses magnifiques paysages. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, vous disposerez d'une résidence de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Cette ferme authentique, située dans un environnement préservé, est une invitation à la création d'un véritable havre de paix à la campagne et éventuellement d’une activité agricole. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : En exclusivité – Charmante maison écologique à ossature bois et paille Découvrez cette maison écologique construite avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Elle offre une excellente isolation (35 cm) ainsi que des enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, de chaux et de fibres de paille, garantissant un confort thermique optimal et une qualité de l’air saine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant équipé d’un poêle à bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Cette entrée centrale dessert : l’escalier menant à l’étage un salon cosy un couloir donnant accès à une chambre, à une salle de bain et aux WC La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte de type américaine, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain est à finaliser : les placos sont posés, les arrivées d’eau ainsi que les évacuations sont déjà en place, vous permettant d’aménager facilement une douche et une baignoire selon vos envies. Côté pratique : WC secs au rez-de-chaussée Une buanderie / cellier à aménager selon vos besoins À l’étage, vous bénéficiez d’une salle de bain déjà aménagée et fonctionnelle, ainsi que de WC classiques. Le grand palier dessert : un bureau un dressing quatre chambres lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez : d’un carport spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec possibilité de fermeture partielle d’un terrain arboré, incluant une partie constructible, idéale pour un projet d’extension ou d’aménagement supplémentaire Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, dans un cadre de vie paisible et naturel. Commodités : Supermarché à 5,8 km Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km Collège La Gautrais à 4,6 km Fibre optique disponible Cette maison familiale située à Tréfumel représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un habitat écologique, évolutif et personnalisable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yveline neveu vous propose : dans un hameau calme de la commune du quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer. 119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en rdc ou un second salon / bureau., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes. À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un wc. Grenier au dessus. Surface terrain : la maison est sur un terrain de 824 m². Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902 m². Chauffage électrique et bois la vente travaux réalisés depuis 2019 : huisseries : toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée. Plomberie du rez-de-chaussée incluant : cuisine - wc -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf traitement : poutres des combles wc du rdc neuf. Assainissement contrôle spanc attestation de conformité. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82). Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90 m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker. La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200 m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Résolument à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose à longaulnay, à seulement quelques minutes de tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 923080.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette belle maison bourgeoise de bourg sur 4 niveaux, dans une cour en copropriété au calme vue sur la campagne quartier historique, cité de caractère, proche des commodités services et écoles. Rdc : une cave. Une cour commune. Possibilité de faire 2 logements. 1er étage : entrée par la cour, donnant sur cuisine et grand pièce de vie, wc, avec deuxième entrée a l'arrière sur rez de chaussée allant sur chemin du thabor, chauffage électrique. 2ième étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de bains wc. 3ième étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau wc. Pour plus d'informations ou visiter 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 600525 ).

Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir. Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l'abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : - Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sud-ouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre - Une salle de bains - Un toilette séparé Le coin nuit à l'étage est doté de : - Trois chambres - Une salle d'eau avec toilette - Un dégagement Un sous-sol total, enterré, de 60 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. N'hésitez pas à m'appeler : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5929. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151 m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830 m². Calme et lumineuse. DPE : D Consommation énergétique  : 228 Kwh / m²  / an GES : B Emission de CO2  : 8 kg Co2 / m² / an  !  Réf  : 389V2210M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À vendre soquet immobilier soquet immobilier - exclusivité - guitte coup de cur maison d'environ 128 m² située dans un très bel environnement. Proche des commodités. L'axe rennes-st-brieuc est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée  : entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc et grenier à aménager. Sous-sol total. Vous pourrez profiter de nombreuses dépendances : 2 hangars de 44 et 18 m², un atelier / poulailler de 53 m². Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 7 696 m². L'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré ! Vincent Briand vous propose cette maison familiale située à Irodouër, idéalement placée entre Dinan et Rennes, à seulement 20 minutes. Construite en 1977, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un magnifique escalier en marbre, d'un WC indépendant, d'un grand salon-séjour lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une véranda située à l'est, côté cuisine, permet un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres communicantes disposant d'un point d'eau commun (simple vasque), une chambre avec placard et point d'eau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et arboré, d'une cour enrobée et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéale pour une famille, cette maison séduira par ses volumes, son environnement calme et sa proximité avec Rennes et Dinan. À visiter sans tarder, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 950480.

Iad france - amelie crambert vous propose : nouveaute a vendre * longere en campagne sur la commune d'irodouer près de montauban de bretagne * axe rennes - saint brieuc longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain située au coeur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité. Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend : au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert. De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et wc. À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m². Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un wc. Coté extérieur : un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse. Des greniers aménageables. Possibilité de transformer le bien en gîte vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy travert vous propose : maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et un séjour avec poêle à bois et un wc. À l’étage : une chambre avec salle de bain. Possibilité de créer une salle d’eau avec wc, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau ou dressing. Terrain de 2600 m². Dépendance avec possibilité d’aménagement en habitation. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Magnifique Maison de bourg, Individuelle de 180 m² à Évran - Jardin San Vis-à-vis. édifiée sur trois niveaux + sous-sol complet. Située dans la charmante commune d'Évran, cette grande maison individuelle de plus de 180 m² offre un cadre de vie idéale pour une famille en recherche d'un bien où chacun des ses membres peut profiter de la localisation. Un lieux où Les enfants pourront vaquer à leurs occupations en toute autonomie : écoles, collège, salle de sport, associations, bus. Elle conviendra aussi à tous ceux en recherche d'une activité chambre d'hôtes ou autre projet professionnel. - Superficie et Agencement. 1cuisine dinatoire entièrement équipée. 1 salon en rez-de-chaussée 1 salon à l'étage (toute fonction selon vos besoins). 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains 3 WC 1 bureau 1 sous-sol complet.(avec espace buanderie). - Points forts de ce bien exceptionnel : - Avec une superficie de 180 m², cette maison spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement personnalisé. - Les grandes pièces lumineuses offrent un confort de vie incomparable. RARE sur le marché à Évran, la surface du rez-de-chaussée vous permet de créer sans difficultés une chambre et salle d'eau supplémentaire. -type de chauffage pompe à chaleur performante - Assainissement : collectif - tout à l'égout. - Extérieur Profitez d'une cour fermée pour stationnement et d'un jardin agréable à l'ouest en plein centre bourg sans vis-à-vis. 1cour 1jardin 1 abris de jardin. - Localisation - Les : écoles, commerces, pôle médical et services se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique à ses habitants. TOUT à PIED. -10 km de la ville de Dinan (gare SNCF) -35 MNS de RENNES -35 MNS des cotes bretonnes. Opportunité à Saisir une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un havre de paix à Évran. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier - ensemble immobilier de caractere - la baussaine situé à proximité de l'axe saint-malo / rennes, ce bien se compose de deux maisons d'habitations : 1/ une maison principale d'environ 220 m², avec vie de plain-pied possible comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon - séjour, deuxième salon, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, débarras, chambre, bureau, deux salles d'eau, deux wc et deux pièces à finir d'aménager. - a l'étage : palier desservant quatre chambres, bureau, wc et grenier aménageable, 2 planchers béton chauffant. Garage. 2 / une deuxième maison d'environ 65 m² de plain-pied, comprenant : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc et buanderie le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 500 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à la baussaine. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au coeur de la commune et à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint Malo, cette grande maison de bourg saura combler vos envies d'espaces ! Non mitoyenne et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 628 m² idéal pour les enfants ou entre amis. En rez-de-chaussée, cuisine équipée séparée, une belle salle à manger d'environ 37 m² lumineuse ouverte sur un beau salon de 25 m² avec accès jardin comme la cuisine, hall d'entrée côté rue. À l'étage, joli couloir desservant trois chambres agréables et spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un second escalier nous mène à la partie grenier aménagé composée de combles aménageables ou pour stocker, et une partie aménagée avec deux pièces d'environ 11 m² chacune et dégagement. Grenier supplémentaire, un grand sous-sol d'environ 68 m² et petit garage. Prévoir rafraichissement intérieur et quelques menuiseries. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 603368 ).

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

Exclusivité vincent briand capifrance vous propose cet ensemble de 2 maisons d'habitations en campagne sur 2 500 m² de terrain situé sur la commune de irodouër, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble de 2 maisons d'habitations implanté sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². La première maison, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres. La propriété dispose également d'une seconde maison d'environ 125 m² au sol, à terminer de rénover. Le gros œuvre est déjà réalisé et l'assainissement est conforme, offrant un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou un gîte. L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré comprenant une pièce d'eau, un puits ainsi qu'un garage en bois non attenant. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 945180.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - aux portes de dinan et à 20min de st malo - beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant  : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. à l'étage  : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un  terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche axe saint-malo - rennes. Beaux volumes, lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf : 389v2298m dpe d - consommation énergétique 186 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 :  7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.