Maison 5 pièces à vendre à Pleine-Selve (33820)

Iad France - Christelle Piva vous propose : * Maison à Pleine-Selve 33820 à rénover - 5 chambres + un magnifique grenier 160 m²- dépendances-Grand jardin - Garage * Située dans la paisible commune de Pleine-Selve, cette maison de 160 m²( de plain-pied ) + un étage à aménager de 160 m² est une opportunité rare à saisir. La maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts et besoins, tout cela sur un terrain de 2008 m² avec de nombreuses dépendances. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine - 1 salle à manger lumineuse - Grande d'entrée -grenier de 160 m² à aménager * Avantages : * - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - Garage pour un véhicule et espace de rangement. - nombreuses dépendances, hangar, atelier, étable, chai et granges. - Calme absolu et cadre verdoyant - Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesure Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saint Ciers sur Gironde et Mirambeau, à l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une qualité de vie rare, nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 7 748 m². Dès les premiers instants, le charme opère… La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véranda, à finir de rénover selon vos envies, offre un beau potentiel d'agrandissement de l'espace de vie et permettra de créer un lieu lumineux avec une vue directe sur la piscine, idéal pour prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante avec douche en béton ciré, ainsi qu'un WC indépendant composent un ensemble harmonieux et confortable. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme… La piscine au sel (6 x 3,50 m), entourée de travertin, crée un espace détente élégant et soigné. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. Le tout s'ouvre sur une vue imprenable sur un bois et son étang, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un double garage vient parfaire cet ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un insert. Un lieu unique, où le calme, la nature et le confort s'unissent pour offrir un véritable art de vivre. Contactez-moi pour venir la découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Entre Royan et Bordeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 480 m² implantée sur plus de 3,4 hectares de terrain, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Ce domaine d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique avec deux gîtes et une chambre d'hôtes indépendants, un bureau d'accueil dédié à la réception des visiteurs ainsi que plusieurs espaces de réception. La demeure principale d'environ 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à ses matériaux nobles : sols en véritable pierre, tommettes anciennes, boiseries et magnifiques volumes baignés de lumière. Le salon traversant de 54 m², sublimé par ses cinq portes vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les terrasses. La propriété dispose de plusieurs suites en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage d'une élégante suite parentale accompagnée d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le domaine révèle un cadre rare et privilégié avec piscine entièrement enterrée et carrelée, étangs privés, espace pique-nique au bord de l'eau, parking dédié à l'accueil des hôtes, double garage, ateliers et vastes dépendances. Un lieu unique alliant prestige, sérénité et art de vivre, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une activité touristique de standing avec gîtes et chambres d'hôte qui restent entièrement équipés. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 954013.

Découvrez cette propriété unique nichée sur les hauteurs de St Palais, dans un écrin de verdure, à proximité de Saint-Ciers-sur-Gironde. Elle bénéficie d'une vue dégagée, panoramique sur la campagne environnante. Aperçu de l'estuaire de la Gironde situé à 8 kilomètres. Cet ensemble immobilier se déploie sur un généreux terrain de 4 300 m² et offre deux habitations mitoyennes et indépendantes, pour un total de 364 m² habitables. Une véritable opportunité, que ce soit pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement locatif. La première maison, DPE performant C, Une élégante superficie de 165 m², se prête parfaitement à la vie de famille avec ses quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Précédemment louée à 1 100 € par mois, elle présente un attrait locatif avéré. La seconde habitation, DPE performant B, résolument moderne, s'étend sur environ 198 m². Récemment rénovée dans un esprit loft, elle séduit par sa luminosité Sa terrasse de 100 m² avec vue panoramique située ouest offre quotidiennement de merveilleux couchers de soleil sur l'estuaire de la Gironde au loin. Actuellement louée pour 1 300 € par mois (bail meublé) elle constitue une opportunité locative immédiate. Ce bien rare profite d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances, avec un immense terrain à aménager selon vos projets. Avec un potentiel locatif total de 2 400 € par mois et un confort de vie optimal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Importantes capacités de stationnement de la parcelle. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 364 m² - Terrain : 4 300 m² - Taxe foncière : 1 131 € - Chauffage : Pompe à chaleur et électrique - Eau chaude : Électrique - Classe énergie : B - Émissions GES : À - Construction : 1991 - Vitrage : Double vitrage - Sécurité optimale avec surveillances multiples Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques ainsi qu'aux servitudes susceptibles d'affecter ce bien sont consultables pour la localisation précise sur le site . Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux rapports d'expertise ou aux documents administratifs officiels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux vérifications nécessaires et d'obtenir les documents requis avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? À vendre – Maison ancienne pleine de potentiel à Saint-Palais (Gironde) ! Découvrez cet ensemble de deux maisons de 169 m², implantée sur un terrain piscinable de 2530 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. ? Deux projets possibles : 1 ? Maison familiale spacieuse : une grande pièce de vie, 4 chambres, un bureau et un garage de 80 m² (idéal pour un camping-car). 2 ? Création de deux logements distincts : Possibilité de diviser l'espace et d'aménager un second logement indépendant. ? Des travaux sont à prévoir (assainissement à remettre aux normes, fenêtres à remplacer, rafraîchissements intérieurs), mais le potentiel est là pour en faire un bien unique ! ? Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite au O6.15. 24.32. 53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Sous compromis : ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS Exclusivité – Charme, volume et authenticité au rendez-vous ! L'Agence immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre de 291 m² habitables, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et sublimée par une cheminée traversante en pierre et des murs en pierre apparente. Un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre. La maison dispose également d'une vaste cuisine aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur avec un accès direct à un joli préau orienté à l'est, idéal pour les repas en plein air ou les matinées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m², avec son grand dressing et sa salle d'eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le charme opère encore : quatre belles chambres, toutes en pierre apparente, se partagent deux salles d'eau, situées aux extrémités pour plus d'intimité et de praticité. Le tout sur un magnifique terrain arboré de près de 7000 m², avec une piscine 10 x 5 qui vous promet de belles journées d'été. Pas de garage, mais un grand tunnel agricole pouvant abriter camping-cars, caravanes ou matériel divers. ? Une propriété rare, à la fois chaleureuse, spacieuse et pleine de caractère… à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme au O6.15. 24.32. 53 ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cet endroit d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Lumineuse Maison Familiale avec Jardin arboré à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Découvrez cette maison familiale située dans un petit hameau, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m², d'un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, portail électrique, d' un petit studio de 20 m² avec appentis, barbecue, terrasse et entrée indépendante, le tout sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2791 m². En retrait, vous trouverez également une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement sur un terrain d'une surface de 1320 m² Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en terme d'espace, de tranquillité et éventuellement de revenus locatifs. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille, de deux salles de bain offrant un confort supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux convivial et chaleureux, d'une grande terrasse idéale pour se retrouver autour d'un bon repas ou d'une soirée détente. Le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées en plein air. Avec un bon état général, cette maison offre un potentiel certain pour accueillir vos projets de vie en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette propriété, un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. À 1h de Bordeaux via l'autoroute A10 et moins d'1h des plages de Royan. À proximité des commerces et services du quotidien. À quelques minutes de l'estuaire de la Gironde, site naturel remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied – Boisredon (17150) À seulement 8 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m² habitables avec son double garage attenant, implantée sur un terrain de 3 660 m² en retrait de la route, accessible par une grande allée privative. La partie principale de la maison se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un espace indépendant aménageable : Depuis la salle à manger, un cellier / buanderie mène vers une grande pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante. L'ensemble, relié au double garage, offre de belles possibilités pour créer un logement indépendant (idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif). Les extérieurs : Terrain de 3 660 m² non clôturé, avec une partie gravillonnée facilitant le stationnement. Toiture à pente douce (3 %), pratique et atypique Caractéristiques techniques : Assainissement individuel conforme Menuiseries en PVC double vitrage Portes de garage motorisées Chauffage électrique + insert bois, permettant de réduire les consommations Diagnostic énergétique : C Une maison fonctionnelle, au calme, avec un vrai potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie. Le bourg de Boisredon dispose d'une épicerie - tabac - presse et d'une école primaire Contactez Aurélie Coudret au O6.15. 24.32. 53 pour demander la visite virtuelle de ce bien ou organiser une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Boisredon (17150) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un environnement calme, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un patio ainsi qu'un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs places de parking extérieure est également disponible pour stationner en toute commodité. La propriété offre une structure solide et durable, idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison spacieuse s'étend sur 268 m² et compte 9 pièces, dont 8 chambres. Les 3 toilettes et les 3 salles de bain offrent un confort optimal pour ses occupants. Cette propriété est un excellent investissement, offrant des possibilités variées pour une grande famille ou des investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Belle opportunité ! Idéale pour investisseur ou deux familles à saisir ! Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur terrain de 4650 m² arboré. Composé d'une charentaise et de deux logements locatifs, mitoyens. - maison charentaise de 104 m² de plain-pied : elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et de 3 chambres. - le premier logement en rez-de-chaussée de 63 m² environ avec une cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. - le deuxième logement de 92 m² environ se compose d'une véranda avec une grande terrasse, une cuisine / séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier profite d'un cadre exceptionnel et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte, locations). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces biens offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant au rdc : cuisine ouverte sur piéce de vie, 1 chambre, salle eau, wc, cellier. À l'étage nous trouvons 3 chambres, 1 bureau, salle de bain. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement conforme, puits, dépendances, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Pour les amateurs de tranquillité ! maison à rénover entièrement de 87 m² environ, comprenant, au rez de chaussée, 1 cuisine-salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, à l'étage 2 chambres. Une pièce aménageable. 2 garages, 1 abri de jardin. Terrain de 579 m² environ. Situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités locales (cabinet médical, pharmacie, supérette, école. ). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre de belles perspectives de personnalisation et de valorisation. Cette maison offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de découvertes offertes par les environs, comme par exemple l'estuaire de la Gironde et ses incontournables carrelets. À 50 mn des plages de Royan, à 1heure de Bordeaux via l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Saint-Bonnet-sur-Gironde, cette maison en pierre au charme de l'ancien offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 172 m² sur un terrain de 2077 m² est répartie sur 2 niveaux et offre des espaces de vie conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un salon-séjour de 37.6 m², une cuisine équipée avec véranda, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, un dressing, un bureau ou autre en mezzanine. La véranda bénéficie d'une vue agréable sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur la piscine 7X3. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et insert, pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, des dépendances (garage, atelier) Cette maison de campagne rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mirambeau, vue sur la campagne, cette charentaise rénovée comprend une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande entrée traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre. Beau terrain arboré avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

MIRAMBEAU : Écoles, collège et commerces à pied ! Maison de plain-pied de 100 m² sur jardin clos de 400 m². Entrée, cuisine aménagée sur séjour avec insert bois, trois chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un garage attenant de 50 m² et une cave. Un bien fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Allas-Bocage : Maison contemporaine 160 m² avec un salon et son insert bois, sa cuisine équipée, ses cinq chambres, bureau, dressing et deux dalles d'eau. Sous-sol avec atelier. Le plus : jardin clos de 1200 m², piscine semi-enterrée et panneaux solaires pour une autonomie durable. Un cadre de vie idéal, moderne et économe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

BOISREDON : Amoureux de pierre et de nature, visitez cette maison charentaise de 160 m² environ avec un beau potentiel à rénover. Grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage. Dépendance attenante idéale pour garage et atelier. Le tout sur un jardin de 2 000 m² et une parcelle boisée de 3 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À VENDRE – Belle maison de plain-pied avec grand terrain sur la commune de Mirambeau (17) Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 130 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec sa belle cheminé. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 264 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 12,5 m² et 15 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains complète, avec douche et baignoire, vient parfaire cet espace. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 8 590 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. ? Grands volumes ? Environnement paisible ? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

BOIS : Élégance et potentiel pour cette demeure en pierre de 200 m². Elle offre une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et un grenier aménageable. Une véranda, une ancienne serre et un garage complètent ce bien d'exception. Profitez d'un jardin clos et arboré de 2 000 m². Un cadre de vie paisible et raffiné. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nieul le virouil : belle demeure de 230 m² sur un parc de 7 000 m² avec étang, rivière en contre bas et piscine. Salon cathédrale, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale. Cellier, garage, atelier. Un havre de paix aux volumes généreux, idéal pour les amoureux de la nature. Coup de cœur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

MIRAMBEAU : Coup de cœur pour cet ancien presbytère de 200 m² environ sur un magnifique jardin partiellement clos de 1 200 m². Il offre : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, buanderie, quatre chambres, bureau et salle de bains. Du cachet, de l'espace et du calme. À vite découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Très belle maison aux volumes intéressants et au calme à 5 min de toutes commodités, vous apportant de l'espace avec son immense séjour, ses trois chambres et surtout un sous-sol de plus de 130 m². N'hésitez plus. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

À découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 200 m². La première maison de 89 m² environ, habitable de suite, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une véranda agréable ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. La seconde habitation est une authentique maison charentaise pleine de charme à rénover entièrement. Elle comprend quatre belles pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'agrandissement grâce à un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'à une dépendance de 87 m². Les deux maisons bénéficient du double vitrage et sont raccordées au tout-à-l'égout. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un gîte ou un investissement locatif. Cadre calme et verdoyant, beaucoup de potentiel et charme de l'ancien au rendez-vous ! Prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39267) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.