Maison 5 pièces à vendre à Peyrat-le-Château (87470)

Ici, les journées commencent aux calme des pierres anciennes et se prolongent entre lac et nature. À proximité du lac de Vassivière et des commodités du bourg, cette maison en pierre offre un équilibre rare entre authenticité, confort et évasion, à moins d'une heure de Limoges. Elle bénéficie d'un grand terrain attenant de 2841 m², comprenant un jardin soigné et un abri extérieur. À l'intérieur, ce bien hors du commun, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour lumineux, puis un beau salon cathédrale chauffé avec un remarquable poêle à bois, ayant un espace conçu pour accueillir un ascenseur. Une passerelle en prévision d'un agrandissement sur la grange attenante est présente; bureau, WC et enfin une buanderie avec douche. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Des combles aménagées (en partie) comme chambre supplémentaire offrent un confort optimal. Issue d'une ancienne grange du 19e siècle, la maison offre des volumes généreux. Cet espace unique représente un investissement idéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat alliant tradition et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : située à peyrat le chateau, ce pavillon des années 70 sera vous seduire car tres bien exposé, avec un grand jardin dans le quartier de bois bey. Elle est équipée d'un grand garage, chaufferie, atelier elle dispose de 3 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau, cuisine, salon salle à manger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Ancien hôtel transformé en gîte. Opportunité rare, idéal pour une activité professionnelle ou investissement ! Ancien hôtel rénové et aménagé en gîte, offrant un cadre idéal pour une activité d'hébergement au bord du lac de Vassivière. Caractéristiques du bien : - Capacité : 12 chambres confortables avec salles d'eau et un bel appartement privatif, idéal pour accueillir des groupes, familles ou séjours touristiques. - Espaces communs : salons et salle de réception avec pièce de jeux permettant de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. - Grande cuisine avec réserves, buanderie, adaptées à la gestion d'un gîte. - Extérieurs : très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et la nature limousine ! Emplacement : situé dans un secteur attractif, pour le tourisme ou l'accueil de groupes. Ce bien idéal pour un nouveau projet de vie vous offrira un fort potentiel en matière de chambres d'hôtes ou de résidence collective. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2920.

Maison d'habitation à Peyrat le Chateau, Lac de Vassivière à quelques kilomètres, dans quartier calme et non loin des commodités. Belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, plafond cathédrale, cheminée insert, véranda, chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée. Etage 2 chambres sous combles, atelier, buanderie, jardin sur l'arrière d'environ 500 m² avec chalet de jardin, pergola et piscine couverte. Vue sur la campagne. Habitable de suite, matériaux de qualité, beaucoup de charme. Réf : 4006 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence – À deux pas du lac de Vassivière, un bien rare et atypique situé aux portes du plateau de Millevaches aux allures du Canada, À quelques minutes à pied du lac de Vassivière et de la plage d'Auphelle, cette maison de construction OKAL des années 80 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de conception. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée, un vaste hall, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé, dégagement, WC, Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, sous combles : Un palier desservant deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Au sous-sol : Double garage, atelier, vestiaire, cellier, et une chambre avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (accueil, espace indépendant…). Chauffage électrique complété par la cheminée à foyer fermé, tout à l'égout. Terrain autour de la maison, dans un environnement privilégié entre lac et nature, secteur calme, à 10 minutes des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Réf : 4042 S Prix : 252 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4100 Euros et 5610 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Lamory vous propose : Maison de village de 214,34 m² offrant un fort potentiel, à rénover intégralement. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de 15 m² pouvant servir de chambres ou d’espaces indépendants, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, une grande pièce de vie accueille une cuisine de 22 m² ouverte sur un petit salon, un second salon de 16 m², une chambre de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC à créer. Le deuxième étage propose deux chambres de 12 m², deux suites parentales de 1 et 19 m² avec salles d’eau privatives, un bureau et un WC. Cette maison est complétée par des combles mansardés aménageables, une terrasse de 35 m², un garage de 49 m², une cave de 96 m², et une dépendance de 45 m². - Cuisine aménagée et équipée - Cumulus - Chauffage fioul, - Tout‑à‑l’égout, - Commerces immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux minutes du village de Peyrat le Château et à une dizaine de minutes du Lac de Vassivière, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine avec cheminée, accès à une remise et salle d'eau avec WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce à vivre et avoir un accès direct au jardin attenant. Au premier étage : quatre chambres. Grenier au-dessus (toiture tuiles et charpente traditionnelle). Un garage attenant sur deux niveaux. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien hôtel-restaurant imposant avec habitation. Le bâtiment a toujours son charme et se trouve dans une petite ville très touristique pendant l'été. Peyrat-le-Château est à 15 km de Lac de Vassivière.  Creation des appartements possible. Au rez-de-chaussée un local commercial à proposer pour la location. Au RDC vous trouvez : Le bar, la salle de restaurant, des sanitaires, la cuisine non-équipée, terrasse dans le jardin, cave, chaufferie, lingerie, accès à l'hôtel sur le côté Etage 1 : 14 chambres avec sanitaires,  local de rangement / technique, des grands dégagements, un appartement, 2 salles de bain,  Etage 2 : 6 chambres avec sanitaires, des grands dégagements Etage 3 : Sous les combles, toiture en tuiles et ardoises, revisation en cour Des fenêtres au rez-de-chaussée en double vitrage et à l'étage double et simple vitrage, plusieurs accès.  Cet ancien hôtel-restaurant a beaucoup de potentiel ! Donc possible de creeer plusieurs appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller immobilier Transaxia France : Appelez Monique Bults au 06 26 86 49 44, elle répondra à toutes vos questions. Mail : beneventlabbaye@transaxia.fr   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Limousin, Secteur Vassivière à 14 kms du Lac, sur le plateau des Millevaches. Idéalement située entre Le Lac de Vassivière et Eymoutiers, cité médiévale toutes commodités, spacieuse maison familiale en pierres développant 180 m² habitables avec multiples dépendances. Elle vous offre de plain pied une pièce de vie de 83 m², avec belle hauteur sous plafond, salon chauffé grâce à son poêle à granulets, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau : deux chambres et un wc, (travaux à terminer) Deuxième étage, 2 chambres sous mansardes. De nombreuses dépendances : four à pain, garage, atelier, bûcher. Parc clos de 5900 m², dont une partie en prairie avec source source et une partie boisée. Pompe à chaleur AIR / AIR. Panneaux photovoltaïques contrat vente de surplus à EDF. Ballon thermodynamique à condensation. Quelques travaux sont à finir au premier niveau et quelques travaux extérieurs Réf : 3809 S Prix : 154 000 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété de caractère à rénover : cet ancien presbytère dispose d'une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², comprenant trois pièces spacieuses, et la possibilité d'y intégrer une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre. Détails du premier niveau : - trois pièces généreuses pouvant servir de chambre. - accès direct au grenier grenier : - entièrement aménageable de 62 m². Autres caractéristiques : - cave en sous-sol complète. - grange pouvant servir de garage et d'atelier. - exposition sud avec vue dégagée. - terrain clos de 1375 m². - gros œuvre en bonne état. Projet de rénovation : élaboration d'un projet de rénovation intérieure complet, personnalisé selon vos goûts, touchant à tous les aspects tels que : - menuiseries - isolation - électricité - chauffage - installations sanitaires surface : 184,36 m² * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marlin lambourde entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 144 204 greffe de limoges) 06 62 04 50 19 (réf. 596962 ).

Creuse, à 20 minutes de Bourganeuf et 20 minutes de Saint Léonard de Noblat, situé en plein bourg de Saint Moreil, bâtisse en pierres à rénover pouvant être aménagée en une seule et grande maison ou bien possibilité de créer trois lots (déjà 3 compteurs électriques existants). Certains travaux ont été commencés par endroit (isolation, placo. ), partie du fond type loft en partie aménagé. Menuiseries principalement en simple vitrage nécessitant d'être remplacées, quelques unes en double vitrage récent. Combles isolés en laine soufflée, bâtiment relié au tout à l'égout de la commune. Caves et garages en sous-sol vienent compléter ce bien. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce lieu ! Réf : 3933 S Prix : 37 000 Euros * Dont Honoraires 12.12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 33 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le village de St Moreil, maison avec du potentiel, idéal pour investissement. 250 m² à rénover et à diviser en 2 ou 3 logements. Petit prix à ne pas laisser passer ! Plan actuel et proposition de plan en photo. Honoraires inclus dans le prix : 15.15%.

Belle propriété en pierre dans un environnement idyllique. Maison principale composée de 2 grandes pièces de vie, 3 chambres et un grenier aménageable. 2e maison de 35 m² avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 bureaux ou chambres et une salle d'eau. 2 granges en bon état. Terrain arboré de 3 hectares avec son étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Magnifique propriété à l'entrée d'un petit hameau situé sur le Plateau des Millevaches. Sérénité et bien-être assurés ! Sur une parcelle plane de 1.5 ha, entre prairie et forêt, cet ancien moulin en pierres très joliment rénové offre un cadre idyllique bordé par une rivière sauvage. La maison au charme authentique avec ses poutres et pierres apparentes, est bâtie sur 3 niveau et se compose ainsi : le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et sortie sur la terrasse dallée, une pièce de 15.8 m², idéale comme salon d'été ou bureau, avec deux grandes baies vitrées menant à la terrasse couverte par une pergola, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une première chambre de 12.6 m². Le premier étage comprend deux chambres de 12 m² ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande pièce de 40 m² : espace de jeux, de créativité ou encore de détente, à définir en fonction de vos envies ! Pour le stationnement, le stockage et le bricolage, la maison est équipée d'un garage de 15.5 m², de 2 cabanons de jardin en bois de 19 m² chacun, d'un autre petit cabanon métallique, d'une cabane en bois, d'un tunel, et, dans la prairie, d'une construction bois qui pourra accueillir cheval, âne, brebis. Caractéristiques de la maison : - Plomberie entièrement refaite en PER - Chauffage : au bois (poêle Godin dans la pièce de vie), additionné de radiateurs électriques - Sols : carrelage et parquet chêne - Assainissement individuel fonctionnel, à remettre aux normes - Huisseries double vitrage Vous cherchez un petit coin de paradis au calme, dans un environnement bucolique et verdoyant ? Contactez-moi pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe chauvin vous propose : sur la commune de nedde, découvrez cette maison du 17 ieme. Très bien située entre eymoutiers (10 mn) et le lac de vassivière (10 mn), cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, et un espace de vie de 45 m², donnant accès sur le jardin paysagé. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison individuelle de 127 m² sur deux niveaux avec garage, à finir de rénover. Habitable le temps des travaux, voici la configuration actuelle des pièces  : Deux entrées côté rue desservent au rez-de-chaussée  : -une pièce de 21.4 m² avec accès à l’étage et à la remise située à l’arrière de la maison - une pièce de 8.3 m² (ancienne cuisine) - un volume restant d’une vingtaine de m² avec arrivées et évacuation d’eau prévues pour des WC et une salle de bain (cloisons placoplâtre à abattre et espaces à repenser) ainsi qu’un second escalier d’accès à l’étage. L’étage, par contre, était habité jusque là et nécessite moins de travaux  : les huisseries sont en double-vitrage et les volumes intéressants  : deux chambres de 14 et 13.3 m², ainsi qu’une pièce de vie avec espace cuisine de 42 m² ouverte sur le jardin et un WC. (Un coin salle d ‘eau y a été installé le temps des travaux). De beaux parquets chêne sur tout l’étage et une luminosité très agréable. Le gros-oeuvre est en bon état  : toiture révisée, façades propres, nombreuses huisseries en double-vitrage, assainissement individuel posé en 2015, mais aujourd’hui, possibilité de se raccorder à l’assainissement collectif du bourg. Un garage de 20 m² vient compléter la maison et le jardin d'environ 225 m² est également accessible de la rue. >>> Petit budget pour cette maison située dans un hameau entouré de forêts, à 10 minutes des commodités de Bourganeuf et qui n’attend plus que vos talents de bricoleur pour lui donner une seconde vie  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile doucet vous propose : a 20 minutes du lac de vassivière, sur le plateau des millevaches, maison en pierres joliment rénovée avec grange mitoyenne. D'une surface habitable de 117 m² sur 3 niveaux, en voici le descriptif : rdc (extension dans la grange) : entrée via la salle à manger ouverte sur cuisine équipée (24.2 m² au total). À l'arrière, un dégagement aménagé en arrière-cuisine / buanderie de 2.8 m² et un wc avec lave-mains de 1.2 m². À gauche, 2 marches mènent au salon de 30 m² avec son poêle à bois, système central de chauffage de la maison, qui alimente également les radiateurs. Niveau + 1 : un couloir dessert la salle de bain de 4.3 m² avec baignoire et wc, et la chambre de 16.5 m². Un accès vers le haut de la grange est prévu pour la création d'une chambre supplémentaire. Niveau n + 2 : dans les combles, création d’une seconde vaste chambre de 30 m². Dependance : grange mitoyenne sur 2 niveaux : bas : atelier de 11 m²_ haut : mezzanine de niveau avec l’étage de la maison de 36 m², prévu pour l’aménagement d’une 3ème chambre (porte d’accès au couloir) exterieurs : le jardin est accessible par l’étage, il surplombe la maison. D’une surface de plus de 1000 m², il est très joliment arboré et aménagé. Il est également accessible aux véhicules par la route arrière. Aspects techniques une maison rénovée avec charme, mêlant confort de la modernité et authenticité. Pas de travaux à prévoir. - couverture et toiture en tuiles mécaniques revues et en parfait état - assainissement collectif communal - chauffage au bois : un poêle à bois / chaudière : 7kw / h dédié au salon et 8kw / h dédié aux 8 radiateurs de toutes les pièces. - isolation des murs, des plafonds et des rampants - electricité entièrement refaite : 2 tableaux électriques - equipée de vmc dans la cuisine, le wc et la salle de bain - beaux matériaux au sol : plancher bois, parquets anciens, carrelage - seuls travaux restants : huisseries aujourd’hui en simple-vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Granet vous propose : Eymoutiers / 5 chambres / Pompe à chaleur et insert bois / absence de vis à vis / Jardin, bois, source, serre. / . Maison en pierre de 133 m² récemment rénovée composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 9 et 14 m² avec rangements, une salle de bains, des WC, des rangements et un accès au sous sol. Sous ce niveau, nous retrouvons plusieurs espaces (buanderie, cellier, garage, rangements) ainsi que 3 chambres de 10 à 16 m² dont une qui comporte une salle d'eau et des WC, des WC indépendants. Il est possible de créer une salle de bains dans un de ces espaces. Cave. Vaste terrasse. Des travaux ont été réalisés : - 2021 pose de la porte d'entrée en alu, réfection de l'électricité, reprise complète de la plomberie avec mise en place d'une nourrice, double vitrage et volets roulants, porte de garage sectionnelle, terrasse de 29 m², VMC. - 2026 isolation des combles par laine pulsée, pompe à chaleur AIR AIR, radiateurs électriques, sèches serviettes, décoration cuisine, salle de bain, chambres., pose d'une fenêtre en double vitrage, chauffe eau électrique. Chauffage assuré par la pompe à chaleur, un insert bois avec redistribution et radiateurs pour les pièces du bas si besoin. Le terrain se compose de 6245 m² de terrain et de 9306 m² de bois qui ne nécessite pas d'entretien particulier. L'avant du terrain est en zone UH donc constructible. Plusieurs dépendances dont l'une avec électricité existent sur ce terrain. Source sur la parcelle alimentant les potagers ou autre. Serre. Fruitiers, potagers, bois et eau vous permettront d'avoir une certaine autonomie. Fosse septique récente conforme. Ramassage scolaire devant la maison. Taxe foncière : 750€ A venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Cheissoux, non loin d'un lac aménagé pour la baignade, à Bujaleuf, à une trentaine de minute du célèbre lac de Vassivière et environ 40 minutes de limoges; une maison en pierre offrant quatre pièces principales réparties sur trois niveaux, dans une atmosphère de maison de campagne. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une cheminée et son poêle à bois, un salon en contrebas ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras. Plusieurs portes permettent d'accéder au jardin attenant. Les huisseries sont en simple et double vitrage. La maison s'élève sur deux étages, ce qui permet de distinguer aisément les espaces de vie et de nuit. Le premier niveau se compose de deux chambres et d'un WC (sanibroyeur) et au second, une grande pièce est aménagée. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² prolonge agréablement la maison. Ce jardin, à taille humaine, se prête à différentes utilisations : moments de détente, espace de jeux, coin repas en plein air. Un portail permet d'y accéder avec un véhicule où il serait idéal d'y créer un emplacement de parking. Système de chauffage : bois et électrique Système d'assainissement individuel à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose aujourd'hui une magnifique maison en pierre, située dans un petit hameau en impasse, au cœur de la campagne creusoise, dans une commune du Parc Régional de Millevaches. Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, un bureau et un toilette à l'étage. Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin entourent la maison. En face, une parcelle indépendante accueille un espace loisirs et un petit potager. Deux autres terrains, à quelques mètres, offrent un abri bois et un grand potager. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le séjour. Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité. À seulement 5 min du lac de Lavaud Gelade et 15 min de Vassivière. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 590987 ).

Je vous propose cette maison en pierres à rénover en plein bourg du joli et dynamique village de Royere de Vassivière, sur le Plateau de Millevaches. À 2 pas de tous les commerces et services et de chemins de randonnées et à 5 min en voiture du Lac de Vassivière, cette maison est idéalement située. La maison a de beaux volumes et est lumineuse (97 m²de surface habitable) : - Au rez de chaussée il y a une cuisine avec une grande cheminée où l'on peut installer un poêle ou cuisinière à bois, un séjour, un WC et l'accès au cellier. - Au 1er étage : une chambre, un dressing et une salle d'eau, et une autre chambre ou bureau. -Au 2ème étage, une chambre et un espace grenier. Les fenêtres sont en double vitrage et il y a des radiateurs électriques. En plus de l'habitation, ce bien est doté d'une cour, un jardin, un garage, un atelier, un abri bois sur 505 m², et un petit studio indépendant d'environ 20 m². Le tout nécessite quelques travaux de rénovation et rafraichissement mais ce bien offre de beaux potentiels. Alors, n'hésitez pas ! Prenons rendez vous et programmons ensemble une visite !: ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 607107 ).

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf maison d'habitation comprenant, un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un wc séparé et une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau complémentaire et un wc séparé. Chauffage par chaudière fuel et complément insert bois. Huisseries en double et triple vitrage. Terrain bucolique autour de la maison avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie / chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de caractère en centre bourg, à proximité immédiate des commodités. Datant des années 1800, avec 97 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, mêlant authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une cuisine avec grand cantou, déjà gainé pour accueillir un poêle à bois. Les volumes sont agréables et permettent un aménagement fonctionnel. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau. Les éléments anciens, tels que la pierre, les poutres et certains parquets, renforcent le cachet de l’ensemble. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une cour à l’avant, un jardin en surplomb avec atelier, ainsi qu’un préau en fond de cour idéal pour le stockage (bois, matériel ou véhicules). Le bien dispose également d’une cave et d’une dépendance non chauffée, pouvant faire l’objet d’un projet de rénovation pour créer une habitation supplémentaire. Un bien authentique, avec du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : a vendre - nedde - centre bourg maison d'habitation, élevée sur 3 niveaux, comprenant un salon, une cuisine avec accès sur un jardinet, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, cinq chambres. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires. Chauffage central au fuel et huisseries double vitrage. Grenier, abri pour voiture et jardinet sur l'arrière de la maison. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.