Maison 5 pièces à vendre à Perceneige (89260)

Située à proximité de Thorigny sur Oreuse et à moins de 20 km de Sens (89100) dans la charmante commune de Perceneige (89260), cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1782 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle est composée de deux bâtiments distincts reliés par une grange. Cet ensemble immobilier se trouve en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. La 1ère maison propose 3 pièces de plain-pied, dont un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. La 2ème maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée au RDC, et à l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC. Belle grange de 56 m² au sol offrant une belle hauteur sous plafond sans oublier sa buanderie. Le tout relié au tout à l'égout. Ensemble immobilier serait parfait pour réunir amis, parents, enfants tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Située dans un environnement paisible, cette charmante longère séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son formidable potentiel d’aménagement. La maison principale offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce modulable pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès à une agréable terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC privatifs. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets. Une seconde maison indépendante vient enrichir l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC, un grenier aménageable et un jardinet à l’arrière. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou créer un logement locatif. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une cour spacieuse, un hangar idéal pour le stationnement d’un camping-car ou l’usage d’un artisan ou professionnel, ainsi qu’une grange avec partie garage, fosse et grenier. Cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel d’investissement locatif, avec la possibilité de diviser les bâtiments pour créer plusieurs logements ou de développer une activité de gîtes ou de location courte durée. Un bien rare sur le marché, combinant charme, espace et rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Perceneige (89260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 1760 m², comprenant un garage, des places de parking extérieures, une dépendance et une cave. Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa toiture en petite tuiles plates et en gardant la modernité en étant relié au tout à l'égout et avec la fibre optique dans la rue. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 108 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette avec WC. Il reste des travaux à prévoir afin d'optimiser l'isolation et le mode de chauffage ancien afin d'avoir le maximum de confort et praticité pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Laura Gea vous propose : Authentique Longère Rénovée avec une parcelle de 2210 m² à La Louptière-Thénard à seulement 15 min de Nogent sur Seine et 20 min de Provins où vous aurez la gare commerces et toutes les commodités nécessaires. Cette maison offre un espace de vie confortable et authentique dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle est composée d'une entrée avec mezzanine (ou une possibilité d'en faire une chambre ), un salon ouvert sur une cuisine aménagé et équipée avec des électroménagers de qualité, une buanderie, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparer. À l'étage, un grand palier lumineux vous amènera sur les trois autres chambres, un wc et une pièce à usage de salle d'eau à terminer. Le plus, une grange de presque 340 m² en parfait état pouvant vous servir de stationnement ou peut également être aménagé en logement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la cheminée vous assurent un confort optimal en toute saison. Si vous recherchez une habitation alliant authenticité, confort et modernité, cette longère est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce petit coin de paradis à La Louptière-Thénard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre briaux vous propose : gros potentiel pour cette charmante maison de 83 m² avec agrandissement de plus de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire à utiliser à votre convenance. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une sdb. Une grande pièce avec balcon à finir de restaurer à votre goût complète l'ensemble. À l'extérieur se trouve un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 1000 m² sur lequel vous découvrirez une terrasse, un garage ainsi qu' une spacieuse cave. Amoureux du calme et de la nature cette maison n'attend que vous. Dans un village calme et tranquille à 10 min de nogent sur seine, 1h30 de paris et 5min de toutes commodités. À visiter sans tarder à la louptière-thenard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre briaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 888664836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat. Dans l'yonne (89) sur la commune de thorigny-sur-oreuse à 10km de sens longère avec piscine quatre chambres. Karine allender vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour de50 m² avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. À l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Un garage de 37 m², deux dépendances de 56 m² chacune. Une cave, un puits. Une piscine chauffée. Terrain clos de 1300 m². Des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter. Prix : 211000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : b estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sens 802573030 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364293 alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 742 m² avec des dépendances et grange. Située au cœur d'un village disposant d'une épicerie - pharmacie - médecin - café, bars - boulangerie, pâtisserie - salon de coiffure - un garage - parc du château de thorigny-sur-oreuse - écurie - cabinet dentaire - la poste. École maternelle et primaires a 230 mètre de la maison - collège et lycée 15km sens. Commerces : bray sur seine 21km - sens 15km. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon et salle à manger avec cheminée - salle d'eau - wc séparé 1er étage : trois chambres, dont une avec coin d'eau - salle de bains avec double vasque - wc séparé. 2ᵉ étage : grand palier - deux chambres. Extérieurs : cave voûtée - porche - garage ouvert - grange avec étage (plancher à renforcer) - trois petites dépendances pour rangement d'outils ou autres. Informations complémentaires : raccordement au tout-à-l'égout production d'eau chaude par ballon électrique vertical à accumulation chauffage électrique et cheminée à bois isolation sous le porche isolation des murs et de la toiture en laine de verre toitures ok fenêtres double vitrage taxe foncière : 1 244 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 903991.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs ou des espaces naturels en fait un lieu de vie recherché pour les familles ou les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 41035 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Avec des places de parking, les résidents et les visiteurs bénéficient d'un grand confort en termes de stationnement. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison d'environ 130 m² propose un agencement fonctionnel dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. L'espace de vie lumineux et chaleureux est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vérenda et terrasse Pour la partie sociéter Equestre en activité : 35 boxes modulables 1 Carrière en sable blanc fibré d'environ 650 m² avec éclairage 1 Carrière en sable blanc fibré d'environ 1150 m² 1 Carrière en herbe avec cross 1 Rond de longe avec éclairage 1 marcheur couvert automatisé pouvant acceuillir 8 chevaux 1 hangar de stockage d'environ 200 m² 3 selleries 1 club house 1 Atelier 2 Silos alimentation 1 Puits eau aui alimente l'eau nécessaires à l'écurie Les plus un gîte T2 à la location sur le domaine. 10 min de Sens et de l'autoroute A5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison de village rénovée 5 pièces, de 79 m² sur une surface parcelle de 1080 m² à Saint Martin sur Oreuse commune de Thorigny-sur-Oreuse, toutes commodités, (écoles médecin, pharmacie … ) à 15 minutes de Sens. Bienvenue dans cette maison de village chaleureuse et authentique. Cette propriété rénovée avec goût vous séduira par son caractère et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec son poêle à bois suivi d'un salon. La cuisine séparée aménagée et équipée, est un véritable atout. Une salle d'eau avec toilette est également présente pour votre confort quotidien. La maison propose 3 belles chambres dont 1 en rdc, chacune offrant un espace intime et propice à la détente. Les espaces de vie sont bien définis avec une répartition idéale des pièces pour une harmonie parfaite. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, piscine hors sol et balançoire, abris bois et une cave complètent les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces et des services essentiels. Cette bâtisse de 7 pièces dont 4 chambres,(possiblités d'en créer d'autres) rénovée avec goût, 327 m² de surface habitables sur un terrain clos de 4127 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cheminée traversière, une cuisine aménagée (îlot central) et équipée ouverte sur un espace repas, un bureau avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, toilettes et un espace grenier. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets électriques, l'assainissement collectif, ainsi que le terrain arboré complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Venez découvrir ce pavillon traditionnel à moins de 20 minutes de Sens dans une commune avec le tout à l'égout. Il est composé d'une entrée, un salon -séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec douche à l'italienne au rez de chaussée. À l'étage, un palier déssert une chambre avec balcon, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bains. Pour votre confort, vous trouverez un garage et un abri bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 800 m² Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Arnaud FLE au 07 83 99 44 26 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 819 774 068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : nouveauté à thorigny-sur-oreuse – maison coup de coeur avec piscine et grand terrain ! Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 20 min de sens ? Ne cherchez plus, cette maison lumineuse et chaleureuse est faite pour vous ! Un intérieur séduisant : • grand salon / séjour de 39 m² environ baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée • deux chambres de plain-pied + deux chambres à l’étage • salle de bain avec douche • chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons • fibre optique et tout-à-l’égout : tout est prêt pour s’installer ! Extérieur 100 % plaisir : • terrasse bois idéale pour vos moments en famille ou entre amis • piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur • parcelle de 1107 m² environ avec espace vert, calme et sans vis-à-vis • garage de 35 m² environ + puits pompe pour alimenter la piscine et divers équipements écoles et commerces sur place, environnement paisible, parfait pour une vie de famille sereine ! Un bien rare, complet et sans compromis – à visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser votre visite dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, proche de Sens, venez découvrir, au coeur de la nature et du calme, cette propriété qui offre de multiples possibilités. Nous commençons la visite par une jolie maison de 140 m² composée d'un séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, véranda donnant accès à l'arrière-cour, salle d'eau et chambre. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain avec douche. À l'extérieur, jardin verdoyant et arboré avec terrasse plein sud, un havre de paix. Ce bien vous propose également, 2 appartements à exploiter de 79 m² et 73 m² (détail me contacter), combles aménageables, dépendances, garage / atelier, cave et grande cour. Idéal pour entrepreneur ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d'eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison ossature bois de 115 m² sur un Vaste Terrain clos de 1273 m² à Thorigny-sur-Oreuse. 15 min de Sens et 1h15 de Paris. Découvrez cette jolie maison individuelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Thorigny-sur-Oreuse, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de 115 m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec une disposition fluide entre les différentes pièces. La cuisine équipée, de type séparée avec son cellier, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour d'une superficie de 31.6 m², est baigné de lumière naturelle et constitue l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1273 m², idéal pour les amoureux de la nature et pour créer un jardin à votre image. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages supplémentaires de cette propriété. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Thorigny-sur-Oreuse. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Magnifique Longère de 215 m² avec grand jardin clos à Thorigny-sur-Oreuse, 15 min de Sens. Située dans un cadre bucolique à proximité de Thorigny-sur-Oreuse, cette magnifique longère du XIXe siècle offre un charme authentique et un espace de vie généreux. Construite en 1860, cette demeure saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. La longère s'étend sur deux étages. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez notamment une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une salle d'eau, un séjour chaleureux pour recevoir vos convives et un spacieux salon / atelier. À l'étage, 4 belles chambres confortables dont une avec sa salle de bain. Vous allez pouvoir profiter d'un vaste jardin arboré de 1725 m² clos et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air ou les réceptions entre amis. Côté équipements, la longère est raccordée à la fibre optique pour un accès internet haut débit et dispose d'un système d'assainissement individuel au norme. Le chauffage est assuré par inserts cheminée et poêle à granulé, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété saura ravir les amoureux d'espaces authentiques et de verdure. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe longère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Charmante Longère de Caractère avec Vaste Terrain Secteur Thorigny sur Oreuse à La Postolle Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique longère en pierre offre un véritable havre de paix à La Postolle. Avec ses 118 m² de surface habitable et son vaste terrain de 2 300 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un bureau •Une cuisine aménagée et équipée •Un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois •Une salle de bain •Un WC indépendant •Une chaufferie À l’étage : •Trois chambres •Une salle d’eau avec WC •Un dressing À l’extérieur : •Un vaste terrain d’environ 2 300 m² •Un abri voiture Côté extérieur, le terrain arboré et fleuri vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également de l'atmosphère sereine et propice à la relaxation qu'offre cet espace verdoyant. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Située à La Postolle, cette longère offre un cadre de vie authentique proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités et les accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178402 : jolie maison de village à la campagne et au calme. Au rez de chaussée :   la cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain et une chambre. À l'étage : un grand palier,  3 chambres dont avec un accés indépendant.  le jardin est clos. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 524 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne de 152 m², pleine de caractère, parfaitement entretenue. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, implanté sur un terrain de 822 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste vestibule donne le ton : de l’espace et un charme indéniable. Vous découvrirez ensuite une cuisine d’été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur grâce au barbecue intégré. Le séjour est un véritable coup de cOEur : Près de 70 m² de pièce de vie, Séjour cathédral, poutres et pierres apparentes, Cheminée avec insert, Cuisine ouverte aménagée et équipée : un espace chaleureux et convivial. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Une spacieuse pièce palière, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace multimédia Un grenier offrant un rangement supplémentaire Prestations : Cave accessible depuis la cuisine Chauffage au gaz Double vitrage Tout-à-l’égout Terrain de 822 m² agréable et facilement exploitable Une maison au charme unique, avec de très beaux volumes et un esprit chaleureux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et nature environnante. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison traditionnelle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 50 m², d'un cellier, d'une cave voutée et d'un agréable espace extérieur. La longère de 157 m² offre un bel espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand grenier aménageable. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement confortable et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne d'une famille ou de tout propriétaire en quête de quiétude et de fonctionnalité. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Une maison où l'histoire et le confort s'entrelacent… À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, au détour d'une ruelle paisible, se dresse cette maison familiale de 170 m². Ses murs en pierre, témoins d'un autre temps, semblent avoir retenu les éclats de rire, les repas partagés et les longues soirées au coin du feu. Poussez la porte… et laissez-vous charmer. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale ouvre la voie vers un séjour lumineux de 29 m², réchauffé par une cheminée-insert où crépitent les bûches en hiver. Deux premières chambres, spacieuses et accueillantes, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une grande buanderie de 17 m² qui communique avec la grange. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires aux volumes généreux (jusqu'à 27 m²), parfaites pour des enfants qui rêvent d'espace ou pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Côté confort, la maison allie authenticité et modernité : chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur air / air, double vitrage PVC et volets roulants. Le DPE classe le logement en D, un équilibre entre charme de l'ancien et performance actuelle, renforcé par la présence d'équipements mixtes (bois, gaz, pompe à chaleur). À l'extérieur, le jardin clos de près de 950 m², arboré et plat, invite aux barbecues d'été, aux cabanes improvisées et aux après-midis de détente. La belle grange de 53 m², le bûcher, le puit et la cave ajoutent un supplément d'âme et de potentiel à l'ensemble. Située près de Sens, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : campagne paisible, mais accès rapide aux commerces et aux axes principaux. Idéale pour profession libérale, artisan, télétravail ou famille nombreuse… Ce que l'on retient : 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses Maison rénovée, prête à accueillir une nouvelle histoire Chauffage mixte bois, gaz, pompe à chaleur Grande grange et annexes. Possibilité d'aménagement ludique ou professionnel (cf : image home stagée IA jointe) Terrain clos et arboré de 950 m² Assainissement individuel récent aux normes Une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre… Et si c'était vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf. 919031.

Dans l'Yonne (89) commune de Thorigny-sur-Oreuse charmant pavillon lumineux avec vue dégagée sur la campagne Situé dans une commune avec toutes commodités, ce joli pavillon d'une surface habitable de 145 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, sur un terrain clos et arboré de 761 m². * Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un espace de vie très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, Une salle à manger avec mezzanine ouverte, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant. * A l'étage : Trois chambres spacieuses, Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, Une salle d'eau avec WC. * Dépendances et équipements : Buanderie, Garage, Bûcher, Sous-sol Grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, Cabanon. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois Roulant solaire, portail électrique, Tout-à-l'égout, Aucun travaux à prévoir. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Prix de vente 233000 honoraires charge vendeur. Classe énergie : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 euros et 2870 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Bien rare : découvrez ce grand corps de ferme, son terrain d'environ 11564 m² et toutes ses dépendances d'une surface total d'environ 800 m² ! La maison comprend au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une pièce à rénover, et une chaufferie. À l'étage : un grand palier, une salle de bain, quatre chambres dont une avec possibilité d'aménager une salle de bain ou dressing. Menuiseries en double vitrage PVC, toitures refaites. La surface total de la partie habitation est d'environ 200 m². Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'yonne (89) proche de la commune de villeneuve l'archevêque longère avec dépendances. Opportunité rare potentiel d'aménagement pour en faire une propriété équestre. Située dans un environnement paisible et authentique, cette charmante longère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature avec son pré clôturé parfaitement adapté pour accueillir des chevaux avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de belles balades en pleine campagne. Cette longère à rafraichir offre un beau potentiel d'aménagement avec sa pièce de vie de 45 m² ouverte sur la cuisine, deux salles d'eau avec wc, deux pièces à rénover (chambres, bureau, salle de jeux). À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier d'environ 60 m² à aménager. Double vitrage. Terrain de 7800 m². À l'extérieur : une écurie de 25 m² environ, une grange de 133 m² environ avec deux boxes à chevaux, un bûcher. Classe énergie : d. Ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1890 euros et 2630 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420672alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Superbe Longère avec Jardin Arboré à Plessis-Saint-Jean - Charme et Caractère Assurés Venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de caractère exposition plein sud, 8 pièces, 230 m², située dans un environnement paisible à Plessis-Saint-Jean. Datant de 1970 et ayant été entretenu avec soin, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour spacieux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparé. À l'extérieur, un jardin de plus de 2000 m² arboré, un garage, une cave, un atelier et un cabanon de jardin Système de chauffage individuel au fioul et assainissement individuel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.