Vente maison 5 pièces 110 m² Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : nouveauté à thorigny-sur-oreuse – maison coup de coeur avec piscine et grand terrain ! Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 20 min de sens ? Ne cherchez plus, cette maison lumineuse et chaleureuse est faite pour vous ! Un intérieur séduisant : • grand salon / séjour de 39 m² environ baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée • deux chambres de plain-pied + deux chambres à l’étage • salle de bain avec douche • chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons • fibre optique et tout-à-l’égout : tout est prêt pour s’installer ! Extérieur 100 % plaisir : • terrasse bois idéale pour vos moments en famille ou entre amis • piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur • parcelle de 1107 m² environ avec espace vert, calme et sans vis-à-vis • garage de 35 m² environ + puits pompe pour alimenter la piscine et divers équipements écoles et commerces sur place, environnement paisible, parfait pour une vie de famille sereine ! Un bien rare, complet et sans compromis – à visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser votre visite dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Landry vous propose : Coup de COEur sur ce charmant Corps de Ferme très bien entretenu dans la commune de Pailly (89), Datant de 1873 Offrez-vous une parenthèse de calme et de sérénité dans cette magnifique ferme, avec son mélange d'architecture traditionnelle et moderne. Cette propriété chargée d'histoire saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Situé à 13 min de Bray sur Seine et 20 min de Sens. L'habitation d'une surface totale de 140.91 m² est bâtie sur un terrain de 4268 m², cette ferme offre un cadre de vie unique. Des l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'un salon séjour spacieux et lumineux de 37 m² pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un palier vous dessert une belle salle d'eau avec Wc de 8 m² pour plus de confort ainsi que 2 belles chambres spacieuses supplémentaires. Un espace jardin extérieur idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité en plein air. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif au tout à l'égout et les nombreux espaces de rangement contribuent au confort de cette demeure. Ce magnifique corps de ferme est idéal pour allier vie privée et professionnelle. Diverses dépendances avec greniers pour certaines de 1000 m² environ dont une magnifique grange de 360 m², un local phyto sont à votre disposition pour d'éventuels projets professionnels, indépendants, agricoles ou commerciaux. Le système de chauffage individuel et les radiateurs garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année, alimentés par du fioul. Cette ferme bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une cave en sous-sol vient compléter les annexes de la propriété. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette ferme pleine de caractère à Pailly. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Longère Pleine de Charme à La Postolle - Idéal Amoureux de la Campagne Nichée au cOEur d'un cadre champêtre à La Postolle, cette longère authentique au charme indéniable offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec son style typique et ses grands espaces, cette propriété est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. La longère offrant un vaste espace de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur chaleureux se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux de 30 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Cette longère est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Les aménagements intérieurs reflètent un mélange subtil entre modernité et caractère d'époque, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la fosse septique. Le système de chauffage individuel par insert cheminée et poêle à bois assure une chaleur douillette en hiver. L'extérieur de la propriété offre un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, une véritable invitation à la détente et à la sérénité. L'absence de travaux à prévoir, le charme de l'ancien et la fonctionnalité des espaces en font une opportunité rare sur le marché. Amoureux de la campagne et des belles demeures, cette longère à La Postolle est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur où nature, tranquillité et confort se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le cachet inégalé de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 km de l'A5 et quelques minutes de Sens, découvrez cette longère pleine de caractère comprenant 2 habitations, parfaitement entretenue, au jardin clos et sans vis-à-vis. La maison principale vous émerveillera : Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec mezzanine de 5m sous plafond donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² avec cuisine, salle à manger et salon en demi niveau, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. 1 WC indépendant. À l'étage, un palier / mezzanine, une chambre de 30 m², bureau ou dressing, 1 salle de bain avec WC. Cave, pratique et spacieuse. Confort assuré : poêle à granulés et radiateurs à inertie. La maison d'amis offre : Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m². À l'étage : grande chambre de 18 m² et salle de bain avec WC. À l'extérieur : Jardin bucolique clos de murs de 400 m², intime et tranquille. Appentis couvert de 30 m², pour profiter même par temps gris. Deux places de parking privatives à l'extérieur de la propriété. Quelques finitions à prévoir : peinture au mur, sol à terminer, mais aucun gros œuvre : toiture refaite sur les deux maisons, tranquillité assurée. Double vitrage sur les 2 habitations Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou accueillir vos proches dans une maison d'amis indépendante (possibilité de relier si besoin les 2 maisons) Venez vite la découvrir ! Appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 924590.

À découvrir cette charmante fermette datant de 1870 entièrement rénovée en 2008 offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 5600 m², offrant intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités (15mn des commerces et commodité, 20mn de la gare direct Paris). D'environ 140 m², ce bien est composé de 4 pièces dont 3 chambres, qui se répartissent astucieusement entre le rez-de-chaussée avec entrée, séjour / salon, cuisine, chambre, WC, buanderie et débarras, et un étage comprenant une belle pièce palière, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Un atout majeur est la présence d'une grande cave voutée et d'une grange attenante de 80 m² au sol sur 2 niveaux ainsi qu'un garage rénové indépendant sur 55 m² au sol + étage offrant des possibilités d'agrandissement et de rangement. Autres caractéristiques notables : un puits, VMC, menuiseries PVC DV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Authenticité et Charme d'une Longère Traditionnelle à 5min de Thorigny sur Oreuse, entre Sens et Nogent-sur-Seine. Découvrez cette magnifique longère datant de 1855 en 2 parties, située au cOEur d'un paisible village, offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 1782 m². Cette demeure historique, en bon état général, incarne l'essence même du charme et de l'authenticité avec ses poutres apparentes. Composée de 2 habitations distinctes, d'une grange attenante, une sublime cave voutée, un atelier. Partie 1 : De plain-pied, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette longère. La maison est agencée avec soin, offrant 3 pièces dont 1 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le jardin et terrasse ensoleillé. Le grenier peut être aménagé. Partie 2 : Une entrée sur un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée, un WC en rdc. Au 1er étage un vaste palier pouvant servir de coin bureau, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau avec un 2eme WC. Côté extérieur, le terrain arboré et paysagé invite à la détente et à la sérénité. Orienté au sud, il vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. SANS VIS-A-VIS. Les prestations de ce bien comprennent le tout-à-l'égout pour votre confort, Double vitrage, un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs et une cave de 16 m² pour vos besoins de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.