Maisons à vendre à Lailly

Iad France - David Damour vous propose : Maison de village de 5 pièces à Lailly : 117,82 m² sur un terrain de 300 m² environ. Découvrez cette charmante maison de village construite dans les années 1900, située dans le village paisible de Lailly (89190). Avec ses 117,82 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain de 300 m², ce bien ancien en très bon état ne nécessite pas de travaux et allie le cachet de l'ancien à un agencement moderne et lumineux. Un rez-de-chaussée aux volumes remarquables - Entrée / cellier / buanderie : espace fonctionnel de 15,24 m² - Séjour / salon avec dégagement : impressionnant volume de 53,64 m², véritable cOEur de la maison baigné de lumière - Cuisine américaine aménagée et équipée : 20,86 m² intégrée à l'espace de vie - WC séparé Un étage sous charpente au charme préservé - Palier de distribution : 6,32 m² pouvant devenir également un bureau - Chambre 1 : avec parquet et double vitrage - Suite parentale (chambre 2) : 14,25 m² avec parquet, double vitrage, salle d'eau et WC privatifs (12.08 m²) - Salle d'eau de la suite parentale : 12,08 m² avec douche, vasque simple, WC et double vitrage Extérieurs et prestations - Terrain de 300 m² environ - Cave pour un stockage supplémentaire - Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à bois - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Raccordements : fibre optique - Expositions Nord et Sud Ce bien, séduira par ses volumes rares pour ce type de bien, son cachet préservé et son agencement contemporain. Une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et d'authenticité. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec quatres chambres prix de vente : 160.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée indépendante, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie / chaufferie / wc, deux chambres, un salon chaleureux. À l'étage, un couloir dessert : une salle de bain avec wc, deux chambres supplémentaires, un grenier à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, cette longère dispose d'une cave, un garage, un cabanon un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois et cheminée avec insert, double vitrage pvc, volets roulants électriques programmables, fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère rénovée avec grange, jardin clos et terrasse – Courgenay 160 000 € – 126 m² habitables – 3 chambres – terrain de 654 m² À Courgenay, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, rénovée et immédiatement habitable. Elle séduira les acquéreurs recherchant une maison authentique, fonctionnelle et offrant encore de belles possibilités d’évolution. La maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec accès à une cave d’environ 10 m², trois chambres, dont une suite aménagée dans un esprit loft, une salle d’eau moderne, des WC séparés, un garage avec accès direct à la terrasse et à la rue, la fibre optique, idéale pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, d’une terrasse couverte exposée sud-est et d’une grange dallée avec accès indépendant depuis la rue. Cette dépendance peut convenir à différents projets : atelier, stockage, espace professionnel, bureau ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain supplémentaire d’environ 300 m² situé en face complète l’ensemble. Cette maison peut correspondre à plusieurs projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou investissement. Son environnement calme et sa proximité avec Villeneuve-l’Archevêque, située à environ 7 km, offrent un bon compromis entre vie à la campagne et accès aux commerces et services. Sens est accessible en environ 30 minutes. Les atouts maison ancienne rénovée, trois chambres, jardin clos, grange et garage, terrasse couverte, fibre optique, poêle à granulés, nombreuses possibilités d’aménagement, aucun gros travaux immédiat annoncé. Une maison pleine de charme, prête à vivre, avec dépendances et potentiel d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses volumes ainsi que ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie villiers vous propose : longère avec piscine intérieure à cougenay – intimité totale havre de paix rare : longère rénovée, piscine intérieure, terrain clos de 980 m² un lieu d'exception à vivre toute l'année piscine intérieure (véranda vitrée) : baignade 12 mois / 12 intimité totale : terrain clos de murs en pierre terrain arboré de 980 m² : terrasse, hangar aménagé (bar extérieur avec électricité), abri de jardin, serre vitrée cave : idéale pour stockage ou cave à vin intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : cuisine équipée : piano de cuisson, lave-vaisselle, rangements salon avec cheminée insert salle d'eau avec toilette suspendu et meuble vasque buanderie / arrière cuisine avec arrivée de machine à laver, sèche-linge et espace bricolage étage : suite parentale : dressing, salle de bain ouverte avec baignoire et douche salle d'eau avec sauna-hammam espace nuit modulable : 2 chambres possibles ou bureau / salle de jeux grenier accessible : charpente apparente équipements récents et performants chauffage : pompe à chaleur air / air (2023) + radiateurs électrique isolation performante réseau : fibre optique sécurité : caméras extérieures extérieur pensé pour le quotidien hangar aménagé : bar extérieur avec électricité jardin pour qui ? Familles : écoles, collège à 8 km, médecins et commerces à villeneuve l'archevêque investisseurs : potentiel locatif élevé (résidence secondaire très demandée) amateurs de bien-être : sauna-hammam, piscine intérieure passionnés de patrimoine : longère du xixe siècle rénovée, volumes généreux quelques travaux de finitions et d'électricité sont à prévoir. Propriété habitable immédiatement – visite indispensable pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Courgenay (89120) – longère rénovée 180 m² – piscine intérieure 20 m² – terrain clos 980 m² – sauna-hammam – cave honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Yonne – Maison en pierre de 1860 avec grange, jardin clos et potentiel professionnel Située à Courgenay, (30km de Sens, 45km de Troyes) cette maison traditionnelle en pierre de 87 m² habitables offre une belle opportunité pour une famille, un porteur de projet, un télétravailleur ou une résidence secondaire proche de Paris. Habitable immédiatement, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon, une véranda, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une seconde chambre avec point d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires, bureau ou espace indépendant. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et du confort des murs épais en pierre, naturellement agréables en été. Les travaux peuvent être réalisés progressivement, sans avoir à quitter les lieux. Atout : une grande grange sèche en parfait état, avec charpente ancienne apparente, idéale pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage, un showroom ou un projet personnel. Le terrain clos de 485 m², sans vis-à-vis, offre un jardin intimiste exposé est-ouest, une courette, un carport et deux caves en pierre. Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, un jardin d’agrément ou un espace de jeux. Courgenay dispose d’une école primaire, d’assistantes maternelles, d’un cabinet infirmier, d’un point poste et d’une vie associative active. À 7 km, Villeneuve-l’Archevêque propose collège, commerces, supermarché, médecins, dentiste, kinésithérapeutes et maison médicale. Paris-Bercy est accessible en train via Sens. Une propriété pleine de charme et de possibilités pour habiter, travailler et construire un projet de vie à la campagne. Chauffage gaz individuel. Fosse septique, raccordement au tout-à-l’égout possible. DPE F. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Courgenay, charmant village idéalement situé entre Sens et Troyes, avec accès rapide à l’autoroute, venez découvrir ce superbe corps de ferme plein de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité : entrée accueillante, cuisine conviviale, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, chambre et bureau de plain-pied, complétés par buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la porte à tous vos projets : gîtes, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. Deux caves viennent parfaire l’ensemble, dont une sous bâtiment annexe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, potentiel exceptionnel et situation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison rénovée 84 m² avec dépendances, grange, terrain constructible 1 875 m² – Proche Sens – Fort potentiel Opportunité rare à Molinons, en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Sens et 1h30 de Paris. Cette propriété rénovée offre un ensemble immobilier complet avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’agrandissement ou de rentabilité locative. Maison principale – 84 m² habitables (rénovation récente) Cuisine équipée moderne (2023) Séjour lumineux 2 chambres Salle d’eau rénovée Électricité et plomberie conformes (2021) Toiture et ravalement récents (2023) Carport avec porte électrique Aucun travaux à prévoir sur la partie habitable. Dépendances et potentiel d’extension Annexe de 52 m² + grenier aménageable de 85 m² Chambre + salle d’eau existantes Grenier accessible avec fort potentiel : possibilité 2 chambres + salle de bain Idéal pour : création de gîte ou location saisonnière logement indépendant extension de la maison (jusqu’à 136 m² habitables) espace télétravail ou bureau Espaces complémentaires Atelier de 24 m² (bricolage, activité, stockage) Cave de 12 m² Grange 78 m² (toiture révisée en 2026) Deux espaces : 51 m² et 27 m² Nombreuses possibilités : garage stockage aménagement en habitation, loft, salle de réception ou espace professionnel Terrain 1 875 m² avec parcelles constructibles Grand jardin Terrain divisible ou constructible Potentiel d’agrandissement ou de valorisation foncière Localisation Molinons, environnement calme avec commodités : Commerces de proximité Écoles Accès rapide à Sens (20 min) Paris à 1h30 Les points forts Ensemble immobilier complet et polyvalent Rénovation récente, aucun gros travaux Fort potentiel locatif (gîte, location saisonnière) Nombreuses dépendances exploitables Terrain constructible Idéal résidence principale + projet professionnel ou investissement À visiter rapidement Bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation et d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1ère acquisition, à environ 8 minutes de voiture d'une ville toutes commodités et de l'accès autoroute A5, maison de village à rafraichir dans sa totalité comprenant cuisine ouverte avec poêle à bois, salle à manger, salon qui peut faire office de chambre au rdch, salle d'eau, cellier, 2 chambres, grenier aménageable, dépendance avec accès direct par l'intérieur de l'habitation, cave voutée et garage à rénover. À visiter sans tarder !

Iad France - Laure Lemosse vous propose : COURGENAY - MAISON - T11 283 m² - EN BON ETAT Alliant confort et praticité, cette maison de Courgenay, érigée en 1900 et conservée en bon état, déploie ses 283 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et polyvalent pour de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, le volume de la maison s'impose avec une remarquable salle de réception de près de 57 m², pièce maîtresse adaptée pour recevoir ou envisager une activité. Le séjour vaste de plus de 32 m² prolonge agréablement cet espace de vie, La maison dispose de 2 cuisines séparées, fonctionnelles et bien dimensionnées, ainsi que d'un cellier attenant pour optimiser le rangement du quotidien. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une grande modularité : certaines sont spacieuses et lumineuses, d'autres plus cosy, adaptées à des configurations familiales variées. 2 salles de bain et 3 WC indépendants complètent confortablement cet ensemble. Un grenier aménageable de 18 m² ouvre par ailleurs de bonnes perspectives d'extension ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 440 m² sans vis à vis. Le bien est équipé d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel au fioul. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser pleinement cette belle maison de caractère. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Lemosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 980611602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 65 m² situé dans le secteur recherché de Courgenay. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon séjour vous offrira un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité, wc séparé pour plus de confort au quotidien. Deux belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour vos nuits paisibles. Un sous sol total Comprenant des pièces compartimentées, parfaites pour aménager une pièce de vie supplémentaire. Une Terrasse Bien Exposée agrémente un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil. Un beau terrain de 509 m² qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace vert agréable et privatif. Travaux à prévoir ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon qui combine confort, modernité et un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison 5 pièces avec jardin, garage et dépendances – 105 m² – Courgenay Exclusivité Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, des espaces extérieurs et de nombreuses dépendances ? Cette maison située à Courgenay, dans l’Yonne, pourrait vous intéresser. D’une superficie habitable d’environ 105 m², elle offre 3 chambres, un bureau ou espace supplémentaire, un jardin, un garage, un carport, un atelier ainsi qu’une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle à personnaliser Le rez-de-chaussée se compose de : Un séjour avec rangements, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez : Trois chambres, Dont deux chambres en enfilade, idéale pour aménager une suite parentale avec un dressing, un espace bureau ou une chambre d’enfant, Et une grande chambre. Une salle d’eau avec toilettes. La configuration permet d’envisager différents aménagements afin de créer un intérieur plus moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Des extérieurs agréables et pratiques La maison est implantée sur un terrain d’environ 240 m², avec un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou créer un coin détente. Un second jardin potager non attenant complète le bien, parfait pour les amateurs de jardinage. Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés : Garage, Carport couvert, Atelier pour bricoler ou stocker du matériel, Cave, Espaces de rangement complémentaires. Ces annexes offrent un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d’utilisation. Les atouts de cette maison Environ 105 m² habitables, 3-4 chambres et plusieurs espaces modulables, Jardin privatif, Jardin potager indépendant, Garage, carport, atelier et cave, Maison mitoyenne construite en 1969, Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, Travaux de rafraîchissement à prévoir, Beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Le logement est actuellement classé F au DPE : des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés selon votre projet. Un emplacement pratique Située à Courgenay, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes routiers. Vous êtes à proximité de Sens, Troyes et Nogent-sur-Seine, avec un accès rapide à l’autoroute A5. Une maison pleine de possibilités Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, disposer d’un pied-à-terre avec dépendances ou réaliser un investissement locatif, cette maison offre une base intéressante et un potentiel d’évolution important. Venez découvrir ses volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Maison 3 chambres prix de vente 99000 euros charge vendeur située sur la commune de villeneuve l'archevêque disposant de toutes les commodités (commerces, école), cette maison d'une surface habitable d'environ 81 m² est édifiée sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol compartimenté comprenant un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une pièce de rangement, offrant de beaux espaces de stockage et de bricolage. Double vitrage. Volets roulants solaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Assainissement individuel par fosse septique. Maison saine, au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Dpe e ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460620duk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.