Maison à vendre à Voisines (89260)

Iad france - virginie robinet vous propose : dans la charmante commune de voisines, je vous propose une longère comprenant au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une petite arrière cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre. À l'étage, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une petite dépendance-atelier, abri pour la voiture. Terrain sans vis-à-vis de 3500 m² un havre de paix à quelques kilomètres de sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 km de l'A5 et quelques minutes de Sens, découvrez cette longère pleine de caractère comprenant 2 habitations, parfaitement entretenue, au jardin clos et sans vis-à-vis. La maison principale vous émerveillera : Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec mezzanine de 5m sous plafond donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² avec cuisine, salle à manger et salon en demi niveau, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. 1 WC indépendant. À l'étage, un palier / mezzanine, une chambre de 30 m², bureau ou dressing, 1 salle de bain avec WC. Cave, pratique et spacieuse. Confort assuré : poêle à granulés et radiateurs à inertie. La maison d'amis offre : Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m². À l'étage : grande chambre de 18 m² et salle de bain avec WC. À l'extérieur : Jardin bucolique clos de murs de 400 m², intime et tranquille. Appentis couvert de 30 m², pour profiter même par temps gris. Deux places de parking privatives à l'extérieur de la propriété. Quelques finitions à prévoir : peinture au mur, sol à terminer, mais aucun gros œuvre : toiture refaite sur les deux maisons, tranquillité assurée. Double vitrage sur les 2 habitations Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou accueillir vos proches dans une maison d'amis indépendante (possibilité de relier si besoin les 2 maisons) Venez vite la découvrir ! Appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 924590.

Dans l'yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations. Situé au coeur du charmant village de voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517 m², offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes. 1ère maison 103 m² habitables cette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse poêle à granulés offrant un excellent confort de chauffage wc indépendant étage : un palier desservant : 1 chambre 1 bureau (ou chambre d'appoint) salle de bain avec wc * travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1640 euros et 2280 euros indexées au 1er janvier 2021.2ème maison 51 m² habitables cette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant. Rez-de-chaussée : belle pièce lumineuse de 32 m² étage : chambre parentale salle de bain avec wc * travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021. Extérieurs et dépendances terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable cave pratique pour rangement ou stockage trois places de parking un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations ! Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429520- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol construite en 2003. C'est une construction de qualité, bien isolée, dans un environnement calme et reposant. Elle est située dans le village de fontaine la gaillarde avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de sens. Le rez-de-chaussée comprend : un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un couloir avec des grands placards, trois chambres, une grande salle de bains et un wc. Une petite terrasse à l'avant et une autre à l'arrière pour profiter du jardin et de la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages dont un double, un atelier, et deux autres pièces carrelées. Faibles taxes foncières. N'hésitez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Charmante maison de campagne à rénover proche de Sens aux Clérimois. La maison, d'une surface de 81 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec grands placards de rangement, un salon, une chambre et une salle de bain. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les combles aménageables en partie, offrent un potentiel d'agrandissement. Un petit jardin attenant, vient compléter le bien. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon douillet N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis aux Clérimois. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison à rénover 84 m² avec grenier aménageable, jardin, atelier – Fort potentiel – Les Clérimois Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. Située dans un environnement calme aux Clérimois, cette maison de caractère datant de 1800 offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Maison de plain-pied – 84 m² Entrée Salon Bureau en enfilade (possibilité 2e chambre) Grande chambre Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC et accès extérieur Exposition sud-est garantissant une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement. Fort potentiel d’agrandissement Grenier aménageable sur dalle béton Belle hauteur sous plafond Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Projet idéal pour résidence principale sur mesure ou investissement locatif. Extérieurs et dépendances Grand jardin à l’arrière Cour goudronnée à l’avant Portail électrique + portillon Espace abrité (stationnement ou stockage) Atelier Accès latéral au jardin Localisation Environnement calme École primaire à proximité immédiate École maternelle à environ 9 km Les points forts Maison de caractère Plain-pied Gros potentiel d’agrandissement Grand terrain Stationnement facile Idéal projet de rénovation ou investissement À visiter rapidement Bien avec fort potentiel, rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison ossature bois de 115 m² sur un Vaste Terrain clos de 1273 m² à Thorigny-sur-Oreuse. 15 min de Sens et 1h15 de Paris. Découvrez cette jolie maison individuelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Thorigny-sur-Oreuse, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de 115 m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec une disposition fluide entre les différentes pièces. La cuisine équipée, de type séparée avec son cellier, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour d'une superficie de 31.6 m², est baigné de lumière naturelle et constitue l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1273 m², idéal pour les amoureux de la nature et pour créer un jardin à votre image. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages supplémentaires de cette propriété. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Thorigny-sur-Oreuse. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À dix minutes de Sens est, charmante Maison de 97 m² sur un Terrain de 436 m² avec Garage. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1948 avec un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. La maison bénéficie d'un agencement optimal avec des pièces de vie bien distribuées pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de 436 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Un garage spacieux vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à chaque pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et garage découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité sur la commune de fontaine-la-gaillarde 8km de la ville de sens prix de vente 168000 euros (honoraires charge vendeurs) au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un wc indépendant complète cet espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain d'environ 436 m². Prestations : double vitrage, volets roulants. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4453592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Corbière vous propose : Exclusivité ! Venez découvrir cette maison de 137 m² (Carrez) sur un terrain de 794 m². Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec un bar et une cheminée avec insert, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante permettant d'y installer un coin repas. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies. Un grenier aménageable d'environ 20 m² (Carrez) vient compléter ce niveau. Enfin l'extérieur se compose d'un jardin plat comprenant un appentis à bois et un abri de jardin. Un garage vient compléter l'ensemble. Les points forts : - Village calme et recherché à 10min de SENS, - Ecole à 100m, - DPE en D (pompe à chaleur), - Portes et fenêtres en double vitrage PVC récents avec volets roulants électriques, - Toiture refaite en 2014 - beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Corbière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 994678365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Rousselin vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine chauffée à Fontaine-la-Gaillarde Avec une surface totale d’environ 220 m² environ sur un terrain clôturé de 1 488 m² environ, cette maison offre de vastes espaces de vie et de détente. L’entrée donne sur un vaste séjour d’environ 33 m², ainsi qu’un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, on retrouve un palier aménagé en espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un espace bureau attenant à la piscine et à l’espace de vie extérieur. Les + : pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique neufs. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 86,15 m², idéalement située à Fontaine-la-Gaillarde. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un décor de campagne des plus agréables. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un espace convivial et fonctionnel qui fera le bonheur des familles. Vous apprécierez le confort et la simplicité d'un agencement sur un seul étage, sublimé par une construction récente et soignée. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 392 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour organiser des moments conviviaux ou tout simplement profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition optimale et la disposition des extérieurs offrent un sentiment de liberté et un cadre de vie apaisant. Le village de Fontaine-la-Gaillarde est particulièrement prisé, non seulement pour son environnement paisible mais aussi pour sa proximité avec la ville de Sens, et sa desserte directe vers Paris via la gare à seulement 15 minutes. À moins de 500 m, une école primaire facilite le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 86,15 m² habitables - Terrain : 1 392 m² - Taxe foncière : 141€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec clim réversible électrique - Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Corinne Landry vous propose : THORIGNY-SUR-OREUSE - Maison de caractère de 190 m² à seulement 12 minutes de Sens. Découvrez à Thorigny-sur-Oreuse cette charmante maison de caractère qui allie le charme de l'architecture des années 1900 à un état d'entretien remarquable. Implantée sur un terrain de 858 m² et développant 190 m² de surface habitable sur 2 niveaux, elle offre une bonne luminosité grâce à son exposition. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Vous serez séduits par la cheminée communicante entre le salon et la salle à manger, adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. Une seconde entrée privilégie l'accès à une suite parentale avec sa salle d'eau et son sanitaire. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de vie avec son cellier attenant. Une salle de bain avec son sanitaire également viennent compléter ce niveau. À l'étage, une belle chambre de 19 m² offre un vrai confort, lumineuse et bien proportionnée. Une troisième salle d'eau assure tout le confort nécessaire au quotidien. Une très grande pièce de vie de 70 m² apporte une souplesse d'usage appréciable pour recevoir votre famille. Le bien dispose d'une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le système de chauffage, mixte et polyvalent, associe un insert à bois et des radiateurs alimentés par électricité et cuve à gaz, garantissant une gestion thermique adaptable selon les saisons. La ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien soigné. Les atouts de cette maison : Elle est entièrement clos de mur avec un accès sur 2 rues, un belle espace jardin sans vis-à-vis. Une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins avec eau et électricité. Niveau DPE elle est en E, les huisseries sont en double vitrage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec fort potentiel d'agrandissement prix de vente 252000 euros honoraires charge vendeurs. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2002, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès direct au garage, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement : de chaque côté de l'étage, deux espaces déjà isolés d'environ 30 m² chacun permettent la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m² avec portail électrique et abri de jardin, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Les prestations comprennent : * chauffage électrique complété par un poêle à bois * menuiseries pvc double vitrage * volets roulants électriques * garage avec fosse * portail électrique * terrain entièrement clos une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement agréable. Dpe d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453596 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 20 minutes de SENS, découvrez sans tarder cette magnifique fermette pleine de charme ! En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un espace harmonieux comprenant un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une pièce palière, vous offrant diverses possibilités d'aménagement, dessert deux chambres. À l'avant de la fermette, vous retrouverez une cour, une terrasse, une cave ainsi qu'une grange, avec un premier garage, un second garage doté d'un escalier menant à un grenier et une pièce annexe. À l'arrière, un jardin offre un espace verdoyant pour la détente ou le jardinage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété ! Contactez Cécile Varache dès aujourd'hui au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Maison de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 742 m² avec des dépendances et grange. Située au cœur d'un village disposant d'une épicerie - pharmacie - médecin - café, bars - boulangerie, pâtisserie - salon de coiffure - un garage - parc du château de thorigny-sur-oreuse - écurie - cabinet dentaire - la poste. École maternelle et primaires a 230 mètre de la maison - collège et lycée 15km sens. Commerces : bray sur seine 21km - sens 15km. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon et salle à manger avec cheminée - salle d'eau - wc séparé 1er étage : trois chambres, dont une avec coin d'eau - salle de bains avec double vasque - wc séparé. 2ᵉ étage : grand palier - deux chambres. Extérieurs : cave voûtée - porche - garage ouvert - grange avec étage (plancher à renforcer) - trois petites dépendances pour rangement d'outils ou autres. Informations complémentaires : raccordement au tout-à-l'égout production d'eau chaude par ballon électrique vertical à accumulation chauffage électrique et cheminée à bois isolation sous le porche isolation des murs et de la toiture en laine de verre toitures ok fenêtres double vitrage taxe foncière : 1 244 € pour plus de photo, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 903991.

Situé dans la charmante commune de Perceneige (89260), à la limite de l'aube et la Seine et Marne, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, la maison se trouve une serre chauffée, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave voûtée, d'un vaste jardin sans vis à vis et son bassin avec cascade. Une chaufferie-buanderie, un garage de 40 m² complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. La maison principale se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec une belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée avec un four à pain, une suite parentale, un WC. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres et une vaste salle de bain, sans oublier sa véranda baignée de lumière. La deuxième maison dispose d'un séjour avec coin cuisine au rez de chaussée, et 2 chambres à l'étage avec leurs propres commodités. Le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 555 € Honoraires charge acquéreur : 16 445 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Venez découvrir ce pavillon traditionnel à moins de 20 minutes de Sens dans une commune avec le tout à l'égout. Il est composé d'une entrée, un salon -séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec douche à l'italienne au rez de chaussée. À l'étage, un palier déssert une chambre avec balcon, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bains. Pour votre confort, vous trouverez un garage et un abri bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 800 m² Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Arnaud FLE au 07 83 99 44 26 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 819 774 068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces et des services essentiels. Cette bâtisse de 7 pièces dont 4 chambres,(possiblités d'en créer d'autres) rénovée avec goût, 327 m² de surface habitables sur un terrain clos de 4127 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cheminée traversière, une cuisine aménagée (îlot central) et équipée ouverte sur un espace repas, un bureau avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, toilettes et un espace grenier. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets électriques, l'assainissement collectif, ainsi que le terrain arboré complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située dans l'yonne à la limite de l'aube et de la seine et marne. À 20 minutes de nogent sur seine et de sens (89100) dans un petit village de perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au rdc, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec wc. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d'eau avec wc offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec wc. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Travaux à prévoir suite à un début d'agrandissement non terminé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est située à 2mn des commerces de proximité (épicerie, école, pharmacie. ) et à 15mn au nord de sens, d'une grandeur de 125 m² habitable, elle saura satisfaire les amoureux de la nature et du confort. Les atouts cœur • extérieurs : terrain de 1 600 m² avec jardin arboré et piscine hors sol 7x4m. • une terrasse couverte : pour recevoir vos convives en profitant de l'exposition plein sud • performance énergétique : rare pour le secteur, un dpe classé c / ges : b au rez-de-chaussée : • une salle à manger chaleureuse, idéale pour les moments en famille. • un salon lumineux. • une cuisine fermée équipée • une salle d'eau à l'étage : • une pièce palière de 11 m² desservant 4 espaces nuit ci-dessous : • 4 chambres. Dépendances & prestations • confort moderne : fibre optique, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, système d'alarme couplée à la vidéoprotection ainsi qu'aux détecteurs de fumée et d'ouvertures. • potentiel : une vaste grange attenante de 58 m² pour vos projets d'agrandissement, de garage ou d'atelier. Taxes foncières : 559euros / an prix : 209 000euros fai à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erwann pottier, tél. : 06 29 79 27 87, e-mail : erwann.pottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 101650679.

Située au calme d'un hameau entouré de nature, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, des accès autoroutiers, et ferroviaire, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et praticité urbaine. Les habitants pourront profiter de la nature environnante tout en restant connectés facilement aux services essentiels. Cette propriété de type longère de pays, d'une surface habitable d'environ 215 m², propose 7 pièces spacieuses ayant gardé le charme des matériaux anciens dont 4 chambres dont une avec sa salle de bains. 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, elle offre un confort optimal pour ses résidents. Le tout sur un terrain plat, clos, arboré et très intime d'environ 1725 m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison allie charme champêtre et fonctionnalité, créant ainsi une invitation à la douceur de vivre. Assainissement individuel aux normes, chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Fiche id-sit178402 : jolie maison de village à la campagne et au calme. Au rez de chaussée :   la cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain et une chambre. À l'étage : un grand palier,  3 chambres dont avec un accés indépendant.  le jardin est clos. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 08 / 2024 - classe-energie g : 524 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison bourgeoise rénovée avec charme de l'ancien cinq chambres prix de vente 299000 euros euros honoraires charge vendeur. À seulement 10 minutes de sens et 5 minutes de l'entrée d'autoroute direct paris, dans une commune recherchée avec toutes commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, ayant su conserver tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif, carreaux de ciment, beaux volumes et atmosphère élégante. D'une distribution idéale pour une grande famille ou un projet familial, la maison se compose comme suit : premier étage : une très belle entrée spacieuse, un wc indépendant, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon cosy, ainsi qu'une chambre de 19 m² avec douche et wc. Deuxième étage : un palier, une chambre de 30 m², un dressing / chambre de 10 m², une salle de bains avec wc. Troisième étage : un palier de 18 m² aménagé en salon détente, deux chambres de 15 m², une salle d'eau avec wc. Sous-sol : une cave, une buanderie, un garage de 30 m² donnant accès à un second garage de 35 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace atelier. Extérieurs : une dépendance de 50 m², offrant un beau potentiel pour une habitation indépendante, une terrasse couverte, une piscine. Le tout sur un terrain clos de 562 m² confort et équipements : maison raccordée à la fibre, chauffage économique par poêle à granulés relié au circuit de radiateurs, pour une consommation annuelle d'environ 600 euros assainissement tout-à-l'égout, portail électrique une maison de caractère, alliant authenticité, confort moderne et faibles consommations, dans un environnement pratique et agréable. Dpe. D. Ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452039- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saligny sur un terrain de 1200 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : calme et arboré, face de 30m contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.