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AcheterExclusivitéRéf. 1951974

Maison

Vente Pavillon 3 pièces

Courgenay (89190)

89 500 €

1 377 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 65 m²
    Surface
CheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 65 m² situé dans le secteur recherché de Courgenay.

Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable.

Le salon séjour vous offrira un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.

Profitez d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité, wc séparé pour plus de confort au quotidien.

Deux belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour vos nuits paisibles.

Un sous sol total Comprenant des pièces compartimentées, parfaites pour aménager une pièce de vie supplémentaire.

Une Terrasse Bien Exposée agrémente un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil.

Un beau terrain de 509 m² qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace vert agréable et privatif.

Travaux à prévoir !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon qui combine confort, modernité et un environnement paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Visite virtuelle sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 février 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 500 €(1 377 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 377 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 970 € et 1 370 € par an

Prix dans la région

1 377 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courgenay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courgenay (89190)

Courgenay

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Rue De Grablanc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alan Cappelli

Négociateur

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