Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Maison 4 pièces à vendre à Courgenay (89190)

7 résultats

7 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Autres annonces à proximité de Courgenay (89190) avec vos critères

Vente Maison de ville 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/8
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 4 pièces

129 000 €827 € / m²

4 pièces3 chambres156 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

JardinGarageCave

Iad France - Franck Flerchinger vous propose : VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE - MAISON - T4 156 m² -ATELIER- GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1800, située à Villeneuve-l'Archevêque, allie le charme de l'ancien à un confort moderne soigneusement préservé. Avec ses 156 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, dans un état très soigné qui séduira les amateurs de bonnes pierres. Elle bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un DPE D, véritable atout pour ce type de maison ancienne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie. La salle à manger et le salon, lumineux grâce à l'exposition plein sud, forment un ensemble convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'un accès pratique vers les espaces annexes. Une buanderie, un cellier, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien proportionnées assurent le repos et l'intimité de chacun. La salle d'eau et 1 WC indépendant apportent un confort appréciable au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de plus de 50 m² accolé à la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation et pourra notamment intéresser un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en conservant son lieu de vie à proximité. Il pourra également convenir à des besoins de stockage, bricolage, selon les projets. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel poêle à bois et radiateurs à fuel, pour une gestion thermique souple et économique selon les saisons. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 430 m². À deux minutes à pied des commerces de proximité, avec une école maternelle et un collège présents sur la commune, cette maison de ville au cachet authentique réunit toutes les qualités pour un cadre de vie agréable et pratique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
C
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

119 000 €1 123 € / m²

4 pièces3 chambres106 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Laure Lemosse vous propose : VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE - MAISON - T4 106 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Villeneuve-l'Archevêque cette maison qui vous accueille dans un état soigné, bien implantée à proximité des écoles, des commerces et des restaurants avec un accès rapide à l'autoroute A5 à seulement 5 km. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle développe 106 m² habitables sur 2 niveaux, posés sur un terrain de 115 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle prolongé par un salon spacieux et lumineux constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la salle d'eau. Au premier étage 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés : la chambre parentale, spacieuse avec ses 19 m², assure un vrai confort au quotidien, tandis que la chambres enfant s'adaptent à toutes les configurations familiales. 1 salle de bain complètent ce niveau, un atout peu courant qui facilite l'organisation des matinées Au deuxième étage 1 chambre offrent des espace de repos bien dimensionnés avec un pallier avec un accès au grenier La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec split air air, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Une terrasse vient compléter les extérieurs, offrant un espace de plein air agréable. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle, l'école primaire et le collège, ainsi qu'un ensemble de commerces de proximité : boulanger-chocolatier, fleuriste, coiffeur, restaurant et garage automobile. L'accès à l'autoroute A5 à 5 km facilite les déplacements vers les grands axes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Lemosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 980611602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%D
1/21
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Longère 4 pièces

199 000 €1 990 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

JardinCaveCheminée

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Située à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette magnifique longère rénovée en 2025 pleine de charme, d'une surface de 100 m² sur un terrain de 970 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salon / séjour attenant offre un espace lumineux et accueillant pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, trois belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent compléter cet espace de vie. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel avec une chaudière à granulé et une cheminée dans le séjour offre une chaleur douce et agréable pour les soirées d'hiver. Double vitrage et assainissement par micro station installé en 2025. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vous détendre en toute quiétude avec son coin repas sur la terrasse. Une cave en sous-sol permettra de stocker vos affaires en toute sécurité. Attenant à la maison, une grange vous permettra de protéger vos véhicules, ( voitures, camping-car … ), également pratique pour une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 minutes de SENS — photo 1
G
1/8
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

A 10 minutes de SENS

142 000 €710 € / m²

4 pièces3 chambres200 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

JardinParkingCave

Située dans le charmant village de Thorigny-sur-Oreuse, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre une belle perspective de vie en famille. Cette propriété est érigée sur un terrain de 600 m² entièrement clos, sans vis a vis, offrant un bel espace extérieur avec places de parking exterieur et interieur, idéal pour accueillir famille et amis. L'extérieur de la maison invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 200 m² environ se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Avec sa double cave et son grenier aménageable sur la totalité, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer idéal et a votre goût dans un cadre paisible. TRAVAUX A PRÉVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Courgenay en un coup d’œil

Prix moyen au m²
1 856 €/m²
pour une maison à Courgenay
Évolution sur 1 an
0 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
20
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour une maison en location

Le marché immobilier à Courgenay

À propos de l’achat de maison 4 pièces à Courgenay

Maison 4 Pièces à vendre à Courgenay (89190) : découvrez les 7 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 7 annonces disponibles à Courgenay, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat de maison à Courgenay

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 7 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.