Maison 5 pièces à vendre à Courgenay (89190)

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison familiale lumineuse à Courgenay – Confort, espace et sérénité dans un cadre de vie recherché Découvrez cette maison individuelle de 118 m² située au cOEur de Courgenay, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie paisible. Idéale pour une vie de famille épanouie ou un premier achat, cette demeure bien entretenue depuis sa construction dans les années 1970 séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement optimisé. Un intérieur optimisé et baigné de lumière naturelle Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de vie fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien agréable : Deux chambres spacieuses pour un repos optimal Une salle de bain moderne et pratique Une cuisine aménagée équipée pour une utilisation quotidienne facile Un salon / salle à manger convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité Orientation plein sud : profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un sous-sol aménagé : l’atout différenciant de cette maison Le sous-sol partiellement aménagé offre des espaces supplémentaires très recherchés, un critère clé dans l’immobilier actuel : Une chambre indépendante pour un invité ou un bureau Un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les études Une grande pièce polyvalente pouvant servir de : Salon supplémentaire Salle de jeux pour les enfants Espace buanderie pratique Lieu de loisirs ou de détente Ces mètres carrés supplémentaires sont rares dans cette gamme de biens et apportent une valeur ajoutée significative. Un extérieur préservé pour des moments de détente La maison s’ouvre sur un jardin privatif, propice à la détente et aux repas en plein air. Une grande terrasse ensoleillée, accolée à la maison, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Confort moderne et équipements haut de gamme Cette maison intègre des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins : Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide Assainissement collectif pour une gestion écologique des eaux usées Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d’air optimale Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité Stationnement facile devant la maison ou dans le garage Une localisation idéale : calme et commodités à proximité Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie serein à l’abri du bruit. Ce bien présente les atouts suivants : - Maison individuelle de 118 m² bien entretenue et lumineuse - 2 chambres + 1 chambre en sous-sol pour un espace optimisé - Bureau et grande pièce polyvalente pour le télétravail ou les loisirs - Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Garage et stationnement pour plus de praticité - Orientation plein sud pour une luminosité naturelle maximale - Équipements modernes (fibre optique, VMC, assainissement collectif) - Localisation calme proche des commodités Un investissement judicieux à saisir rapidement Cette maison à Courgenay représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Son confort, ses espaces optimisés et son potentiel d’aménagement en font un bien attractif pour les familles comme pour les acheteurs en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette chance : Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal qui saura vous séduire. Votre futur chez-vous vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison 105 m² avec jardin, garage, atelier, cave – Courgenay (89) – 3 / 4 chambres – Fort potentiel Opportunité à saisir à Courgenay, à proximité de Sens, Troyes et Nogent-sur-Seine. Cette maison fonctionnelle de 105 m² avec dépendances et jardin est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison familiale – 105 m² habitables Rez-de-chaussée : Séjour avec rangements Cuisine indépendante Salle de bain WC À l’étage : 3 chambres Bureau ou chambre supplémentaire Chambre en enfilade (idéal dressing, bureau ou chambre enfant) Salle d’eau + WC Possibilité de réagencer les espaces pour optimiser la surface et créer un intérieur moderne. Extérieurs et terrain Terrain de 240 m² Jardin agréable et facile d’entretien Second jardin potager non attenant Parfait pour profiter des extérieurs sans contrainte. Dépendances recherchées Garage Carport couvert Atelier (bricolage, activité ou stockage) Cave État général et équipements Maison en bon état Rafraîchissements à prévoir (fort potentiel de valorisation) Chauffage individuel : pompe à chaleur air / air + électrique Les points forts 3 à 4 chambres Nombreuses dépendances Double espace extérieur (jardin + potager) Potentiel d’aménagement Idéal famille ou investissement locatif Secteur calme et accessible Localisation Courgenay (Yonne) Proche Sens, Troyes et Nogent-sur-Seine Autoroute A5 Paris moins de 10min Cadre de vie paisible avec accès rapide aux axes principaux À visiter sans tarder Bien recherché avec dépendances et potentiel d’évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Courgenay, charmant village idéalement situé entre Sens et Troyes, avec accès rapide à l’autoroute, venez découvrir ce superbe corps de ferme plein de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité : entrée accueillante, cuisine conviviale, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, chambre et bureau de plain-pied, complétés par buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la porte à tous vos projets : gîtes, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. Deux caves viennent parfaire l’ensemble, dont une sous bâtiment annexe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, potentiel exceptionnel et situation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie villiers vous propose : longère avec piscine intérieure à cougenay – intimité totale havre de paix rare : longère rénovée, piscine intérieure chauffée, terrain clos de 980 m² un lieu d'exception à vivre toute l'année piscine intérieure (véranda vitrée) : baignade 12 mois / 12 intimité totale : terrain clos de murs en pierre terrain arboré de 980 m² : terrasse, hangar aménagé (bar extérieur avec électricité), abri de jardin, serre vitrée cave : idéale pour stockage ou cave à vin intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : cuisine équipée : piano de cuisson, lave-vaisselle, rangements salon avec cheminée insert salle d'eau avec toilette suspendu et meuble vasque buanderie / arrière cuisine avec arrivée de machine à laver, sèche-linge et espace bricolage étage : suite parentale : dressing, salle de bain ouverte avec baignoire et douche salle d'eau avec sauna-hammam espace nuit modulable : 2 chambres possibles ou bureau / salle de jeux grenier accessible : charpente apparente équipements récents et performants chauffage : pompe à chaleur air / air (2023) + radiateurs électrique isolation performante réseau : fibre optique sécurité : caméras extérieures extérieur pensé pour le quotidien hangar aménagé : bar extérieur avec électricité jardin pour qui ? Familles : écoles, collège à 8 km, médecins et commerces à villeneuve l'archevêque investisseurs : potentiel locatif élevé (résidence secondaire très demandée) amateurs de bien-être : sauna-hammam, piscine intérieure passionnés de patrimoine : longère du xixe siècle rénovée, volumes généreux propriété habitable immédiatement – visite indispensable pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Courgenay (89120) – longère rénovée 180 m² – piscine intérieure 20 m² – terrain clos 980 m² – sauna-hammam – cave honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère rénovée 120 m² avec grange, jardin clos & fort potentiel locatif – Fibre – Proche Sens Bien rare – Idéal famille, télétravail ou investissement locatif Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette longère de 1850 entièrement rénovée est une véritable opportunité à fort potentiel. Caractéristiques principales Surface habitable : 120 m² 3 chambres dont une suite type loft / studio indépendant Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Poêle à granulés (économique + chaleur homogène) Salle d’eau moderne + WC séparé Salon cosy avec accès cave (10 m²) Garage + accès direct terrasse et rue Fibre optique (idéal télétravail) Extérieurs & dépendances Terrasse couverte exposée sud-est Jardin clos de murs (intimité garantie) Grange dallée avec accès rue, parfait pour : atelier bureau indépendant projet locatif / Airbnb Terrain supplémentaire de 300 m² en face Localisation stratégique Environnement calme à la campagne. À seulement 7 km de Villeneuve-l'Archevêque (écoles, commerces, santé) Sens : 30 min (A5 / D605) → Paris en 1h15 Troyes : 45 min Nogent-sur-Seine : 30 min Parfait compromis entre qualité de vie et accessibilité Fort potentiel locatif Studio indépendant exploitable Revenus estimés : 400 à 600 € / mois Idéal investisseur ou activité complémentaire Pourquoi c’est une opportunité ? Maison rénovée, aucun gros travaux. Dépendance exploitable immédiatement. Fibre + espaces adaptés au télétravail. Secteur recherché, calme et accessible À visiter sans tarder ! Ce bien offre beaucoup plus de possibilités qu’une maison classique. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de Famille, offrant 6 pièces avec un terrain de 335 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité avec sa salle d'eau pour une suite parentale. Les 4 autres chambres se situe à l'étage accompagnées d'une salle de bain, et pour deux d'entre-elles un espace eau et rangement intégré aux chambres (douche, vasque et dressing) Un agréable salon / séjour spacieux ouvert sur la cuisine américaine équipée et aménagée pour des moments de détente. Un celier offrira du rangement supplémentaire et la courette clos de murs vous permettra de profité de vos après-midis. Les aménagements sont au rendez-vous avec le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, et un système de chauffage individuel pour un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. Cette résidence nécessite des travaux pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation, pour en faire un lieu à votre image. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des écoles, centre de loisir, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison chargée alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin à Courgenay – Cadre Familial idéal Découvrez cette maison de plain-pied de 91 m², construite en 2007, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent sérénité et praticité. Sur un terrain de 800 m² clos, cette demeure allie confort moderne et cadre de vie paisible. Une Maison Fonctionnelle et Modulable 5 pièces : 3 chambres lumineuses, un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine équipée et cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Possibilité de 4ème chambre : le garage fermé peut être réaménagé. ou potentiel d’agrandissement : l’espace de vie peut être étendu selon vos besoins. Un Extérieur Bien Pensé Jardin arboré de 800 m², exposé Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Piscine hors sol sur dalle donnant sur la terrasse et cuisine d’été pour les moments conviviaux. Abri de jardin sur dalle pour le stockage ou un atelier. Fosse septique aux normes pour un assainissement conforme. Confort et Équipements Chauffage : plancher chauffant + poêle à bois + radiateurs. Ventilation mécanique, fibre optique et maison entièrement clôturée. Une Situation Pratique Proche des commerces, écoles et espaces verts, dans un village calme, cette maison offre tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce cadre de vie agréable. MaisonPlainPied Courgenay JardinArboré PiscineHorsSol CuisineDété AbriDeJardin FosseSeptiqueAuxNormes Famille InvestissementMalin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison avec quatres chambres prix de vente : 160.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée indépendante, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie / chaufferie / wc, deux chambres, un salon chaleureux. À l'étage, un couloir dessert : une salle de bain avec wc, deux chambres supplémentaires, un grenier à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, cette longère dispose d'une cave, un garage, un cabanon un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois et cheminée avec insert, double vitrage pvc, volets roulants électriques programmables, fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Damour vous propose : Maison de village de 5 pièces à Lailly : 117,82 m² sur un terrain de 300 m² environ. Découvrez cette charmante maison de village construite dans les années 1900, située dans le village paisible de Lailly (89190). Avec ses 117,82 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain de 300 m², ce bien ancien en très bon état ne nécessite pas de travaux et allie le cachet de l'ancien à un agencement moderne et lumineux. Un rez-de-chaussée aux volumes remarquables - Entrée / cellier / buanderie : espace fonctionnel de 15,24 m² - Séjour / salon avec dégagement : impressionnant volume de 53,64 m², véritable cOEur de la maison baigné de lumière - Cuisine américaine aménagée et équipée : 20,86 m² intégrée à l'espace de vie - WC séparé Un étage sous charpente au charme préservé - Palier de distribution : 6,32 m² pouvant devenir également un bureau - Chambre 1 : avec parquet et double vitrage - Suite parentale (chambre 2) : 14,25 m² avec parquet, double vitrage, salle d'eau et WC privatifs (12.08 m²) - Salle d'eau de la suite parentale : 12,08 m² avec douche, vasque simple, WC et double vitrage Extérieurs et prestations - Terrain de 300 m² environ - Cave pour un stockage supplémentaire - Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à bois - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Raccordements : fibre optique - Expositions Nord et Sud Ce bien, séduira par ses volumes rares pour ce type de bien, son cachet préservé et son agencement contemporain. Une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et d'authenticité. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'yonne (89) proche de la commune de villeneuve l'archevêque longère avec dépendances. Karine allender vous propose : située dans un environnement paisible et authentique, cette charmante longère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature avec son pré clôturé parfaitement adapté pour accueillir des chevaux avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de belles balades en pleine campagne. Cette longère à rafraichir offre un beau potentiel d'aménagement avec sa pièce de vie de 45 m² ouverte sur la cuisine, deux salles d'eau avec wc, deux pièces à rénover (chambres, bureau, salle de jeux). À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier d'environ 60 m² à aménager. Double vitrage. Terrain de 7800 m². À l'extérieur : une écurie de 25 m² environ, une grange de 133 m² environ avec deux boxes à chevaux, un bûcher. Budget : 159000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net de 150000euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Découvrez cette belle longère de caractère, nichée dans un village paisible à la frontière de l'aube, de l'yonne et de la seine-et-marne, à seulement 10 minutes de l'a5 et idéalement située entre sens et troyes. Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d'espace, les amateurs de résidence secondaire ou encore les artisans grâce à ses deux accès indépendants. ? Cadre de vie privilégié : terrain clos et arboré de 1 231 m² avec deux accès indépendants, grange de 77 m² et annexe. Proche commodités (7 min de villeneuve l'archevêque). ? Longère sur 3 niveaux : rdc : cuisine, arrière-cuisine, séjour (22 m²) et salon (30 m²) lumineux, salle d'eau avec wc, cave voûtée. 1er : chambre 1 : 30 m², bureau, sdb avec wc, chambre 2 : 15 m², 2e : chambre 19 m² ? Techn : dpe d / b, toiture isolée, chauffage poêle bois + chaudière élec 2026, pvc dv, fibre, fosse septique. ? Coup de cœur assuré ! Visites possibles les we et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Découvrez cette belle ferme de caractère, nichée dans un village paisible à la frontière de l'aube, de l'yonne et de la seine-et-marne, idéalement située entre sens et troyes. Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d'espace, les amateurs de résidence secondaire. ? Cadre de vie privilégié : grange de 75 m² et deux box de 25 m² chacun. Proche commodités (7 min de villeneuve l'archevêque). ? Ferme sur 2 niveaux : rdc : cuisine, séjour (29 m²) lumineux, salle de bain, wc indépendant, 1 chambre 18 m² 1er : 2 chambres dont une de 17 m², palier de 16 m², salle d'eau avec wc. ? Techn : dpe c / a, toiture isolée, chauffage poêle bois + pompe à chaleur 2023 climatisation réversible dans toutes les pièces avec télécommande, ballon thermodynamique, pvc dv, fibre, fosse septique. ? Coup de cœur assuré ! Visites possibles les we et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Iad France - David Damour vous propose : - Demeure de Caractère de 188 m² à Lailly : Espace, Confort et Grand Jardin Découvrez cette vaste maison familiale de 188 m² habitables, située au calme dans la commune de Lailly (89190). Établie sur un magnifique terrain de 2100 m² exposé plein Sud, cette propriété en très bon état général offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille. - Un Rez-de-Chaussée Complet et Accessible : Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et de nombreux espaces fonctionnels : - Une entrée avec véranda menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte. ). - 3 grandes pièces de vie salon / séjour pour un total de 65 m² ! - Une chambre de plain-pied avec son point d'eau et WC privatif. - Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. - Une buanderie avec WC et un cellier pratique pour le stockage. - Un wc séparé. [[ Un ascenseur dessert l'étage depuis un salon pour un confort optimal ]] 1er étage à gauche : - Une chambre aménagée en suite parentale, avec dressing et salle d'eau + wc. 1er étage à droite : - 3 chambres lumineuses - Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC. - Extérieurs et Dépendances : La propriété s'étend sur un vaste terrain clos comprenant : - Une terrasse en bois de plus de 25 m² équipée d'un SPA gonflable pour vos moments de détente. - Un garage de 20 m². - Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. - Une dépendance et un abri pour le matériel de jardinage. - Équipements et Performance : La maison bénéficie d'équipements modernes pour une gestion énergétique maîtrisée : - Chauffage individuel performant via poêle à granulés et radiateurs au gaz naturel. - Fenêtres en double vitrage intégral pour une isolation optimale. - Assainissement par fosse septique récente et conforme ! - Taxe foncière modérée : 762 euros. - Cette maison se distingue par ses surfaces de vie exceptionnelles et son jardin arboré sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Lailly. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère de caractère avec parc paysager – Une propriété rare à Lailly Une occasion rare et exceptionnelle de devenir propriétaire d’une authentique longère du XIXᵉ siècle, nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m², dans un environnement champêtre, verdoyant et préservé, à Lailly. Derrière ses murs en pierre chargés d’histoire, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice au calme, à la nature et aux projets de vie inspirants. Une maison de caractère aux volumes généreux Développant environ 181 m² habitables, la longère se compose de 6 pièces, offrant de belles possibilités de réaménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Un espace salon chaleureux, -Une salle à manger, -Une cuisine d'époque aménagée et équipée, -Un couloir desservant un espace rangement / buanderie, -Une salle de bain avec douche -Une chambre avec accès sur le jardin Une véranda, véritable lien entre la maison et le jardin. À l’étage : -Une très grande mezzanine palière, idéale pour un espace bureau, salon lecture ou chambre supplémentaire, -Une chambre type parentale, -Une salle d’eau, -Un WC avec système broyeur. Les volumes existants permettent d’envisager plusieurs configurations, jusqu’à 3 ou 4 chambres, selon vos besoins et votre projet. Le charme authentique de l’ancien Construite dans les années 1800, cette longère a conservé tout le cachet de l’ancien : -poutres apparentes, -murs en pierre, -cheminée, atmosphère chaleureuse et authentique. Un lieu de vie plein d’âme, à sublimer selon vos envies. Un parc paysager exceptionnel, rare sur le secteur Véritable atout de cette propriété, son parc paysager de plus de 6 000 m² offre : un environnement calme et verdoyant, une belle intimité, de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente, projets paysagers…). Un écrin de nature idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Proche autoroute. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, Une propriété à fort potentiel Cette longère s’adresse aux amateurs de maisons de caractère, de biens rares et de projets à personnaliser. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu et de créer une demeure unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Quelques travaux en toiture à reviser. Système de chauffage en 2 partit partie haute au fioul et partie basse chaudière gaz. Fosse septique CONFORME ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette longère de caractère, son parc paysager exceptionnel et tout le potentiel qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 559 m² avec deux grandes granges. Une grande cour devant et une plus petite derrière. Rez-de-chaussée : entrée couloir - salon avec cheminée sans insert - salle d'eau avec wc - salle imager avec cheminée sans insert - cuisine aménagée - une chambre - une deuxième chambre avec cheminée sans insert. Étage : une grande chambre - une salle d'eau avec wc et un grenier. Double vitrage pvc chauffage avec les cheminée et radiateur chaudière fioul. Toiture ok cave fosse septique une première grange mitoyenne à la maison de 80 m² au sol avec un coin chaufferie. Une deuxième grange mitoyenne à la première grande de 45 m² au sol et son grenier de 45 m² pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,85% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 960852.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et nature environnante. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison traditionnelle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 28 m², d'un cellier, d'une cave voutée et d'un agréable espace extérieur. La longère de 157 m² offre un bel espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand grenier aménageable. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement confortable et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne d'une famille ou de tout propriétaire en quête de quiétude et de fonctionnalité. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Maison ancienne de plain-pied à rénover ? Fort potentiel prix de vente 79000 euros honoraires charge vendeurs. Vous rêvez de créer un intérieur entièrement à votre image, cette maison ancienne de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 120 m² offre une belle opportunité de rénovation pour donner vie à tous vos projets. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : un atelier de 28 m² une cave un garage / grange de 65 m² un préau de 45 m² l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 530 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à repenser selon leurs goûts et leurs besoins. Les plus : * maison de plain-pied * nombreuses dépendances * beaux volumes * fort potentiel d'aménagement * terrain clos de 530 m² non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 30mns de Sens et de Nogent sur Seine, 10mns de l'A5 et de Villeneuve l'Archevèque, cette batisse atypique au fort potentiel offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille et / ou un investisseur. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une orientation ouest et d'un jardin clôturé avec terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Ce bien de 283 m² habitables, répartis sur 3 niveaux pouvant etre exploités individuellement en appartements, comprend 11 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Cuisine professionnelle, grande pièce de réception au rez de chaussée (57 m²), et une autre pièce de 32 m². Au 1er, salle d'eau avec wc, 5 chambres avec lavabos. Au 2e, cuisine, salle d'eau avec wc, 4 chambres. Au 3è, pièce isolée, et grenier aménageable. Attributs notables : toitures en très bon état, double vitrage, sols en parquet et carrelage, cuisine équipée et aménagée, salles de bain avec douches et lavabos. Cette demeure au cachet indéniable est une opportunité à saisir pour une résidence principale personnalisée et / ou un investissement locatif. Cette propriété dispose également d 'une terrasse, dépendances, d'une grande cave, et d'un parking couvert, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

À Villeneuve l' Archeveque, en plein centre ville, au pied des commerces, l'autoroute A5 passe à proximité de la ville. Maison de ville sur 160 m², composée d'un appartement de 80 m² renové en totalité sur deux étages; pret à etre loué, revenu locatif environ 450 euro mensuellement. Entrée sur couloir desservant un escalier qui vous invite sur une pièce à vivre de 40 m² environ, une salle d'eau, douche et lavabo, et un wc séparé. Un escalier vous guide vers un deuxieme étage sur deux chambres une de 22 m² et une autre 9.95 m² environ. les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Un deuxième logement est possible sur 80 m², nécessitant une rénovation complète, pour doubler eventuellement le rendement locatif. Au rdc deux pièces de 25 m² environ chacune. À l'étage une pièce d'environ 30 m². La taxe foncière est de 1278 euro. Maison raccordée au tout a l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À 25 mns de Sens, 10mns de l'A5, quelques minutes de toutes commodités, bâtie pour les amoureux de la nature dans un cadre bucolique, paisible et à l'abri des regards, je vous propose cette traditionnelle et pittoresque longère (181 m² habitables) du 19è siècle ! Alliant authenticité et rusticité par ses tomettes au sol, ses poutres apparentes, sa charpente traditionnelle, et fonctionnalité par son agencement fluide, elle se compose ainsi : - De plain pied, entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et d'eau, wc, chambre, buanderie, le tout complété par une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin ! - A l' étage, salle d'eau, wc, grande pièce de vie de 45 m² ( pouvant être utilisée en dortoir, salle de jeux, ou aménagée en chambres ! ), une chambre. - Grange attenante faisant office de garage et atelier. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Forêt d'othe proche villeneuve l'archevêque. Maison ancienne avec sa grange comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, 1chambre, s d'e, wc, à l'étage : pièce palière, 3 chambres, s d bain, wc. Grange attenante : bureau, atelier, chaufferie, garage, grenier aménageable. Cave. Terrain arboré clos 2850 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 587040 ).

Secteur villeneuve l'archevêque. Maison individuelle au calme comprenant 3 niveaux. R d jardin : bureau, chaufferie atelier, garage. R d c : entrée, couloir, salon, cuisine, 3 chambres, s d' e, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier aménageable. Beau volume avec une structure solide, hors lotissement. Terrain 660 m². Bon rapport ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 584492 ).

Venez découvrir cette belle longère située à seulement 5 minutes de Villeneuve-l'Archevêque et de Courgenay sur la commune de Bagneaux, dans un environnement calme, à 10 minutes de l'autoroute A5 reliant Paris à Troyes. En partie restaurée, cette propriété offre un beau potentiel avec deux habitations pouvant communiquer entre elles, idéale pour un projet familial ou intergénérationnel. La première habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. La seconde maison propose une entrée sur cuisine aménagée, un salon, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage double non attenant de 40 m² avec porte motorisée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.