Ferme de 1830 DPE C/A 10 mn de l'autoroute A5.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ?

Découvrez cette belle ferme de caractère, nichée dans un village paisible à la frontière de l'aube, de l'yonne et de la seine-et-marne, idéalement située entre sens et troyes.

Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d'espace, les amateurs de résidence secondaire. ?

Cadre de vie privilégié : grange de 75 m² et deux box de 25 m² chacun.

Proche commodités (7 min de villeneuve l'archevêque). ?

Ferme sur 2 niveaux : rdc : cuisine, séjour (29 m²) lumineux, salle de bain, wc indépendant, 1 chambre 18 m² 1er : 2 chambres dont une de 17 m², palier de 16 m², salle d'eau avec wc. ?

Techn : dpe c / a, toiture isolée, chauffage poêle bois + pompe à chaleur 2023 climatisation réversible dans toutes les pièces avec télécommande, ballon thermodynamique, pvc dv, fibre, fosse septique. ?

Coup de cœur assuré !

Visites possibles les we et jours fériés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.