Maison 5 pièces à vendre à Pouy-sur-Vannes (10290)

Située à Pouy-sur-Vannes (10290), cette charmante maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa proximité avec l'autoroute facilite les déplacements, assurant ainsi une certaine praticité pour les résidents. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking et d'un terrain plat entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. L'ensemble de la propriété est bien entretenu. Les huisseries bois en double vitrage de première génération et les volets PVC roulants électriques apportent un confort supplémentaire à ce lieu plein de potentiel. Cette longère T5 de 95 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand garage, une cuisine ouverte sur le séjour doté d'une cheminée avec insert à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC. À l'étage, une salle d'eau avec WC dessert trois chambres en enfilade. Équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, cette maison lumineuse et chaleureuse présente un confort moderne. À noter, la présence d'une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Découvrez cette belle ferme de caractère, nichée dans un village paisible à la frontière de l'aube, de l'yonne et de la seine-et-marne, idéalement située entre sens et troyes. Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d'espace, les amateurs de résidence secondaire. ? Cadre de vie privilégié : grange de 75 m² et deux box de 25 m² chacun. Proche commodités (7 min de villeneuve l'archevêque). ? Ferme sur 2 niveaux : rdc : cuisine, séjour (29 m²) lumineux, salle de bain, wc indépendant, 1 chambre 18 m² 1er : 2 chambres dont une de 17 m², palier de 16 m², salle d'eau avec wc. ? Techn : dpe c / a, toiture isolée, chauffage poêle bois + pompe à chaleur 2023 climatisation réversible dans toutes les pièces avec télécommande, ballon thermodynamique, pvc dv, fibre, fosse septique. ? Coup de cœur assuré ! Visites possibles les we et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Découvrez cette belle longère de caractère, nichée dans un village paisible à la frontière de l'aube, de l'yonne et de la seine-et-marne, à seulement 10 minutes de l'a5 et idéalement située entre sens et troyes. Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d'espace, les amateurs de résidence secondaire ou encore les artisans grâce à ses deux accès indépendants. ? Cadre de vie privilégié : terrain clos et arboré de 1 231 m² avec deux accès indépendants, grange de 77 m² et annexe. Proche commodités (7 min de villeneuve l'archevêque). ? Longère sur 3 niveaux : rdc : cuisine, arrière-cuisine, séjour (22 m²) et salon (30 m²) lumineux, salle d'eau avec wc, cave voûtée. 1er : chambre 1 : 30 m², bureau, sdb avec wc, chambre 2 : 15 m², 2e : chambre 19 m² ? Techn : dpe d / b, toiture isolée, chauffage poêle bois + chaudière élec 2026, pvc dv, fibre, fosse septique. ? Coup de cœur assuré ! Visites possibles les we et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison 5 pièces avec jardin, garage et dépendances – 105 m² – Courgenay Exclusivité Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, des espaces extérieurs et de nombreuses dépendances ? Cette maison située à Courgenay, dans l’Yonne, pourrait vous intéresser. D’une superficie habitable d’environ 105 m², elle offre 3 chambres, un bureau ou espace supplémentaire, un jardin, un garage, un carport, un atelier ainsi qu’une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle à personnaliser Le rez-de-chaussée se compose de : Un séjour avec rangements, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez : Trois chambres, Dont deux chambres en enfilade, idéale pour aménager une suite parentale avec un dressing, un espace bureau ou une chambre d’enfant, Et une grande chambre. Une salle d’eau avec toilettes. La configuration permet d’envisager différents aménagements afin de créer un intérieur plus moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Des extérieurs agréables et pratiques La maison est implantée sur un terrain d’environ 240 m², avec un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou créer un coin détente. Un second jardin potager non attenant complète le bien, parfait pour les amateurs de jardinage. Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés : Garage, Carport couvert, Atelier pour bricoler ou stocker du matériel, Cave, Espaces de rangement complémentaires. Ces annexes offrent un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d’utilisation. Les atouts de cette maison Environ 105 m² habitables, 3-4 chambres et plusieurs espaces modulables, Jardin privatif, Jardin potager indépendant, Garage, carport, atelier et cave, Maison mitoyenne construite en 1969, Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, Travaux de rafraîchissement à prévoir, Beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Le logement est actuellement classé F au DPE : des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés selon votre projet. Un emplacement pratique Située à Courgenay, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes routiers. Vous êtes à proximité de Sens, Troyes et Nogent-sur-Seine, avec un accès rapide à l’autoroute A5. Une maison pleine de possibilités Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, disposer d’un pied-à-terre avec dépendances ou réaliser un investissement locatif, cette maison offre une base intéressante et un potentiel d’évolution important. Venez découvrir ses volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Courgenay, charmant village idéalement situé entre Sens et Troyes, avec accès rapide à l’autoroute, venez découvrir ce superbe corps de ferme plein de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité : entrée accueillante, cuisine conviviale, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, chambre et bureau de plain-pied, complétés par buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la porte à tous vos projets : gîtes, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. Deux caves viennent parfaire l’ensemble, dont une sous bâtiment annexe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, potentiel exceptionnel et situation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Laure Lemosse vous propose : COURGENAY - MAISON - T11 283 m² - EN BON ETAT Alliant confort et praticité, cette maison de Courgenay, érigée en 1900 et conservée en bon état, déploie ses 283 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et polyvalent pour de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, le volume de la maison s'impose avec une remarquable salle de réception de près de 57 m², pièce maîtresse adaptée pour recevoir ou envisager une activité. Le séjour vaste de plus de 32 m² prolonge agréablement cet espace de vie, La maison dispose de 2 cuisines séparées, fonctionnelles et bien dimensionnées, ainsi que d'un cellier attenant pour optimiser le rangement du quotidien. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une grande modularité : certaines sont spacieuses et lumineuses, d'autres plus cosy, adaptées à des configurations familiales variées. 2 salles de bain et 3 WC indépendants complètent confortablement cet ensemble. Un grenier aménageable de 18 m² ouvre par ailleurs de bonnes perspectives d'extension ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 440 m². Le bien est équipé d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel au fioul. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser pleinement cette belle maison de caractère. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Lemosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 980611602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie villiers vous propose : longère avec piscine intérieure à cougenay – intimité totale havre de paix rare : longère rénovée, piscine intérieure, terrain clos de 980 m² un lieu d'exception à vivre toute l'année piscine intérieure (véranda vitrée) : baignade 12 mois / 12 intimité totale : terrain clos de murs en pierre terrain arboré de 980 m² : terrasse, hangar aménagé (bar extérieur avec électricité), abri de jardin, serre vitrée cave : idéale pour stockage ou cave à vin intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : cuisine équipée : piano de cuisson, lave-vaisselle, rangements salon avec cheminée insert salle d'eau avec toilette suspendu et meuble vasque buanderie / arrière cuisine avec arrivée de machine à laver, sèche-linge et espace bricolage étage : suite parentale : dressing, salle de bain ouverte avec baignoire et douche salle d'eau avec sauna-hammam espace nuit modulable : 2 chambres possibles ou bureau / salle de jeux grenier accessible : charpente apparente équipements récents et performants chauffage : pompe à chaleur air / air (2023) + radiateurs électrique isolation performante réseau : fibre optique sécurité : caméras extérieures extérieur pensé pour le quotidien hangar aménagé : bar extérieur avec électricité jardin pour qui ? Familles : écoles, collège à 8 km, médecins et commerces à villeneuve l'archevêque investisseurs : potentiel locatif élevé (résidence secondaire très demandée) amateurs de bien-être : sauna-hammam, piscine intérieure passionnés de patrimoine : longère du xixe siècle rénovée, volumes généreux quelques travaux de finitions et d'électricité sont à prévoir. Propriété habitable immédiatement – visite indispensable pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Courgenay (89120) – longère rénovée 180 m² – piscine intérieure 20 m² – terrain clos 980 m² – sauna-hammam – cave honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère rénovée avec grange, jardin clos et terrasse – Courgenay 160 000 € – 126 m² habitables – 3 chambres – terrain de 654 m² À Courgenay, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, rénovée et immédiatement habitable. Elle séduira les acquéreurs recherchant une maison authentique, fonctionnelle et offrant encore de belles possibilités d’évolution. La maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec accès à une cave d’environ 10 m², trois chambres, dont une suite aménagée dans un esprit loft, une salle d’eau moderne, des WC séparés, un garage avec accès direct à la terrasse et à la rue, la fibre optique, idéale pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, d’une terrasse couverte exposée sud-est et d’une grange dallée avec accès indépendant depuis la rue. Cette dépendance peut convenir à différents projets : atelier, stockage, espace professionnel, bureau ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain supplémentaire d’environ 300 m² situé en face complète l’ensemble. Cette maison peut correspondre à plusieurs projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou investissement. Son environnement calme et sa proximité avec Villeneuve-l’Archevêque, située à environ 7 km, offrent un bon compromis entre vie à la campagne et accès aux commerces et services. Sens est accessible en environ 30 minutes. Les atouts maison ancienne rénovée, trois chambres, jardin clos, grange et garage, terrasse couverte, fibre optique, poêle à granulés, nombreuses possibilités d’aménagement, aucun gros travaux immédiat annoncé. Une maison pleine de charme, prête à vivre, avec dépendances et potentiel d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses volumes ainsi que ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec quatres chambres prix de vente : 160.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée indépendante, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie / chaufferie / wc, deux chambres, un salon chaleureux. À l'étage, un couloir dessert : une salle de bain avec wc, deux chambres supplémentaires, un grenier à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, cette longère dispose d'une cave, un garage, un cabanon un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois et cheminée avec insert, double vitrage pvc, volets roulants électriques programmables, fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 559 m² avec deux grandes granges. Une grande cour devant et une plus petite derrière. Rez-de-chaussée : entrée couloir - salon avec cheminée sans insert - salle d'eau avec wc - salle imager avec cheminée sans insert - cuisine aménagée - une chambre - une deuxième chambre avec cheminée sans insert. Étage : une grande chambre - une salle d'eau avec wc et un grenier. Double vitrage pvc chauffage avec les cheminée et radiateur chaudière fioul. Toiture ok cave fosse septique une première grange mitoyenne à la maison de 80 m² au sol avec un coin chaufferie. Une deuxième grange mitoyenne à la première grande de 45 m² au sol et son grenier de 45 m² pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 960852.

Iad France - Daniel Decaux vous propose : MARCILLY-LE-HAYER - MAISON - T7 121 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Marcilly-le-Hayer, cette maison de 7 pièces sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 121 m² habitables implantés sur un terrain clos de 589 m², elle séduit par son volume et la diversité de ses espaces. L'entrée introduit un agencement bien pensé, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — dont l'une agrémentée d'un dressing attenant. Une salle d'eau complète ce niveau. Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol, atouts pratiques appréciables au quotidien. La propriété close assure une belle intimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erik couchot vous propose : belle longère rénovée – 143 m² – beaux volumes & charme de l’ancien venez découvrir à marcilly-le-hayer, commune située à environ 20 km de romilly-sur-seine et de nogent-sur-seine, cette superbe longère entièrement rénovée de 143 m² habitables, offrant de généreux volumes et de beaux espaces pour toute la famille. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 46 m², véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien, notamment grâce à ses pierres apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. Ce niveau dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’une grande chambre de 18 m², offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec trois chambres de 11,12 et 14 m², un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Une configuration idéale pour une famille, avec de véritables espaces pour chacun. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air, complétée par un insert permettant de profiter de belles flambées en hiver. À l’extérieur, la longère est implantée sur un terrain de 432 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intime pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble. 143 m² habitables, 4 chambres, un bureau, une pièce de vie de 46 m² et de beaux volumes : une maison familiale pleine de caractère, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où espace, charme et confort se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erik couchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m² de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette maison à très fort potentiel nécessitant des travaux à moins de 3min de l'autoroute et 1h30 de paris. Coup de coeur assuré ! Caractéristiques du bien : - surface habitable : 187 m². - terrain : 2193 m² clôturé et arboré. - pas de vis à vis. - grande terrasse de 40 m². À l'extérieur : - atelier de 8 m². - un espace de stockage de bois (8 m²). - grand garage (26 m²). Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage bois et pvc. - portes changées. - cheminée tubée. Travaux à prévoir : - electricité. - toiture. - isolation. Des devis sont disponibles ou en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Venez découvrir à Vulaines aux portes de l'autoroute A5 cette maison de 87 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un WC indépendant, d'une chambre au RDC d'une cuisine équipée et aménagé, à l'étage deux chambres. Cette maison comprend également un garage de 20 m² environ ainsi que d'un sous-sol de la superficie totale de la maison (87 m²) composé d'un second garage et de plusieurs ateliers. Sur un jardin clos et arboré de 1 100 m² avec plusieurs petites dépendances. Classe énergétique D, système de chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres doubles vitrages, toiture en très bon état, fosse septique non aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle longère située à seulement 5 minutes de Villeneuve-l'Archevêque et de Courgenay sur la commune de Bagneaux, dans un environnement calme, à 10 minutes de l'autoroute A5 reliant Paris à Troyes. En partie restaurée, cette propriété offre un beau potentiel avec deux habitations pouvant communiquer entre elles, idéale pour un projet familial ou intergénérationnel. La première habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. La seconde maison propose une entrée sur cuisine aménagée, un salon, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage double non attenant de 40 m² avec porte motorisée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844.

À Villeneuve l' Archeveque, en plein centre ville, au pied des commerces, l'autoroute A5 passe à proximité de la ville. Maison de ville sur 160 m², composée d'un appartement de 80 m² renové en totalité sur deux étages; pret à etre loué, revenu locatif environ 450 euro mensuellement. Entrée sur couloir desservant un escalier qui vous invite sur une pièce à vivre de 40 m² environ, une salle d'eau, douche et lavabo, et un wc séparé. Un escalier vous guide vers un deuxieme étage sur deux chambres une de 22 m² et une autre 9.95 m² environ. les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Un deuxième logement est possible sur 80 m², nécessitant une rénovation complète, pour doubler eventuellement le rendement locatif. Au rdc deux pièces de 25 m² environ chacune. À l'étage une pièce d'environ 30 m². La taxe foncière est de 1278 euro. Maison raccordée au tout a l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Secteur villeneuve l'archevêque. Maison individuelle au calme comprenant 3 niveaux. R d jardin : bureau, chaufferie atelier, garage. R d c : entrée, couloir, salon, cuisine, 3 chambres, s d' e, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier aménageable. Beau volume avec une structure solide, hors lotissement. Terrain 660 m². Bon rapport ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 613624 ).

Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : À 35 minutes de Sens et de Troyes, à 5 minutes de l'autoroute A5 de Vulaines et à 10mn des commodités, une maison de ville F4 / 5 de 172 m² sur un terrain clos de 440 m² agrémenté d'un garage, d'un bûcher et d'une cave. Ce bien est relié au tout à l'égout et dispose du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur très récente. Cette maison ancienne vous accueille par une entrée sur couloir desservant une chambre de 17 m² avec dressing, une salle de douche avec WC séparé, un patio et une cuisine fermée aménagée et équipée. Un spacieux salon séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée insert. Une terrasse couverte de 17 m² donnant sur le terrain et le garage de 18,6 m². À l'étage : un palier donnant sur une chambre de 20 m² avec dressing - Une pièce palière faisant office de salon détente desservant une suite parentale avec bureau - Un escalier d'accès au greniers aménageables. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Maison de ville comprenant : r d c : couloir, 2 pièces. Au 1er étage : palier, salon, s à m, cuisine, s d b, wc, au 2ème étage : palier, 2 chambres, s d jeux. Grenier : 2 pièces. Courette. Atelier. Cave. Commodités à la porte. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 609918 ).

Iad France - Laure Lemosse vous propose : VILLENEUVE-L’ARCHEVÊQUE – MAISON DE CARACTÈRE T8 DE 102 m² AVEC LOCAL / ANCIEN SALON DE COIFFURE Située à Villeneuve-l’Archevêque, cette maison de caractère datant des années 1948 offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 102 m², cette maison se distingue notamment par son ancien salon de coiffure, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à différents projets selon vos besoins : activité professionnelle, espace indépendant, bureau, salle de loisirs ou encore possibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez ainsi cet ancien salon de coiffure, accompagné d’une cuisine indépendante d’environ 10,65 m². Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’une grande cave voûtée apportant tout le charme et le cachet de l’ancien, ainsi que d’une cour permettant de profiter d’un espace extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 16,84 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au dernier étage, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et représente une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. La maison est équipée du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son potentiel. Idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien : pharmacie, maison de santé, banques, assurances, restaurants, boulangerie, chocolaterie, fleuriste, supermarché ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Accès à l’autoroute A5 à seulement 5 minutes en voiture et Paris à environ 1 h 30. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour toute personne recherchant un bien offrant également la possibilité de développer une activité ou de créer un espace indépendant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Lemosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 980611602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de plain-pied à rénover ? Fort potentiel prix de vente 79000 euros honoraires charge vendeurs. Vous rêvez de créer un intérieur entièrement à votre image, cette maison ancienne de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 120 m² offre une belle opportunité de rénovation pour donner vie à tous vos projets. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : un atelier de 28 m² une cave un garage / grange de 65 m² un préau de 45 m² l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 530 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à repenser selon leurs goûts et leurs besoins. Les plus : * maison de plain-pied * nombreuses dépendances * beaux volumes * fort potentiel d'aménagement * terrain clos de 530 m² non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison de caractère avec dépendance autour d'un jardin patio végétalisé. Située au cOEur d’un charmant village, proche de l'autoroute A5, avec écoles, tous commerces et services, cette maison authentique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Elle s’organise autour d’un jardin central façon patio, véritable havre de paix à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, de chaque côté d'un couloir carrelé, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant Est-Ouest, parquété, disposant d'une élégante cheminée et baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée, une salle d’eau et une chambre confortable. Un escalier monumental permet l'accès au palier de l'étage distribuant trois belles chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains familiale, offrant un espace nuit agréable et lumineux. Sol en tomettes. Le deuxième niveau abrite une pièce supplémentaire et un grenier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. De l'autre côté du patio, une grande dépendance sur deux niveaux complète ce bien au potentiel remarquable : possibilité d’y créer un garage, et quatre pièces à aménager selon vos besoins, une cave et un grenier. Accès à une une autre rue pour ce bâtiment. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou un atelier d’artiste. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent charme, espace et authenticité au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.