A VILLENEUVE L 'ARCHEVEQUE,EN PLEIN CENTRE,COMMERCES AUX PIE

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

92 000 €

575 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
160 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Jardin

Description du bien

À Villeneuve l' Archeveque, en plein centre ville, au pied des commerces, l'autoroute A5 passe à proximité de la ville.

Maison de ville sur 160 m², composée d'un appartement de 80 m² renové en totalité sur deux étages; pret à etre loué, revenu locatif environ 450 euro mensuellement.

Entrée sur couloir desservant un escalier qui vous invite sur une pièce à vivre de 40 m² environ, une salle d'eau, douche et lavabo, et un wc séparé.

Un escalier vous guide vers un deuxieme étage sur deux chambres une de 22 m² et une autre 9.95 m² environ. les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique.

Un deuxième logement est possible sur 80 m², nécessitant une rénovation complète, pour doubler eventuellement le rendement locatif.

Au rdc deux pièces de 25 m² environ chacune.

À l'étage une pièce d'environ 30 m².

La taxe foncière est de 1278 euro.

Maison raccordée au tout a l'égout.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Annonce publiée le 26 février 2025

Caractéristiques

Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 92 000 €(575 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 575 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 030 € et 2 790 € par an

Prix dans la région

575 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-l'Archevêque indisponible

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Localisation

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Villeneuve-l'Archevêque

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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