Maison 5 pièces à vendre à Ostwald (67540)

Située à Ostwald (67540), cette maison de 111 m² sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles ainsi que d'un cadre verdoyant propice à la détente. De plus, Ostwald dispose de différents commerces locaux, d'établissements scolaires et de parcs pour des moments de loisirs en plein air. Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un bel espace de vie pour une famille. Le sous-sol aménagé avec cave ajoute une dimension pratique et de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et d'un garage. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un studio indépendant. Avec son jardin, sa piscine et son garage, cette maison construite en 1984 dans le lotissement "LE FONTENAY" offre un cadre de vie complet et agréable à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DE ALMEIDA, Tél. : 06 62 95 93 31, E-mail : celine.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 995184009.

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, située à l'est d'Ostwald, dans un environnement calme et recherché. Développant 174 m² au sol, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La maison est actuellement louée, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m². Baignée de lumière, elle comprend une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial, idéal pour recevoir. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la praticité de la cuisine et les nombreux rangements disponibles. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine crée un véritable espace cocooning, parfait pour un coin lecture ou détente. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des espaces de rangement dans les combles viennent compléter ce niveau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies — chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou encore bibliothèque intimiste. Un garage permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le terrain de 871 m², arboré et soigneusement aménagé, vous invite à la détente. La terrasse, exposée plein sud, prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve de marque Viessmann, et climatisation réversible - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Environnement calme tout en restant proche des commodités - Garage Écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2253 € / an - DPE : B (110 kWh / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur + électrique - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITE / 6 CHAMBRES / 247 m² AU SOL / POMPE A CHALEUR / Située 4 rue des Colombes, dans un quartier prisé et calme, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970 sur 2 niveaux et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une surface habitable de 173 m² (247 m² au sol dont 1 pièce indépendante de 25 m²), elle se compose comme suit : - 6 chambres spacieuses dont une suite parentale complète de 25 m² avec dressing et salle d'eau - 2 salles de bains supplémentaires - 2 toilettes - 1 buanderie - 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m², avec triple accès (garage, jardin ou niveau principal), à usage de salle de jeux, spa, bureaux ou studio. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La distribution des pièces est optimale (3 chambres sur chaque niveau) avec un séjour lumineux de 40 m² donnant sur une belle terrasse de 28 m² en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée d'une surface de 20 m² (possibilité facile d'ouverture vers le séjour) est entièrement équipée de ravira les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le très grand garage de 55 m² avec porte motorisée pour 3 véhicules, la cave à vin, la buanderie, la chaufferie et une cave supplémentaire offrent des espaces de rangements supplémentaires appréciables. Côté extérieur, un jardin paysagé et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville, complété par un beau potager. L'accès est possible depuis la terrasse mais aussi depuis le côté de la maison. Faibles dépenses énergétiques (DPE en C / A) et aucun travaux à prévoir, hormis la rénovation d'une salle de bain. Plans - Esquisses - Surface de chaque pièce - Diagnostics et Photos supplémentaires à disposition. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette demeure familiale saura combler les exigences les plus élevées. Mairie de Illkirch à 3 minutes de vélo ! Un véritable coup de cOEur vous attend, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSTWALD - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Située dans un environnement privilégié et très calme d'Ostwald, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parcours de santé. Construite en 1963, elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 3,39 ares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une spacieuse cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et une salle de bains. Le vaste sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une buanderie et un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des travaux ont été réalisés ces dernières années : fenêtres double vitrage (2016), porte d'entrée (2017), porte de garage (2019) et entretien de la toiture (2013). Des améliorations restent à prévoir, notamment l'isolation extérieure et le remplacement du système de chauffage, actuellement au fioul, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique. Une maison au charme certain, bien située et offrant un beau potentiel d'évolution. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir avec Mathias KEMPF SAFTI Immobilier. Située à Lingolsheim (67380) dans un quartier résidentiel pavillonnaire au calme. Cette maison individuelle divise ses 180 m² habitables et 195 m² au sol en 2 appartements d'environ 95 m² chacun, dont un espace supplémentaire de 15 m² aménagé au combles offrant ainsi une possibilité de revenu locatif. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces, se compose au RDC d'un magnifique hall d'entré en Terrazzo qui permet la desserte des 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée et un dégagement donnant sur un grand salon-séjour double, pouvant être cloisonné pour faire une 3eme chambre ainsi qu'une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres. Au 1er étage vous retrouverez la même configuration une belle entrée pour l'appartement comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres et pour finir combles aménagés, 2 pièces en mansarde. L'agencement sur 3 étages permettant une vie confortable pour une grande famille. Construite en 1971, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel alliant intimité et convivialité dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Disposant d'un beau terrain de 683 m² encore constructible, c'est idéal pour un petit pavillon, une piscine ou une extension cette maison vous offre la possibilité d'y garer 2 véhicules au sous-sol, et 1 dans la cour. Elle est proche des commodités du centre et du charme du Sud Ouest de la commune à 5 min. de l'étang Zimmer et de l'espace sportif et culturel Lefebvre. à 1,3km du centre ville de Lingolsheim et du Collège Galilé. et à moins de 1,7km de l'arrêt de Tramway Lingolsheim Tiergaertel. Les annexes et les exterieurs de la propriété comprennent un sous-sol complet avec garage, un atelier, chaufferie (gaz de ville, chaudière entretenue et collective), une cave à vin, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'une cave pour compléter les fonctionnalités de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad france - julien garret-flaudy vous propose : propriété d'exception avec piscine chauffée – 310 m² – 465 m² au sol strasbourg eurométropole 295 m² habitables • 465 m² au sol •9 pièces piscine chauffée • sous-sol complet de 119 m² • terrain paysagé • fort potentiel d'évolution rare sur le marché de l'eurométropole de strasbourg, cette remarquable propriété familiale conjugue volumes généreux, confort moderne, prestations techniques de qualité et potentiel d'aménagement exceptionnel. Développant 295 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet de 119 m², cette demeure offre de multiples possibilités : résidence familiale de standing, habitat multigénérationnel, investissement locatif, activité libérale ou projet patrimonial. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs et la qualité des aménagements révèlent le caractère unique de cette propriété. * un extérieur soigné et privilégié le terrain entièrement clos et paysagé offre un cadre de vie agréable, intimiste et parfaitement entretenu. * piscine chauffée 8 x 3 mètres * véritable espace de détente comprenant : *volet roulant immergé électrique intégré * pompe à chaleur remplacée en 2025 * wc au sous - sol * robot récent sous garantie * éclairage led multicolore * douche solaire * terrasse de réception une magnifique terrasse d'environ 56 m² idéalement exposée. Parfaite pour : * les repas en famille * les réceptions entre amis * les moments de détente * les soirées estivales autour de la piscine jardin paysager l'extérieur accueille notamment : palmier érable japonais rosiers lilas framboisiers pelouse entretenue possibilité de potager l'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et particulièrement agréable. * 1er étage – appartement de 103,32 m² * entièrement rénové récemment * actuellement loué 1 070 € charges comprises * libre le 31 août 2027 * espace de vie * entrée : 10,92 m² * cuisine indépendante : 14,20 m² * séjour : 20,40 m² * salon : 19,61 m² * chambre : 16,45 m² * chambre : 15,30 m² * salle de bain : 4,83 m² * wc séparé : 1,61 m² * grand balcon d'environ 12 m² avec store banne * aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. Cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou pourra être récupéré pour un projet familial futur * 2ème étage – appartement de 103,98 m² * entièrement rénové récemment * espace de vie * entrée : 10,94 m² * cuisine équipée : 14,24 m² * séjour : 20,80 m² * salon : 19,66 m² * chambre : 16,48 m² * chambre : 15,39 m² * salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,85 m² * wc séparé : 1,62 m² * grand balcon avec store banne * aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. * 3ème niveau – combles aménagées * 83,77 m² habitables – 111,59 m² au sol vous y découvrirez : * une vaste pièce principale avec poutres apparentes36,56 m² * plusieurs espaces nuit / 12,70 m² / 8,13 m² / 18,80 m² / 11,64 m² * une salle d'eau + wc + (douche à l'italienne) 5,44 m² * de nombreux rangements * les arrivées d'eau existantes permettent d'envisager facilement la création d'un appartement indépendant supplémentaire. * sous-sol complet * 119,24 m² véritable atout pour cette propriété : * garage de 47,68 m² * atelier ou salle de sport * cuisine * local technique * buanderie * wc * nombreux espaces de stockage un volume rare permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, d'un artisan ou d'une activité professionnelle. * prestations techniques * performance énergétique * classe énergie c * ges a * chaudière à pellets récente * ballons thermodynamiques * climatisation réversible * vmr performante * production d'énergie * 8 panneaux photovoltaïques * 2 batteries de stockage * revente du surplus * confort moderne * fibre optique * réseau rj45 * amplification wi-fi professionnelle * interphone à chaque niveau * porte anti effraction * éclairages automatiques * importants travaux réalisés * 2018 * piscine * terrasse * aménagements extérieurs * installation photovoltaïque * 2023 * traitement complet des façades * gouttières neuves * réfection de la toiture * habillage des cheminées * 2024 * reprise complète de la ventilation (vmr ventilation mécanique répartie ) * rénovation des salles de bains * réfection des wc * rafraîchissement des pièces de vie * remplacement de la pac piscine * 2025 * installation ballon thermodynamique * nouvelles salles de bain * aucun gros investissement n'est à prévoir. * l'avis de votre conseiller les propriétés réunissant de tels volumes, une piscine chauffée, plusieurs espaces indépendants, un sous-sol complet et des équipements énergétiques performants sont particulièrement rares sur le marché de l'eurométropole de strasbourg. * cette propriété séduira : * une grande famille * une famille multigénérationnelle * un investisseur souhaitant développer plusieurs logements * une profession libérale * un acquéreur recherchant une résidence principale de standing avec ses 295 m² habitables, ses 465 m² au sol, son sous-sol complet de 119 m, sa piscine chauffée, ses équipements récents et son remarquable potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. * une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien garret-flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITE / HYPER CENTRE / RENOVATION TOTALE HAUT DE GAMME / Rare à la vente, cette maison de ville entièrement repensée et réhabilitée par un cabinet d’architecte strasbourgeois offre des prestations premium dans un environnement privilégié. Située en hypercentre à Illkirch, dans une ruelle à sens unique en seconde ligne de la route de Lyon, elle bénéficie d’un calme remarquable tout en étant au pied des transports en commun (tram et bus), des commerces et à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier. Un bien unique, alliant confort moderne et performance énergétique : Première occupation après rénovation totale, une attention particulière a été portée à l’isolation : sols, murs, façade entièrement refaits à neuf, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une efficacité énergétique optimale. Entièrement climatisé, il répond aux exigences actuelles de bien-être et de durabilité. D’une surface de 122 m², cette maison aux prestations haut de gamme se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie lumineuse, hauteur sous plafond jusqu'à 3,6o mètres, ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest •Une chambre avec salle de bain privative •Un WC indépendant •Un espace de rangement / débarras À l’étage : •Une suite parentale •Une grande chambre d’enfant •Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire •Un espace bureau •Un WC séparé À l’extérieur : •Une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest directement accessible depuis le séjour •Un jardin orienté sud idéal pour les moments de détente •Un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules Les + : •Rénovation architecte – première occupation •Rénovation intégrale (sols, murs, façade, fenêtres, isolation, électricité, sanitaires, extérieurs) •Climatisation réversible dans toute la maison •Prestations haut de gamme et finitions soignées •Environnement calme et emplacement stratégique, proche de toutes commodités •Arrêt tram A Graffenstaden à 1 minute à pied •2 places de stationnement (très rare dans le secteur) •Garantie décennale •Frais de notaires d’environ 13.000€ Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un logement clé en main, performant et durable, sans compromis entre confort, emplacement et qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les volumes généreux des pièces de votre maison se parent de larges ouvertures qui invitent abondamment la lumière naturelle. Votre futur foyer fait l'objet d'une conception attentive et d'une réalisation soignée. Vous profitez chaque jour de prestations haut de gamme choisies pour répondre à toutes vos exigences, ainsi que d'un niveau de confort optimal. Votre vaste terrasse, tournée vers le jardin, est naturellement propice aux moments de détente en famille. Tout est pensé pour que vous puissiez profiter chaque jour d'un logement confortable, lumineux et chaleureux, aménagé selon vos envies. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre intérieur. Nos experts vous accompagnent et vous conseillent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * EXCLUSIVITÉ – MAISON COUP DE CŒUR - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE DE 150 m² (179 m² AU SOL) – TERRASSE 30 m² – COUR PAYSAGÉE – HOLTZHEIM * Suite à une vente n’ayant pu aboutir, cette maison rare est à nouveau proposée à la vente. Située à Holtzheim, à proximité immédiate de Strasbourg, cette ancienne grange entièrement rénovée séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort contemporain. Développant 150 m² habitables (179 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un caractère architectural affirmé. Dès l’entrée, le regard est attiré par un superbe espace de réception de plus de 70 m², sublimé par un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. Une grande cheminée à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et prolonge naturellement l’espace de réception. Ce niveau comprend également un espace bureau avec des aménagements sur mesure, une salle d’eau neuve et des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², offrant une vue dégagée sur la cour paysagée et les espaces arborés. Des projections d’aménagement extérieur ont été réalisées afin d’illustrer différentes possibilités de valorisation des espaces. L’espace nuit se compose, à l’étage, d’une grande chambre mansardée surplombant le séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d’une salle de bain avec une douche, une baignoire, une double vasque et des toilettes, ainsi que d’un vaste dressing aménagé. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre. Une buanderie, un local technique et un atelier complètent les espaces annexes. La propriété bénéficie par ailleurs d’un double garage fermé et motorisé, ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L’exposition sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d’une cheminée à bois, d’une chaudière au fioul aujourd’hui très peu sollicitée, de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation, ainsi que d’une climatisation réversible. Idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l’aéroport d’Entzheim, la propriété permet de rejoindre le centre de Strasbourg en une dizaine de minutes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de lieux de vie authentiques, atypiques et élégants. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ATTENTION * Proposition d'achat réceptionnée. Accord de vendre signé le 22.06. 26 Accord de financement à recevoir - Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par "Appel d'offres" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété : Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique : barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1 : Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2 : préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ? ) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules. ) Localisation idéale : Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures. ) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 ).

Située à Illkirch, cette maison d'environ 158 m² offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante complète agréablement les espaces de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Une pièce supplémentaire aménagée pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou encore rangement. La maison dispose également de deux salles de bains, de WC séparés, ainsi que d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Grâce à ses beaux volumes, son jardin arboré et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché d'Illkirch. Contactez nous pour plus d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier constitué de 2 maisons individuelles. Situé à Illkirch, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Première maison d'environ 158 m² : -Jardin arboré à l'arrière de la maison -Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse -Cuisine indépendante -4 chambres -1 Pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement -2 salles de bain -Wc séparé -Garage / Buanderie / Chaufferie Seconde maison d'environ 122 m² : Rez-de-chaussée : -Salon / séjour -Cuisine séparée -1 chambre avec dressing -1 salle d'eau + wc A l'étage : -Cuisine aménagée -3 chambres -Salle d'eau + wc -Combles aménagés offrant un espace supplémentaire Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : * Grande maison d'architecte située dans cadre exceptionnelle avec 4 ares constructible * En exclusivité à Eckbolsheim, venez visiter cette maison exceptionnelle de 215 m², posée sur un terrain de 1185 m². Lumineuse et aérée, située au calme en bordure de ruisseau et de la 'Zone verte', proche des commerces, des écoles et des transports, elle saura vous séduire. Au niveau principal, nous avons un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un débarras. À l'étage supérieur, vous trouverez, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un grand débarras sous les combles. Au sous- sol, vous disposez d'une salle de détente, d'une chaufferie, d'une pièce de bricolage, d'une pièce de rangement et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Des volets, la porte du garage ainsi que le portail sont automatisés. À l'extérieur, un jardin arboré et joliment aménagé offre un espace de détente et de convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis en bordure du ruisseau 'Le Muhlbach'. Ce terrain dispose environ de 4 ares constructible avec le branchement au réseau d'eau déjà en place. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux-cronenbourg - saint-florent : maison de caractère à fort potentiel dans le très recherché quartier saint-florent, au coeur du vieux-cronenbourg, découvrez cette maison d'environ 148 m² habitables implantée sur un terrain de près de 3 ares. Répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable cour arborée ainsi que ses deux garages / dépendances apportent un véritable confort au quotidien et de précieux espaces de rangement. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets. Cette propriété s'adresse aussi bien : - aux particuliers souhaitant créer une belle maison familiale dans l'un des secteurs très recherchés à proximité directe du centre-ville ; - qu'aux investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs lots. Un règlement de copropriété est d'ores et déjà existant, facilitant l'étude et la mise en oeuvre d'un projet d'investissement. Les points forts : - emplacement privilégié dans le quartier saint-florent - deux garages / dépendances - fort potentiel de valorisation après travaux - proximité immédiate des commerces, écoles et transports un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. À découvrir rapidement. Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06.58. 03.57. 88 joachim rehm - agent commercial - numéro rsac : 978 964 740 - strasbourg. (6.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cette opportunité rare ! Située à Strasbourg (67200), cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain arboré de 873 m², cette propriété de caractère développe 262 m² habitables et offre un vaste jardin ainsi que deux places de parking. Le sous-sol complet de 144 m² comprend un garage double avec porte électrique et de nombreuses pièces de stockage. Construite en 1963 par un architecte, la maison séduit par la qualité de sa conception et par les améliorations apportées en termes de performance énergétique au cours des 15 dernières années : isolation extérieure, double vitrage, volets électriques, salles de bain rénovées, VMC hygroréglable et chaudière à condensation. L'intérieur de cette demeure d'exception se distingue par ses 11 pièces aux volumes généreux, dont 6 chambres lumineuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Un espace indépendant de 70 m² permet l'exercice d'une activité professionnelle (cabinet médical, profession libérale) ou un projet de location meublée saisonnière. Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort de vie remarquable, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Située à Holtzheim (67810), en impasse dans une rue au calme au sein d'un quartier résidentiel, parfait pour l'épanouissement des enfants avec une rue sans circulation. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Strasbourg, et à moins de 8 min d'Entzheim et 5 min de Lingolsheim offrant ainsi un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. Cette charmante commune séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux écoles, sa vie active au niveau des associations et de nombreux commerces (boucherie, boulangerie, restaurants. ) Très bien desservi en transports en commun et maison médicale faisant d'elle un choix de vie familial agréable et pratique. (Aéroport et Gare SNCF d'Entzheim) Construite par un constructeur en 2003, cette maison fonctionnelle de 125 m² habitables sur 2 niveaux (140 m² au sol). composée d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée (2025) et sur une véranda spacieuse (7 x 4 m de 2021) avec accès direct à une terrasse et au jardin, vous disposerez aussi d'un bureau ou une chambre en plein pied selon vos besoins et des toilettes attenants. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. L'ensemble bénéficie d'un système de plancher chauffant et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la climatisation à chaque niveau. Le sous-sol composé de 2 garages et dispose également d'un espace de rangement, une buanderie et une cave et atelier. Possibilité de garer sans problème 2 voitures à l'extérieur Lovée sur un terrain de + de 604 m² avec un très bel espace pour potager et un emplacement idéalement ensoleillé pour un grande piscine hors sol en place. Le jardin offre un espace extérieur plaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. L'architecture soignée confèrent à la maison un aspect contemporain et accueillant. N'hésitez pas à mon contacter au 06 24 07 54 06 - Mathias KEMPF - SAFTI Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! Geispolsheim-maison 6 chambres 136 m² environnement calme fort potentiel évolutif idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à geispolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 1973 développe 136,24 m² habitables et se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux importants. Pensée de manière particulièrement fonctionnelle, elle offre une configuration agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille. L'accès à la maison s'effectue par le niveau inférieur qui constitue un véritable espace de vie complémentaire offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : vous y trouverez un sas d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et un wc, permettant d'envisager un espace indépendant pour des enfants ou adolescents souhaitant davantage d'autonomie, un espace dédié au télétravail, un espace invités ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou libérale à domicile. À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant accès à une petite terrasse propice aux moments de détente. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc, offrant un confort de vie optimal. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage au gaz. Classe énergie d classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 930 eur à 2 660 eur / an. Les extérieurs, parfaitement entretenus et entièrement clôturés, proposent une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol, créant un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiant d'un emplacement recherché alliant calme, confort et proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 449 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 32 07 10 08 r. S.A. C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Geispolsheim village - maison 6 pieces située au coeur de geispolsheim village, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 138 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : - sur la gauche, l'espace de vie composé d'une vaste cuisine de plus de 15 m² et d'un beau salon de 22 m² ; - sur la droite, un local de 25 m² anciennement utilisé comme espace commercial, pouvant être utilisé, à votre convenance, comme pièce de vie principale de la maison ou chambre. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres en enfilade de plus de 12 m² et 15 m², - une pièce de 18 m² desservant une dernière chambre de près de 16 m² ainsi que la salle d'eau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse hollandaise. En complément, la maison dispose : - d'un sous-sol avec chaufferie et cave, - d'un grenier, - d'un vaste garage extérieur de plus de 30 m² avec grenier. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un jardinet à l'abri des regards permettent de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité. ), offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. La commune de geispolsheim propose de nombreuses commodités appréciables : commerces de proximité, école et collège, facilitant le quotidien. Contactez-nous sans attendre ! Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

À strasbourg (67100), neuhof sud, venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces des années 1960, édifiée sur son terrain de 4,25 ares. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette lumineuse maison d'environ 102 m² sur sous-sol total se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un vaste salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains et un wc séparé - l'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 3 belles chambres et une pièce mansardée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, grand dressing ou salle de jeux. - un grenier - sous-sol total comprenant un spacieux garage équipé d'une fosse, local chaufferie, cave vous profiterez d'un bel extérieur sans trop de vis-à-vis grâce à sa belle surface de terrain d'une contenance de 4,25 ares cette maison bénéficie d'une bonne localisation, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, non loin de la forêt et à la fois, proche de commodités (supermarché, boulangerie, arrêt de bus, école primaire alice mosnier à deux pas et collège du stockfeld à moins de 10 minutes à pied. ) type de chauffage : chaudière sol au gaz quelques travaux de rafraichissement / rénovation seront à prévoir pour la remettre à votre goût et selon vos envies prix : 312.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison à fegersheim, à toute proximité de strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Vous allez aimer cette maison pour : + sa belle luminosité, + son jardin arboré, + sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le dpe en e. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'innovimmo strasbourg. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 331.200, 00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000, 00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. Dpe : f/ges : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Strasbourg Quartier Côte d 'Azur, située rue de la côte d'azur. Au calme, belle villa à rénover datant de 1970 très lumineuse d'une surface d'environ 230 m² habitables sur un terrain de 9,73 ares Cette villa dispose d'un véritable potentiel Au RDC : un hall d'entrée de 25 m², un salon séjour d'environ 57 m² donnant directement sur la terrasse et jardin, un bureau, une chambre, grande cuisine indépendante équipée de 20 m² et 1 wc A l'étage : 4 chambres et 1 dressing, une salle d 'eau, une salle de bains, 1 wc, Un sous sol complet et un garage double complètent le bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Du 08 / 07 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU’A 17 800€ DE REMISE SUR LA DERNIERE MAISON * . T5 : -17 800€ * . * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Oberschaeffolsheim : dernière maison disponible – à 10 min de Strasbourg !   Vous rêvez d’espace, de lumière et de calme… sans renoncer à la ville ? C’est ici que ça se passe. Dernière opportunité dans cette résidence à taille humaine : une maison 5 pièces de 139 m², avec jardin privatif et grande terrasse. Un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, pensé pour votre confort au quotidien.   La résidence ? Un cadre verdoyant, des jardins partagés, une atmosphère paisible à deux pas des commodités. Le tout à seulement 10 minutes de Strasbourg !   Et bonne nouvelle : cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.   Que vous achetiez votre premier bien ou cherchiez un investissement solide, c’est le moment ou jamais. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2025.   Contactez-nous vite pour découvrir ce bien rare, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle d'architecte à Eschau offre 157,42 m² habitables et 6 pièces, dans un environnement calme en lisière de champs. Lumineuse et spacieuse, elle a été pensée pour accueillir confortablement une famille, avec de belles hauteurs sous plafond, notamment grâce au toit cathédrale qui donne du caractère à la cuisine et au salon. Bien entretenue et de belle qualité, elle permet de profiter pleinement de chaque pièce tout en conservant une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison compte 4 chambres, ce qui laisse à chacun son espace privé ou permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain apportent un vrai confort au quotidien pour une vie de famille organisée et sereine. Le séjour, largement ouvert, profite d'une belle luminosité, renforcée par les menuiseries soignées qui participent au cachet général du bien. L'architecture intérieure met en valeur les volumes et offre une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, offre un bel espace de verdure autour de la maison, propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou simplement à la détente face aux champs environnants. Cet environnement, à la fois résidentiel et proche de la nature, contribue à une qualité de vie agréable, tout en restant dans une commune recherchée du secteur. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un grand garage double avec espace de stockage, très pratique pour abriter véhicules, vélos et matériel de jardin. Deux places de parking supplémentaires complètent cet ensemble. Un sous-sol d'environ 100 m² vient encore renforcer les capacités de rangement et les possibilités d'aménagement, laissant à chacun la liberté de l'organiser selon ses projets. À environ 500 m, l'École élémentaire Île aux Frênes permet un accès simple à la scolarité primaire. Les plus petits bénéficient également de la présence de l'École maternelle du Centre à environ 700 m et de l'École maternelle Hirschner à environ 800 m. Ce maillage d'établissements scolaires à proximité immédiate renforce le confort de vie au quotidien pour les familles installées à Eschau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 894 € - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière individuelle fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou de la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe maison familiale à Oberhausbergen, aux portes de Strasbourg Rare à la vente ! Découvrez cette belle et grande maison de 168 m², idéalement située dans le très prisé village d'Oberhausbergen, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Nichée dans un environnement calme et agréable, en retrait de la rue et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de Strasbourg. Édifiée sur un terrain de 576 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Agencement : Visite virtuelle disponible sur demande - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs (idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir) - Salle de bain à l'étage avec douche à l'italienne et baignoire Prestations complémentaires : - Garage double avec porte motorisée - Cave à vin - Pas de vis-à-vis - Environnement résidentiel recherché - Grande terrasse de 30 m² + 2e terrasse à l'étage accessible de 2 chambres - PAC air / eau 2018 (réversible) ; chauffage au sol Le village d'Oberhausbergen offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces naturels propices aux balades et activités en plein air, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des axes menant à Strasbourg. Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06.58. 03.57. 88 Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.