Vente maison 5 pièces 90 m² Niort (79000)

NIORT – SAINT-FLORENT – Maison 4 chambres, jardin et garage Et si vous pouviez rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un véritable espace extérieur ? Située dans le quartier de Saint-Florent, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un potentiel intéressant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Niort. (Proximité immédiate de l'école Saint Florent et du théâtre Jean Richard) La maison propose au rez-de-chaussée un salon-séjour de 28,45 m², une cuisine ouverte de 11 m² et des WC séparés. À l'étage, vous disposez de plusieurs espaces modulables : deux chambres d'environ 12 et 11 m², un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'un grand dressing de près de 9 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire (bureau / chambre). Une salle d'eau complète l'étage. À l'extérieur : jardin, garage de 18,21 m² et possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison, hors voirie. Côté confort : double vitrage PVC, porte d'entrée 2017, volets roulants électriques solaires, chaudière 2014, fibre et installation électrique en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture et la mise en place d'une VMC. Un devis pour la toiture est disponible, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une première visibilité sur ce poste. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses possibilités d'aménagement et son potentiel après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Maison 3 chambres un bureau et garage a niort ! Venez découvrir à niort quartier petit leclerc, cette maison d'environ 100 m² nichée sur un terrain clos avec garage attenant. Cette maison de ville comprend une entrée avec wc, une cuisine aménagée semi ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la véranda et l'extérieur. Un bureau complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc ! Ses atouts : double vitrage pvc, situation géographique idéale ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Quartier Burgonce, à 2 pas du centre-ville, découvrez une maison mixant ancienneté et modernité avec de beaux volumes et un véritable espace extérieur rare en ville. - L'entrée mène à deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec vue imprenable sur les clochers de Niort. - À l'étage supérieur, une grande chambre sous combles, lumineuse, avec rangements sur mesure et salle d'eau privative : un espace parental idéal. - En rez-de-jardin, le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte. La véranda baignée de lumière crée un second espace de vie donnant sur une terrasse intime et un jardin clos de 250 m². Une dépendance de 20 m² environ complète l'ensemble pour atelier, stockage ou projet perso. Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, confort immédiat. Commerces, bus, écoles et gare accessibles à pied. Une maison fonctionnelle prête à vivre, avec malgré tout quelques rafraichissements à prévoir (cuisine, salle d'eau). Vidéo et visite virtuelle sont directement accessible sous le titre de l'annonce, alors si le coup de cœur guide vos choix, prenons rendez-vous et découvrons cette maison pleine de charme ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Iad France - Marie Haoui vous propose : Maison de ville de 108 m² habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : -en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d’atelier ouvre sur l’espace cuisine / salle à manger. Depuis la cuisine, l’accès à un balcon qui permet d’aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace. (Création / projection via IA) L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois - en R + 1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d’eau et wc, 3 belles chambres de 12 m², 10,5 m² et 10,46 m² -en rez de jardin : l’accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l’accès à un grand salon de 21 m² sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l’exterieur par IA) Aspects techniques : -PVC double vitrage partout -chaudière au fioul -garage de 20 m² avec galta et porte motorisée -secteur ABF -électricité reprise en 2013 -tout à l’égout et pompe de relevage récente et entretenue -fibre optique -potentiel locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Garage attenant. Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans le quartier recherché de Souché, proche toutes commodités (bus, école, collège) venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec wc, une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 12 m², une salle de bain (douche, baignoire et wc), un bureau pour le télétravail et une buanderie. Au dessus, un espace parental total comprenant une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage et un jardin situés à 30m de la maison, complètent ce bien rare proche du centre ville. Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons le découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

À la vente sur niort, cette jolie maison de ville de 82,50 m² avec une cour sans vis-à-vis. À noter la présence d'un cabanon, idéal pour ranger le mobilier de jardin et d'une cave. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur la véranda, et un wc. Au 1er étage une chambre de plus de 12 m², la tapisserie et les planchers sont refaits, et une salle de bains 7 m² avec wc. Au second étage, nous avons une grande chambre de plus de 13 m² et un bureau a voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

À Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage. ), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Un préau donnant accès directement à la cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier. À l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une salle d' eau. Grenier aménageable d'environ 40 m² Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324.

À vendre sur Niort centre, cette maison avec travaux de 132 m² hab, elle se situe au calme dans une impasse à 10minutes à pieds de la place de la brèche côté avenue de Limoges et à 7 minutes de gare. Elle possède un terrain de 400 m² clos. Après avoir passé la porte d'entrée vous trouverez à votre gauche une cuisine fermée de16 m² avec ses meubles en bois, à droite, se trouve un séjour-salle à manger de 30 m², puis dans la continuité, une première chambre avec une salle d'eau, ensuite nous avons une chaufferie, puis un bureau donnant sur un garage de plus de 50 m². À l'étage, Il existe deux belles chambres de 14 m² et une salle de bains. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1642euros. La toiture est bon état, une partie a été refaite. Ce bien offre de nombreux avantages 3 + 1 chambres, 2 WC, 2 salle de bains, pompe à chaleur, la localisation. Pour organiser une visite, veuillez me contacter en direct, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257.