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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Nantes (44300)
396 000 €
-11.98 %

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Iad france - stéphanie peugeot (06 87 64 43 95) vous propose : exclusivité – nantes rond point de paris - maison 2 chambres – 2 studios. Idéalement situé, dans une rue calme et résidentielle, proche des commodités (écoles dont blanche de castille, commerces et ligne c1 jules verne à 100m), venez découvrir cette charmante maison des années 20. Elle se compose d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une véranda vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé. Un local lingerie et un atelier sont attenants à la maison. Au fond du jardin, deux studios avec un accès indépendant sur un côté de la maison viennent compléter l’ensemble avec diverses possibilités (location ou local profession libérale). Le jardin est entièrement clos. Vous profiterez d’une terrasse intimiste sur l’avant lors des journées ensoleillées. Ses atouts : environnement calme, charme des années 20, rentabilité locative, évolutive au grès de vos envies. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie peugeot ei (id 65208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 314 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 3 443 € / m²)
    -11.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.98 % (-53 900 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1339647
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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