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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Nantes (44100)
499 800 €

Maison 5 pièces Nantes (44100)

Iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Découvrez cette maison de ville T4 idéalement située au coeur du quartier de Zola Mellinet. Cette maison mitoyenne traversante nord sud de 110 m² (maison 97 m² + dépendance 12 m²) à la particularité de se déployer sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée accessible depuis la rue : - une entrée avec rangements, - un accès direct au garage, - un wc, - un escalier menant au premier niveau Au rez-de-chaussée jardin : - une cuisine ouverte sur un séjour - un espace extérieur de 45 m² avec terrasse et pelouse, - une dépendance de fond de jardin d’une surface de 12 m² et actuellement aménagée en bureau (chambre possible) Au R + 1 : un salon une chambre avec dressing aménagé une salle de bain, Au R + 2 un large palier deux chambres, une coté rue et une coté jardin une salle d’eau Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 131 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 800 € (soit 4 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1533694
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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