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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Nantes (44100)
515 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44100)

Idéalement située dans le quartier de Canclaux, entre la place Zola et la place Canclaux, cette maison vous offrira un véritable havre de paix avec son beau jardin arboré clos de mur et sa situation en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine A / E, deux espaces actuellement utilisés en salon et bureau mais pouvant devenir de futures chambres, et une grande véranda, exposée plein sud, qui vous permettra de vous y reposer avec une belle vue sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle de bains. Pour compléter le tout, un garage, un cellier et un débarras. Venez découvrir sans tarder cette maison et sa situation idéale proche des commerces et des transports, tout en profitant d'une véritable tranquillité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 366 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 515 000 € (soit 6 131 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : CHAN4378
AVIS IMMOBILIER CHANTENAY agence immobilière Nantes (44100)
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  • Photos
  • Carte
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