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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Nantes (44100)
495 000 €
-2.94 %

Maison 4 pièces Nantes (44100)

Iad france - marion lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : nantes – chantenay / maison 100 m² / 3 chambres : maison en excellent état située dans une rue calme du quartier prisé de chantenay, entre la mairie de chantenay et la place jean macé. La maison s’ouvre sur une entrée. La pièce de vie de 45 m² se compose d’un salon ouvert sur l’extérieur et exposé sud ouest, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un espace salle à manger. À ce niveau, se trouvent également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un joli jardin clos de murs et exposé sud complète l'ensemble. La maison est en excellent état technique (chaudière et fenêtres neuves), elle est à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Vous serez séduits par l’emplacement de la maison, ses volumes et sa luminosité. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lavenseau ei (id 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 950 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536618
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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