Maison 5 pièces à vendre en Moselle (57)

Maison de maître rénovée – cadre exceptionnel verdoyant à deux pas du centre-ville de Bitche. Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier Didier Gein, Capi France, cette magnifique maison de maître P7 d'environ 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 682 m². Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de cette demeure de caractère. Cette maison peut se résumer en trois mots : fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose notamment d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin intégrée, d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres et d'un bureau, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un sous-sol complet, d'un poêle à pellets apportant confort et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 682 m², d'une terrasse avec vue panoramique et de deux garages, d'un atelier, d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable espace de détente. De nombreux investissements récents ont été réalisés : toiture, électricité, fenêtres, sanitaires et rénovation intérieure, permettant de profiter d'une maison prête à vivre. Le jardin, la terrasse et l'environnement calme font de cette propriété un véritable havre de paix. Bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Didier Gein – Capi France au 06 58 01 28 95. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié à Bitche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 945217.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Créhange, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la commune et des axes principaux du secteur. Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² habitables en demi niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien avec un garage, un atelier et une buanderie, ainsi qu’un accès direct à l’arrière du terrain, offrant de nombreux espaces de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d’un système de chauffage combinant une climatisation réversible et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 780 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-village de Bertrange, découvrez ce bien à fort potentiel : une bâtisse qui a été dernièrement utilisée comme local professionnel, pouvant tout aussi bien accueillir un usage d'habitation ou être transformée pour accueillir deux logements indépendants ou une grande maison familiale. Les atouts principaux • Le bien dispose d'un grand terrain de 7,74 ares : une surface suffisamment généreuse pour envisager la construction d'un garage pour plusieurs véhicules ou d'une dépendance de stockage, tout en conservant un bel espace extérieur. • À l'étage, une dalle béton est déjà mise en place et accessible par un escalier existant (actuellement depuis l'extérieur) : cela offre la possibilité de créer un logement supplémentaire, ou bien d'augmenter la surface de l'habitation actuelle. • Jusqu'à présent, l'usage a été professionnel, ce qui rend le bien immédiatement adapté à une activité (bureau, atelier, showroom…) tout en laissant ouverte l'option d'un usage purement résidentiel ou mixte. Usage et agencement possibles Vous bénéficiez d'une flexibilité rare  : conserver l'implantation existante en tant que local professionnel ou réaménager pour en faire une maison confortable. Le potentiel d'extension et de création d'un second logement permet aussi de penser un investissement locatif ou un hébergement familial indépendant (logement pour ado, belle-mère…), tout en conservant l'autre partie comme habitation principale. Cadre & commodités Le bien est implanté dans la commune de Bertrange, village de la Moselle (57310) offrant un cadre agréable et une bonne desserte des services de proximité. On relève notamment : • Une école maternelle et une école primaire publiques à un peu plus d'un kilomètre. • Une crèche / micro-crèche à quelques pas. • Quelques commerces de proximité (boulangerie, etc.) sont recensés sur la commune. • Pour les courses plus importantes, centres commerciaux ou grandes surfaces à proximité dans les communes voisines (zone commerciale du Linkling Thionville à 10 minutes). • Accès à l'autoroute A31 se trouve à 2 minutes. Ce positionnement permet de combiner tranquillité résidentielle et accès aux services du quotidien. Pour qui / pourquoi visiter ? • Vous êtes artisan, profession libérale ou avez un projet de bureau / showroom ? Vous trouverez ici un local prêt à servir ou à transformer. • Vous êtes un particulier à la recherche d'une maison « qui sort de l'ordinaire », avec terrain, potentiel d'agrandissement ou création d'un second logement ? Ce bien est fait pour vous. • Vous êtes un investisseur : possibilité de créer deux habitations sur une seule parcelle, avec les atouts « terrain + extension possible ». Conclusion Voici un bien polyvalent, situé dans un village agréable, avec terrain généreux et potentiel d'évolution : local professionnel aujourd'hui, habitation, extension ou création d'un second logement demain. Une visit s'impose pour se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 594662 ).

Présentée par Thomas Olsommer, conseiller immobilier du réseau SAFTI, cette maison mitoyenne construite en 1957 est située dans la commune de Diesen, à seulement quelques minutes de Creutzwald et de ses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 799 m², elle développe environ 146 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, une chambre, un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage et une pièce de type véranda d'environ 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage sur la façade avant, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser entièrement la maison selon vos envies. La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 5 minutes du centre commercial de Creutzwald et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711.

Frédéric HENRY, votre agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 125 m² habitables, implanté sur un terrain clos de 14,59 ares, offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de trois appartements traversants de type F2, développant des surfaces de 48,40 m² RdC), 48,41 m² (1er étage) et 50,50 m² (sous combles : 28,20 m² en Loi Carrez). Les logements ont récemment bénéficié de rénovations, permettant une exploitation locative dans de bonnes conditions. Chaque appartement dispose d'un salon / séjour d'environ 15 m², dont celui du 1er étage avec balcon. Une cuisine d'environ 12 m². Une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Leur configuration traversante favorise une bonne luminosité naturelle et une circulation d'air agréable. Les différents niveaux sont desservis par une cage d'escalier commune. En complément, l'immeuble propose 3 caves, 3 places de stationnement extérieure, un garage ainsi qu'un jardin commun. Chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Fenêtres PVC en Double Vitrage. Volets roulants manuels. Interphone. Fibre Optique dans l'immeuble. Installation électrique conforme au diagnostic. Absence de Plomb ni d'Amiante selon le diagnostic. L'appartement situé au premier étage est actuellement loué 475 € charges comprises (445 € de loyer et 30 € de charges), avec locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Les deux autres logements offrent un potentiel locatif complémentaire, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Une opportunité d'investissement à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 602967 ).

* SOUS COMPROMIS * FAMECK, Mandat Orpi Max ! Vous cherchez une maison clé en main ? C'est celle là qu'il vous faut ! Tout a été rénové de A à Z en 2019, du sol au plafond. Et naturellement elle présente des diagnostics impeccables : DPE en C, pas d'anomalies gaz ni élec et pas d'amiante. Au rez-de-chaussée vous arrivez sur un magnifique double escalier en fer forgé, puis vous accédez à un salon cosy avec cette belle porte coulissante, qui vous emmène à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Un wc se situe également à ce niveau. À l'étage vous trouvez 3 belles chambres sur parquet dont la parentale avec un immense dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau avec un wc. Le sous-sol est complètement aménagé et chauffé, il comprend une salle de jeu (qui peut servir de chambre ou bureau), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le jardin reste à aménager selon vos envies, une dépendance en dur est à terminer (électricité présente) et une terrasse a déjà été coulée. La maison possède une isolation extérieure, un ballon thermodynamique, une chaudière gaz récente, électricité avec domotique. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 5366.

Iad france - sandrine brichler vous propose : ! Baisse de prix pour cette charmante maison familiale avec jardin à saint-quirin * cette charmante maison familiale est une véritable pépite située à saint-quirin (lettenbach) offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 186.7 m² sur un terrain de 109 m², cette maison spacieuse sur 4 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable ou pour réaliser un investissement judicieux avec un fort potentiel. * description des pièces : * - 5 chambres - 1 grand palier lumineux idéal pour y installer un bureau pour le télétravail par exemple - 1 salle de bain avec douche pour se détendre, vous aurez également la chance de pouvoir regarder les étoiles tranquillement installé dans votre baignoire. - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodités - 2 wc - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 salle à manger conviviale - 1 buanderie pratique - 1 balcon pour profiter de l'air frais - 1 chaufferie - 1 magnifique cave voûtée * avantages de la maison : * la maison est en bon état global, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse des lieux, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour des journées en plein air. * equipements et commodités : * - confort : assainissement collectif - système de chauffage : cheminée à insert et radiateurs, alimentés au bois et au fioul - distribution de chauffage : chauffage individuel - annexe : places de parking à proximité, chaufferie, cave la maison est mitoyenne de chaque côté, le bien est en copropriété par le toit et la façade. Entrée individuelle, terrain privatif. Charges de copropriété faibles, un atout pour maîtriser son budjet au quotidien. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un havre de paix à saint-quirin. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son environnement apaisant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brichler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie ribeiro vous propose : * belle opportunité ! Maison à vendre avec local d'activité à ars-sur-moselle * description du bien : * partie habitation : cette maison offre 125 m² d'espace habitable. L'espace principal est très lumineux composé d'une grande pièce de vie qui reçoit actuellement un salon avec une cuisine ouverte. Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage deux chambres + un beau pallier pouvant recevoir un espace bureau. * espace local activite * au rdc de la maison donnant directement sur rue un local de 100 m² pourra recevoir votre activité professionnelle ou permettre une location d'un espace pro. * avantages : * vous faites l'achat de votre résidence principale + un investissement locatif. - * emplacement idéal : * située dans la charmante commune d'ars-sur-moselle, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et authentique à 2 min de la zac d'augny. - * proximité de metz : * à seulement quelques kilomètres de metz, vous aurez accès à toutes les commodités de la ville tout en profitant du charme de la campagne. - * espaces extérieurs : * deux terrasses extérieures. Ne manquez pas cette opportunité en or pour concrétiser votre projet immobilier qui peut accueillir votre activité professionnelle ou vous permettre de réaliser également un investissement locatif dans un cadre enchanteur à ars-sur-moselle. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Freyming-Merlebach, cette spacieuse maison de ville développe environ 168 m² habitables et offre de beaux volumes adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée avec sortie sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace télétravail. ). La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou buanderie. Chauffage au fuel. Le tout sur un terrain d'environ 238 m². Maison offrant un fort potentiel, à proximité des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauteurs prisées de Fèves, venez découvrir cette agréable maison de village offrant environ 170 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, le sous-sol complet vous accueille avec une entrée fonctionnelle, deux garages et une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage. À l'étage principal, la maison dévoile un généreux séjour de plus de 40 m², un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une grande chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, un véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier niveau est dédié à l'espace des enfants avec une grande salle de jeux d'environ 35 m², deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Que se soit pour vos ados ou des enfants plus jeunes ils y trouveront leur place ! Côté technique, la maison dispose déjà de plusieurs atouts : isolation extérieure sur la façade avant, menuiseries PVC double vitrage et la toiture a été refaite en 2013. Le système de chauffage est au fioul. Enfin, les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, un vrai plus pour le quotidien des familles. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Fèves. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2916.

À ars-sur-moselle, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, alexandra jeanjean vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 114 m², érigée sur un terrain de 432 m². Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée, une buanderie pouvant être transformée en petit studio indépendant et une grande cave voutée. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double séjour, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour les soirées d'été. Le grenier est aménageable et offre de belles possibilités d'agrandissement. Deux garages avec portes motorisées complètent ce bien, ainsi qu'une deuxième terrasse et un jardin. Des travaux seront toutefois à prévoir : électricité, chaudière fioul et rafraichissement intérieur. La toiture a été refaite en 2009 et la façade en 2014. Belle opportunité à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, on retrouve le plaisir de la campagne, sans pour autant s'éloigner de tout ce qui facilite la vie au quotidien. Dès que l'on entre dans la maison, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, devient naturellement l'endroit où tout le monde se retrouve. Les repas qui se prolongent, les enfants qui vont et viennent, les soirées entre amis… c'est une maison faite pour être vécue. Et puis il y a la véranda. Une vraie pièce tournée vers l'extérieur, baignée de lumière, où l'on profite du jardin autrement. Aux beaux jours comme lorsque les températures se rafraîchissent, on s'y installe pour prendre un café, lire quelques pages ou simplement regarder les saisons changer. Avec ses quatre chambres, la maison laisse à chacun son espace et s'adapte facilement aux différentes étapes de la vie : chambres des enfants, bureau, chambre d'amis… À cela s'ajoute un sous-sol généreux, idéal pour stationner, bricoler, ranger et garder de la place pour tout ce qui accompagne le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le jardin invite simplement à profiter : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer ou savourer les longues journées d'été. Récente, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison offre surtout cette sensation appréciable de pouvoir poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Envie de voir si vous vous y sentez aussi bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.) Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943648.

À saisir rapidement ! Idéal famille Sur la Commune de Tromborn, proche Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) et 38 km de Metz, Belle maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ constructible avec un chalet pour env. 20 personnes pour vos soirées pour un barbecue, raclette,. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace rangement. Combles aménageables (isolés et dalle béton). Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave. Le plus de cette maison, un joli chalet avec chauffage et wc pour recevoir vos amis en été ainsi qu'un hiver Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.

Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle dans un secteur très calme; Idéalement située sur la jolie commune de Macheren. Proche de toutes commodités, à seulement quelques kilomètres de Saint Avold et de l'autoroute A4,12mn de la frontière allemande et une heure de celle du Luxembourg, 40mn de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 8.45 ares. La maison, un plain pied sur sous sol, vous propose une cuisine ouverte sur un grand séjour (salon / salle à manger), avec accès sur la belle terrasse. L'espace nuit vous offre 4 chambres, une salle de bain (douche à l'italienne, rénovée en 2024) et des toilettes séparés. En le sous-sol vous propose un sous-sol complet, totalement carrelé, avec un garage immense (minimum 2 voitures). Quelques informations techniques; cheminée bois, menuiseries double vitrage 2022 (haut de gamme), toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Située en plein centre de Clouange, cette maison mitoyenne de caractère construite en 1961 offre 128 m² habitables et un fort potentiel pour créer la maison idéale à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement spacieux. Le véritable atout de cette maison : Un grand salon / séjour d'environ 30 m², agréable et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. La maison comprend également : Une cuisine, Une salle de bain, Plusieurs espaces annexes pratiques : buanderie et garage pouvant accueillir 2 voitures, combles aménageables permettant d'imaginer de nouveaux espaces (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée de 150 m², permettant plusieurs stationnements en plus du garage. Un espace rare en centre-ville. Emplacement recherché : La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite le quotidien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela vous permettra de la personnaliser entièrement et de valoriser tout son potentiel. Porte d'entrée neuve installée en décembre 2025 Chauffage fioul Maison sur 3 niveaux Exposition Ouest Une opportunité idéale pour les personnes cherchant une maison spacieuse, lumineuse et bien située avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 943850.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : METZERESCHE – Maison 200 m² avec espace indépendant de 70 m² - proche des commodités, des axes autoroutiers et à proximité du Luxembourg. Dans un lotissement au cadre familial recherché, découvrez un bien atypique aux volumes impressionnants, alliant habitation principale et espace professionnel indépendant. Une configuration rare, idéale pour concilier vie personnelle et activité sur un même lieu. La partie habitation s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m² comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, de multiples baies vitrées et une luminosité omniprésente. Les volumes sont remarquables et offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace intègre également une salle à manger, une cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager, ainsi qu’un espace bureau. L’espace nuit se compose en deux parties : •Une première avec une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint de 8,8 m² avec placard), une salle de bains et des toilettes séparés. •Une seconde avec deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux vasques et toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un vaste espace idéal pour une salle de jeux, d’un espace sport ou d’une salle de cinéma, d’une cave et d’un grand garage permettant le stationnement de trois véhicules en enfilade. Un espace indépendant d’environ 70 m² complète ce bien et dispose de sa propre entrée. Actuellement aménagé en plusieurs pièces avec point d’eau, il offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : logement indépendant, espace détente, salle de sport, télétravail, activité personnelle ou encore espace de rangement. Cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité indépendante ou libérale avec une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales, kinésithérapeute, vétérinaire, esthétiques, tertiaires. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 10 ares. Les extérieurs sont agréables et soignés : vaste terrasse équipée d’un spa, abri de jardin d’environ 16 m² et stationnements supplémentaires à l’avant de la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle mixte dans la pièce de vie ainsi que par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes hors normes et une polyvalence précieuse. Une propriété pensée pour ceux qui veulent allier espace, confort et liberté d’usage, sans compromis. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moyeuvre-Grande (57250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La ville offre un environnement convivial avec ses commerces, ses écoles, et sa proximité avec la nature pour les amateurs de balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison mitoyenne de 114 m² sur un terrain de 500 m² propose un espace de vie confortable. Avec 6 pièces au total dont 4 chambres, elle offre un agencement pratique pour une famille mais aussi divisible en 2 logements Le bien comprend également un jardin pour profiter des beaux jours, un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que des caves pour du rangement supplémentaire. Ce bien sera un lieu chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : * NOUVEAUTÉ - Charmante Maison Neuve de plain-pied à Sailly-Achâtel * Cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2023, est un bijou d'architecture contemporaine située dans la paisible commune de Sailly-Achâtel, promesse d'une qualité de vie exceptionnelle. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. La suite parentale dispose d'un belle douche à l'italienne ainsi que d'un WC. Chaque chambre est équipée d'une armoire intégrée. Un DPE A vous permettra de profiter d'un confort optimal sans dépenses excessives. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces journées en extérieur, ainsi qu'un jardin aménageable de 804 m² pour laisser libre cours à vos inspirations et créer un espace verdoyant selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique (disponible mais pas installée) et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est orientée à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend un garage et une grande allée pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec une configuration de plain-pied, cette maison convient parfaitement pour les personnes à la recherche de praticité et de confort. À noter que le crépis définitif est à prévoir par les futurs propriétaires. Située dans un quartier calme de Sailly-Achâtel, cette maison neuve est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison neuve n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Daraio vous propose : Maison 139 m² avec garage, grenier aménageable et fort potentiel – Herny Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? Audit énergétique réalisé Devis de réfection complète de toiture disponible Cette maison de 139 m² habitables comprend une vaste cuisine avec espace repas, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou chambre d'appoint. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, une cour privative permet d'envisager différents aménagements afin de créer un espace détente, une terrasse ou un petit jardin. Une projection d'aménagement figure parmi les photos afin d'illustrer les possibilités d'évolution du bien. Secteur calme DPE : G Garage Grenier aménageable Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Daraio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993831890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur DELME 57590 vaste maison rénovée entièrement avec gout d'environ 250 m² habitable. Comprenant, entrée, 1 chambre, belle cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'une surface de 110 m² avec accès direct terrasse et jardin, 1 chambres, buanderie et une grande pièce de réception de 50 m². À l'étage 2 belles chambres avec placard et une suite parentale avec dressing. Nombreuse possibilité d'aménagement. Belle cave voûtée d'environ 50 m², et vaste grenier aménageable d'environ 150 m². Jardin d'environ 600 m². possibilité de faire un logement séparé pour avoir un revenu locatif. 232000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison individuelle d'environ 140 m², construite en 1958, édifiée sur un terrain d'environ 1 205 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir une voiture, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de rangement et un atelier. La chaudière et la toiture sont corrects. La maison présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison de 119 m² située dans le village calme de Hilsprich, idéale pour investisseur, bricoleur ou famille souhaitant créer son cocon personnalisé à petit prix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine attenante, le tout représentant 21 m², ainsi qu’un salon et une salle à manger lumineux de 29 m². À l’étage, trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. De nombreux espaces de rangement (débarras, dressings) sont répartis dans toute la maison. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, permettant un stationnement sécurisé. École primaire à proximité avec regroupement scolaire et transports assurés vers la commune voisine. Environnement naturel privilégié avec étangs et forêts à proximité, idéal pour les balades en famille et les amoureux de la nature. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Belle base solide avec un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme. Prix attractif pour ce bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cocheren, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces à proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. Cette maison de ville moderne de 160 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un spacieux salon, un salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 50 m², ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage pour trois véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, avec une consommation de seulement 76 kWh / m2. Un bien économe et durable, à découvrir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied; Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares. Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler / aménager (en supplément bien entendu). La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse. De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)). Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 537,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 462,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.

Le secteur : située rue roosevelt, à deux pas des axes stratégiques (a31, contournement de yutz) et de la gare de thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les familles actives. Le bien : cette bâtisse de caractère, mitoyenne d'un côté, offre une modularité rare. Elle est actuellement configurée pour répondre à deux projets : grande résidence familiale avec jardin et nombreuses chambres. Immeuble de rapport (déjà répertorié en 2 logements distincts) avec accès indépendant possible par deux rues différentes. Agencement : rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, 2 chambres en enfilade, buanderie / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin clos. 1er étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre. Combles : grand volume aménageable pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux ou studio). Les plus : terrain d'angle de 461 m² offrant un bel espace extérieur en pleine ville. 3 garages fermés (14 à 15 m² chacun), un atout majeur pour le stockage ou la location. À prévoir : la maison est saine et habitable, mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet et répondre aux normes actuelles (isolation, électricité, changement toiture eternit, décoration au sens large). Une page blanche idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur christopher bouleau, agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 982 288 466 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4459.