Maison 5 pièces à vendre à Montrottier (69770)

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Maison Traditionnelle aux prestations de qualité. DPE A / A ! Construite en 1995, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le souci d'atteindre des performances énergétiques remarquables. Elle vous accueille dans un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 1 453 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'entrée dessert, côté jour un salon ouvert sur une belle et lumineuse salle à manger de plus de 40 m² donnant accès à la cuisine semi-ouverte de qualité et à la terrasse. L'autre côté donne l'accès à une chambre avec placards muraux, une élégante salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Dans le prolongement une grande salle de jeux d'environ 37 m², avec accès à la terrasse, pourra convenir à une toute autre affectation selon votre projet. À l'étage, le palier ouvre sur 3 vastes chambres, chacune équipée de placards, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double avec une fosse et de nombreux rangements. En plus, une grande pièce d'environ 36 m², servant autrefois de bureau complète ces espaces. Côté technique : Le système de chauffage, associe une pompe à chaleur avec chauffage (au sol réversible au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage) et un poêle à granulés. La maison est également équipée panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. La maison est sécurisée par un système d'alarme performant. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse de 80 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Côté terrasse, une avancée de toit équipée de 2 stores bannes électriques apportera du confort dans l'utilisation de cet espace. L'accès à la maison a été goudronné et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Montrottier, Dans une impasse au grand calme avec une superbe vue dégagée sans vis à vis plein sud et à seulement 4 km du centre du village et de tout ces commerces, Superbe maison d'architecte d'environ 150 m² dans un PARFAIT état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec son poêle à bois, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, 3 chambres (possible 4) dont une avec WC et salle d'eau. Grande terrasse sur un beau jardin arboré et clos d'environ 3300 m². Une cave, un garage simple et un garage double ainsi qu'un abri idéal pour camping-car ou un utilitaire complète la propriété. Maison sans aucun travaux à prévoir ! Nombreux travaux effectués. Produit rare pour les amoureux d'espaces et de tranquillité. À venir découvrir uniquement chez Orpi ! David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5830.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui s'appelle Estrella, un havre de paix offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel rare. Située en plein coeur du village, cette maison spacieuse est une véritable perle, prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Estrella Surface habitable : 190 m² Surface Total : 400 m² Type : T7 Emplacement : Centre du village État : Très bon état Description détaillée : · Trois grandes chambres : Dont une très grande chambre parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous retirer après une journée bien remplie. · Séjour / Cuisine de 43 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. · Potentiel de création d'une 4ème Chambre : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités en toute intimité. · Garage double : Offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, que ce soit voitures ou motos. · Grenier de Plus de 100 m² : Une opportunité inestimable pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet d'extension. · Buanderie et cave : Des commodités pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. · Atelier : Pour les bricoleurs et les amateurs d'artisanat, un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité. · Appartement avec entrée séparée à rénover : Une occasion unique d'augmenter votre retour sur investissement en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant comme logement pour les membres de la famille. Informations supplémentaires : Type de bien : Maison + Appartement Nombre de pièces : 7 Étages : 2 Nombre de lot en vente : 1 DPE : F-F DPE : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est actuellement noté F. Il peut être amélioré en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, par exemple. Selon les projections, ce changement permettrait de faire remonter le DPE à une note D, voire C. Le coût estimé pour l'installation d'une pompe à chaleur, sans aides de l'État, se situe entre 15 000 € et 17 000 €, devis effectué. Estrella offre bien plus qu'un simple espace de vie, elle représente une opportunité d'investissement judicieuse et un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété exceptionnelle avec un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que Estrella a à vous offrir ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Nathalie collon vous présente à deux pas du village de ancy, nichée au creux d'un hameau préservé où règne le calme, se dresse une ancienne maison de village. Jadis, elle abritait le café local, battant au rythme des rencontres et de la convivialité. Aujourd'hui, elle n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Derrière sa belle charpente en chêne et sa toiture soignée, la bâtisse principale offre 150 m² habitables. On y découvre une véranda baignée de lumière, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres et un point d'eau accueillent la famille, tandis qu'un vaste grenier de 54 m² et de superbes caves voûtées promettent de belles extensions. Mais ce bien dévoile surtout un potentiel rare : un terrain cadastré de 720 m² agrémenté d'un jeu de boules, accessible par une cour commune et une allée privative pour seulement deux habitations. Les dépendances affichent des volumes exceptionnels, parfaits pour un artisan ou un grand projet : un atelier de 110 m² avec vue dégagée, une remise de 55 m² au sol, et un garage de 25 m². L'assainissement (type coco) a par ailleurs été refait à neuf en 2017. Ancy, au coeur de l'ouest rhodanien, séduit par son dynamisme, sa nature verdoyante et son art de vivre authentique. Parce qu'un tel lieu inspire les plus beaux projets (rénovation globale, habitat partagé, activité professionnelle), nous vous proposons un accompagnement investisseur sur-mesure pour structurer et réussir chaque étape de votre acquisition. Contactez moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6780 euros et 9240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : En exclusivité Coup de cOEur assuré : maison de plain-pied clef en main, un bien rare sur le marché ! Grâce à son agencement ultra-pratique et son confort absolu, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis a le privilège de convenir à tous les profils : jeunes couples, familles ou retraités en quête de sérénité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les espaces de vie : Une vie de plein pied fonctionnelle : vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et WC indépendant. Côté nuit : trois chambres confortables avec placards coulissants intégrés et une salle de bains. Les extérieurs et équipements : Jardin sans vis-à-vis : un cadre verdoyant avec une vue très agréable, équipé d'une serre, d'un abri de jardin et d'un puits. Économies et confort : installation récente de panneaux solaires en autoconsommation, chauffage électrique et poêle à bois. Pratique au quotidien : stationnement aisé à l'entrée de la maison, deux places de parking. Emplacement idéal : Profitez du calme tout en étant à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Accès rapide à Lyon (A89 à 15 min, gare de Tarare à 20 min). Un bien rare et complet qui répond aux besoins de chacun. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Dietz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 909545717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison T5 de 118 m² à Villechenève – Luminosité, beaux volumes et très bon état ! Idéal 1er achat (prêt à vivre) ! Située au cOEur de Villechenève, cette charmante maison de village de 118 m² répartie sur 3 niveaux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale, offrant une très belle lumière naturelle du matin au soir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon convivial et d'une cuisine séparée, Une salle de bain et 1 WC. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres confortables et 1 WC pour une parfaite séparation entre vie de jour et espace nuit (idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau / télétravail). Consommation réelle : environ 3300 euros à l'année. Prévoir changement de chauffage type pompe à chaleur air / air pour améliorer la performance énergétique et baisser la consommation annuelle. Ses atouts : Une cave offrant un bel espace de stockage / rangement. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Contacte-moi directement par téléphone pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2017, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre des prestations soignées ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une grande cour intérieure close d'environ 80 m², sécurisée par un portail motorisé et permettant le stationnement de trois véhicules. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet espace. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ouvert. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Côté extérieur, une passerelle permet de rejoindre depuis la terrasse un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. D'une superficie d'environ 185 m², cet espace extérieur comprend un coin jeux et différents espaces de détente, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, offrant des espaces extérieurs rares pour une maison de village. Contactez nous au 04 51 26 27 24 pour découvrir cette maison ! 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Le combo parfait pour une grande famille et une activité professionnelle, artisanale ou investisseur. Située dans un environnement calme, découvrez cette maison construite 2008 offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle totalise 109 m² habitables et 194 m² qui peuvent le devenir facilement et plus de 102 m² de garage ! Le détail des niveaux et surfaces : Rez-de-Chaussée (150 m² d'annexes) : Parfait pour un artisan ou indépendant ! Un immense garage / entrepôt de 102,5 m² (hauteur sous plafond idéale pour utilitaires / stockage) + une pièce de 47,5 m² idéale pour aménager des bureaux ou un atelier. 1er Étage (109 m² habitables) : L'espace de vie principal comprenant une superbe pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), salle de bain et WC. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue de 57 m² face à la vue. 2ème Étage (126 m² d'annexes aménageables) : Un potentiel incroyable sous combles, déjà cloisonné pour accueillir un second logement indépendant ou une extension familiale (pièce à vivre de 88 m², chambre de 48 m² et salle de bain de 9 m²). Votre projet sur-mesure : La structure globale est moderne et saine. Des travaux de second OEuvre (électricité, plomberie sur la partie à agrandir) ainsi que la réalisation de l'enduit de façade extérieur sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien hors norme. Les points forts : Vue à couper le souffle, volumes gigantesques, indépendance totale entre les différents niveaux. Un potentiel de plus de 370 m² utiles à ce prix, c'est introuvable. Contactez-moi pour une visite ! Vente interactive : prix de la première offre possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 243250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,89% du prix du bien hors honoraires) : 16750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : SAVIGNY -2 MAISONS - 197 m² - TERRAIN 625 m² Venez découvrir ce tènement immobilier dans un hameau proche du village de Savigny. Constituée d'une maison principale en pierre de 128 m², d'une deuxième maison de 69 m² environ, d'un carport sur un terrain plat de 625 m². Entièrement restaurée avec soin dans le respect de l'authenticité. Cette belle propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre, de la nature, du confort. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, des toilettes. À l'étage elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, des toilettes séparées. Le tout dans un espace chaleureux, lumineux. La deuxième maison indépendante meublée pouvant servir de maison d'hôte ou d'une autre habitation offre un grand salon chauffé par un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain et des toilettes. Décorée avec goût et murs en pierre. Une cave, une buanderie, un cellier, une chaufferie complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec stationnement (carport), un potager, ainsi qu'un bel espace de convivialité invitent à la détente et à la contemplation dans un environnement calme, champêtre, et belle vue dégagée sur les collines. Chauffage : pompe à chaleur air / eau 2024 cheminée avec insert les plus : -Préau avec barbecue -Portail électrique -Arrêt de bus à 300m (collège, lycée) Situation : tram train Gare de Sain Bel, A89 sortie gratuite à l'Arbresle, 30 minutes de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien, je suis disponible 7jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée, située sur la commune de Villechenève, à seulement 10 minutes de Saint-Forgeux, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2017, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre des prestations soignées ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une grande cour intérieure close d'environ 80 m², sécurisée par un portail motorisé et permettant le stationnement de trois véhicules. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet espace. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ouvert. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Côté extérieur, une passerelle permet de rejoindre depuis la terrasse un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. D'une superficie d'environ 185 m², cet espace extérieur comprend un coin jeux et différents espaces de détente, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, offrant des espaces extérieurs rares pour une maison de village. Contactez nous au 04 51 26 27 24 pour découvrir cette maison ! 1.

À seulement 15 minutes de Saint-Forgeux, cette bâtisse en pierres conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Avec plus de 320 m² habitables, elle séduit par ses volumes impressionnants et sa rénovation de qualité. L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale avec bar, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle de jeux prolongée par une grande mezzanine. Deux chambres se trouvent également sur ce niveau. Véritable coup de coeur : un espace détente unique de près de 100 m², intégrant une piscine intérieure chauffée et un spa, parfaitement équipés pour une utilisation confortable toute l'année. L'étage offre trois chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave voûtée, d'une chaufferie et de plusieurs zones de stockage. À cela s'ajoute une seconde bâtisse en pierre, actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Le tout repose sur un terrain de plus de 1 100 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE LOGIDEAL : Potentiel exeptionnel au coeur de Saint-Forgeux ! Idéalement située au centre de la charmante commune de Saint-Forgeux, à deux pas des écoles et avec un accès rapide à l'A89, votre agence Logideal vous invite à découvrir cette maison de village à fort potentiel, prête à s'offrir une seconde jeunesse. Vous découvrirez au rdc un hall d'entrée, une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, une cuisine séparée, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres et un bureau. Au 2ème étage une 4ème grande chambre et deux greniers. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien d'une surface de 110 m² habitables. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. 1.

Iad france - eve espinosa vous propose : saint-clément-les-places - maison - t6 283 m² - garage - piscine - 5xparkings - lumineux maison remarquable située à saint-clément-les-places séduit dès le premier regard par ses volumes et son cadre verdoyant. Ancienne grange de 1949 a été soigneusement rénovée et aménagée en 2014, avec des matériaux de qualités. Elle développe 283 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 146 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une piscine couverte. L'entrée s'ouvre sur un intérieur soigné et bien distribué, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger composent des spacieux espaces de vie lumineux. Un bel espace salle de billard et bar avec sa cave complètent ce niveau pour une surface totale d'environ 75 m². À l'étage, se trouve un grand salon d'environ 45 m², 1 suite parentale avec sa salle de bain ouverte et son dressing compose un espace calme et intimiste. Une passerelle apporte une touche architecturale originale. Au second niveau, se trouve 2 belles chambres avec poutres, et pierres apparentes. Un salon d'environ 35 m² et une salle d'eau, un wc indépendant complètent ce niveau. Un grenier isolé pourrait permettre un agrandissement permettant créer 2 chambres complémentaires. Les extérieurs sont soignés : la piscine couverte, un terrain de pétanque et les 3 terrasses invitent à profiter pleinement des bons jours dans un environnement paysager préservé. Côté stationnement, le bien dispose de 4 garages, d'un box et de 5 places de parking, un atout peu courant et important. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et de la géothermie, qui allie performance et économies. La vmc double flux et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent un ensemble technique de qualité. Saint clément les places commune dans les monts du lyonnais, qui se situe à 50 minutes de lyon et de saint etienne, à 5 minutes de saint laurent de chamousset. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 165 m² habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée d'environ 50 m². La dépendance aménagée en habitation d'environ 110 m². Offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger d'environ 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité de multiples aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². L'ensemble pour une surface totale de 275 m² pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m² En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard. Vendu. Exceptionnelle sur Bessenay, beaux volumes pour cette maison de 250 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité à 15mn de l'A89 et 10 mn tram train de Sain Bel.

Maison coup de coeur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l'ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m², 1 pièce de 30 m² partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m² 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m², 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m², grange, four à pain, cour intérieure, parking. Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 EUR / an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200EUR Si vous le souhaitez, possibilitez de louer une partie de l'habitation pour un revenu locatif. À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité, sur la commune de Bessenay, cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte, quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un double garage avec deux portes motorisées, un coin buanderie, une cave et un bureau. Sur le terrain, vous profiterez d'une piscine chauffée, deux terrasses et un terrain de boules. Maison coup de coeur à voir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 48 24 92 58 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Bessenay (69).Ecohabitat. Sur 9000 m² de terrain, dans une copropriété de 3 habitations gérées en écohabitat, vente d 'un habitat de 200 m² environ. 5 chambres, grande salle d'eau, pièce de vie de 50 m² environ, grande salle sous charpente au-dessus. Au rez-de-chaussée, terrasse privée, 2 locaux pour Homework ou activité associative, caves. Espace de rangement dans la grange. Grand parking. Le tout sur une copropriété de 9000 m² environ. Syndic assuré par les occupants des 3 habitations. Les frais de copropriété comprennent les frais usuels + l eau + l électricité + le chauffage centrale au bois déchiqueté + eau chaude solaire. Frais 350€ / mois environ. Taxe foncière pour le bien vendu 1268€ / an. Les parties communes comprennent parking, cour intérieure, four à pain, grange, jardins & terrains agricole. À 5 min d un centre village dynamique avec beaucoup de petits commerces, écoles, pharmacie, médecin. Gare de Sain-Bel à 10 min. Chauffage centrale au bois déchiqueté. Classe énergie E. Contact : Thierry Crozet. au 06 60 15 27 87. Agent immobilier RCAS 351 417 571 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6970.00 € et 9470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

SOUS OFFRE AVEC ORPI L 'ARBRESLE ! Au cœur du village de SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET, venez découvrir cette jolie maison de village de 166 m² habitables élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dans l'entrée vous trouverez un hall desservant un salon et une cuisine séparée, ouvrants tous deux sur une grande salle à manger. Un WC et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant être agencée selon vos besoins en bureau ou dressing. Le dernier niveau est à aménager selon vos envies : vous y trouverez trois pièces dont une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport) ; ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 60 m² avec vue dégagée ainsi que d'une piscine intérieure, un atout exceptionnel permettant de se détendre tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La propriété dispose de grands garages équipés de portes motorisées, offrant un vaste espace de stationnement (5 voitures) et de stockage, ainsi que de deux caves, un point d'eau et un WC. Ce bien saura vous séduire par sa situation privilégiée au cœur du village, permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités (commerces, collège, écoles, services. ), par ses sept pièces offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement, ainsi que par sa piscine intérieure et ses grands garages, véritables atouts rares en plein centre du village. Equipements : huisseries en aluminium et volets roulants électriques programmables, poêle à granulés et / ou bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cuisine équipée, stores bannes électriques, arrosage automatique, puits. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un bien unique. À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE chez ORPI ! Amandine SIMON Agent commercial - EI N° RSAC : 944524883 Référence agence : 5902.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec jardin, double accès et fort potentiel à St Laurent de Chamousset À seulement quelques pas du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village nichée dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Développée sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, deux salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison vers la terrasse et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, d'un abri voitures, d'une cave et d'un sous-sol, autant d'espaces qui apportent confort et praticité au quotidien. Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux accès indépendants, l'un par la rue basse et l'autre par le terrain en hauteur. Cette disposition offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts (maison principale et appartement indépendant), un projet idéal pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les points forts : Maison de village sur plusieurs niveaux 4 chambres Grand séjour avec cheminée Belle véranda lumineuse 2 salles de bains Jardin dans un cadre verdoyant Abri voitures Cave et sous-sol Double accès indépendant Possibilité de créer deux logements Vue dégagée Centre-bourg accessible à pied Terrain constructible et piscinable Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! BelImmobilier - Thierry LOISON - 06 33 87 99 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Maison d'exception à proximité de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche du centre du village Les Halles. Située à quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et Sainte-Foy-L'Argentière, découvrez cette magnifique maison de 235 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain généreux de 6 000 m², avec une vue imprenable sur la nature et les bois environnants, cette demeure combine charme, espace et sérénité, offrant une qualité de vie incomparable. Un Espace de Vie Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en contemplant la vue dégagée et paisible sur la nature environnante. La cuisine aménagée attenante vous permet de savourer des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Les 3 salles de bains garantissent confort et intimité pour toute la famille, avec des aménagements de qualité. En complément des deux niveaux principaux, un grand sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le garage de 34 m² a été transformé en une salle de jeux avec une baie vitrée, parfaite pour accueillir une salle de sport, une salle de loisirs, un atelier ou un espace détente. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas estivaux, avec un accès direct à une grande piscine. Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, entouré par 6000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix où règne la quiétude absolue. En parfait état, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à vivre le rêve d'une vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités (commerces, école. ). Ce coin de paradis vous attend ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nota : Le chauffage (au sol dans les pièces de vie) et la production d'eau chaude sont électriques. La consommation annuelle d'électricité est de 14919 kWh pour un coût annuel de 3127 €. Notez aussi qu'une partie du terrain constructible pourrait être détaché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Dans une ancienne ferme divisée, ce vaste plateau à aménager n'attend plus que votre imagination. Avec environ 170 m² habitables et 150 m² de sous sol, l'espace est rare et lumineux, avec quatre expositions qui ouvrent de multiples possibilités. Il est viabilisé et l'assainissement individuel est conforme. Le tout sur un terrain de 1090 m². Il est situé dans un environnement calme et bucolique. Ce lieu invite à créer un projet à votre image. Il ne reste plus qu'à l'agencer selon vos envies. Venez le découvrir ! In a converted former farmhouse, this vast open-plan space awaits your vision. With approximately 170 m² of living space and 150 m² of basement, the area is spacious and bright, with four exposures offering multiple possibilities. The property is serviced with utilities and features compliant individual sewage treatment. All situated on a 1,090 m² plot. Located in a calm, rural setting, this space invites you to create a project tailored to your needs. It simply requires finishing touches according to your preferences. Come and discover it ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE chez Laforêt L'Arbresle ! Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Brussieu et à seulement 100m d'un arrêt de bus desservant Lyon Gorge de Loup, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités, avec des commerces et une école primaire à moins de 2kms. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 230 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être aisément divisée en deux appartements de deux chambres chacun, ainsi qu'un studio avec une chambre, chaque logement bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au fond du jardin, une petite maison complète l'ensemble. Elle constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou développer une activité professionnelle. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : - Un atelier - Un garage de 24 m² - Un stationnement couvert pour deux véhicules - Une cave - Une ancienne écurie - Un terrain agricole de 2000 m² est attenant. Cette propriété rare, offrant de multiples possibilités, semble être idéale pour un projet familial, intergénérationnel, un investissement locatif ou une création de gîte. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez votre agence Laforêt L'Arbresle au 04 78 35 05 81 ou Emilie CHIRAT au 06 69 48 00 21 Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité, sur la commune de Brussieu, cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte, quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un double garage avec deux portes motorisées, un coin buanderie, une cave et un bureau. Sur le terrain, vous profiterez d'une piscine chauffée, deux terrasses et un terrain de boules. Maison coup de coeur à voir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 48 24 92 58 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

BRUSSIEU – VILLA FAMILIALE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET POTENTIEL Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois le calme d'un environnement résidentiel, la proximité du village et une vraie capacité d'évolution ? À Brussieu, près du centre du village, découvrez cette agréable villa d'environ 148 m², implantée dans un lotissement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une double orientation, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée ouverte. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose actuellement 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Mais la maison réserve une belle surprise : le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce avec coin cuisine, permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, espace adolescent ou encore création d'un logement indépendant. Avec son potentiel, cette villa peut ainsi facilement répondre aux attentes d'une famille à la recherche de 4 chambres, voire 5, sans sacrifier les espaces de vie. Le terrain, clos et arboré, apporte un agréable espace extérieur à l'abri des regards, tandis que le garage complète l'ensemble. Autre atout à ne pas négliger : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un complément intéressant au quotidien. Enfin, sa situation séduira particulièrement les actifs travaillant sur Lyon : Sain-Bel et sa gare sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Lyon tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible au cœur des Monts du Lyonnais. Une maison familiale, évolutive et pleine de possibilités, dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités du village. Une villa à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et surtout son potentiel d'évolution. Contactez notre agence ORPI Millesimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2168.