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AcheterExclusivitéRéf. 2107138

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Villechenève (69770)

260 000 €

2 453 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : En exclusivité Coup de cOEur assuré : maison de plain-pied clef en main, un bien rare sur le marché !

Grâce à son agencement ultra-pratique et son confort absolu, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis a le privilège de convenir à tous les profils : jeunes couples, familles ou retraités en quête de sérénité.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les espaces de vie : Une vie de plein pied fonctionnelle : vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et WC indépendant.

Côté nuit : trois chambres confortables avec placards coulissants intégrés et une salle de bains.

Les extérieurs et équipements : Jardin sans vis-à-vis : un cadre verdoyant avec une vue très agréable, équipé d'une serre, d'un abri de jardin et d'un puits.

Économies et confort : installation récente de panneaux solaires en autoconsommation, chauffage électrique et poêle à bois.

Pratique au quotidien : stationnement aisé à l'entrée de la maison, deux places de parking.

Emplacement idéal : Profitez du calme tout en étant à 5 minutes à pied de toutes les commodités.

Accès rapide à Lyon (A89 à 15 min, gare de Tarare à 20 min).

Un bien rare et complet qui répond aux besoins de chacun.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Dietz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 909545717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(2 453 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

23 octobre 2026
260 000 €
10 septembre 2026
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 453 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 440 € par an

Prix dans la région

2 453 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villechenève indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villechenève (69770)

Villechenève

Localisation approximative

Adresse du bien : 227 Rue de la Grande Croix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandrine Dietz

Négociateur

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