Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - eve espinosa vous propose : saint-clément-les-places - maison - t6 283 m² - garage - piscine - 5xparkings - lumineux maison remarquable située à saint-clément-les-places séduit dès le premier regard par ses volumes et son cadre verdoyant.

Ancienne grange de 1949 a été soigneusement rénovée et aménagée en 2014, avec des matériaux de qualités.

Elle développe 283 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 146 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une piscine couverte.

L'entrée s'ouvre sur un intérieur soigné et bien distribué, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger composent des spacieux espaces de vie lumineux.

Un bel espace salle de billard et bar avec sa cave complètent ce niveau pour une surface totale d'environ 75 m².

À l'étage, se trouve un grand salon d'environ 45 m², 1 suite parentale avec sa salle de bain ouverte et son dressing compose un espace calme et intimiste.

Une passerelle apporte une touche architecturale originale.

Au second niveau, se trouve 2 belles chambres avec poutres, et pierres apparentes.

Un salon d'environ 35 m² et une salle d'eau, un wc indépendant complètent ce niveau.

Un grenier isolé pourrait permettre un agrandissement permettant créer 2 chambres complémentaires.

Les extérieurs sont soignés : la piscine couverte, un terrain de pétanque et les 3 terrasses invitent à profiter pleinement des bons jours dans un environnement paysager préservé.

Côté stationnement, le bien dispose de 4 garages, d'un box et de 5 places de parking, un atout peu courant et important.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et de la géothermie, qui allie performance et économies.

La vmc double flux et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent un ensemble technique de qualité.

Saint clément les places commune dans les monts du lyonnais, qui se situe à 50 minutes de lyon et de saint etienne, à 5 minutes de saint laurent de chamousset.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.