Maison de 7 pièces de 185 m² à Montpon-Ménestérol

Cette maison individuelle de 7 pièces offre 185 m² habitables dans un secteur calme et résidentiel de Montpon-Ménestérol.

Construite en 1977, elle se distingue par son style original et par la qualité de ses prestations.

Les volumes intérieurs sont généreux et bien répartis sur deux niveaux, offrant un réel confort au quotidien.

Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3361 m², entièrement clos avec portail électrique et visiophone pour la sécurité.

Une grande piscine renforce cette impression de maison de vacances.

Elle dispose d'un puit et de panneaux solaire ce qui fait de réel économie.

Le stationnement est également facilité grâce aux emplacements prévus pour plusieurs véhicules, un atout appréciable pour recevoir famille et amis.

À l'intérieur, les 7 pièces s'articulent de manière fonctionnelle, avec 2 salles d'eau spacieuse.

La maison bénéficie en outre d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle capacité de rangement ou d'atelier selon les besoins de chacun.

Une cave complète l'ensemble et participe au caractère pratique de ce bien pensé pour une utilisation simple et agréable au quotidien.

L'ensemble dégage une impression de maison spacieuse, soignée et agréable à vivre, qui se découvre pleinement lors de la visite.

Le quartier, calme, s'accorde parfaitement avec l'esprit de la maison : un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Montpon-Ménestérol.

Le fait que la propriété soit bien entretenue et de bonne qualité renforce l'attrait du lieu pour ceux qui recherchent une installation sereine, sans compromis sur le confort ni sur l'espace extérieur.

À proximité de toute commodités : commerce, école, gare, entrée A89.

Cette proximité renforce l'intérêt du secteur pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et cadre de vie paisible, sans renoncer aux services essentiels.

Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage Pompe à chaleur / Insert bois - Puit qui alimente la maison et la piscine - Panneaux solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et transparente.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière.

Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et clarté, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.