Maison 5 pièces à vendre à Montélimar (26200)

Située dans un secteur paisible, cette maison de 146 m² habitables dispose d'un terrain arboré et entièrement clos de 790 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 70 m². Cet espace traversant et lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon dans un seul volume ouvert. La maison propose 4 chambres, dont une située de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bain indépendante et d'une salle d'eau. L'agencement permet plusieurs configurations selon vos besoins : 4 chambres, ou 3 chambres accompagnées d'un bureau. Une partie du bien peut également être dédiée à une activité commerciale ou aménagée en studio pour générer une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. ORPI Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. REF 6022 Référence agence : 6022.

Découvrez cette charmante maison des années 20 située à Montélimar dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 295 m². Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son séjour lumineux de plus de 31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois belles chambres, offrant chacune un espace agréable pour le repos et le confort, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité. Les sols en carrelage dans les pièces principales et en parquet dans les chambres apportent chaleur et modernité. Sous-sol aménageable (bureau, stockage) Pas de vis à vis Garage + cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.

REF 5842 Quartier calme de Montélimar, secteur Sud. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Exposée plein sud, elle vous permettra de profiter de sa belle luminosité et de moments de détente en plein air, le jardin totalement clos sera idéal pour une famille avec enfants. L'étage dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres, salle d'eau et WC. Le RDC est composé de 2 chambres, d'un point d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage de 30 m² environ. Son potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoin. Idéal pour une grande famille, habitation intergénérationnelle, profession libérale ou appartement indépendant. Terrain piscinable de 483 m². Certaines photos font l'objet de propositions d'aménagement virtuel non contractuel. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6027.

Exclusivite à montélimar, proche du centre-ville, cette maison d'environ 348 m² habitables vous invite à découvrir des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de type t2 rénové d'environ 44,81 m² vous accueille avec un séjour, une cuisine moderne, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, laissez-vous charmer par une vaste véranda et une pièce de vie chaleureuse de plus de 39 m², accompagnées d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre confortable, une grande salle de bain avec toilettes et un espace idéal pour aménager un dressing, donnant accès à une terrasse privée. Une salle d'eau supplémentaire récente avec toilettes complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent quatre grandes chambres, des rangements pratiques ainsi que la possibilité de finir d'aménager une nouvelle salle d'eau avec toilettes selon vos envies. Vous apprécierez aussi les dépendances spacieuses : deux grands garages de 116,78 m² et 53,75 m², ainsi qu'une buanderie et un grand cellier fonctionnels. Un charmant préau extérieur vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le tout s'étend sur une parcelle de 569 m². Cette belle bâtisse est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités telles que commerces et écoles. Bien que des travaux de rénovation aient déjà été réalisés, des aménagements supplémentaires seront nécessaires si vous souhaitez exploiter pleinement ces volumes pour atteindre plus de 580 m² au sol. Une opportunité rare sur le marché montilien à ne pas manquer ! Prix de vente : 290 000 € ttc honoraires charge vendeur. Dpe : classe energie : d - classe climat : d (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5074.00 € et 6867.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montélimar - 106 m² - 4 chambres située dans une petite résidence sécurisée, proche des commmerces, commodités et des écoles, maison de 2021 sur vide sanitaire d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 338 m². Cote interieur : rez de chaussee : entrée indépendante, pièce de vie d'environ 43 m² comprenant salle à manger, séjour et cuisine équipée. Une pergola fermée bioclimatique d'environ 15 m², une suite parentale, deux toilettes, une buanderie, un garage d'environ 16 m². Premier etage : 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Cote exterieur : parcelle entièrement cloturée avec terrain bien agrémenté. Cote prestations : menuiseries en alumium et en pvc, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, prise électrique pour véhicule, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires, vidéophone, deux places de parking privées et places visiteurs. Conclusion : cette maison récente est impeccable et vous offre des prestations de qualité. Cote visite : si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à disposition pour plus d'informations. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bourgeoise - 5 chambres - cachet - potentiel Plongez dans l'univers raffiné d'une maison bourgeoise construite en 1900, où l'histoire et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 257 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure allie grandeur et intimité, parfaite pour une famille en quête d'un patrimoine d'exception. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une sensation d'espace et de lumière. On découvre tout d'abord un magnifique salon d'hiver, entièrement vitré, chauffé et lumineux donnant accès aux différentes pièces de vie. On retrouve notamment un salon avec cheminée ornementale et parquet bois massif, 2 séjours, une cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale (dressing et salle de bains), de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et d'un second WC indépendant. Enfin, au dernier niveau se trouve également 2 grandes chambres avec placards, très lumineuses, une salle de bains et WC. Le sous sol comprend un garage, une cave, un espace chaufferie et de nombreux espace de rangement. Cette maison bourgeoise ne se contente pas d'offrir un espace de vie généreux. Elle est également dotée d'une parcelle de 571 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un bel extérieur en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes, vous avez accès à des supermarchés, pharmacies et écoles, parfaits pour les courses du quotidien et les besoins de la famille. On aime : Les carreaux de ciment, les parquets bois, la hauteur sous plafond, le nombre de chambres. Que vous soyez séduit par son charme historique, son espace généreux ou son potentiel d'aménagement, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 430 000 euros - Ref : 1513 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4138.00 € et 5598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Maison des années 80 entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 181 m², idéalement située et parfaitement adaptée à une grande famille. Implantée sur un terrain clos de 679 m², cette propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose un bel espace de vie avec salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagées, laissant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre ? ). Côté prestations, vous apprécierez le confort et les équipements : éclairages extérieurs, portail et porte de garage motorisés, visiophone, système d'alarme, arrosage automatique, volets roulants électriques et climatisation réversible. À découvrir ! Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine neuve – 130 m² – 4 chambres Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, pensée pour offrir confort et simplicité au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, un espace agréable à vivre et facile à aménager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Maison neuve, conforme aux normes actuelles (PMR, double vitrage, assainissement), avec chauffage individuel et garage. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez K2 Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 310 000 euros - Ref : 1511 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité à montélimar. Dans un secteur prisé, proche du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison de caractère avec une architecture atypique d'environ 179 m² habitables, nichée sur un terrain de 586 m². Elle offre un beau potentiel pour créer votre véritable havre de paix. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain et deux salle d'eau et des dépendances, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. Cette demeure au charme d'antan attend simplement votre touche personnelle pour être rafraîchie et transformée en un foyer chaleureux. Le chauffage individuel, la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois assurent votre confort, tandis que les ouvertures en pvc / aluminium apportent une note moderne. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un quartier recherché. À proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités pratiques qui faciliteront votre quotidien. Prix de vente : 345000€ ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Exclusivité montélimar à deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 967 m². Répartie sur trois niveaux et en excellent état, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Vous y trouverez 5 chambres, une mezzanine, 3 salles d'eau dont 2 avec toilette, ainsi qu'une toilette indépendante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour et une agréable véranda, créant des espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine et sa cuisine d'été. Cette maison dispose d'un atelier proposant une capacité de rangement complémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation privilégiée. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports et services. Prix de vente : 365.000€ ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : c - classe climat : b (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Exclusivite chateauneuf du rhone grande maison 4 chambres + appartement t2 à 148 000 euros a découvrir au coeur de châteauneuf du rhône, charmant village provençal situé aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale, à seulement 5 minutes de montélimar et à 10 minutes de l'autoroute a7. Cette grande maison de 160 m² avec garage est accompagnée d'un appartement t2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Maison principale ? 160 m² - 4 très grandes chambres - salles d'eau - séjour agréable avec une cheminée - cuisine ouverte sur une salle à manger - cuisine spacieuse - garage attenant (rare en centre village) appartement t2 indépendant idéal pour : - location annuelle ou saisonnière - activité professionnelle - logement d'appoint les + - village dynamique et recherché - aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale - proximité immédiate de montélimar - accès rapide autoroute a7 - rue calme et pleine de charme - ensemble rare à ce prix un bien aussi complet, aussi bien placé et à ce prix ? Ça ne reste jamais longtemps sur le marché. La vraie question n'est pas si vous allez le visiter, mais quand. Dpe : e - 306 kwh / m2 / an ges : b - 10 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur est à 10 minutes de montélimar, villa récente de 143 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² au rez de chaussée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec clim réversible, volets roulants, buanderie, salle de bain avec baignoire + douche, toilette, le tout sur un terrain de 637 m² avec garage de 18 m². Prix : 448 000 euros - ref : 1505 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. 5000 m² de terrain à moins de 400 000 euros ? Une opportunité introuvable sur le secteur ! Découvrez une maison moderne avec un espace de vie spacieux et lumineux. Une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre extérieur, le tout à proximité d'une zone boisée. Un terrain plat sans vis-à-vis avec vue sur les montagne de l'ardèche. Exceptionnel par son terrain, unique par son prix ! Contactez-moi pour en savoir plus et connaitre le lieu exact de cette pépite ! À seulement 2mn de tous commerces ! La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour / cuisine de 60 m², d'une salle de bain, d'un wc séparés et d'une buanderie. À l'étage sous pente : dégagement, une suite de 27 m² avec douche et lavabo, une pièce bureau de 14 m² pouvant être aménagée en chambre (création d'un velux serait un plus). Les + : - extension indépendante en bois avec clim et toilettes. - terrain de pétanque. Puit sur la propriété. Four à bois. - rénovation totale en 2014 : agrandissement étage, toiture, façades, isolation, menuiserie alu, système de chauffage, assainissement aux normes. Coté performance énergétique dpe c156 - a5 : pac air / air, insert bois, cumulus électrique. Prix : 389 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) cette maison s'adresse avant tout aux personnes souhaitant un cadre vie apaisant, au calme, aimant vivre en harmonie avec la nature, sans pour autant faire des concessions sur la proximité de ce qu'offre le dynamisme d'une ville comme montélimar. Contactez-moi : stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440 609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques kms de Montélimar au coeur d'un village historique, dans un environnement naturel préservé et recherché de la Drôme Provençale, cette propriété en pierre du début XIXe bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur. Implantée en position dominante sur plus de 3360 m² de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, vue dégagée sur la campagne environnante et charme authentique d'un bâti de caractère. Une demeure familiale développant environ 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Performance énergétique et modernisation : la maison présente une structure saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Néanmoins, une modernisation intérieure selon les standards actuels sont à prévoir afin d'optimiser son confort et ses performances. Ces évolutions constituent une réelle opportunité de valorisation pour créer une propriété de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Ce vieux village perché est apprécié pour son patrimoine, son environnement et sa proximité avec Montélimar. Il offre un équilibre rare entre tranquillité et accès rapide aux axes principaux (A7) Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montélimar secteur des grezes villa de 166 m² rénovée en 2024 sous vide sanitaire pour une famille. 5 chambres dont une suite parentale avec douche + dressing, cuisine indépendante équipée, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, toilette séparé avec lave mains, salle d'eau avec double vasque + baignoire, le tout sur un terrain clos de 800 m² piscinable ou constructible sans vis à vis forage, garage de 25 m² + sous sol + cave. Prix : 339 000 euros - ref : 1501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1527.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montelimar : découvrez cette agréable maison située sur les hauteurs de montélimar, dans un secteur résidentiel paisible alliant proximité avec la ville et la nature. Avec ses 5 chambres, elle offre environ 155 m² de surface au sol pour votre confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte meublée et des toilettes à l'étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes. Deux autres chambres équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage vous offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme avec une vue dégagée. Alliant espace, tranquillité et modernité, ce pavillon mitoyen est idéalement situé dans un quartier très recherché de montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 250 000 € ttc honoraires charge vendeur dpe : classe energie : c - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 700 m², située dans un environnement calme, verdoyant et préservé. La propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, notamment grâce à son appartement indépendant au rez-de-chaussée et à la possibilité, selon les règles d'urbanisme applicables, de revendre ou détacher une partie du terrain si la superficie de 5 700 m² est trop importante pour votre projet. Une maison familiale avec de nombreux atouts la partie principale de la maison se trouve à l'étage et comprend : 3 chambres une salle d'eau un wc indépendant un grand salon / salle à manger, lumineux et convivial climatisation réversible poêle à bois ou chauffage au fioul la maison bénéficie ainsi de plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter le confort aux différentes saisons. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rénover offre un beau potentiel. Il se compose de : une cuisine une chambre une salle d'eau avec wc cet espace peut être aménagé en logement indépendant, en location, en logement pour un proche ou selon vos besoins. La propriété dispose également de : 2 caves 1 garage 3 forages un grand abri extérieur un barbecue en pierre, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis un terrain aux multiples possibilités les 5 700 m² de terrain offrent un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de loisirs, potager, animaux. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant conserver une partie de la propriété et envisager la revente d'une autre partie. Un bien à découvrir cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en souhaitant bénéficier d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel d'évolution important. Maison de 100 m² ? Terrain de 5 700 m² ? 3 chambres ? Appartement à rénover ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Chauffage au fioul ? Garage ? 2 caves ? 3 forages ? Grand abri avec barbecue en pierre. ? À découvrir sans tarder. Environnement calme, à proximité des commodités de montélimar. Prix : 277900 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. À visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2180 et. 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine longchamp, au 06 24 93 82 78 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 919842757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine longchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montélimar – L'élégance d'un appartement premium, le confort d'une maison Cette maison neuve de 168 m² habitables est faite pour vous. Pensée comme un véritable appartement haut de gamme posé sur trois niveaux, cette propriété contemporaine met clairement l'accent sur les volumes intérieurs, la luminosité et le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et baigné de lumière : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², prolongé par une terrasse carrelée exposée sud, idéale pour vos moments de détente. Sur ce même niveau, une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et baignoire offre un espace intime et élégant. Un WC indépendant avec vasque complète cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables (21 m², 13 m² et 11 m²), dont une avec emplacement dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et esthétisme. Côté prestations, la maison se distingue par un équipement complet et performant : BSO (brise-soleil orientables), fibre optique, climatisation, deux planchers chauffants / rafraîchissants par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un terrain volontairement facile à vivre de 369 m² accueille une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessif. Un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer tout leur temps. Un garage de 62 m² et un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien rare. Située à Montélimar, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique, moderne et serein, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'un appartement premium… avec l'espace en plus. Prix : 459 000 euros - Ref; 1495 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 59.00 € et 458.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Montélimar – bien atypique à fort potentiel située à montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu'un escalier ancien et un parquet en point de hongrie. Idéal investisseur ou projet familial. Fort potentiel d'aménagement : - division en 2 ou 3 logements - ou grande maison familiale travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d'aménagement. Atouts clés : - secteur recherché avec forte demande locative - cachet de l'ancien - beaux volumes exploitables - fort potentiel de rendement après travaux documents : plans et 3d disponibles sur demande. En plus des plans de l'existant, des projections indicatives vous permettront d'explorer le potentiel du bien pour vos projets de maison familiale, ou de division en plusieurs appartements, sur simple demande après visite. Une opportunité rare à montélimar. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 768 447 - greffe de romans sur isere) anaïs pérignac entrepreneur individuel 06 01 23 81 33 - réf. 939890.

Baisse de prix ! Le privilège du "tout à pied" à montélimar. Si vous cherchez le parfait équilibre entre le cachet des années 50 et la proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plus de 180 m² est une opportunité rare sur le secteur. Située dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre de superbes volumes intérieurs et une luminosité traversante. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace arboré avec piscine pour vos journées d'été, à l'abri de l'agitation urbaine. Une maison familiale solide et idéalement placée, à découvrir avec votre mandataire capifrance. Renseignements et étude de votre projet : sophie bertrand - 07 67 59 21 42. Le plus citadin : l'enceinte de la propriété permet de stationner un véhicule en toute sécurité, un vrai confort pour le centre-ville où tout se fait ensuite à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 935745.

À l'abri des regards, au sud de Montélimar, dans un secteur très recherché, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, développant 193 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 197 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon / séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin paysager, véritable écrin de verdure entouré de chênes, offrant une intimité totale et rare sur le secteur. L'espace nuit propose 4 belles chambres, toutes habillées de parquets en chêne, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Cette villa se distingue par ses prestations techniques et esthétiques de qualité, alliant modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Les atouts majeurs de la propriété : Excellente performance énergétique : construction en ossature bois, isolation intérieure et extérieure -Piscine 8 x 4 m exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'environnement -Terrasse en béton marbré, pergola bioclimatique et pergola aluminium -Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à double foyer -Garage double motorisé de 43 m² et parking interieur Un bien rare, au calme absolu, offrant espace, discrétion et prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montélimar. Prix : 979 000 euros - Ref : 1478 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Venez découvrir cette villa de 136 m² habitables située au sud de montélimar proches des commerces et des écoles. Cette maison construite en 2016 dispose en rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 58 m², une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er niveau, vous retrouvez trois chambres, dont une de plus de 13 m² et une salle de bains avec wc. Cette construction moderne exposée pleins sud, offre un espace piscine et terrasse sans vis-à-vis le tout sur une parcelle de 541 m². Les plus : garage de 25 m² carrelé et isolé, piscine, chauffage au sol, proximité des commerces. À découvrir rapidement ! Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 399 000 euros - ref : 1472 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537553463 rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Villa 4 chambres + bureau 128 m² - Jardin 931 m² Découvrez cette villa de 128 m², construite en 2002 aux airs de bastides provençale, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier résidentiel, proches des commerces et écoles, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement harmonieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m² offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée séparée par une verrière, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Se trouve également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur est tout aussi accueillant avec une terrasse carrelée de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et un jardin plat, piscinable et entièrement clôturé. Un garage spacieux de 28 m² vient compléter cette villa. Les commodités à proximité sont nombreuses puisqu'à quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, écoles et commerces d'alimentations. Les plus : le vide sanitaire, la climatisation réversible, le poêle à bois (2024), la chaudière gaz (2021), le portail et la porte garage automatique, l'abris de jardin et l'alarme. Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 365 000 euros - Ref : 1471 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Secteur centre Hospitalier de Montélimar, grande Magnanerie avec nombreuses dépendances sur un terrain de 7has. Comprenant une résidence principale et un logement indépendant. Les dépendances : 2 magnaneries (290 m² environ), 3 anciennes écuries, préau, caves voutées, garages. La maison principale sur 3 niveaux comprend : Au RDC une cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 salon et véranda. 1 salle d'eau et chaufferie. Aux étages : 6 chambres dont une avec terrasse. 1 salle de bains Le logement indépendant de 60 m² comprend 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un grand bassin pouvant être aménagé en piscine. Forage, source La propriété s'étend sur 7has (bois et prairie) dont 5 has en fermage. Très beau potentiel d'évolution. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités et de la gare. Votre agence ORPI vous propose cette belle maison de près de 160 m² implantée sur environ 1.000 m² de terrain clos et arboré et située sur la commune de Montélimar. Elle est composé en RDC d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC indépendant et deux salles d'eau. En annexe, ce bien dispose d'un garage d'environ 38 m², et d'un grenier aménageable de 35 m². La maison est habitable en l'état mais elle nécessitera quelques travaux intérieurs. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5969 Référence agence : 5969.