Maison 5 pièces à vendre à La Bâtie-Rolland (26160)

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

10 minutes Est de Montélimar, proche d'un village, maison de campagne de 215 m² habitables sur terrains de 1,5 hectare non constructible, celle-ci se compose en RDC : d'un premier salon, d'une cuisine, d'un 2e salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une 1ere chambre, une SDE et un WC, à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur un appartement indépendant composé de 3 chambres une SDB et un séjour-cuisine. Vous trouverez également 2 garages, ainsi que 2 box. Eau du rhône et forage, chauffage fuel et clim. réversibles.

Secteur Rochefort en Valdaine, Situé dans un hameau proche d'un village avec commodités, charmante maison mitoyenne en pierres apparentes sur 2 niveaux, comprenant 3 belles chambres, un séjour, une salle à manger, une cour privative et un espace de stationnement. Ce bien d'une surface de 105 m² habitables a bénéficié d'une rénovation de qualité, d'un poêle à bois et appoint électriques. Double vitrage et électricité aux normes. Prévoir mise en conformité de l'assainissement en copropriété. Classe énergie : E _ Classe climat : C, Mandat Référence 10114 Tel : 06 28 62 16 88 Royer Arnaud. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Au cur d un village dynamique, maison entièrement rénovée de 140 m², 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec suite parentale, 65 m² de pièces de vie ouvrant sur terrasse de 70 m² et espace piscine. Baies en Alu, chauffage et rafraichissement pompe a chaleur en gainable, cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau et 3 wc. La propriété dispose également d'un cellier, d'un sous sol de 30 m² et d'un grand garage de 30 m², l'ensemble sur 906 m² de terrain clos. Rare.

Iad france - florian delanoe vous propose : maison – environ 150 m² à seulement quelques minutes de montélimar, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel. ⸻ intérieur fonctionnel et modulable •3 chambres •2 salons lumineux • 2 salle à manger •2 cuisines (idéal pour division ou indépendance) •2 salles de bain •2 wc •un poêle à bois par niveau •climatisation réversible ⸻ extérieur – parcelle de 1220 m² entièrement clôturée •piscine •cuisine d’été •arrosage automatique •4 cabanons de rangement •3 garages ⸻ les atouts •environnement calme •fort potentiel d’aménagement •idéal pour projet familial •proche des commodités et de la nature ⸻ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère dans un cadre d'exception aux portes de montélimar ! Authentique bâtisse en pierre de 280 m², rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. En rdc, elle offre de grands volumes de vie conviviaux : cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et cave attenante, une salle à manger ouverte sur un chaleureux salon ainsi que sur un salon d'hiver, et une suite parentale avec sde privative, dressing et buanderie. Vous y découvrirez également un espace bien être avec jacuzzi (5 pl) et hammam ainsi qu'un salon tv. À l'étage, le hall dessert 3 chambres et une sdb. Une dépendance (avec son entrée indépendante) complète cet ensemble avec une 5eme chambre équipée de sa sde et wc ainsi qu' une salle de jeux. Au cur d'un domaine de 3ha, cette demeure rare profite d'un cadre naturel unique, sublimé par une piscine nichée dans les bois et sa terrasse baignée de soleil.

Iad France - Valérie Roché vous propose : À l'Est de Montélimar, dans un environnement calme et privilégié, charmante maison de village rénovée avec soin, avec terrasse. Le rez-de-chaussée propose un bureau qui peut être transformé en chambre, avec accès indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Un vaste atelier complète ce niveau et peut facilement retrouver sa vocation de garage pour accueillir voiture ou deux-roues. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée et d'un espace repas. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la nature d'un côté et s'ouvre sur la terrasse de l'autre. Le dernier étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau et une agréable mezzanine dédiée à la détente ou à la lecture. À l'extérieur, la jolie terrasse exposée Est constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située au centre d'un village dynamique avec école maternelle et primaire, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Montélimar, charmante maison de plain pied dans un lotissement très calme de 2013. Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres toutes avec un grand placard mural. Une partie avec trois chambres et une salle d'eau spacieuse avec toilette. une deuxième partie ayant était aménagée en 2014 pour crée deux chambres de 13 et 9 m² et une salle de bain avec un deuxième toilette. La parcelle de 614 m² est entièrement clôturée, elle est arborée et possède une Piscine semi enterrée de 3.90 X 6m de long (chlore). À l'entrée un garage de 25 m² avec Mezzanine. Le chauffage est électrique par climatisation réversible et la villa dispose d'une cheminée bois et d'un poêle a granulé ! Très belle exposition pour cette villa plain Sud, menu travaux, venez poser vos valises ! À visiter rapidement Prix : 299 000 euros - Ref : 1482 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Au cOEur du village de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison de village rénovée avec soin en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin intimiste, à l’abri des regards. Les étages accueillent trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une vaste pièce aux usages multiples pourra s’adapter à vos besoins : second salon, chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de jeux. Elle s’ouvre sur une terrasse sur les toits offrant une vue dégagée sur la vallée et les environs. Lumineuse et bien agencée, cette maison bénéficie également d’un stationnement à proximité immédiate. Classée C au DPE, elle conjugue confort, performance énergétique et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200 m² sur plus de 5000 m² de terrain arboré et clos. Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances. Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante. La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest. Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade. La propriété s'implante sur 5130 m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique. Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure. Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine. Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Au centre du village de Saint Gervais sur Roubion à 10' de Montélimar, maison de village rénovée du 17ème sur 3 niveaux avec terrasses. La maison d'une SH de 130 m² comprend, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 15 m². 4 chambres avec placard, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Cave et ancien garage aménagé en pièce de vie avec baie vitrée. Les 2 entrées indépendantes de part et d'autre de la maison offrent une configuration idéale pour un projet de gite ou local professionnel avec terrasse privée de 14 m² sur le parvis. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à montboucher-sur-jabron (26740), à proximité de montélimar et au coeur d'un cadre privilégié, cette maison lumineuse d'environ 115 m² habitables vous est proposée, offrant une rénovation (2023) aux prestations actuelles et confortables. Ses volumes de vie se composent d'un hall menant à une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée intégrée ainsi que d'un second vaste salon s'ouvrant sur le jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'un atelier. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 1165 m² comprenant une piscine de 8 x 4, un abri voiture, une terrasse couverte et un abri de jardin avec toilettes exterieures. L'installation bénéficie d'un adoucisseur d'eau, de l'eau d'irrigation du rhône et du raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux de rénovation incluent notamment : l'isolation par l'extérieur, le chauffage par pompe à chaleur gainable, la rénovation des sols, murs et plafonds, ainsi que le remplacement du pvc armé et de la filtration de la piscine, parmi d'autres éléments à découvrir. Dans un environnement calme. À proximité de montélimar et de l'ensemble de ses commodités. Profitez du confort et de l'atmosphère de cette maison dotée de prestations neuves et actuelles. Prix de vente : 387 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1360.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Au coeur du Golf de la Valdaine à Montboucher-sur-Jabron, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² implantée sur un terrain de 956 m². Située dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété séduira tout particulièrement les amateurs de golf et de tranquillité. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Son terrain piscinable, ses espaces extérieurs généreux et sa situation exceptionnelle au sein même du golf en font une opportunité rare sur le secteur. Après quelques travaux, cette villa révélera tout son potentiel et deviendra une résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique entre nature, calme et loisirs. Une adresse de choix pour les passionnés de golf et les amoureux d'un environnement préservé. Prix : 370 000 euros - Ref : 1560 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À proximité du Golf de la Valdaine et seulement quelques minutes de Montélimar, cette villa contemporaine de plain-pied récente, bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé d'environ 800 m², cette propriété développe environ 150 m² au sol et séduit immédiatement par la cohérence de ses prestations, sa luminosité naturelle et la qualité générale de son entretien. La pièce de vie principale d'environ 53 m² constitue le coeur de la maison; ouverte sur les extérieurs, la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne, associant volumes confortables, circulation fluide et matériaux contemporain. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception afin de créer un lieu de vie convivial parfaitement adapté à une vie familiale moderne. L'espace nuit, fonctionnel et bien distribué, comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois autres chambres dont l'une de 24 m² actuellement aménagée en bureau et loisirs; cette vaste pièce polyvalente peut aisément se transformer en suite complémentaire ou tout autre espace. La maison dispose également, de nombreux espaces de rangement, d'une terrasse aménagée avec pergola contemporaine, d'un espace piscine agréable et intimiste, d'un garage indépendant à l'entrée de la propriété. Fonctionnelle et lumineuse, immédiate habitable sans travaux, cette villa se distingue aussi par son excellent niveau de confort thermique et énergétique. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite. Dans un quartier calme, spacieuse villa de 275 m² habitables. Elle se compose au rdc de grandes pièces à vivres donnant sur une véranda la terrasse, une entrée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale. Nombreux placards. Chauffage au sol pompe à chaleur. Garage motorisé de 55 m², cuisine d'été et une cave de. Jardin joliment arboré de 1470 m² avec piscine. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. Trois climatisations.

Dans un environnement Campagne Idyllique, au milieu des Plaines : Magnifique Batisse réédifiée en 1980 pour environ 200 m². En RDC, le vaste Hall d'entrée dessert un chaleureux salon de 30 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et une salle à manger, ouverts sur une veranda plein sud. L'espace nuit présente 2 chambres (13 et 16 m²), une salle d'eau récente et un wc. À l'étage, 4 chambres (12 à 16 m²), un bureau en mezzanine et une salle d'eau. Une arriere cour accueille un espace Barbecue avec coin douche. Une Splendide Grange de 72 m² avec une Chaufferie-Buanderie de 30 m² ( + grenier) completent cet ensemble. Le Parc de 4700 m² est clos et joliment Arboré.

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84 m²) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m² 1x9 m²) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6 m²), une chambre / bureau (9 m²), une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage de 30 m² et une piscine de 28 m² agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs. Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique). Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur commune a 5mins est de Montélimar, bel environnement, villa de 2015 a finir en chauffage, sols 1er étage, salles d'eau, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, 70 m² de pièces a vivre au rez de chaussée, grand garage et pool house sur 1160 m² de terrain sans vis a vis et piscinable. Rare.

Dans un environnement de qualité, Spacieuse Villa d'environ 149 m²hab composée en rdc d'une entrée, salon ouvrant sur terrasse couverte, grande cuisine entièrement équipée, une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau avec sauna. À l'étage, de trois chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire de 10 m². La Villa est édifiée sur un terrain de 980 m² avec piscine et pool house et possède également un double garage d environ 50 m². À VISITER !

Située dans un environnement agréable, cette villa de 154 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses annexes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger spacieux de plus de 29 m², parfait pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Les prestations sont complétées par de nombreuses annexes : buanderie, double cellier, cave, sous-sol, ainsi qu'un garage de 36 m² et plusieurs stationnements extérieurs, offrant un confort de rangement et de stationnement rare. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 685 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et envisager divers aménagements. Une maison fonctionnelle, spacieuse et pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Maison contemporaine des années 1980 sur vide sanitaire, construite en bout de parcelle, offrant un grand terrain disponible à l'avant et à l'entrée de la propriété valorisant ainsi sa situation et son accession. T7 sur deux niveaux d'une surface de 230 m², orientation sud, sud-est. L'entrée couverte s'effectue par une véranda, un hall dessert un salon séjour avec cheminée insert, la belle hauteur sous plafond de 5 m et le mezzanine du premier niveau confèrent une impression d'espace à l'ensemble donnant sur une petite cour ombragée et agrémentée d'une cuisine d'été; cuisine équipée en deux parties, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les dépendances, une grange ouverte et des box à chevaux constituent un réel potentiel d'aménagement. Propriété entièrement close offrant un espace de vie très agréable et ensoleillé dans un cadre végétalisé, calme et confortable, jouissant d'un emplacement recherché dans un milieu naturel, proche des différentes activités urbaines de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montboucher sur Jabron au coeur du golf de la Valdaine, découvrez cette élégante villa de plain pied d'environ 147 m² parfaitement entretenue et aux prestations de qualité. Elle offre : un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées sur les terrasses en travertin et l'espace piscine chauffée et sécurisée. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale s'ouvre également sur une terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et dressing, un espace supplémentaire offre la possibilité d'un bureau, dressing ou d'un couchage, wc indépendants. Vous découvrirez deux chambres supplémentaires, salle d'eau et wc dans un espace séparé avec accès à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ami ou famille. Grand garage (52 m²) avec mezzanine, buanderie, cellier, vous bénéficierez également d'un spacieux carport offrant un troisième stationnement couvert. Le terrain clos et arboré invite à la détente avec ses terrasses, son jardin soigné et son espace piscine. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, eau du rhône pour l'arrosage, alarme, portails électriques : tout est pensé pour un confort optimal. Un bien rare où il ne vous reste qu'à poser vos valises à seulement 10min de MONTELIMAR, 40 minutes de valence, et 45 d'Avignon, proches commodités et des grands axes en drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

À 5 minutes du charmant village de bonlieu-sur-roubion, à découvrir rapidement une belle maison pleine de charme de 333 m² habitables environ dans un lieu tranquille en pleine nature sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 10 minutes du golf de la valdaine. Son espace terrain de 3000 m² arboré et clôturé vous invite à profiter de son pool house de 30 m² agrémenté de sa cuisine, son espace bar avec cuisine et coin repas. Une très belle piscine de 11x5 avec une spacieuse plage, espace douche extérieure et toilettes, tout est présent et pensé pour se détendre. Une belle possibilité de création d'un grand gîte dû à la dépendance qui est proposé dans cette habitation avec un cadre exceptionnel dans un environnement très recherché à 15 minutes de montélimar. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux avec placard qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie de 55 m² avec une cheminée à foyer fermé et son espace cuisine au style provençale de 17 m² donnant sur une belle terrasse plein sud, à l'abri du vent. Continuons la visite au rez-de-chaussée avec une belle pièce de 50 m² et son espace bar avec de très belles possibilités au gré de ses envies, accessible par la cuisine et donnant sur un magnifique porche de 37 m² en pierre et des dépendances à aménager. Un très grand cellier de 22 m² avec rangements est présent, 2 espaces toilettes avec lave-mains et un espace douche. Découvrons l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 27,25, 19,13 m² environ. Une grande pièce qui fait office de salle de sport peut se transformer en chambre. 3 salles d'eau et 1 grande salle de bain de 13 m² et des toilettes, placards et grand dressing sont présents. Sans oublier un grand abri de 70 m² en pierre pouvant réceptionner 4 véhicules, espaces de rangements importants et d'ateliers, 2 puits dans la propriété. Un portail motorisé, portillon, visiophone, fenêtres doubles vitrages. Volets en bois. Bonlieu-sur-roubion, village de la drôme provençale au charme indéniable, resserré autour de ses deux clochers, sa basilique à la sobre architecture cistercienne et sa petite église communale. Il a su conserver, au fil du temps et de son développement, son caractère rural. Prix 549 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 400 euros et 4 670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 448483fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Belle et grande Maison de Caractère avec Grand Terrain à La Bégude-de-Mazenc Découvrez cette magnifique maison de 142 m² construite en 2005 offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 1265 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez coté séjour, un grand espace de vie lumineux avec 2 accès à une charmante terrasse exposée au sud, ainsi qu'une belle exposition à l'Ouest, et une cuisine aux couleurs de la Provence entièrement équipée. Coté nuit, vous trouverez 1 bureau et 1 chambre disposant de sa propre salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche Italienne (Lavabo double vasque) A l'opposé, vous trouverez un cellier donnant accès à un chaleureux Patio ensoleillé disposant d'un SPA avec vue sur le jardin. Vous pouvez également accéder à un grand garage avec 1 porte électrique et un accès à un établi. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes pour votre confort tels qu'une climatisation réversible, chauffage par le sol (séjour), prise enceinte HI-FI, aspiration centralisée (3 prises), cheminée avec Insert. WC au rez-de-chaussé et à l'étage. Coté extérieur, vous trouvez un beau et grand jardin avec une grande variété d'arbres et de plantes, mais également une belle terrasse au Sud. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air-air et d'une serre. La maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses orientations. Bien rare à la vente. Contactez pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de montélimar, au golf de la valdaine de montboucher sur jabron. Villa de charme plain-pied de 147 m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807 m² secteur très recherché pour sa tranquillité. Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40 m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21 m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte. L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée, une petite pièce avec fenêtre pouvant accueillir un lit d'enfant ou un lit pour une personne avec rangement. Un très grand placard dans le couloir et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laissent une belle possibilité de créer un petit appartement. Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine. Très rare grand garage de 50 m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine. Vous pourrez vous détendre côté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure. Chauffage au sol chaudière, gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24 m² idéalement situé en plein coeur de la drôme provençale et à 5 km de montélimar, le golf de la valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique. Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 prix 529 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437988fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.