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15 photos
AcheterRéf. 1999517

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

229 000 €

1 775 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseVue dégagée

Description du bien

Iad France - Valérie Roché vous propose : Maison de village de 129 m² avec terrasse, à 10 minutes à l'Est de Montélimar Au rez-de-chaussée, grande chambre avec rangements, possibilité seconde chambre ou bureau, salle d’eau avec WC, accès indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Plus grand atelier pouvant redevenir un garage, sa fonction d'origine.

À l’étage, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger, et belle ouverture sur la terrasse exposée Est.

Un endroit particulièrement agréable pour profiter des premiers rayons du soleil autour d’un café le matin.

À l’étage supérieur, deux chambres, une salle d’eau et une mezzanine.

Le petit plus : vue dégagée, aucun vis à vis, tout en étant située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(1 775 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (229 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

29 août 2026
229 000 €
16 avril 2026
239 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 775 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 640 € et 3 620 € par an

Prix dans la région

1 775 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gervais-sur-Roubion indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Saint-Gervais-sur-Roubion

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue du Bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valérie Roché

Négociateur

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