Maison 5 pièces à vendre à Montboucher-sur-Jabron (26740)

Maison avec piscine Idéalement située au coeur de Montboucher-sur-Jabron, à proximité des commodités du village, Découvrez cette agréable maison principalement de plain-pied de 140 m², implantée sur une belle parcelle de 853 m² entièrement clôturée et arborée. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un placard penderie, d'un séjour-salon de 57 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuse équipées de placards muraux (2 chambres de 12 m², une de 15 m², et une de 16 m²) d'une salle de bains et d'une salle d'eau attenante a la plus grande chambres. Au dessus du garage, vous découvrirez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une jolie vue sur la piscine. Cette villa dispose d'une climatisation réversible, d'un insert bois, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été isolée. La piscine de 4 m X 7 M se ferme par un volet roulant, le local se situe dans le sous sol sous le garage qui abrite également une cave à vin. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, dans un cadre agréable. un portail automatique complètent les prestations de cette maison. Prix : 393 000 euros - Ref : 1582 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 2923.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Montboucher-sur-jabron, cadre privilégié au golf de la valdaine a seulement 5 minutes de montélimar, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 147 m², nichée au coeur d'un secteur calme et très recherché. S'épanouissant sur un terrain clos d'environ 807 m², elle offre un cadre de vie paisible avec sa piscine chauffée. Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40 m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21 m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte. L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée, une petite pièce avec fenêtre pouvant accueillir un lit d'enfant ou un lit pour une personne avec rangement. Un très grand placard dans le couloir et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laissent une belle possibilité de créer un petit appartement. Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine. Très rare grand garage de 50 m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine. Vous pourrez vous détendre côté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure. Chauffage au sol chaudière, gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24 m² idéalement situé en plein coeur de la drôme provençale et à 5 km de montélimar, le golf de la valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique. Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 prix 509 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461347fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Crozet vous propose : SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED SITUEE DANS LE GOLF DE LA VALDAINE. Cette superbe maison d'une surface habitable de 134 m², construite en 2001 sur une parcelle de 1003 m², allie harmonieusement élégance et confort. Située dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans cette maison. La cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 45 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain (1 douche + 2 vasques et 1 douche + 1 baignoire + 1 vasque), d'un dressing, d'un cellier, d'une pièce supplémentaire de 22,5 m² et de 2 wc. L'agencement offre plusieurs possibilités d'aménagement et notamment la possibilité de scinder la maison afin d'otenir 2 habitations indépendantes. Vous trouverez également des dépendances tels qu'un atelier, une remise, une cuisine d'été ainsi qu'un abri voiture d'une surface totale de 49 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (abricotier, cerisier, olivier, groseiller) 2 terrasses couvertes ainsi que d'une piscine sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur. De plus, les espaces verts sont pourvus d'un arrosage automatique (eau du rhône) qui permet d'optimiser les coûts et le temps d'entretien. Cet ensemble sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par le sol et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort toute l'année. Sans travaux à prévoir, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à 5 minutes de Montélimar et de toutes les commodités Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Crozet vous propose : SUPERBE VILLA DE 205 m² SITUEE DANS LE GOLF DE LA VALDAINE. Située dans un environnement privilégié au coeur du golf de la Valdaine, à Montboucher- sur-Jabron, découvrez cette magnifique villa qui offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé, à 5 minutes de Montélimar et de ses commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est rapide, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2006 sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 68 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, le tout donnant accès, par des baies à galandage, sur plusieurs terrasses couvertes carrelées exposées au sud. Sur ce niveau, vous trouverez également une suite de 36 m² équipée d'une douche, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette séparé ainsi qu'une seconde suite de 22 m² équipée d'une douche, d'une vasque et d'une mezzanine sous toit de 10 m². D'autres pièces tels qu'un hall (10 m²), un cellier (7 m²) et une cave (7 m²) permettant l'accès au vide sanitaire complètent ce niveau. Concernant l'étage, vous découvrirez 2 chambres (16 m² et 17 m²) dont une qui accède à une terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur une partie du golf, une salle d'eau avec douche et 2 vasques et un toilette. En complément, ce bien est pourvu d'un espace aménagé d'un bureau et d'un atelier peinture avec accès indépendant permettant une activité professionnelle en toute tranquilité et dans un cadre fort agréable. La villa bénéficie d'un plancher chauffant sur chaque niveau, de climatisations réversibles, d'un adouciceur d'eau, de volets roulants électriques ou volets bois suivant les pièces et d'un visiophone pour plus de sécurité. Afin de de limiter l'entretien et d'augmenter le confort, l'accès à l'abri voitures 3 places et au garage de 39 m² se fait par un grand parvis en béton désactivé. Un jardin arboré de 1422 m², piscinable, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'expositions Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et conviviale dans chaque pièce. L'ensemble de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une qualité de construction remarquable qui ne nécessite aucuns travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montboucher-sur-Jabron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montboucher sur Jabron au coeur du golf de la Valdaine, découvrez cette élégante villa de plain pied d'environ 147 m² parfaitement entretenue et aux prestations de qualité. Elle offre : un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées sur les terrasses en travertin et l'espace piscine chauffée et sécurisée. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale s'ouvre également sur une terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et dressing, un espace supplémentaire offre la possibilité d'un bureau, dressing ou d'un couchage, wc indépendants. Vous découvrirez deux chambres supplémentaires, salle d'eau et wc dans un espace séparé avec accès à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ami ou famille. Grand garage (52 m²) avec mezzanine, buanderie, cellier, vous bénéficierez également d'un spacieux carport offrant un troisième stationnement couvert. Le terrain clos et arboré invite à la détente avec ses terrasses, son jardin soigné et son espace piscine. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, eau du rhône pour l'arrosage, alarme, portails électriques : tout est pensé pour un confort optimal. Un bien rare où il ne vous reste qu'à poser vos valises à seulement 10min de MONTELIMAR, 40 minutes de valence, et 45 d'Avignon, proches commodités et des grands axes en drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

À proximité du Golf de la Valdaine et seulement quelques minutes de Montélimar, cette villa contemporaine de plain-pied récente, bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé d'environ 800 m², cette propriété développe environ 150 m² au sol et séduit immédiatement par la cohérence de ses prestations, sa luminosité naturelle et la qualité générale de son entretien. La pièce de vie principale d'environ 53 m² constitue le coeur de la maison; ouverte sur les extérieurs, la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne, associant volumes confortables, circulation fluide et matériaux contemporain. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception afin de créer un lieu de vie convivial parfaitement adapté à une vie familiale moderne. L'espace nuit, fonctionnel et bien distribué, comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois autres chambres dont l'une de 24 m² actuellement aménagée en bureau et loisirs; cette vaste pièce polyvalente peut aisément se transformer en suite complémentaire ou tout autre espace. La maison dispose également, de nombreux espaces de rangement, d'une terrasse aménagée avec pergola contemporaine, d'un espace piscine agréable et intimiste, d'un garage indépendant à l'entrée de la propriété. Fonctionnelle et lumineuse, immédiate habitable sans travaux, cette villa se distingue aussi par son excellent niveau de confort thermique et énergétique. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à montboucher-sur-jabron (26740), à proximité de montélimar et au coeur d'un cadre privilégié, cette maison lumineuse d'environ 115 m² habitables vous est proposée, offrant une rénovation (2023) aux prestations actuelles et confortables. Ses volumes de vie se composent d'un hall menant à une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée intégrée ainsi que d'un second vaste salon s'ouvrant sur le jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'un atelier. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 1165 m² comprenant une piscine de 8 x 4, un abri voiture, une terrasse couverte et un abri de jardin avec toilettes exterieures. L'installation bénéficie d'un adoucisseur d'eau, de l'eau d'irrigation du rhône et du raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux de rénovation incluent notamment : l'isolation par l'extérieur, le chauffage par pompe à chaleur gainable, la rénovation des sols, murs et plafonds, ainsi que le remplacement du pvc armé et de la filtration de la piscine, parmi d'autres éléments à découvrir. Dans un environnement calme. À proximité de montélimar et de l'ensemble de ses commodités. Profitez du confort et de l'atmosphère de cette maison dotée de prestations neuves et actuelles. Prix de vente : 375 000 € ttc honoraires charge vendeur. Dpe : classe energie : c - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

En Drôme, à 5 minutes de Montélimar, au calme, avec une vue imprenable sur le Golf. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison construite en 2000, d'environ 160 m² habitables avec habitabilité de plain pied. Elle est composée en RDC d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse et arrière cuisine, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec WC, un bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez un WC, une salle d'eau, et deux chambres. La maison est dans un parfait état, très bien entretenue. Des travaux de façade ont récemment été réalisé. Le chauffage principale est au gaz de ville, des clims sont également présentes dans les chambres. En extérieur, une superbe piscine au sel avec douche extérieure, WC et coin technique vous attendent. Contactez-nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 6036.

Située dans un quartier paisible, à seulement quelques kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84 m²) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m² 1x9 m²) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6 m²), une chambre / bureau (9 m²), une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage de 30 m² et une piscine de 28 m² agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs. Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique). Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement Campagne Idyllique, au milieu des Plaines : Magnifique Batisse réédifiée en 1980 pour environ 200 m². En RDC, le vaste Hall d'entrée dessert un chaleureux salon de 30 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et une salle à manger, ouverts sur une veranda plein sud. L'espace nuit présente 2 chambres (13 et 16 m²), une salle d'eau récente et un wc. À l'étage, 4 chambres (12 à 16 m²), un bureau en mezzanine et une salle d'eau. Une arriere cour accueille un espace Barbecue avec coin douche. Une Splendide Grange de 72 m² avec une Chaufferie-Buanderie de 30 m² ( + grenier) completent cet ensemble. Le Parc de 4700 m² est clos et joliment Arboré.

Exclusivite. Dans un quartier calme, spacieuse villa de 275 m² habitables. Elle se compose au rdc de grandes pièces à vivres donnant sur une véranda la terrasse, une entrée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale. Nombreux placards. Chauffage au sol pompe à chaleur. Garage motorisé de 55 m², cuisine d'été et une cave de. Jardin joliment arboré de 1470 m² avec piscine. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. Trois climatisations.

Dans un environnement de qualité, Spacieuse Villa d'environ 149 m²hab composée en rdc d'une entrée, salon ouvrant sur terrasse couverte, grande cuisine entièrement équipée, une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau avec sauna. À l'étage, de trois chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire de 10 m². La Villa est édifiée sur un terrain de 980 m² avec piscine et pool house et possède également un double garage d environ 50 m². À VISITER !

Sur commune a 5mins est de Montélimar, bel environnement, villa de 2015 a finir en chauffage, sols 1er étage, salles d'eau, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, 70 m² de pièces a vivre au rez de chaussée, grand garage et pool house sur 1160 m² de terrain sans vis a vis et piscinable. Rare.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montélimar - 106 m² - 4 chambres située dans une petite résidence sécurisée, proche des commmerces, commodités et des écoles, maison de 2021 sur vide sanitaire d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 338 m². Cote interieur : rez de chaussee : entrée indépendante, pièce de vie d'environ 43 m² comprenant salle à manger, séjour et cuisine équipée. Une pergola fermée bioclimatique d'environ 15 m², une suite parentale, deux toilettes, une buanderie, un garage d'environ 16 m². Premier etage : 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Cote exterieur : parcelle entièrement cloturée avec terrain bien agrémenté. Cote prestations : menuiseries en alumium et en pvc, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, prise électrique pour véhicule, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires, vidéophone, deux places de parking privées et places visiteurs. Conclusion : cette maison récente est impeccable et vous offre des prestations de qualité. Cote visite : si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à disposition pour plus d'informations. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère dans un cadre d'exception aux portes de montélimar ! Authentique bâtisse en pierre de 280 m², rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. En rdc, elle offre de grands volumes de vie conviviaux : cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et cave attenante, une salle à manger ouverte sur un chaleureux salon ainsi que sur un salon d'hiver, et une suite parentale avec sde privative, dressing et buanderie. Vous y découvrirez également un espace bien être avec jacuzzi (5 pl) et hammam ainsi qu'un salon tv. À l'étage, le hall dessert 3 chambres et une sdb. Une dépendance (avec son entrée indépendante) complète cet ensemble avec une 5eme chambre équipée de sa sde et wc ainsi qu' une salle de jeux. Au cur d'un domaine de 3ha, cette demeure rare profite d'un cadre naturel unique, sublimé par une piscine nichée dans les bois et sa terrasse baignée de soleil.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Cette maison s'adresse avant tout aux personnes souhaitant un cadre vie apaisant, au calme, aimant vivre en harmonie avec la nature, sans pour autant faire des concessions sur la proximité de ce qu'offre le dynamisme d'une ville comme montélimar. 5000 m² de terrain à moins de 400 000 euros ? Une opportunité rare sur le secteur ! Découvrez une maison moderne avec un espace de vie spacieux et lumineux. Une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre extérieur, le tout à proximité d'une zone boisée. Un terrain plat sans vis-à-vis avec vue sur les montagne de l'ardèche. Contactez-moi pour en savoir plus et connaitre le lieu exact de cette pépite ! À seulement 2mn de tous commerces ! La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour / cuisine de 60 m², d'une salle de bain, d'un wc séparés et d'une buanderie. À l'étage sous pente : dégagement, une suite de 27 m² avec douche et lavabo, une pièce bureau de 14 m² pouvant être aménagée en chambre (création d'un velux serait un plus). Les + : - extension indépendante en bois avec clim et toilettes. - terrain de pétanque. Puit sur la propriété. Four à bois. - rénovation totale en 2014 : agrandissement étage, toiture, façades, isolation, menuiserie alu, système de chauffage, assainissement aux normes. Coté performance énergétique dpe c156 - a5 : pac air / air, insert bois, cumulus électrique. Prix : 389 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) contactez-moi : stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440 609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite, coup de coeur assure ! Dans le charmant village d'espeluche, maison de village de 140 m² entièrement rénovée : en rdc, vous découvrirez un salon cosy de 18 m² et une cuisine neuve équipée de 19 m². Au 1er étage, un 2eme salon de 24 m²( possibilité 4eme chbre), une chambre de 19 m², une salle de bains, wc, et une buanderie. Au 2eme étage, 2 agréables chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'un dressing. Dépendance aménageable de 28 m² ( ou creation terrasse) au 2ème étage avec accès indépendant ou possibilité de faire communiquer avec la maison. Une grande cave de 23 m² complète cet ensemble.

ESPELUCHE Village. Maison de 1984 rénovée. À deux pas du village, implantée sur une belle parcelle arborée entièrement clôturée et fermée de 1835 m² découvrez cette maison de maçon d'une superficie de 154 m². Accueillante avec sa grande terrasse couverte, le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 40 m² avec son coin salon cocooning est sa cheminée au bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine ou buanderie avec des rangements, la maison dispose de trois chambres en rez de chaussé, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un toilette suspendu avec lave main, et à l'étage une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau, WC indépendant, placard et grand bureau. Le garage a été réaménagé avec des rangements et un espace sport, un espace buanderie le tout sur 30 m². À l'extérieur un bel espace détente autour de la piscine de 9 X 4m au chlore avec une terrasse couverte, un pool house de quoi profitez de bons moments. La villa dispose d'un abri voiture, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, et l'eau du Rhône, joli parc extérieur. Maison très bien entretenue, au calme, au coeur d'un village dynamique. Prix : 458 000 euros - Ref : 1571 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Dans un village recherché à l est de montélimar, villa en parfait état d entretien de 2020 d'environ 113 m² hab comprenant en rdc d une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres en rdc dont une suite parentale, wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, salle de bain et wc. Cette villa bénéficie de 580 m² de terrain avec vue sur les champs et d'une piscine. À visiter !

Iad france - virginie belart vous propose : vue panoramique / plain-pied d'exception / annexe indépendante / secteur hôpital le secteur : une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de plain-pied. Nichée au coeur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un belvédère privé offrant un cadre de vie intimiste et un panorama à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : une piece de vie format xxl dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie aux dimensions rares … cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces vitrées de plus de 7 mètres linéaires orientées plein ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le coeur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une buanderie fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée un confort absolu : 3 suites parentales le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 suites parentales d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux dressings privatifs de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, un espace détente 'haut de gamme' * piscine chauffée : bassin 4x8 m (béton & pvc armé blindé), traitement au sel, pac individuelle * le parc : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des moindres, les dependances et annexes •annexe independante : idéale pour recevoir des amis, la famille ou pour un projet de bureau / libéral, cette annexe de 24 m² propose deux chambres communicantes, salle d'eau et wc, avec climatisation réversible. •espaces techniques : un vaste sous-sol semi-enterré de 70 m² (cave et local technique). •stationnements : carport complété par un couloir de stationnement pouvant accueillir à minima 7 véhicules. Les prestations techniques •construction sur vide sanitaire. •mur en béton banché •menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée et volets roulants électriques. •assainissement individuel. •confort thermique optimal : plancher chauffant (chaudière fioul) + climatisation réversible (pac) dans chaque pièce. •performance énergétique classée en dpe b : une isolation performante pour un budget énergétique maîtrisé •aucune anomalie sur l'installation intérieure d'électricité en résumé : une villa 'signature' qui coche toutes les cases du cahier des charges le plus exigeant : plain-pied, vue dominante, volumes hors normes et secteur prisé. Un bien rare où vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet écrin unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35 m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7 m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195 m² comprenant des garages, un atelier, une cave à vin et un espace aménagé pouvant être exploité pour une activité professionnelle en toute tranquillité. La villa bénéficie d'un plancher chauffant / rafraichissant sur chaque niveau, de volets roulants électriques, d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques 6KW. Concernant les aménagements extérieurs, vous serez séduits par un jardin paysagé de toute beauté (2000 m²) agrémenté d'un lagunage, d'une cascade, d'un enrochement, d'une piscine de 12m x 4,5m avec PVC armé, d'un poolhouse, d'un jeu de pétanque et de plusieurs terrasses en bois pour un rendu en parfaite harmonie avec la végétation environnante. Afin de de faciliter l'entretien et limiter les coûts, tous les espaces verts sont équipés d'un arrosage intégré alimenté par un forage. L'ensemble de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une qualité de construction remarquable qui ne nécessite aucuns travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, à quelques minutes seulement des commodités, cette belle propriété propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement pratique au quotidien. Écoles, commerces et centre hospitalier sont accessibles en environ 5 minutes. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m², la villa développe de beaux volumes et offre des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 90 m², elle réunit une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un véritable espace privé avec dressing, baignoire, douche et toilettes. Un cellier indépendant de 6 m² et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, propose un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Une deuxième suite bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Deux autres chambres sont également présentes, dont une ouvrant sur une terrasse offrant une superbe perspective sur le jardin. Une mezzanine de 18,70 m², une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'étage. Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol de 195 m². Celui-ci offre un potentiel considérable avec plusieurs garages, un atelier, une cave à vin et une pièce déjà aménagée. La maison bénéficie par ailleurs d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, ses volets roulants électriques, une borne de recharge pour véhicule électrique et une installation photovoltaïque de 6 kw. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement paysagé, il a été aménagé avec soin autour de différents espaces de détente : piscine de 12 x 4,5 m, pool-house, terrain de pétanque, terrasses en bois, cascade, lagunage et enrochements. L'ensemble forme un environnement verdoyant et harmonieux, particulièrement agréable à la belle saison. L'entretien des espaces extérieurs est facilité par un système d'arrosage automatique alimenté par un forage, permettant également de limiter les consommations d'eau. L'accès à l'autoroute a7 est à moins de 11 km, facilitant tous vos déplacements. Un bien complet et rare, qui conjugue espace, confort, qualité des aménagements et douceur de vivre, avec en prime un sous-sol aux possibilités multiples et un magnifique environnement extérieur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vialar nicolas, au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vialar nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 850 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montelimar - 271 m² - 6 chambres - t2 - garage - grand terrain - sans vis-a-vis située à l'est de montélimar, cette magnifique villa r + 1 construite en 2010 avec des materiaux de qualite sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. Rez de chaussee : un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou atelier côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau. Premier etage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropezienne, wc. Cote prestations : la maison bénéficie d'un système de plancher chauffant et raffraichissant nôté b, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries pvc en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. Cote exterieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des vehicules en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. Studio rez de chaussee : un t2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. Nb : celui-ci peut etre relie facilement a la villa. Le plus : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, centre hospitalier, pharmacie, autoroute a7 (lyon, valence, avignon, marseille). Conclusion : cette propriété atypique qui est tres bien entretenue allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à montélimar. Une belle opportunité à découvrir, si vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour echanger sur votre projet d'achat ! À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complètent ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipée de douche, de meuble vasque et dressing. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.