Maison 5 pièces à vendre à Mirepoix-sur-Tarn (31340)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 demeure de charme de 2005 de 183.61 m² dans un environnement bucolique venez découvrir cette ravissante bâtisse, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située non loin des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une pièce aménagée en salle de musique ou salle de jeux ou encore salle de sport. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un second wc indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec une cave, terrasse couverte carrelée, piscine au sel, abri jardin, spa, portail automatique, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, cheminée polyflamme, fibre, arrosage automatique, fosse septique, dpe (c / c). Un bien coup de ceour, sans vis à vis et au calme, qui n'attend que vous. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Mirepoix sur Tarn, 40 minutes de Toulouse Ancienne maison de maître avec dépendances et ferme à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère offre un potentiel intéressant grâce à ses volumes et ses dépendances. Maison de maître de 559 m² environ au sol habitable sur une parcelle de 5850 m² environ. Elle comprend 3 niveaux. Au RDC : un grand hall d'entrée, une grande cuisine avec sa véranda, un salon, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : un grand dégagement desservant 4 chambres spacieuses, avec accès aux combles aménageables. un pigeonnier et un hangar complètent cet ensemble immobilier. Travaux à prévoir Sur une autre parcelle de 700 m² environ, ferme de 480 m² environ répartie sur deux niveau disposant également d'un grand hangar attenant. L'ensemble est à restaurer entièrement. Grâce a ses surfaces et son style ancien plein de charme, cette propriété peut répondre à un projet de création d'appartements, de gîtes, de logements de standing ou à un projet familial ou touristique. - LSI_1778429805.

Ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme, au calme, sur les coteaux de Layrac sur Tarn. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2WC, nombreux rangements. Il y a un bel extérieur avec un jardin arboré, une piscine, vue sur les coteaux. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de caractère rénovée à moins de 10 minutes de bessières et à 15 minutes de saint-sulpice-la-pointe, dans un environnement calme, d'une surface habitable de 243 m² sur une parcelle arborée de 3 500 m² avec piscine et double garage. Aéroport toulouse blagnac à 35 minutes. Cette maison offre une organisation fluide et agréable à vivre au quotidien et l'on s'y projette immédiatement. Descriptif : - premier salon lumineux avec poêle à bois 27 m² - salon / salle à manger profond de 37 m² - cuisine équipée fonctionnelle - grande buanderie 20 m² - 4 chambres allant d' un peu plus de 14 m² à 25 m² dont une suite parentale de 22 m² - 1 salle de bain avec vmc hygro, 2 salles d'eau et 3 wc - mezzanine 18 m² (bureau / espace détente, accès au balcon cosy) les volumes sont confortables, la lumière naturelle est bien présente et l'ambiance est chaleureuse dès l'entrée. Le terrain de 3 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison : - piscine avec dôme de 2020 chauffée et au sel. -régulateur automatique ph pool technologie. Dimensions : 10 x 5 - 3 terrasses pour profiter des beaux jours - jardin arboré (potager et plusieurs essences dont fruitiers) - pigeonnier, abris pour y stocker du bois un lieu adapté aux moments en famille comme aux instants plus calmes. Côté confort : pompe à chaleur + climatisation réversible poêle à bois double vitrage fibre assainissement : fosse septique dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 579 000 euros dont honoraires acquéreur de 4% mandat réf : 447709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes de Toulouse - Authentique corps de ferme à fort potentiel. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant corps de ferme d'environ 180 m², offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la campagne et un ruisseau en contrebas. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1 hectare, la propriété séduira les amoureux de la nature et de projets de rénovation. Le bien comprend également : Deux hangars Une étable un puits Un bien à fort potentiel idéal pour donner vie à vos projets dans un cadre privilégié. Contacter l'agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 2763.

Venez découvrir cette belle maison soigneusement entretenue en excellent état général, de plain-pied de 108 m², accompagnée de pièces annexes comprenant une grande buanderie, un cellier, un double garage et une véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison, pensée pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, entièrement clos et joliment aménagé avec une piscine qui promet de beaux moments de détente. En exclusivité chez Imogroup. Contactez nous au 05 63 40 09 50 et demandez Sabine Krause pour tout renseignement.

Au coeur de Bessières, à proximité de toutes les commodités nous vous proposons ce bien de caractère, rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise est idéale pour une famille et un investissement serein en colocation. Vous serez séduits par son potentiel, ses espaces de vie, son nombre de chambres, son jardin et sa dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Opportunité rare ? Immeuble de 223 m² ? Emplacement n°1 ? Restaurant avec terrasse et fort potentiel idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement particulièrement recherché, cet immeuble de 223 m² représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en restaurant, libre comprenant une salle de restauration, une cuisine et des sanitaires. L'ensemble est complété par une agréable terrasse extérieure ouverte sur une esplanade, offrant un cadre privilégié et une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À l'étage, la partie habitation se compose de cinq chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet espace offre la possibilité de créer deux logements distincts, permettant d'optimiser pleinement le potentiel locatif du bien. Les combles, d'une surface de 132 m², constituent un véritable atout supplémentaire. Entièrement aménageables, ils ouvrent la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou de création de logements complémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à une valorisation sur mesure selon vos objectifs, qu'il s'agisse d'un projet d'investissement, de division ou d'exploitation mixte. Ce bien, à la fois rare et modulable, séduira les investisseurs et professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique offrant de multiples perspectives de développement. À découvrir sans tarder ! (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MAISON À VENDRE ? PLEIN C ? UR DE BESSIÈRES Idéalement située en plein coeur de Bessières, quasiment sur la place principale, venez découvrir cette maison des années 60 / 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose actuellement, à l'étage principal, d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un accès buanderie et descente vers le niveau inférieur. Le niveau semi-enterré, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une pièce de stockage pouvant faire office de salon, un vaste dégagement, un bureau ou salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre ainsi qu'un garage. Cet espace indépendant est idéal pour créer un second logement, accueillir une profession libérale, un artisan, générer une rentabilité locative ou permettre à un parent âgé ou un enfant de bénéficier de son indépendance. La maison développe environ 114 m² de plateau par niveau, soit un potentiel très intéressant. Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible, agréable balcon fermé par une véranda aluminium de belle qualité, maison entièrement clôturée. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à Bessières, proche de toute commodité. Cette maison familiale composée de 3 chambres, dont une suite parentale, potentiellement une quatrième, 2 WC, une salle de bain, un espace de vie lumineux, cellier, garage et autres possibilités de stationnement. Son DPE est très favorable. Maison économe, clef en main. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans le triangle Albi, Toulouse, Montauban, cette maison de ville au coeur de Bessières est idéale pour une famille. Ce bien rénové avec goût, rare sur le secteur, conjugue le charme de l'ancien et prestations haut de gamme contemporaines. Sa pièce de vie et sa cuisine dînatoire sont ouvertes sur un bel extérieur cosy avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En plein coeur du village de Bessières, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, cette maison de caractére de 180 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes, belle pièce de vie avec poutres, foraines et travertin. Extérieur de 600 m² avec jacuzzi à aménager selon vos envies. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Idéalement située au coeur du village de Bessières, à deux pas des commerces, des transports et des piétonnier pour des balades le long du Tarn, cette propriété de plus de 200 m² habitable séduit par l'alliance subtile du charme de l'ancien et de ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité irréprochable de son entretien. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'organise autour d'une volumineuse cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant vous facilitera la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager aisément et à moindre cout une quatrième selon vos besoins. Deux salles d'eau aux finitions soignées ainsi que deux WC complètent cet espace avec élégance. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété dispose également d'une buanderie et d'un double garage de plus de 60 m² avec trois portes sectionnelles électrique très pratiques. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure aux accents bucoliques, invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le plus, 50 m² de solarium accessible depuis la maison ou le jardin avec vue sur le Tarn. Une adresse confidentielle, alliant sérénité, standing et proximité immédiate des commodités, transports et école. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 952234.

À vendre Spacieuse villa familiale de plain pied avec sous-sol exceptionnel, dépendance attenante neuve, terrain constructible et équipements économiques à Bessières (31660) 158 m² habitables 5 pièces 3 chambres (évolutives 4) Terrain de 2 000 m² Un lieu de vie unique, pensé pour le confort de toute la famille. Volumes généreux, modularité et environnement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. D'une superficie habitable de 158 m², cette villa construite en 2011 est implantée sur un terrain de 2 000 m², divisible et constructible. Elle se situe à proximité immédiate des commodités et du collège, dans un cadre idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les 70 m² de séjour en triple exposition regroupant salon, salle à manger et cuisine conviviale, qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une suite parentale de 33 m² disposant d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC privatif et d'un petit salon. Cette suite peut être aisément divisée en deux chambres distinctes, offrant une configuration évolutive selon les besoins. La cuisine bénéficie d'une grande buanderie attenante qui donne accès à un bureau actuellement aménagé en activité indépendante. Cet espace peut être transformé en studio indépendant ou rattaché à la buanderie pour créer une chambre avec salle d'eau et dressing, voire une petite cuisine avec salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent donc à moindre frais. Un vaste sous-sol complète l'ensemble. Il représente un véritable atout, idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace de stockage important. Côté extérieur, vous profiterez d'un patio avec terrasse ombragée et spa, ainsi que d'une terrasse bois qui recouvre déjà l'emplacement d'une future piscine dont la structure reste à finaliser. Le terrain arboré de 2 000 m², divisible et partiellement constructible, offre de belles perspectives d'évolution. Cette maison est également équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granulés récent et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, particulièrement rare et recherché. Le potentiel, la modularité et les volumes exceptionnels de cette villa en font une opportunité unique sur le marché. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurent astruc vous propose : bessières maison rénovée de 170 m² environ - terrain arboré de 1800 m² environ - proche de toutes commodités- située sur la commune de bessières proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée et isolée de 170 m² environ. Elle se compose d'une très belle entrée desservant une spacieuse cuisine, salle à manger de plus de 30 m² environ, 1 séjour lumineux avec sa cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé. Dans la continuité un accès au garage de 30 m² environ et à un atelier de 16 m² environ. À l'étage 3 chambres dont une qui donne sur une terrasse solarium de 13 m² environ, 1 buanderie et 30 m² environ de combles accessibles pour du rangement. Pour compléter le tout vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé d'une superficie de 1800 m² environ avec possibilité de le diviser. Les + la maison vient d'être entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation, double vitrage, sols au rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine, chauffe-eau thermodynamique. “ reservez votre visite sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À renover ensemble immobilier en coeur de village maison de village du xviii ème, en retrait d'une route passagère. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, 3 pièces à usage de chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En étage par escalier extérieur on accède à deux chambres supplémentaires. En annexe ; - une dépendance de 66 m² environ sur 1 plateau, avec une entrée indépendante. - un garage indépendant avec un étage, 50 m² sur deux niveaux. Possibilité de créer une maison indépendante en duplex. C'est en tout 250 m² de surface à rénover, et à découper en plusieurs lots. Prix honoraires inclus : 170000 euros (honoraires de 4,74% ttc à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 162310 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, audit à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448073- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mehdy Tahir vous propose : BESSIÈRES – Maison de plain-pied avec jardin et piscine, cOEur de ville Idéalement située au cOEur de la commune dynamique de Bessières, à seulement 25 minutes de Toulouse, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 63 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau. Cet espace de vie convivial est largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée donne aussi accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante équipée d’une douche à l’italienne, vasque, WC et bidet. En annexe, une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète l’ensemble. Un espace idéal pour une profession libérale, l’accueil de proches ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin joliment arboré, une piscine, plusieurs terrasses aux ambiances cosy, un potager avec puits, ainsi qu’un grand chalet. Deux emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme, tout en étant au plus près de la vie locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Tahir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984204107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de plain-pied t4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1500 m². Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Une localisation idéale ! 27 minutes de toulouse / 35 min de montauban les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 951279.

En exclusivité secteur rabastens (81800), superbe maison de maître - 295 m² environ - terrain 5680 m² - 5 chambres ou plus - garage 40 m² - dépendance 120 m² - description : dans les coteaux de rabastens, superbe maison de maître de la fin du xviiie siècle - construite en 1772. Environ 295 m² sur une parcelle de plus de 5500 m². La façade est orientée est et la distribution de la bâtisse est la suivante : rdc : porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : a droite, la salle a manger avec carreaux ciments, insert, puis la cuisine. À l'arrière, un espace chaufferie / cellier / arriere cuisine, de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel espace de 30 m² avec cuisine et porte latérale. À gauche, le salon, cheminée marbre, et son bureau en enfilade, l'escalier puis le garage de 40 m² (portail : l 2,85m l x h : 2,69m) pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30 m² et 40 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : la partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. Pompe à chaleur et isolation : 2020 travaux à prévoir : menuiseries, assainissement, électricité, aménagement intérieur. Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les pyrénées. Points clés : . Terrain : 5.680 m² en position dominante. Chambres : 5 ou plus. Garage atelier. Assainissement : fosse septique. Portail entrée automatique. Taxes foncieres : 822 euros / an localisation : a seulement 9mn des allées et du marché de rabastens. 10 mn de la gare et 30 mn du péage l'union de l'autoroute a68 (entrée du périphérique toulousain) dpe : c valeur consommation énergie primaire 141 kwh / m2 par an ges : a valeur gaz effet de serre 4 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement diagnostic energétique 2022 prix de vente : 437000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la campagne Rabastinoise, sans aucun voisin, cette maison partiellement rénovée offre calme absolu et immersion totale dans la nature. Elle comprend une cuisine et une agréable pièce de vie, 3 chambres un bureau. De nombreuses dépendances restent à rénover. Vue magnifique et cadre excepotionnel. Havre de paix rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À quelques minutes de Toulouse et de Montauban, sur la commune recherchée de Villematier, venez découvrir cette maison contemporaine de construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l’écart du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie développe environ 65 m² et bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une permettant l’aménagement d’une salle d’eau privative selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter l’organisation intérieure, ainsi qu’un grand garage attenant accessible depuis le cellier offrant un bel espace de rangement. Cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE A. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L’assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, exposée sud-est, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout face à la piscine. La propriété dispose également d’un boulodrome, d’un cabanon sur dalle béton et d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité des grands axes tout en préservant calme et intimité. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux. ) cette maison de 118 m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité. Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900 m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18 m². Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Au coeur du village de Villematier, la propriété se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une dépendance avec un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, buanderie, une salle d'eau et un double garage. Idéal grande famille ou un investissemen Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Villematier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine, une suite parentale et trois chambres. Il y a un garage et un atelier. L'extérieur, soigneusement arboré, bénéficie de beaux espaces dans un cadre naturel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Propriété de charme avec fort potentiel – Nord Haute-Garonne (Occitanie) À proximité de Villematier et Villemur-sur-Tarn, à seulement une trentaine de kilomètres de Toulouse et 20 km de Montauban, cette superbe propriété ( ancien établissement bien connu de la scène Toulousaine) s'inscrit au cœur du vignoble du Frontonnais, réputé pour son patrimoine viticole et naturel exceptionnel. Un cadre unique Un véritable havre de paix où se rencontrent nature, tourisme et gastronomie. À 5 minutes des commerces, le domaine séduira aussi bien les familles en quête d'espace et de sérénité que les investisseurs à la recherche d'un lieu de caractère au potentiel remarquable. Composition du domaine -Terrain paysager de 7 447 m². -Parking -Logement de fonction -Plusieurs salles de réception et de réunion -Bar & restaurant de plus de 100 places -Cuisine équipée professionnelle -Nombreux rangements et dépendances -5 chalets en bois entièrement équipés, dont un aux normes PMR -Pigeonnier aménagé en studio -Piscine à débordement sécurisée -Nombreux espaces extérieurs avec terrasses et pergolas Atouts et potentiel : Ce bien a fait l'objet de nombreux travaux de restauration réalisés avec soin et sobriété. Il offre un large éventail de projets possibles : activité touristique, hôtelière, événementielle ou familiale. Son aménagement modulable permettra à chacun d'envisager un futur à la hauteur de ses ambitions, des plus accessibles aux plus audacieuses. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1238.