Maison 5 pièces à vendre à Mézilles (89130)

Charmante maison de village à terminer d'environ 160 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 2nd étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau. Une annexe de 50 m² habitables vient compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 220 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Des travaux de rénovation ont été effectuées ces 3 dernières années, à hauteur de 45 000 €. Il faudrait compter environ 35 000 € de travaux restants. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée accueillante, est une invitation à la détente. Une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer une garantie contractuelle. Il est conseillé aux acheteurs de faire vérifier par des professionnels indépendants (notaire, géomètre, diagnostiqueur, services d'urbanisme) l'exactitude des surfaces, l'état des équipements et l'existence éventuelle de servitudes éventuelles. Pour consulter les risques officiels relatifs à ce bien, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Le plus bel emplacement de Mézilles, possibilité d'acquérir en plus hangar de 400 m² Nichée au cOEur de la nature, à deux pas du village, cette propriété offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée et un accès par chemin privé. Elle se compose de deux maisons  : La maison principale, de 84 m², a été restaurée avec soin. Au rez-de-chaussée : un double salon chaleureux avec deux poêles à bois, une cuisine fonctionnelle, des radiateurs électriques dernière génération pour un confort optimal, et des toilettes séparées. À l’étage : un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Assainissement et double vitrage récent. La seconde maison est actuellement partiellement louée (84 m²). Elle comprend : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, un dégagement menant à trois chambres. Une remise attenante complète l’ensemble. Cette longère dispose également de dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Le tout sur un terrain d’environ 1,3 hectare mêlant prairies et zones boisées. Possibilité d'acquérir en supplément un hangar agricole de 400 m² avec chambre frigorifique (non inclus dans le prix de vente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Située dans le village de Mézilles, cette maison traditionnelle datant de 1880 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Ayant conservé tout son charme d'antan, cette demeure de 110 m²environ, sur un terrain de plus 5800 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour ceux en quête d'authenticité. La maison est de plain-pied : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Possibilité d'aménager les greniers. Un studio avec sa salle d'eau et wc, une remise / atelier. Un grand garage indépendant. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine d'histoire à Mézilles, à 2H de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce charmant bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel : Propriété de Caractère Rénovée (2022) - Calme Absolu Proche de Mézilles (89) Un Domaine d'Exception Sans Voisin Immédiat Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2022 par des professionnels, offrant un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Mézilles. Nichée au coeur d'un environnement préservé, vous bénéficierez d'un calme absolu sur un terrain de plus de 2 hectares. La rénovation a été pensée pour allier confort moderne et performances énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique B, un atout rare. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale. Des Prestations Haut de Gamme Au Rez-de-Chaussée (Environ 150 m²) Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception lumineux de plus de 80 m² incluant un salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Confort Optimal : Le chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène. Suite Parentale : Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC) pour une vie de plain-pied. Fonctionnalités : Également présents : un bureau, une buanderie, un dressing indépendant, et une autre chambre. Un adoucisseur d'eau complète l'équipement. À l'Étage Espace Nuit : Un palier dessert trois belles chambres. Potentiel : L'une des chambres, mesurant plus de 30 m², offre la possibilité d'aménager facilement une salle de bains privative (arrivées et évacuations existantes). Une salle de bains supplémentaire et un WC. Dépendances et Extérieurs Dépendances Complètes : La propriété comprend un hangar spacieux, une cave idéale pour les amateurs de vin, et une dépendance à aménager selon vos besoins. Terrain et Eau : Le vaste terrain est agrémenté d'un puits, pratique pour l'arrosage. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, du confort et des grands espaces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Magnifique gentilhommière nichée sur son parc de plus de 6 hectares où flotte des airs de Toscane. Au coeur de notre belle Puisaye, cette propriété est traversée par une jolie rivière à truites qui confère un caractère très bucolique à l'ensemble de ce domaine orné de grands arbres, de massifs de fleurs en tous genres, de petites haies taillées, de chemins et d'allées, d'un bois, le tout avec des différences de niveaux intelligemment organisés, c'est tout simplement splendide. La maison principale d'env. 323 m² est composée de la sorte, au rez-de-chaussée un petit salon avec cheminée, un salon de réception également pourvu d'une jolie cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, toilette avec lave main et une pièce débarras / penderie. Au rez-de-jardin, donnant directement sur une magnifique terrasse en pierres surplombant une piscine chauffée, salle à manger avec cheminée, chaufferie / buanderie, cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, cave, chambre avec salle de douche et toilette (avec accès indépendant possible). Au 1er étage, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et son toilette. Au 2ème étage, grande chambre avec sa salle de douche et son toilette. La maison d'amis d'env. 57 m² est-elle composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche en travertin, toilette et d'une pièce à vivre qui peut servir selon les besoins de salle à manger, de chambre ou encore de bureau (télétravail,. ) donnant sur une petite terrasse. Au 1er étage, une petit chambre, une salle de douche, un toilette et une grande chambre très coquette. Vous découvrirez également une orangerie, un grand garage, diverses petites dépendances et en plein milieu du parc une vaste serre qui était utilisée autrefois par un parfumeur. L'ensemble des bâtis a été restauré avec goût et respect des matériaux. Idéal pour une propriété de famille mais également pour y développer une activité d'hébergement type chambres d'hôtes. Exclusivité ORDIM !

Vous rêvez de calme absolu et d'intimité ? Découvrez cette maison soigneusement pensée pour la vie de famille et les moments conviviaux. - Surface séjour : 62 m² avec cheminée, atmosphère chaleureuse et belle luminosité. - Cuisine équipée avec cheminée dédiée aux grillades ? parfaite pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale confortable (salle d'eau privative). - Garage double (accès direct) avec fosse. - Cave voûtée - Terrain : plus de 2 hectares entièrement privatifs, sans vis ? à ? vis, entourés de nature ? tranquillité garantie. Points forts : emplacement isolé et sécurisé, parfait pour télétravail, retraite paisible ou maison de week ? end; grande terrasse face à une pièce d'eau; potentiel pour jardin, verger ou petit élevage. Idéal pour les amoureux de nature et de silence. INTROUVABLE ! Dossier complet sur demande.

Opportunité Rare : Domaine d'Exception avec Étang, Piscine et Activités Touristiques – 33 734 m² À Tannerre-en-Puisaye, tout près de St-Fargeau et du chantier médiéval de Guédelon, à seulement 30 minutes de l'autoroute A6 et 2h de Paris, découvrez un domaine unique offrant un cadre naturel remarquable et un potentiel touristique exceptionnel. Sur plus de 3,3 hectares, cette ancienne forge bâtie sur la rivière au 14eme siècle comprend : Un étang privé, idéal pour la détente et valoriser votre activité. Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement verdoyant. 5 chambres d'hôtes pouvant accueillir une clientèle touristique fidèle. Un gîte indépendant comprenant 2 suites parentales, parfait pour les séjours familiaux. Une maison d'habitation confortable permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité. Le tout dans un environnement paisible, attractif et riche en visites touristiques. Imaginez proposer à vos hôtes un séjour entre nature, culture et patrimoine, à proximité de sites touristiques majeurs. Ce domaine est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes rentable, avec un fort attrait saisonnier et un marché déjà bien établi dans la région. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Vous recherchez un lieu de vie enchanteur avec activité touristique clé en main ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 943465.

Idéalement située à saint-fargeau, en puisaye, à seulement 2 heures de paris sud et 40 minutes d'auxerre, se compose : d'une entrée, séjour / salle à manger de 41 m² avec cheminée insert, lumineuse et conviviale, cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, bureau, buanderie, salle d'eau, wc séparée. Accès direct vers une terrasse semi- couverte - un espace agréable pour les repas et les moments de détente, coin barbecue. À l'étage : palier desservant : deux chambres, belle pièce de jeux / chambre, salle d'eau, salle d'eau wc. Dépendances servant de garage et espace de stockage. Le tout sur un terrain totalement clos d'environ 533 m². Proche du lac du bourdon, forêts, par naturel du boutissant, patrimoine à proximité ( château de saint-fargeau, guédelon (château médiéval en construction). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 611791 ).

Saint Sauveur en Puisaye centre, 66 000 euros. Cette maison de village est idéale pour un investissement locatif avec de beaux volumes et très lumineuse. Elle sera facilement divisible en 4 ou 5 appartements, petite cour intérieure, cave et grenier aménageable. Prévoir une rénovation globale, huisseries, chauffage, électricité, plomberie, isolation. Concernant la toiture, la charpente est en état par contre la couverture est à revoir. La maison est raccordée au tout à l'égout et 2 compteurs d'eau ainsi que 2 compteurs d'électricité sont présents. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont accessibles à pied. Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 148 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins. ). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr ! ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries. Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Maître du XIXe siècle, située à 10 min de Saint-Sauveur-en Puisaye, sur la commune de Thury dans un environnement calme. Proche de l'école et des commerces ruraux (épicerie, dépôt de pain), cette demeure se divise en deux habitations distinctes, idéales pour une grande famille ou un investissement locatif. La bâtisse principale offre un salon / salle à manger et une cuisine. L'entrée mène à l'étage où un palier dessert trois chambres, WC et une salle de bain. Attenante, une extension propose une pièce d'eau avec un espace nuit supérieur. La partie indépendante, à rafraîchir, s'organise sur deux niveaux avec une vaste cuisine au rez-de-chaussée, un grand séjour, des commodités et deux pièces modulables en chambres. Un jardinet à l'avant donne accès à une superbe cave voûtée et éclairée, parfaite pour un atelier. Un grand garage complète ce bien. Vous souhaitez le découvrir, n'attendez plus et contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Située à Dracy (89130), cette maison ancienne Poyaudine bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services, créant ainsi un environnement propice à une vie sereine et pratique. Implantée sur un terrain de 7700 m², la propriété offre un jardin paysager magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une terrasse privative invite à profiter de la vue et des repas en extérieur, ajoutant une dimension de confort et de bien-être à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 208 m² présente un agencement judicieux sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour, une cuisine équipée et une salle à manger et wc, une cave. Les 4 chambres se trouvent à l'étage, avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propiété allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

À villeneuve-les-genets sur un terrain de 2100 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-les-genets sur un terrain de 2100 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

MAISON DE VILLAGE - DPE : C - 4 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR À 10 min de St Fargeau, cette maison de village en parfait état vous invite à poser vos valises. Un véritable havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne ! Cette maison familiale se compose : au rez de chaussée : - un salon séjour de 47 m², - une cuisine équipée de 11 m² avec piano de cuisson - une chambre de 9 m² équipée d'un grand dressing - une salle de douche avec toilettes à l'étage : - une pièce palière pouvant servir de bureau - une salle de bains de 5.61 m² - des toilettes - 3 chambres de 12,8 et 11.84 m² à l'extérieur : - un balcon - une terrasse avec store banne électrique et pergola - une buanderie - 2 caves de près de 11 m² chacune - un atelier Cette maison offre une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un entretien irréprochable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Les huisseries de 2022 sont en double et triple vitrage et sont équipées de moustiquaires. Le bonus qui fait la différence : Une piscine exceptionnelle de 8 x 4 m (1,50 m de profondeur), entièrement sous abri, équipée d'une pompe à chaleur et d'une douche solaire, accompagnée de son pool house. Un véritable espace bien-être qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison, et de partager des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Villeneuve-les-Genêts se situe au cœur de la Puisaye, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son authenticité, dans le département de l'Yonne. À proximité, vous pourrez profiter de sites emblématiques tels que le château de Guédelon, véritable prouesse architecturale médiévale, le château de Saint-Fargeau, les étangs de la Puisaye, ainsi que de nombreux villages de caractère. Randonnées, balades à vélo, activités culturelles et découvertes gastronomiques rythment la vie locale, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, entre évasion et art de vivre. Le village dispose d'une école, et d'un tissu local dynamique facilitant le quotidien des familles. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en conservant le confort moderne. Un lieu parfait pour voir grandir ses enfants, recevoir ses proches et savourer la douceur de la vie à la campagne. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 950862.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Jolie bien sur sous-sol total de 130 m² avec vue, entourée d'un jardin paysager d'environ 1800 m², avec source d'eau privée, située à Toucy, à 20 minutes de l'autoroute A6,20 minutes d'Auxerre, et 2H de Paris. La maison se compose d'une entrée, un wc, une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage une salle de bain avec un wc, 3 chambres de bonne taille, et un grenier. Au sous-sol une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage, et une pièce cuisine / laboratoire avec une douche. À l'extérieur, une cour / parking (enrobé ), un abri de jardin cadastré. Triple vitrage oscillo-battant, assainissement collectif, chauffage central fuel, bonne construction par constructeur régional réputé ( Taupin ). Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

* charmante maison à villeneuve-les-genêts * à villeneuve-les-genêts, découvrez cette maison au potentiel exceptionnel. Son charme se manifeste à travers des tommettes omniprésentes et une poutraison apparente qui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain confortable, et est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert à bois. Couverture en ardoise à revoir (charpente en très bon état). Le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une terrasse donnant de l'étage au terrain avec un garage en dessous. Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

Coup de cœur assuré pour cette belle longère de caractère. Offrant environ 230 m² de surface habitable, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée et son authentique four à pain. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie spacieuse et une cave intérieure. L'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une grande salle de jeux, idéale pour vos moments de détente en famille ou pour créer un espace de télétravail. Les dépendances : Le potentiel est complété par une grange attenante (avec chaufferie), un atelier et un garage indépendant. Le tout situé sur un magnifique terrain clos et arboré de 4561 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : BAISSE DE PRIX ! Cette maison de ville a été bâtie vers 1930 / 40. Elle est idéalement située en plein coeur de Toucy, tous commerces et commodités à pied. Elle offre 7 pièces principales dont 4 chambres, pour une surface habitable de 115 m² environ. Elles dispose d'un sous-sol complet. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton. Chauffage au fioul, simple vitrage partout. Cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que des WC séparés. Une véranda est accessible par la cuisine et la salle à manger. À l'étage, une pièce palière dessert les 4 chambres et la salle de bain (avec WC sanibroyeur). Au sous-sol, on dispose de deux caves à vin, une buanderie, une chaufferie, un atelier et deux grandes pièces de rangement. La maison est implantée sur un terrain de 289 m², pour partie en cour intérieure en enrobé, et pour partie en jardin potager, (ou d'agrément). Stationnement dans la cour. (Grand parking gratuit devant la maison). Après des travaux de rénovation (révision de toiture, véranda, huisseries et électricité), cette maison familiale sera un vrai nid douillet, spacieux et confortable, au coeur de Toucy ! Une adresse et une occasion à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Toucy, cette maison de ville de 90 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Édifiée sur une parcelle de 150 m², elle dispose d'une cour privative, d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent une belle opportunité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Construction récente (2019) dans quartier résidentiel, au calme. Garantie décennale en cours. La maison comprend entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, wc indépendant, chambre avec cellier pouvant être aménagé en douche. À l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, Ensemble en très bon état et classé lettre A !

2H Paris, Secteur St Sauveur-en-Puisaye cadre bucolique, boisé pour l amoureux de campagne, proche lac et rivière, maison comprenant au RDC : Séjour- salon, cuisine, salle d'eau, W.C. Etage : 3 chambres mansardées, salle de bain-wc.; grenier aménagé. Auvent, bûcher, buanderie, cave ou local technique, piscine 2023, abri de jardin, Chauffage électrique, Terrain arboré 2146 m².