Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Fargeau (89170)

Iad France - Atalay Kaya vous propose : À Saint-Fargeau, maison charmante dans le Domaine résidentiel de Breuil - Ambert en copropriété qui dispose d'une piscine, un terrain de tennis, aires de jeux, terrain de pétanque, salle des fêtes, espaces verts. Ce bien est composé de la manière suivante, au RDC : une entrée, une salle à manger avec une baie vitrée coulissante, une cuisine ouverte équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre (11 m²), une salle de bain, wc, à l'étage : un palier, 4 chambres (surfaces au sol sous rampant 12 m², 14 m², 13 m² et 15 m²), un dressing, une buanderie, une salle de bain et un wc à l'extérieur : un terrain non clos dont une partie boisée, une terrasse à l'arrière, une cabane de jardin Un garage attenant de 15 m². Le bien comprend 1 lot parmi les 125, charges annuelles de 450€ (comprenant l'eau, les frais des charges, frais liés a la piscine) Absence de procédure en cours ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien' Contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'un rdv visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St Fargeau proche du parc du château, maison de 87 m² habitable, refaite entièrement il y a 5 ans comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse de 50 m², cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc au RDC. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Un sous-sol total avec garage, cuisine d'été, débarras, buanderie, cave ainsi qu'un garage attenant de 32 m² avec mezzanine. Chauffage très économique poêle granule, pompe à chaleur air-eau et climatisation. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Classe énergétique en C. Beau jardin sur terrain clos de 1266 m². À 5 min à pied du centre ville et au pied des écoles. Surface : 87 m² ref 9903.

Construction récente (2019) dans quartier résidentiel, au calme. Garantie décennale en cours. La maison comprend entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, wc indépendant, chambre avec cellier pouvant être aménagé en douche. À l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, Ensemble en très bon état et classé lettre A !

Située dans la charmante commune de Saint-Fargeau, cette maison proche des écoles et du collège offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2881 m², sans vis-à-vis, elle offre une magnifique terrasse, une véranda, et un jardin verdoyant pour profiter pleinement des extérieurs. La maison de 140 m² présente un agencement intérieur pratique avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé. Sous sol intégral avec 2 chambres supplémentaires, douche, cave, atelier, espaces de stockage et grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 06 67 34 37 12, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335.

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89) Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m² Salle de bains avec baignoire (6,50 m²) Toilettes indépendantes. Un sous sol total vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus : Un grand hangar Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité, supermarchés et services Écoles maternelles, primaires et collège Activités et loisirs : Château de Saint-Fargeau, lac du Bourdon, randonnées, animations culturelles Environnement calme, verdoyant et recherché Un lieu parfait pour conjuguer qualité de vie, nature et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 935340.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : SAINT-FARGEAU (89220) – Maison familiale de plain-pied de 140 m², 4 chambres, sous-sol total, terrain de 2 881 m², terrasse de 70 m² et vue exceptionnelle sur l’étang du château À Saint-Fargeau, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bourg et du célèbre château, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d’environ 140 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 2 881 m². Son véritable atout coup de cOEur : une superbe terrasse de 70 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue rare et privilégiée sur l’étang du château et le parc. Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, calme et proximité des commodités. La maison propose une distribution fonctionnelle et confortable pour toute la famille : une entrée avec rangements, un grand salon lumineux avec cheminée insert ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine / cellier, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, parfaite pour créer un espace repas, un coin lecture ou une salle de jeux. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend 4 vraies chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un vrai plus au quotidien et offre de nombreuses possibilités avec : un garage, un atelier, deux pièces de stockage, une cave et une chaufferie fioul. Un espace idéal pour le stationnement, le bricolage, le rangement et tous les besoins d’une vie de famille. Les atouts Plain-pied intégral 4 chambres, configuration rare sur le secteur Terrasse de 70 m² Vue dégagée et privilégiée sur l’étang du château et le parc Terrain clos et arboré de 2 881 m², sans vis-à-vis Sous-sol total Tableau électrique récent Commerces, écoles et centre-bourg à proximité À retenir Maison saine, offrant une base solide, à remettre au goût du jour selon vos envies. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et praticité qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de charme au cOEur de la Puisaye-Forterre. Une maison rare par sa vue, ses volumes et son cadre de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-fargeau sur un terrain de 1280 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : arboré grand contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.