Maison avec garage à vendre à Saint-Fargeau (89170)

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé à Saint-Fargeau : Maison Traditionnelle à finir de rénover. La maison se compose de 4 pièces, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et toilette, une cuisine équipée et aménagée sur un séjour ouvert et lumineux, un toilette. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une structure solide et un agencement fonctionnel idéal pour créer un espace de vie personnalisé. Elle offre un potentiel complémentaire avec une pièce à l'étage d'environ 25 m² à finir de rénover, elle peut accueillir une salle d'eau et une chambre complémentaire. Avec une surface total de 125 m² et un terrain de 50 m², cette propriété présente une base solide pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme de Saint-Fargeau, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces à 5 min à pied. De plus, les équipements de confort tels que le tout à l'égout, le double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, le câble TV et le réseau téléphonique sont déjà installés, offrant une base moderne pour votre future maison rénovée. Avec un système de chauffage individuel et des options de chauffage variées telles que le poêle à granulés neuf de 4 ans, la pompes à chaleur qui à 3 ans, et la possibilité d'installé des radiateurs électriques. La rénovation de cette maison représente une occasion rare de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins, en conservant le charme de l'architecture traditionnelle. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec une pièce en arrière pouvant servir de buanderie. Une cave et un atelier complète ce bien. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet immobilier stimulant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison en viager occupé avec sous-sol à Saint-Fargeau * Édifiée sur un terrain de 1 059 m², la maison développe une surface habitable de 72 m² et repose sur un sous-sol entièrement compartimenté (garage, atelier, cuisine d'été). Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs offrent des équipements appréciables avec un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Le bien a bénéficié de travaux notables : murs isolés en polyuréthane, fenêtres changées en 2012, isolation des combles et du sous-sol, rénovations esthétique intérieures, installation d'un insert bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente est proposée en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 80 ans et M. âgé de 68 ans. Le bouquet est fixé à 44 900 euros HAI, avec une rente mensuelle de 64 euros. La taxe foncière s'élève à 757 euros. Une belle opportunité d'investissement sécurisée, alliant bâti sain, confort technique et emplacement fonctionnel, idéale pour une stratégie patrimoniale à long terme. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Iad france - willy camus vous propose : saint-fargeau (89220) – plain-pied 5 pièces, 4 chambres, grand terrain, vue étang du château vous cherchez le calme, la verdure et tout à pied ? À deux pas du célèbre château de saint-fargeau, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² sur grand sous-sol, posée sur une parcelle close et arborée de 2 881 m² avec terrasse plein sud et vue sur l’étang. Agencement : entrée avec rangements salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine / cellier véranda baignée de lumière sur le jardin 4 chambres au rez-de-chaussée salle de bains avec wc, salle d’eau, wc séparé sous-sol grand sous-sol comprenant garage, atelier, deux pièces de stockage, cave et chaufferie fioul. Atouts & confort plain-pied intégral 4 vraies chambres vue privilégiée sur l’étang du château tableau électrique récent chauffage fioul terrain 2 881 m² clos, terrasse arrière, cadre verdoyant et sans vis-à-vis commerces, écoles et animations du bourg à proximité à savoir maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies : un beau potentiel pour créer votre cocon familial ou résidence secondaire de charme au coeur du puisaye-forterre. Vous voulez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant — visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain pied proche de Saint Fargeau, coeur de village, toutes les toitures sont neuves ou révisées, fenêtres PVC double vitrage récentes et Chauffage central Gaz. Cette maison se compose d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, Wc et salle d'eau. À la suite, un garage, un atelier de 25 m², une grande cour couverte avec portail grande hauteur, un puits, une cave et un terrain. Exclusivité ORDIM.

Idéal Pied-à-Terre ! Découvrez cette ravissante maison située à Saint-Martin-des-Champs, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de Saint-Fargeau et de ses commodités. Idéale pour un pied-à-terre ou une famille, elle propose une configuration pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée prête à l'emploi. La maison dispose de deux chambres confortables et d'un bureau, offrant un espace de travail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un véritable havre de paix pour profiter de la campagne bourguignonne !

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur sous sol total (chaufferie, buanderie, garage). Salon salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Isolation plafond sous sol total et rampants à l'étage, fenêtres double vitrage. Chauffage fuel + poele à bois et climatisation salle à manger. ECS récent.

Centre ville, maison d'habitation de construction traditionnelle de1952 à rénover comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec wc. Parquets massifs, cheminées dans de nombreuses pièces. À l'étage, deux pièces aménageables et une chambre. Sous-sol total comprenant chaufferie, cave, garage. Jardin clos. Ensemble raccordé au tout à l'égout.

* maison avec dépendances au coeur de saint-fargeau * idéalement située au centre de saint-fargeau, cette maison bâtie sur sous-sol offre une surface de référence de 117 m² comprenant trois chambres, un salon ainsi qu'un séjour-salle à manger. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière installée en 2011. Les menuiseries présentent un vitrage mixte : simple, double et survitrage. Une rénovation intérieure est à prévoir, en particulier pour améliorer les performances énergétiques, mais le bien dispose d'un réel potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 306 m², avec deux dépendances qui constituent de véritables atouts. Un grand hangar d'environ 290 m², comprenant un atelier clos sur dalle béton, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet entrepreneurial. Ce bâtiment a d'ailleurs été à l'origine de la société noguès. Un garage ouvert situé à l'arrière du terrain complète l'ensemble. Proche du centre-ville, des commerces, de la pharmacie et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à réinventer selon vos envies. Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

* Maison de Village à Saint-Martin-des-Champs * Nichée au coeur de Saint-Martin-des-Champs, cette ravissante maison de village offre un espace de vie généreux de 96 m² pour 83 m² habitables, située sur 806 m² de terrain. Avec ses trois chambres confortables, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Majoritairement en simple vitrage cette propriété est dotée d'un système de chauffage central au gaz. Cette maison allie confort et charme authentique, avec ses poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. Dans un très bon état général, cette propriété bénéficie également d'un joli terrain, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d'une partie grenier, d'un bûcher dans la rue, d'un second terrain, d'un garage ainsi qu'une petite cave et abris de jardin sur le terrain. ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

* maison avec jardin et garage à saint-privé * à saint-privé, découvrez cette maison ancienne qui offre de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un débarras donnant accès au garage. À l'étage, un coin bureau ouvert sur l'entrée permet un espace pratique, par exemple pour le télétravail. On y trouve également deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau. Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 618 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La toiture est en très bon état. Un rafraîchissement et quelques travaux permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en profitant du charme de l'ancien. Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

Dans un hameau calme de Tannerre, vaste maison ancienne comprenant 5 chambres, une salle de jeux, grand séjour avec cheminée, cuisine, salles d'eau, double garage. Piscine chauffée 5m x 13m. Terrain de 8464 m². Beaucoup de charme!

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Saint-Martin-des-Champs Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Martin-des-Champs, cette maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Datant de 1900, elle dégage un charme et vous invite à découvrir son histoire et son caractère unique. D'une surface totale de 83 m², cette maison de village sur 1 étage se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Les pièces sont agencées de manière à offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous trouverez également un toilette sur chaque niveau et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine offrent des espaces conviviaux. Par beau temps, profitez de la terrasse pour vous détendre en plein air. Cette maison de village bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cheminée à foyer ouvert assure un chauffage d'appoint, sinon la maison est chauffée par un chauffage au gaz, avec une citerne enterrée. À l'extérieur, un jardin de 806 m² est arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et lui redonner tout son éclat d'antan. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser ce bien et en faire votre cocon douillet. Avec un garage à votre disposition, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Martin-des-Champs, un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez de chaussé : Salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres lumineuses, WC et grenier. Terrain de 460 m² avec garage. Terrain de loisir (336 m²) en face de la maison séparé par un chemin. Chauffage gaz. Tout à l'égout.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied lumineuse de 80 m² habitables attire immédiatement l'attention par ses beaux volumes et son extérieur soigné. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 727 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Le séjour et la salle à manger, équipés d'un poêle à granulés, s'ouvrent sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un garde-manger ou une arrière-cuisine de 12 m² avec baies vitrées et chauffage, un atout rare qui renforce le confort et la praticité de la maison. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau rénovée avec douche, et d'un toilette séparé avec placard et ballon d'eau chaude. Un couloir bien agencé dessert l'ensemble des pièces pour une circulation fluide et fonctionnelle. À l'extérieur, une terrasse pavée avec barbecue invite à la détente et aux moments conviviaux. Une annexe de 11,55 m² peut facilement être transformée en troisième chambre ou en bureau. Le garage non attenant de 40 m² offre de nombreuses possibilités, comme la création d'un parking couvert ou d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par son confort moderne, ses volumes généreux et son jardin verdoyant, offrant un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux. Le village, paisible et accueillant, dispose de commerces de proximité tels qu'un bar, une épicerie et des écoles primaires. À seulement 4 km, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, crèche, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien et un large choix d'activités grâce à de nombreuses associations locales. Les équipements sportifs incluent une piscine ouverte l'été, des courts de tennis et un terrain de pétanque. À quelques minutes, Saint-Fargeau et son superbe château offrent un cadre historique et culturel d'exception, notamment avec ses spectacles estivaux réputés. Pour les amoureux de nature, le lac du Bourdon propose une multitude d'activités nautiques et de loisirs : aviron, voile, baignade, canoë et randonnées à cheval. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 924146.

Saint Privé, située en plein cœur d'un charmant bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, cet espace mène naturellement vers une salle à manger baignée de lumière, cuisine ouverte, ouvrant directement sur une belle terrasse donnant dans le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Une buanderie ouverte sur le jardin, un espace de rangement avec accès direct sur la rue. À l'étage, le palier distribue deux chambres lumineuses dont une de 33 m² avec bureau privatif et mezzanine, et un deuxième bureau ou petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées y apportent confort et fonctionnalité. Cet étage abrite également un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m², déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un véritable atout. À rénover, un chalet en bois ajoute un charme rustique et pourra être transformé en espace de rangement ou en atelier d'artiste. Le garage est également un plus non négligeable. Village avec commerces (bar, épicerie), écoles primaires. À 4km tous commerces, crèche, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien. diverses associations sportives, piscine (d'été), tennis, terrain de pétanque. À proximité, Saint-Fargeau à quelques minutes, découvrez son magnifique château et ses spectacles historiques en été, Lac du Bourdon idéal pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade ou encore des balades en canoë et à cheval grâce à une ferme équestre à proximité, Parc animalier de Boutissain parfait pour les sorties en famille, Domaine de Guédelon vivez un voyage dans le temps avec ce château fort en reconstruction selon les techniques du Moyen Âge. Localisation idéale à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et Montargis, 25 minutes de Gien, et 20 minutes de Belleville-sur-Loire, cette maison vous permet de profiter de la nature tout en restant bien connectée aux grandes villes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 888639.

SAINT PRIVE ! Découvrez cette maison de bourg habitable de plain-pied d'environ 163 m² avec garage et jardin ! Comprenant au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle à manger avec cheminée insert, salon, dégagement avec placards, chambre, salle d'eau, WC séparés, et accès au jardin. À l'étage : couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing attenant et un grenier aménagé idéal pour du stockage. À l'extérieur : Garage attenant avec chaufferie et accès jardin, dépendances. Le tout sur terrain clos de 555 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage bois. Chauffage central granulés. Grâce à sa bonne isolation et à sa chaudière à granulés très économique ce bien vous assure un confort thermique indéniable. N'hésitez pas à contactez l'agence pour plus de renseignement. L'agence vous offre la visite virtuelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Proche de Saint Fargeau et de la sortie autoroute A77, grande maison familiale comprenant entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable sur l'ensemble. Maison ayant un double accès permettant une division en deux appartements indépendants. Terrain et garage.

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Ancien Moulin de 212 m² sur Parc de 5 000 m² – Potentiel Exceptionnel à Prix Sacrifié Avis aux amateurs de patrimoine et de volumes : découvrez cet ancien moulin chargé d'histoire, offrant plus de 212 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m². Situé à Lavau, ce bien est proposé à un prix inférieur à 800 € / m² pour tenir compte des travaux de modernisation à prévoir. Un potentiel hors norme : Volumes généreux : Une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et 5 chambres spacieuses. Extérieurs : Un parc immense avec terrasse et deux garages. Équipement : Chauffage aux granulés déjà installé. Un projet à budget maîtrisé : Ce bien est idéal pour un acquéreur averti ou un investisseur. Le prix de vente a été spécifiquement étudié pour intégrer les travaux de mise aux normes (assainissement et isolation thermique). Les plus : Dossier technique complet et travaux disponibles pour une visibilité totale de votre investissement. Situation : Accès immédiat A77 et 20 min CNPE Belleville. La situation à proximité d'un axe passant et les travaux de viabilisation à prévoir font de ce moulin l'opportunité la moins chère du secteur au mètre carré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Jolie maison de village très bien restaurée, composée d'une entrée sur une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un wc séparé, une chambre, avec sa salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un palier, 2 chambres, et 2 autres pièces à terminer d'aménager ? Une cave, un garage non attenant sur le terrain clos, et un puits. À 2h00 de Paris, dans un village typique de la bourgogne, avec une boulangerie un coiffeur, un restaurant. L'assainissement est collectif, toutes les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage une cheminée avec insert, et des radiateurs électriques à thermostat, la fibre. À 2h00 de Paris, dans une région qui regorge de sites touristiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison pleine de charme, esprit boudoir, 75 m² habitables avec jardin et garage, implantée sur une parcelle d’environ 700 m² au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Cette maison, restaurée avec goût, offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing et un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une cave. Les sols en parquet de belle qualité donnent une élégance particulière aux pièces. Une cheminée orne le séjour et peut être remise en fonction. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier isolé à aménager, permettant de créer un bel espace d’environ 15 m². Le portail donne accès au garage par une allée pavée. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique de dernière génération à basse consommation, crépi extérieur impeccable : autant d’atouts qui témoignent d’une maison soignée et entretenue. Le jardin arboré et fleuri invite à la détente, à deux pas des commerces et du marché du mercredi. Paris est accessible en 2 heures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 555 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 148 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins. ). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr ! ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries. Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Découvrez cette maison de village de 150 m² située au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Construite en 1890, cette maison de caractère de 150 m² env. nécessite une remise au goût du jour. Elle possède l'avantage d'être habitable immédiatement. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée à insert, un couloir dessert une buanderie, une lingerie, un toilette séparé et 2 chambres, dont une, munie d'une salle d'eau avec toilette. Le garage est attenant depuis l'intérieur ainsi que la cave. Le jardin d'environ 450 m², arboré, fleuri avec ses dépendances, clos de murs sans aucun vis à vis. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc, un palier qui mène à une chambre sous les combles, avec wc et point d'eau. La maison est chauffée au bois avec une cheminée avec insert, ainsi qu'avec des radiateurs électriques accumulateurs de chaleur, il y a du double vitrages bois avec volets roulants électriques et manuels côté jardin, elle est raccordée au tout à l'égout. L'exposition est / ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles ainsi que des points d'intérêt de la région. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de village à Saint-Sauveur-en-Puisaye à 2H30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Saint-Sauveur enPuisaye, beau pavillon bâti en 1987, sur sous-sol complet, de 120 m² habitables pour 6 pièces principales dont 3 chambres. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout. Il offre, au rez-de chaussée : Un grand espace de vie, salon / salle à manger (cheminée à insert), cuisine ouverte équipée, plus une véranda donnant sur la terrasse extérieure. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un dressing. Au sous-sol : Buanderie avec un évier, branchements machines (linge), ainsi que le cumulus de 200 litres. Un grand garage et un atelier complètent ce niveau. La maison est implantée sur un beau terrain clos et paysagé, avec arbres fruitiers, de 873 m². À 3 minutes du centre et de toutes ses commodités, au cOEur de la Puisaye et de ses pôles d’artisanat et de culture. Ce bien est prêt à vivre, et va très rapidement trouver ses nouveaux propriétaires ! Alors, venez vite, ou faites passer…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-sauveur-en puisaye, bourg tts commerces, 162 m², habitable de suite, toiture et ravalement neufs, : r. D.C. : séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, w.C; cellier, buanderie etage : 2 chambres dont avec 2 salles d'eau privatives, garage attenant, abris de jardin, cave voûtée. Chauffage accumulateur électrique + bois. Terrain clos murs et arboré 532 m².