Maison avec garage à vendre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)

Maison avec travaux de rénovation nécessaires cuisine, salle d'eau, garage et appentis à reprendre ! Cuisine, salle d'eau, séjour, dégagement et chambre au rez de chaussée. À l'étage 2 chambres dont une avec sanibroyeur. Chauffage central au gaz, double vitrage. Beau terrain arboré de 3100 m² dont une part en face de la maison (804 m²) maison pour bricoleurs ou entrepreneurs !

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520), 294 000 euros. Cette longère en pierres a été rénovée avec goût, prestations de qualité et beaux volumes sont au rendez-vous ! Elle comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur le salon, pièce spacieuse mais cosy avec sa cheminée foyer fermé double face, un plafond cathédral ouvert sur la mezzanine. La cuisine, entièrement équipée aménagée, est un vrai espace de vie. une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et bureau en duplex. À l'étage, la mezzanine, espace de jeux convivial, dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Le jardin de 692 m² possède un puits ainsi qu'une dépendance avec garage et bucher. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état général. Située dans un hameau au calme avec toutes les commodités à 12 minutes à Saint Amand en Puisaye, épicerie au village. Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 22 / 02 / 2024 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et 3590 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Au cOEur de la PUISAYE, dans un hameau de TREIGNY, cette charmante maison traditionnelle mitoyenne offre actuellement 7 pièces principales dont 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m². Elle est implanté sur un terrain de 1151 m² organisé autour d'une cour / terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un verger généreux et d'un grand jardin d'agrément. Le rez-de-chaussée est accessible par 2 entrées, une au nord et une au sud. Il comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec poêle à pellets de 2021, une arrière cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau. À l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Réalisé en 2020, l'étage est à finir d'aménager (sols et décoration). La maison possède également deux garages distincts et une cave voûtée sous partie. Un bâtiment ancien (datant d'environ 1800) propose actuellement un atelier et un grenier aménageable au-dessus. Le potentiel d'agrandissement de cette maison est d'environ 78 m² supplémentaires, dont une 4ème chambre à réaliser au-dessus du garage 1, pouvant communiquer avec la pièce palière (porte existante), et ayant son propre escalier pour descendre dans la cour. Les travaux d'isolation des murs, des plafonds, des rampants datant de 2020, sont sous garantie décennale (factures à disposition). Située à moins de 2 h de PARIS, à 10 min du chantier médiéval de Guédelon, du Château de Ratilly, du lac du Bourdon et du Parc naturel du Boutissaint, cette demeure n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Venez vite apprécier son potentiel et son caractère atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viviane willems vous propose : treigny en puisaye maison ancienne atypique à rénover avec terrasse jardin et garage au coeur du village vous rêvez d'un projet unique ou d'un investissement au fort potentiel ? Cette maison ancienne et pleine de caractère située à treigny au coeur de la puisaye, est faite pour vous ! Avec plusieurs entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour : o créer une résidence secondaire de charme, dans une région prisée pour son authenticité et sa tranquillité. O investir dans un projet locatif : possibilité d'aménager plusieurs logements distincts grâce à sa configuration atypique une maison complémentaire mitoyenne et un grenier aménageable complètent la maison principale. Cette maison nécessite un réaménagement intégral tant au niveau des pièces que de la décoration. Un véritable terrain d'expression pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette bâtisse en un lieu unique qui vous ressemble. Un emplacement privilégié : o située dans un village typique et paisible. O proche des sites touristiques de la puisaye, tels que le château de guédelon et les paysages bucoliques de la région. Prix attractif pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Diagnostics-dpe-audit envoyés après visites. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant corps de ferme typique, composé de deux habitations et de nombreuses dépendances, niché au cœur de la campagne bourguignonne. Ce bien séduira les amoureux des belles pierres et des bâtisses anciennes, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation. La première maison propose environ 82 m² habitables avec cuisine, salle de bain, chambre, salon, salle à manger, toilette et bureau. Un grenier de 82 m² est aménageable, permettant un agrandissement considérable. La seconde maison, actuellement non habitable, mesure 60 m² avec un grenier de 37 m² et comprend trois pièces principales : salon, salle à manger et cuisine. La propriété dispose également de nombreuses dépendances totalisant 302 m² de bâtiments fermés et 90 m² de hangars ouverts, ainsi que de deux belles caves. Le terrain de 5 252 m² comprend deux accès indépendants, un potager, un chenil et un verger, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Située dans la commune de Sainpuits, en Puisaye, aux portes du Forterre, cette région est riche d'histoire et de sites touristiques remarquables : le château médiéval de Guédelon, le château de Saint-Fargeau ou encore les poteries de Saint-Amand en Puisaye. À proximité : Saint-Fargeau : 15 km Toucy : 25 km Guédelon : 30 km Auxerre : 50 km Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme authentique avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 910179.

* Un lieu à vivre, au calme d'un hameau de Dampierre-sous-Bouhy * Au coeur d'un hameau paisible de Dampierre-sous-Bouhy, cette maison propose un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, on découvre des espaces bien répartis : une chambre en rez-de-chaussée, un séjour confortable, une salle à manger attenante à la cuisine. À chaque niveau, une salle d'eau et des toilettes apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une pièce de vie, parfaite pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Le tout est ponctué de matériaux anciens, tomettes, poutres, tuiles plates, qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. Sur le plan technique, rien à prévoir : toiture en très bon état, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et une fosse septique toute neuve ! Le classement en C au DPE vient confirmer les bonnes performances énergétiques du lieu ! Une dépendance complète l'ensemble : garage, atelier, espaces de rangement ou aménagement selon les envies. Le terrain de 378 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, tout en restant connecté à l'environnement préservé de la Puisaye. Une maison prête à vivre, à faire évoluer selon ses projets, dans un joli coin de campagne. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Maison familiale chaleureuse à vendre – dampierre-sous-bouhy envie de calme, d'espace et de confort pour votre famille ? Cette maison située à dampierre-sous-bouhy pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Maison spacieuse et fonctionnelle comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée sur véranda : 5.74 m² + 11,35 m² cuisine : 12,77 m², arrière-cuisine : 3,09 m², buanderie : 5,00 m² 3 chambres : environ 12 m² chacune salle à manger : 20,47 m² avec cheminée salon : 31,20 m² salle d'eau avec toilettes fermées : 7,12 m² - étage : 2 chambres : 16.37 m² et 15,11 m² avec balcon et lavabo 1 chambre : 16,68 m² avec grand dressing salon : 31,59 m² salle de bains : 15,53 m² avec baignoire d'angle + toilettes - dépendance : garage : 36,00 m² avec grenier appentis avec cellier : 34 m² chauffage : fioul et bois volumes généreux, nombreuses chambres, espaces de vie lumineux, cheminée, balcons, implantée sur un terrain de 1230 m²… cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 061 970 - greffe de auxerre) emilie roux entrepreneur individuel 06 88 89 00 44 - réf. 935041.

Sainpuits (89520), 88000 euros, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec son toit de style Mansart qui comprend une véranda à usage de sas d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres dont 2 petites, une salle de bains; également un balcon avec un escalier extérieur qui permet un accès indépendant à l'étage, chauffage central; un vaste dépendance à usage de garage avec une mezzanine, attenant un atelier ainsi qu'un abri bois; cet ensemble sur un très beau terrain plat de 1477 m² avec des arbres fruitiers. Située dans un village avec un commerce multi-services (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service. ) et école. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 07 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 euros et 5040 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Sainpuits (89520) 117 000 euros. Cette ancienne ferme est pleine de charme, elle comprend 2 maisons dont 1 à terminer de rénover qui pourrait devenir un gîte. la première est habitable de suite, un grand salon, une cuisine salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, et un grenier aménageable; cave voutée, chauffage central. la seconde offre une belle pièce de vie avec sa cheminée d'époque, ses pierres et poutres apparentes, cuisine et sanitaires à créer, avec à l'étage possibilité de 2 chambres minimum; garage. Beau terrain arboré de 820 m² avec un puits et une petite dépendance. Toiture en bon état. Bar tabac, épicerie multiservices et station service à 2 minutes à pied, Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Ecoles avec ramassage scolaire. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10 / 04 / 2012, DPE : CLASSE ENERGIE E : , GES CLASSE CLIMAT F : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 2106 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2012. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux avec cave est située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne Franche-Comté. Cette charmante commune, entourée de forêts de chênes, dispose de tous les commerces à proximité immédiate. Le séjour de 22 m² bénéficie d'une exposition Sud, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée grâce à une porte-fenêtre et deux fenêtres en double vitrage qui donnent sur la route. La cuisine indépendante de 15 m² est aménagée. Vous bénéficiez d'une pièce de 15 m², qui vous laisse la possibilité d'être aménagée en bureau, ou en chambre puisqu'à ce niveau vous disposez d'un wc de 2 m². Le rez-de-chaussée se clôt sur une véranda bien isolée qui donne accès à une petite cour. Cet espace non négligeable vous offre la possibilité de déjeuner à couvert mais aussi de désencombrer votre demeure. Au premier étage, vous trouverez trois chambres en parquet traditionnel de 16,15 et 10 m² qui bénéficient de placards. La salle d'eau de 8 m² est composée d'une cabine de douche, d'un wc et d'un meuble lave-mains, idéal pour ranger les produits de toute la famille. C'est par un somptueux escalier en chêne que vous accédez au second et dernier étage de 27 m², qui vous offre de nombreuses possibilités. Bref, une maison à petit prix pouvant satisfaire un bon nombre de personnes….

Ensemble immobilier de 17 pièces et 12 chambres réparties en trois habitations, au calme d'un petit hameau de Puisaye Forterre. Chaque habitation est indépendante, avec sa cuisine, sa salle d'eau et de 3 à 5 chambres. Idéal pour une grande famille, gîte de grande contenance, ou location à l'année, chaque maison ayant son compteur électrique. DPE allant de E à D, une maison non classée du fait de l'absence de chauffage. Assainissement non collectif à créer (Devis sur demande) Chauffage central au fuel collectif. Garage indépendant. Contactez nous pour avoir plus de photos et des informations complémentaires (DPE pour chaque habitation, devis pour l'assainissement, plans de masse. ).

À vendre : Propriété de Charme au Cœur de Saint-Amand-en-Puisaye Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m², une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06 89 55 69 36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 148 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins. ). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr ! ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries. Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison pleine de charme, esprit boudoir, 75 m² habitables avec jardin et garage, implantée sur une parcelle d’environ 700 m² au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Cette maison, restaurée avec goût, offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing et un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une cave. Les sols en parquet de belle qualité donnent une élégance particulière aux pièces. Une cheminée orne le séjour et peut être remise en fonction. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier isolé à aménager, permettant de créer un bel espace d’environ 15 m². Le portail donne accès au garage par une allée pavée. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique de dernière génération à basse consommation, crépi extérieur impeccable : autant d’atouts qui témoignent d’une maison soignée et entretenue. Le jardin arboré et fleuri invite à la détente, à deux pas des commerces et du marché du mercredi. Paris est accessible en 2 heures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 555 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Découvrez cette maison de village de 150 m² située au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Construite en 1890, cette maison de caractère de 150 m² env. nécessite une remise au goût du jour. Elle possède l'avantage d'être habitable immédiatement. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée à insert, un couloir dessert une buanderie, une lingerie, un toilette séparé et 2 chambres, dont une, munie d'une salle d'eau avec toilette. Le garage est attenant depuis l'intérieur ainsi que la cave. Le jardin d'environ 450 m², arboré, fleuri avec ses dépendances, clos de murs sans aucun vis à vis. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc, un palier qui mène à une chambre sous les combles, avec wc et point d'eau. La maison est chauffée au bois avec une cheminée avec insert, ainsi qu'avec des radiateurs électriques accumulateurs de chaleur, il y a du double vitrages bois avec volets roulants électriques et manuels côté jardin, elle est raccordée au tout à l'égout. L'exposition est / ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles ainsi que des points d'intérêt de la région. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de village à Saint-Sauveur-en-Puisaye à 2H30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Saint-Sauveur enPuisaye, beau pavillon bâti en 1987, sur sous-sol complet, de 120 m² habitables pour 6 pièces principales dont 3 chambres. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout. Il offre, au rez-de chaussée : Un grand espace de vie, salon / salle à manger (cheminée à insert), cuisine ouverte équipée, plus une véranda donnant sur la terrasse extérieure. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un dressing. Au sous-sol : Buanderie avec un évier, branchements machines (linge), ainsi que le cumulus de 200 litres. Un grand garage et un atelier complètent ce niveau. La maison est implantée sur un beau terrain clos et paysagé, avec arbres fruitiers, de 873 m². À 3 minutes du centre et de toutes ses commodités, au cOEur de la Puisaye et de ses pôles d’artisanat et de culture. Ce bien est prêt à vivre, et va très rapidement trouver ses nouveaux propriétaires ! Alors, venez vite, ou faites passer…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-sauveur-en puisaye, bourg tts commerces, 162 m², habitable de suite, toiture et ravalement neufs, : r. D.C. : séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, w.C; cellier, buanderie etage : 2 chambres dont avec 2 salles d'eau privatives, garage attenant, abris de jardin, cave voûtée. Chauffage accumulateur électrique + bois. Terrain clos murs et arboré 532 m².

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison de village de 124 m² située en plein cOEur de Thury, avec deux extérieurs agréables : un jardin d’environ 95 m² sur l’avant et un jardinet clos de murs d’environ 55 m² à l’arrière. La façade est propre, le crépi en bon état. À l’intérieur, la maison est restée dans son jus et attend une rénovation pour retrouver tout son charme. Elle dispose de deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. Quelques marches mènent à la cuisine puis à l’arrière-cuisine, d’où part un second escalier. À l’étage, un palier dessert une petite chambre et une grande chambre. Un garage et plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À environ 2h30 de Paris, ce bien représente un pied-à-terre attractif. La commune développe actuellement un projet comprenant café, restaurant, épicerie et gîte. La région offre un cadre de vie riche en sites touristiques, activités culturelles et loisirs de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison et dépendances à façonner selon vos envies ! * Situé sur la commune de Thury, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 48 m², se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances attenantes : garage, étables, cave. Le tout représente une surface d'environ 133 m² (maison + dépendances, hors grenier). Un grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain à l'arrière, idéal pour un jardin ou une cour, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 240 m², parfait pour un espace de loisir, un potager, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et les volumes offrent un beau potentiel de transformation, pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Thury (89520), 45 000 euros. Cette maison de village en pierres est habitable en l'état même si des travaux sont à prévoir. Elle a beaucoup de charme avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle comprend une cuisine, un séjour avec accès à l'extérieur, 2 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une grande buanderie chaufferie. Les huisseries sont en bois double vitrage, vmc double flux récente, maison raccordée au tout à l'égout, chauffage central fonctionnel. Petit jardin privatif, garage et parking. À voir rapidement. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch) dpe : classe energie : classé g, classe climat : classé g; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3288 euros et 4448 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024). Parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison bourgeoise du XIXe siècle – 220 m² habitables – Thury (89) Située au cOEur du village de Thury, cette élégante maison ancienne d’environ 220 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale s’élève sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec poutres et tomettes, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À l’étage, un magnifique escalier en pierre mène à un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. Un autre escalier permet d’accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport le tout coiffé d'un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être réintégré à l’habitation principale, complète l’ensemble. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes séparés, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface totale d’environ 38 m². En sous-sol, la maison dispose d’une cave et d’une buanderie / chaufferie abritant la cuve à fioul et la chaudière. Le chauffage est assuré par celle-ci, complété par des radiateurs électriques à thermostat. La maison est reliée à l’assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Un garage vient compléter les prestations. À l’extérieur, un charmant jardin de curé apporte une touche de verdure et d’intimité à cette maison de caractère. L’ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison de 165 m² avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle et confortable, sur sous-sol total, avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, trois chambres, salle de bain, wc séparé, une coursive sur le devant. À l'étage une grande chambre et deux greniers de belles tailles de chaque côté, une véranda / sas sur l'arrière. Le sous-sol est composé d'un bureau, un garage, une chaufferie, une cave, une pièce de rangements. De plus formidable opportunité d'acquérir un entrepôt de 576 m², grand hangar en bon état, fermé avec eau et électricité. Le tout sur un jardin plat de plus de 6700 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif, le chauffage central est au fuel, les huisseries sont en bois. À 2 heures de Paris environ, sur la commune de Thury. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux Séjour spacieux Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Une chambre À l'étage : 3 chambres Grenier aménageable Dépendances : Garage Atelier Chaufferie Cave Second grenier Équipements : Chaudière à granulés installée en 2021, économique et écologique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Dans un hameau de Saints-en-Puisaye, à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Charmante maison proche de Saint Sauveur et ses commerces. Elle se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC, 2 chambres. L'étage avec accès indépendant est lui composé d'une chambre d'appoint et un grenier. Le tout est complété par une cour, un garage et un jardin à la suite ainsi qu'une grange indépendante. Tout à l'égout. Bien à voir rapidement ! Exclusivité ORDIM!

Ancienne ferme située à quelques minutes de Saint-Sauveur-en-puisaye composée de plusieurs bâtiments dont la structure est en très bon état. Tout d'abord, une maison d'habitation à rafraîchir d'environ 180 m² composées : Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, chaufferie, salon, salle à manger, salle de bain, chambre, dégagement et pièce pouvant devenir un bureau. À l'étage : palier, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. Attenant à la maison, vous trouverez un garage et atelier. Ensuite, vous pourrez bénéficier d'un hangar en parpaing fermé sur 3 faces et un garage. Et enfin un bâtiment comprenant une grange et 2 écuries avec grenier au-dessus. Le tout est complété par une cours et un jardin pour un total de 5 869 m² (possibilité d'acquérir environ 8 000 m² supplémentaires). Bien à haut potentiel grâce à cette multitude bâtiments et sa belle capacité de stockage ! À voir rapidement. Ordimement.