Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Découvrez cette maison de village de 150 m² située au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Construite en 1890, cette maison de caractère de 150 m² env. nécessite une remise au goût du jour. Elle possède l'avantage d'être habitable immédiatement. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée à insert, un couloir dessert une buanderie, une lingerie, un toilette séparé et 2 chambres, dont une, munie d'une salle d'eau avec toilette. Le garage est attenant depuis l'intérieur ainsi que la cave. Le jardin d'environ 450 m², arboré, fleuri avec ses dépendances, clos de murs sans aucun vis à vis. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc, un palier qui mène à une chambre sous les combles, avec wc et point d'eau. La maison est chauffée au bois avec une cheminée avec insert, ainsi qu'avec des radiateurs électriques accumulateurs de chaleur, il y a du double vitrages bois avec volets roulants électriques et manuels côté jardin, elle est raccordée au tout à l'égout. L'exposition est / ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles ainsi que des points d'intérêt de la région. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de village à Saint-Sauveur-en-Puisaye à 2H30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette charmante maison à restaurer offre un beau potentiel. La toiture, entièrement refaite et couverte par une garantie décennale, constitue un atout majeur. On y imagine aisément une terrasse suspendue ou une cour fleurie, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, côté rue, se trouvent une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre. L’étage accueille deux belles pièces lumineuses, agrémentées de trois chiens-assis ouvrant sur une terrasse. La cour, accessible par un passage au charme typique, complète cet ensemble plein de caractère. Une authentique maison ancienne prête à devenir un véritable petit bijou au cOEur du village, un pied à terre à 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2h région parisienne. Proche de Saint Sauveur, charmante maison vue panoramique sur la campagne A l'étage : Entrée indépendante (Véranda), salon, vestiaire, wc, salle d'eau, cuisine, une chambre. RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau wc, chambre, cellier, atelier. très bon état général Chauffage électrique, terrain arboré 980 m² clos, bordé par ruisseau, deux chalets en bois.

Saint-sauveur-en puisaye, bourg tts commerces, 162 m², habitable de suite, toiture et ravalement neufs, : r. D.C. : séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, w.C; cellier, buanderie etage : 2 chambres dont avec 2 salles d'eau privatives, garage attenant, abris de jardin, cave voûtée. Chauffage accumulateur électrique + bois. Terrain clos murs et arboré 532 m².

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 148 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins. ). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr ! ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries. Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Saint Sauveur en Puisaye centre, 66 000 euros. Cette maison de village est idéale pour un investissement locatif avec de beaux volumes et très lumineuse. Elle sera facilement divisible en 4 ou 5 appartements, petite cour intérieure, cave et grenier aménageable. Prévoir une rénovation globale, huisseries, chauffage, électricité, plomberie, isolation. Concernant la toiture, la charpente est en état par contre la couverture est à revoir. La maison est raccordée au tout à l'égout et 2 compteurs d'eau ainsi que 2 compteurs d'électricité sont présents. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont accessibles à pied. Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Secteur Puisaye, 2H de Paris, dans un hameau, fermette U typique campagnarde 140 m² habitables suite comprenant : entrée, cuisine salle à manger avec cheminée, salle à manger, salon avec poêle a bois, Etage : pièces palières, 3 chambres, salle de bain, wc, hors maison : bibliothèque avec chambre, salle d'eau wc, grande dépendance, cave, piscine couverte avec terrasse amovible, chauffage électrique, tout à l'égout Terrain 1399 m², Portail solaire, clos de murs, aucun vis a vis. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

2H Paris, Secteur St Sauveur-en-Puisaye cadre bucolique, boisé pour l amoureux de campagne, proche lac et rivière, maison comprenant au RDC : Séjour- salon, cuisine, salle d'eau, W.C. Etage : 3 chambres mansardées, salle de bain-wc.; grenier aménagé. Auvent, bûcher, buanderie, cave ou local technique, piscine 2023, abri de jardin, Chauffage électrique, Terrain clos arboré 2146 m².

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Située dans le charmant village de Saints-en-Puisaye, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, on accède à la maison par le séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin à grande capacité, ou bien par l’arrière de la maison ou encore par un porche typique de la région. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. On y trouve également une salle d’eau avec double vasque et WC, une pièce de rangement, ainsi qu’un bureau lumineux parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle. Un couloir dessert deux chambres confortables. À l’étage, une petite salle de jeux et une pièce palière mènent à trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu’un second WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour offrir des espaces de détente et de loisirs. Une terrasse avec un chalet et un coin barbecue invite aux repas en plein air, tandis qu’une seconde terrasse, couverte par un auvent, prolonge les moments de convivialité. Un espace jacuzzi ajoute une touche de bien-être. Une grande dépendance en bois sur sol bétonné, accompagnée d’un local attenant également bétonné, offre des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le jardin comprend un coin potager alimenté par un puits fonctionnel de 8 mètres de profondeur, équipé d’une pompe pour l’arrosage. Il est arboré de diverses essences fruitières telles que cerisiers, pêcher, mirabellier, noyer, poirier et châtaignier. Ce bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux Séjour spacieux Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Une chambre À l'étage : 3 chambres Grenier aménageable Dépendances : Garage Atelier Chaufferie Cave Second grenier Équipements : Chaudière à granulés installée en 2021, économique et écologique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Dans un hameau de Saints-en-Puisaye, à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Ancienne ferme située à quelques minutes de Saint-Sauveur-en-puisaye composée de plusieurs bâtiments dont la structure est en très bon état. Tout d'abord, une maison d'habitation à rafraîchir d'environ 180 m² composées : Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, chaufferie, salon, salle à manger, salle de bain, chambre, dégagement et pièce pouvant devenir un bureau. À l'étage : palier, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. Attenant à la maison, vous trouverez un garage et atelier. Ensuite, vous pourrez bénéficier d'un hangar en parpaing fermé sur 3 faces et un garage. Et enfin un bâtiment comprenant une grange et 2 écuries avec grenier au-dessus. Le tout est complété par une cours et un jardin pour un total de 5 869 m² (possibilité d'acquérir environ 8 000 m² supplémentaires). Bien à haut potentiel grâce à cette multitude bâtiments et sa belle capacité de stockage ! À voir rapidement. Ordimement.

Au coeur de la Puisaye, à quelques encablures du centre de Saint Sauveur en Puisaye, cette longère traditionnelle attend ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un terrain d'1,4 Ha environ idéal si vous possédez des chevaux ou si vous voulez développer une activité d'élevage ou autre. Si vous recherchez simplement une résidence principale ou secondaire, vous pourrez aménager de suite; la maison est habitable, à vous de la rafraichir à votre guise. Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert avec accès véranda de 12 m², une salle de bain, un WC et une grande chambre de 24 m² environ. À l'étage, 2 chambres, 16 et 34 m² ! avec WC et salle d'eau. Au total la longère a une surface de 153 m² environ. À l'extérieur, une dépendance qui comprend en sous sol un double garage, et à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, il ne manque plus qu'à aménager une petite cuisine pour en faire un studio avec une cheminée existante d'une surface de 35 m² environ. Vous disposerez ainsi disposer d'un logement supplémentaire pour la famille ou une éventuelle location. Le terrain dispose d'un verger et de pâtures et d'un Algeco utile si vous souhaitez faire un élevage quelconque. À cela s'ajoute un puits et un petit bassin avec poissons auprès duquel il fait bon se ressourcer. Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière : 1100 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Dans un hameau de Fontenoy (89520), Maison de 9 pièces principales dont 1 suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m². Sur la base d'un bâtiment construit en 1832, cette maison a été totalement rénovée et remodelée dans un pur style industriel, par l'aménagement des espaces (volumes, passerelle, escaliers), et par le mariage des matériaux : le bois, l'acier, le fer, le béton, la brique, les baies vitrées, les poutres apparentes en bois et / ou acier. Au rez-de chaussée : Un très grand espace de vie / réception, avec poêle à granulés, cuisine ouverte et belle hauteur, avec une partie en cathédrale. Un petit salon séparé (actuellement un billard), buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC. À l'étage : La suite parentale, une pièce palière, et 3 chambres, avec WC séparés. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4347 m² (dont une parcelle boisée de 400 m² non attenante), comprenant un espace BBQ et un grand hangar / atelier. Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire. À 2 heures de Paris, cette maison atypique, prête à vivre, n'attends plus que vous ! À voir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre privilégié aux portes de Toucy (3.5km) Très belles prestations pour cette confortable et spacieuse maison ancienne rénovée avec goût - beau jardin aménagé d'une piscine 5X5 (2019) avec terrasse et cuisine d'été couverte et aménagée - terrain de pétanque - garage de 55 m². L'habitation propose une entrée sur grande véranda avec rangement, séjour avec cuisine française aménagée et équipée haut de gamme avec plan de travail quartz et îlot central dînatoire aménagé, le tout sur 59 m². Suite parentale comprenant une chambre spacieuse, vaste salle de bains avec douche et baignoire. Dressing avec espace buanderie + sauna de bonne facture. WC. À l'étage : salle de jeu d'environ 50 m² - suite parentale (chambre, douche, dressing et WC) La maison propose également un appartement indépendant comprenant : séjour / cuisine - salle d'eau, WC - Chambre. GROS TRAVAUX 2017 - toiture révisée, double vitrage intégral, verre sécurit sur baies vitrées du rez-du-chaussée, isolation totale, électricité complète. Poêle 18kw granulé 2017 (6000€) Assainissement fosse toutes eaux. Dossier complet en agence - A VOIR ! GROUPE ORDIM immobillier.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison ancienne dans un hameau calme, à 2H30 de Paris Bienvenue dans cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 2H30 de Paris. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin Atouts : Maison ancienne bien entretenue Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin Chambres spacieuses et confortables à l'étage Dressing pour un rangement optimal Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Situation : À seulement 1,9 km du village de Thury, où vous trouverez futur complexe restauration, gites, et un dépôt de pain, et à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison bourgeoise du XIXe siècle – 220 m² habitables – Thury (89) Située au cOEur du village de Thury, cette élégante maison ancienne d’environ 220 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale s’élève sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec poutres et tomettes, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À l’étage, un magnifique escalier en pierre mène à un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. Un autre escalier permet d’accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport le tout coiffé d'un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être réintégré à l’habitation principale, complète l’ensemble. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes séparés, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface totale d’environ 38 m². En sous-sol, la maison dispose d’une cave et d’une buanderie / chaufferie abritant la cuve à fioul et la chaudière. Le chauffage est assuré par celle-ci, complété par des radiateurs électriques à thermostat. La maison est reliée à l’assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Un garage vient compléter les prestations. À l’extérieur, un charmant jardin de curé apporte une touche de verdure et d’intimité à cette maison de caractère. L’ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec travaux de rénovation nécessaires cuisine, salle d'eau, garage et appentis à reprendre pour la toiture ! Cuisine, salle d'eau, séjour, dégagement et chambre au rez de chaussée. À l'étage 2 chambres dont une avec sanibroyeur. Chauffage central au gaz, double vitrage. Beau terrain arboré de 3100 m² dont une part en face de la maison (804 m²) maison pour bricoleurs ou entrepreneurs !

Longère typique Puisaye, 2h de Paris. 200 m² composée : habitation 120 m² et gîte éventuel ou autre de 80 m² au calme et sans voisinage au milieu de la nature. habitation : Salon, salle à manger, cuisine (four à pain), buanderie, bureau, 2 chambres, salle d'eau et 2 W. C. gîte : 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, W.C., cellier, atelier. Piscine couverte chauffée panneaux solaires, verger, 2 puits, atelier, terrain 10000 m² en partie arboré. Toiture neuve 2025 ainsi que les velux.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau de Thury, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, une cabane de jardin, ainsi qu'un grenier au-dessus des dépendances offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Une cave, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de 690 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un grand jardin non attenant de 2 920 m², idéal pour un potager, des loisirs ou des projets annexes. Environnement paisible, charme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Thury (89520), 45 000 euros. Cette maison de village en pierres est habitable en l'état même si des travaux sont à prévoir. Elle a beaucoup de charme avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle comprend une cuisine, un séjour avec accès à l'extérieur, 2 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une grande buanderie chaufferie. Les huisseries sont en bois double vitrage, vmc double flux récente, maison raccordée au tout à l'égout, chauffage central fonctionnel. Petit jardin privatif, garage et parking. À voir rapidement. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch) dpe : classe energie : classé g, classe climat : classé g; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3288 euros et 4448 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024). Parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Thury (89520), 28 000 euros. Cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements et aussi un local commercial. Elle possède déjà plusieurs entrées au rez de chaussée. Elle est à rénover entièrement (plomberie, électricité, huisseries, isolation) sauf la toiture qui est plutôt en bon état. Le tout à l'égout est sur la rue, les compteurs d'eau et d'électricité sont installés. Le grenier peut également être aménagé. Terrasse extérieure et cave voutée. Située au coeur du village, avec bientôt, tous les commerces de proximité à pied; Saint Sauveur en Puisaye à 10 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h30. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé en 2015 et toujours valables. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Située dans le charmant village de Thury, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée Un salon Un séjour avec cuisine Une salle d'eau Un cabinet de toilette Une buanderie Au 1er étage : Un grand palier Une chambre Un grenier aménageable Au 2 ? étage : Un grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, ainsi que de plusieurs cabanons pratiques pour le rangement. ? Travaux à prévoir : la toiture est à revoir (devis estimatif d'environ 35 000 €). Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

À St Fargeau proche du parc du château, maison de 87 m² habitable, refaite entièrement il y a 5 ans comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse de 50 m², cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc au RDC. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Un sous-sol total avec garage, cuisine d'été, débarras, buanderie, cave ainsi qu'un garage attenant de 32 m² avec mezzanine. Chauffage très économique poêle granule, pompe à chaleur air-eau et climatisation. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Beau jardin sur terrain clos de 1266 m². À 5 min à pied du centre ville et au pied des écoles. Surface : 87 m² ref 9903.