Vente maison 14 pièces 543 m² Toucy (89130)

Située à Dracy (89130), cette maison ancienne Poyaudine bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services, créant ainsi un environnement propice à une vie sereine et pratique. Implantée sur un terrain de 7700 m², la propriété offre un jardin paysager magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une terrasse privative invite à profiter de la vue et des repas en extérieur, ajoutant une dimension de confort et de bien-être à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 208 m² présente un agencement judicieux sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour, une cuisine équipée et une salle à manger et wc, une cave. Les 4 chambres se trouvent à l'étage, avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propiété allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

À l’abri des regards, au cœur de la Puisaye, découvrez une propriété où le charme du XIXᵉ siècle rencontre le confort d’aujourd’hui. À seulement 6 km de Toucy, dans un hameau paisible de Lalande, cette authentique maison poyaudine de 1836 au cœur d’un magnifique terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la campagne bourguignonne. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de nature, les grandes familles ou les porteurs de projets d’accueil. Dès les premiers pas, l’authenticité opère : poutres apparentes, matériaux anciens, volumes spectaculaires et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La vaste cuisine-salle à manger de 40 m² invite aux repas conviviaux, tandis que le salon de 50 m², prolongé par un second espace plus intimiste, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, une impressionnante pièce d’environ 100 m², sublimée par une spectaculaire baie vitrée ouvrant sur la campagne, constitue un espace exceptionnel pouvant accueillir un atelier d’artiste, une salle de sport, un studio de yoga, une salle de réception ou un espace de loisirs. La maison dispose également de 6 chambres, complétées par 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint ou de bureaux, ainsi que 4 salles d’eau, 4 WC, une grange avec atelier de 50 m², une buanderie et une superbe cave voûtée. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de huisseries récentes en double vitrage, d’une toiture refaite en 2021, d’une électricité rénovée, d’une bonne isolation et d’un chauffage associant deux inserts, un poêle à bois et des convecteurs électriques. Une partie du terrain est constructible et piscinable, offrant encore de belles perspectives. Au quotidien, Toucy met à disposition commerces, supermarchés, établissements scolaires, maison de santé, restaurants et équipements sportifs. Une propriété de caractère, immédiatement habitable, où chaque espace invite à vivre, créer, recevoir ou entreprendre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.