
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Rare terrain sis à toucy centre, sur environ 5000 m², 50 mètre de façade, plat, viabilités au pied, au calme et à proximité de toutes commodités ! Exclusif ordim immobilier.
TOUCY, deux terrains à bâtir d'environ 1000 m², troisième lot disponible : Un très beau terrain en deuxième ligne de plus de 1500 m² soit 17 le m² ! , CU validés, vue dégagée, proximité des commerces, 20 mètres de façade, non viabilisés, viabilités au pied. Exclusif Ordim immobilier.
Autres annonces à proximité de Toucy (89130) avec vos critères
Moulins / ouanne, terrain à bâtir viabilisé, environ 30 mètre de façade, modulable, possibilité d'augmenter la surface. Toutes commodités dans le village de toucy à 3km exclusif groupe ordim immobilier.
En retrait d'un lotissement, terrains à bâtir non viabilisés, 3 lots, plats, bel environnement. Toutes commodités à 3k dans le village de toucy exclusif groupe ordim immobilier.

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Terrain à bâtir d'environ 30 mètres de façade, plat, viabilités au pied. Affaire à saisir ! Exclusif groupe Ordim immobilier.
Entre auxerre et toucy, terrain de 7860 m², dont partie constructible d'env 1720 m², façade env 26 ml, plat, au calme, lieu pittoresque, eau et électricité sur rue, prévoir assainissement individuel.
À vendre sur la commune de merry la vallée et de beauvoir grand bois les essences pour la plus part des chênes et pour certains centenaires ce terrain est viabilisé ( eau et électricité, même une fausse septique y est installée) et le chemin fût gravillonné pour une accessibilité avec votre véhicule ce lieu fut à une époque un lieu de repos pour le propriétaire qui n'a pas fait les choses à moitié car en plus de cette grande piscine avait fait venir un paysagiste pour arborer l'ensemble de ce lieu pour une vie paisible en retrait de tout regard. Il reste sur place une piscine qui peut être réhabilitée ainsi qu'une dalle de béton le terrain n'est plus constructible pour le moment pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter philippe lionack conseillé immobilier france proprio 06 08 92 59 38 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionack philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 792 391 898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). ' philippe lionack (ei) agent commercial - numéro rsac : 792 392 898 - egleny (89).
Iad France - Atalay Kaya vous propose : Terrain agricole, à Villiers Saint Benoît (89) avec hangar récent Un hangar récent est implanté sur 11 parcelles. En excellent état, il constitue un atout majeur pour le stockage de matériel, de récoltes ou pour toute activité nécessitant une surface couverte importante. Caractéristiques : Surface totale : 11 588 m² Hangar : 500 m² Implanté sur 11 parcelles Construction récente Accès facile Environnement calme Ce bien conviendra parfaitement à un exploitant agricole, un entrepreneur ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel et immédiatement exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche pourrain, entre auxerre et toucy, terrain de 2400 m², façade 28 ml, bel environnement au calme, viabilités sur rue dont tout à l'égout.
Beau terrains constructibles sis à Pourrain, très bien situés, clos sur deux côtés, viabilités au pied. Une parcelle de 5570 m² facilement divisible pour créer deux parcelles 2785 m². 37 mètres de façade côté nord, 41 mètres côté sud. Exclusif Ordim groupe immobilier.
Terrain 5677 m² secteur Pourrain Terrain clôturé avec eau et électricité. Superficie 5977 m² belle exposition.
Le centre du village est doté d'une école maternel ainsi que d'un bureau de poste. Non loin de là à environ 10 minutes de route vous aurez accès, à Toucy, à l'école primaire et au collège. Dans ce même rayon, à Toucy, vous aurez accès à une multitude de grande surface en allant du supermarché, au magasin de bricolage et matériaux mais également tout les samedi à sont grand marché. Auxerre étant à moins de 30 minutes de route, tout ce que vous ne pourrez pas trouver dans les environs de saint aubin chateauneuf vous les trouverez là bas soyez en sûr. Le terrain est vendu brut, il n'est pas viabilisé ni borné. N'hesitez pas me contacter pour organiser une visite, je serais ravis de vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.
Terrain constructible de 1470 m² exposition sud dans le village d'egleny situé dans le triangle auxerre, aillant et toucy. Un compteur d'eau est installer sur le terrain. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean christophe leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 351 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. (11.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean christophe leduc (ei) agent commercial - numéro rsac : 351 549 548 - seigneley (89).
Situé sur la commune d'Égleny (89240), ce terrain constructible de 2 922 m² offre un cadre idéal pour un projet résidentiel au calme, tout en restant à proximité d'Auxerre et des axes principaux. Avec une façade généreuse de 31 mètres, il permet une implantation confortable de la construction et laisse place à différentes configurations possibles (maison de plain-pied ou à étage, dépendances, grand jardin ). Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout si présent) passe en bordure de rue, facilitant les raccordements et la maîtrise du budget global. Son environnement agréable et sa surface rare sur le secteur en font une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.
Situé à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), ce terrain constructible non viabilisé de 1061 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette charmante commune de l'Yonne séduit par son ambiance conviviale, ses paysages préservés et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité. De plus, sa localisation stratégique permet de bénéficier de la proximité de commerces de proximité et de services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable. D'une surface de 1061 m², ce terrain offre un potentiel de construction remarquable, permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement préservé. Sa configuration régulière facilite l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour la réalisation d'une future habitation qui saura répondre à tous les besoins et attentes des acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
Situé à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), ce terrain de 1116 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bourguignonne. Cette charmante commune, riche en histoire, séduit par son calme et sa qualité de vie. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices à la détente. Ce terrain constructible non viabilisé, d'une superficie de 1116 m² et borné, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités pour imaginer et créer la maison de ses rêves, dans un environnement préservé et verdoyant. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, ce terrain est un véritable appel à la réalisation d'un projet de vie sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
Iad france - brigitte garrand vous propose : saint-maurice-thizouaille : a la recherche du lieu idéal pour y implanter votre futur cocon ? À moins de 2 h de paris, dans un environnement calme et champêtre et à 5 kms de toutes commodités à montholon (commerces, écoles, pharmacie, artisans. ), terrain constructible de 865 m², 29 mètres de façade, 30 mètres de profondeur, en bord de route permettant une entrée directe sur le terrain. Vue dégagée en face (prés et bois). Réseaux dans la rue (électricité, eau, tout à l'égout). Gare à 16 kms à auxerre. Ce terrain n'est qu'une partie d'un terrain d'une superficie de 4950 m², que vous pouvez acquérir en totalité. Me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - brigitte garrand vous propose : saint maurice thizouaille : vous recherchez le lieu idéal pour y implanter votre futur cocon, dans un environnement calme et à moins de 2 h de paris, ce terrain de 4085 m² dont 1000 m² environ constructibles, pourra répondre à vos attentes. Façade de 33 mètres et profondeur de 107 mètres, avec chemin d'accès de 35 mètres et 5 mètres de largeur. Réseaux dans la rue (électricité, eau, tout à l'égout, téléphone). Les commodités les plus proches (commerces, écoles, pharmacie, artisans) sont à 5 kms à montholon, la gare sncf à 16 kms à auxerre. Ce terrain n'est qu'une partie d'un terrain d'une superficie de 4950 m², que vous pouvez acquérir en totalité. Me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - brigitte garrand vous propose : saint-maurice-thizouaille : a moins de 2 h de paris, en périphérie du village avec vue dégagée sur les prés, les champs et les bois, terrain de 4950 m² dont 1865 m² environ constructibles, en bord de route facilitant ainsi une entrée directe sur le terrain. Façade de 33 mètres, profondeur de 140 mètres environ. Réseau à toute proximité dans la rue (eau, électricité, tout à l'égout). Les commodités les plus proches (commerces, écoles, pharmacie, artisans. ) sont à 5 kms à montholon. Gare à auxerre à 16 kms. Ce terrain peut être divisé en deux parties à acquérir individuellement éventuellement. Me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Lindry, très beau terrain de 3324 m², façades 40 ml x 70 ml, plat, viabilités sur rue.
Lindry, Terrain de 1000 m², façade 25 ml, viabilités sur rue, plat, bien situé.
Terrain à bâtir, les ormes, 30 mètres de façade pour environ 68 mètres de longeur, plat et bien exposé. Viabilités au pied. À voir ! Groupe ordim immobilier.
Iad France - Nicolas Michot vous propose : Terrain à viabiliser (regard technique présent en bord de voie publique), Situé dans le village agréable d'Escamps, ce terrain saura répondre à vos attentes si vous souhaitez construire une maison avec vue sur la campagne tout en restant non isolé. Particuliers ou constructeurs, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain à bâtir dans un environnement champêtre ! Découvrez ce terrain à bâtir de 2 653 m². Façade de 30m. Raccordements eau et électricité sur rue à prévoir. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 13670.
Devenez propriétaire dans notre nouveau lotissement à 10 minutes d'Auxerre. Lotissement composé de 16 lots allant de 504 m² à 768 m². Idéal pour primo accédants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.