Maison 5 pièces à vendre à Mézilhac (07530)

Dans un cadre naturel, Venez découvrir cette maison, rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété bénéficie d'un environnement préservé avec un ruisseau (droit d'eau) en bordure de terrain offrant calme et sérénité. La maison se compose de plain pied : 1cuisine, 1salon, salle à manger, 2 chambres, WC, 1 salle de bains, 1 grande terrasse. Un espace sous toiture d'environ 60 m², idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un rez de jardin aménagé avec une grande chambre, une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou creer un espace indépendant. Deux garages complètent ce bien ainsi qu'environ 20 hectares de bois et 4.5h pré. Toiture en cours de rénovation complète. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site RSAC : 508490877.

Cette remarquable maison forte du XVIᵉ siècle conjugue avec élégance authenticité, caractère et potentiel. Véritable demeure de charme, elle séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un lieu rare, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel préservé. Située en Ardèche, dans la magnifique Vallée de la Glueyre, sur la commune de Marcols-les-Eaux, au sein du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, en bordure de rivière la Glueyre. Organisée autour d'une élégante tour centrale, cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une charmante cour intérieure agrémentée d'une terrasse couverte d'environ 50 m², depuis vous pourrez déjeuner à l'abri, tout en admirant le cours d'eau non loin. La demeure est d'environ 400 m² habitables répartis en 12 pièces aux volumes généreux. Les vastes espaces de réception que sont les 2 salons, la salle à manger et la grande cuisine, sublimés par de belles hauteurs sous plafonds à la française, révèlent tout le charme de l'ancien. L'ensemble comprend de lumineuses pièces de vie, ainsi que 8 chambres, dont une suite située en rez-de-chaussée avec sa salle de d'eau, une seconde salle d'eau et une salle de bain desservent les 7 autres chambres. Une grande pièce (environ 42 m²) à cet étage que l'on nommera bibliothèque, salle de jeux ou de musique, salon,. est au centre de ce second niveau. En dépendances, la propriété dispose de cinq caves en sous-sol, d'un bâtiment annexe à usage de stockage avec garage, ainsi que d'un box à chevaux comprenant deux emplacements et un espace de rangement pour le foin. À l'extérieur, la demeure s'ouvre sur un parc attenant d'environ un hectare, plat, arboré et paysagé, bordé par la rivière, offrant un cadre bucolique et privilégié. Un ancien four à pain vient compléter ce remarquable patrimoine. D'importants travaux ont été réalisés en 2021 : - Chauffage central avec une chaudière à granulés, - Les menuiseries ont été remplacées pour des grandes fenêtres et portes fenêtres en aluminium. - Réfection complète de la toiture avec isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 953695.

Laissez-vous séduire par cette très belle maison, décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Entièrement prête à habiter, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un grand salon (30 m²), d'une salle à manger (15 m²) d'une cuisine aménagée et équipée (10 m²), invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables (14.9 et 18.3), d' une salle d'eau (douche / wc) et une salle de bain (baignoire / meuble vasque / wc). Au dessus du salon une grande mezzanine (27 m², 16 m² avec + 1.8m de hauteur) aménager en chambre avec un petit coin salon et coin jeux / bibliothèque. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant charme et confort dans un village charmant au cœur des Monts d'Ardèche La maison est vendue meublée, équipée, linge de lit, vaisselle, la décoration, les luminaires, les espaces extérieurs resteront également, transat, tables, chaises, jeux pour enfants, barbecue. Côté espace extérieur, un balcon avant l'entrée de la maison, une grande terrasse, un grand jardin plat pour le jardinage, la détente ou les jeux d'enfants. Vous serez séduit par les paysages magnifiques, ses terrasses, ses prairies, mais également par sa grande richesse naturelle liée à la présence de forêts anciennes de hêtres, de châtaignais et de cours d'eau préservés. À 2 pas de la maison la Gluyere nichée au fond de sa vallée en V, une eau vive et claire descend du haut plateau ardéchois depuis Mézilhac, puis Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche et Saint-Pierreville, borde à son tour les marches de Gluiras, pour enfin rejoindre l'Eyrieux à Saint-Sauveur-de-Montagut. En guise d'écrin, la Glueyre s'est sculptée 11 kilomètres de gorges d'émeraude, que l'automne pare d'or et de cuivre. À proximité de Marcols les Eaux : quelques uns des trésors naturels du département de l'Ardèche, le Mont Gerbier de Jonc et les sources de la Loire, la cascade du Ray-Pic, le lac d'Issarlès, le Mont Mézenc… Et aussi : le village de Jean Ferrat, Antraigues sur Volane, la SCOP Ardelaine et son musée à Saint Pierreville (10km), les musées dédiè au passée de nos grands moulinages tel que Moulinage de la Neuve à Albon d'Ardèche et le musée Montagut à St Sauveur de Montagut. Sur la même commune le glacier connu au delà de nos frontières ardéchoises, Terre Adèlice situé au lieu-dit Le Moulinon, fabrication et dégustation dans un ancien moulinage. À 2 pas de la maison, vous avez le restaurant Le Petit Marcolais- épicerie - dépot de pain (fermé le jeudi). une pizzeria. À Albon-d'Ardèche ( à 3mn) : Épicerie, bar restaurant A Saint Pierreville ( à 15mn) : Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, médecins et autres praticiens, marché des petits producteurs le dimanche. La SCOP ARDELAINE qui emploie une cinquantaine de personnes à l'année. Le supermarché le plus proche est au Cheylard (34 min de route), ou Saint Sauveur de Montagut (25 minutes : boucheries, boulangerie, carrefour city, pharmacie, restaurants, tabac, presse, bars. École primaire sur la commune, collège à St Sauveur de Montagut avec un ramassage scolaire journalier. Lycée au Cheylard, à Privas ou encore Aubenas. Terre de contrastes, l'Ardèche, de par la variété de ses paysages et de ses climats, abrite une grande biodiversité naturelle. Marcols les Eaux est au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche sur près de 200 000 ha. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 946740.

Exclusivité - ardèche - 20 mn le cheylard. Grande maison de pays indépendante en pierres piscine chauffée et vue panoramique. 200 m² env. Dont un gîte avec terrasse de 33 m² env. (travaux d'améliorations à prévoir pour confort à l'année) pièce de vie de 40 m² env. Salon avec cheminée. Cuisine aménagée. 5 chambres dont une de 43 m² env. Avec baignoire. 2 salles d'eau, 1 baignoire, cabinet de toilette, 3 wc. Caves, petit hangar et parking privé. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés ur les années 2021 à 2023 : 3160 à 4320. Réf 4832 prix : 299 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison est située au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, dans le village paisible de Marcols Les Eaux, non loin de la rivière Glueyre. Une grande terrasse (33 m² environ) exposée sud permet d'accéder à la pièce principale : la cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, une grande pièce d'environ 29 m². Depuis un très bel escalier en bois on accède à l'étage où sont 4 belles chambres (11.7 / 12.6 / 14 / 11.3 m² environ), la plus petite donne sur sur une terrasse de 15 m² environ. Un garage située en rez-de-rue permet le stationnement de 2 véhicules, à côté une grande cave (50 m²) pour le rangement, pour stocker,. Une dépendance avec un accès privé pourrait être rénovée et aménagée, elle se répartie sur 2 étages, la partie haute une grande pièce avec charpente apparente probablement en châtaigner, mesure 57 m², l'étage inférieur lui plus petit mesure 32 m². La maison est équipée d'un chauffage central au fioul qui permet également de chauffer l'eau de la maison. La toiture est en bon état Les fenêtres sont en double vitrage, changées en 2022. Les combles ont été isolées en 2024. La maison est raccordé au tout-à-l'égout. Côté pratique, Marclos-Les-Eaux a une école primaire, une petite épicerie avec un dépot de pain. Une entreprise de taxi ambulance, un E. H.P. A.D « Camous Salomon » Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes et sur le territoires de nombreux artisants. Marclos-Les-Eaux est située à 4 mn d'Albon d'Ardèche, à quelques kms de St Pierreville où vous y trouverez également plusieurs commerces (bar, restaurant, tabac, presse, boulangerie, boucherie, épicerie, potiers. ) Vous serez séduit par les paysages magnifiques, ses terrasses, ses prairies, mais également par sa grande richesse naturelle liée à la présence de forêts anciennes de hêtres, de châtaigniers et de cours d'eau préservés. À 2 pas de la maison la Gluyere nichée au fond de sa vallée en V, une eau vive et claire descend du haut plateau ardéchois depuis Mézilhac, puis Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche et Saint-Pierreville, borde à son tour les marches de Gluiras, pour enfin rejoindre l'Eyrieux à Saint-Sauveur-de-Montagut. En guise d'écrin, la Glueyre s'est sculptée 11 kilomètres de gorges d'émeraude, que l'automne pare d'or et de cuivre. Idéal pour s'y baigner aux premiers rayons de soleil printaniers ou pour se prélasser sur ses rochers tel une légrémis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 939149.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Sur les hauteurs de Dornas, dans un petit hameau en pleine nature, venez découvrir cette belle propriété composée d’une habitation, d’une chambre d’hôtes et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² surplombant les montagnes. Idéale pour un projet de gîtes ou pour une résidence principale avec complément locatif, elle conviendra également à une grande famille. Exposée Est-Ouest, avec une vue magnifique, cette propriété pleine de charme et rénovée séduira les amoureux de vieilles pierres. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la pièce de vie, avec séjour, salon et cuisine. Une salle de bains, un WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrez deux chambres (dont une à finir d’aménager), et une grande pièce de rangement servant de sas entre l’habitation et la chambre d’hôtes. Chambre d’hôtes  : Un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC composent cette chambre d’hôtes indépendante. Rénovée récemment, elle est fonctionnelle dès à présent. Vous pourrez conserver son activité de chambres d’hôtes ou réunir les espaces habitables afin d’accueillir une grande famille. Dépendances : Un atelier et deux caves en très bon état complètent ce bien. Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 2 000 m² surplombant les collines ardéchoises, offrant la possibilité d'accueillir des animaux, de faire un potager, ou divers espaces d'agrément, ainsi qu'un espace de stationnement privé (pouvant accueillir trois véhicules). Rampe d'accès jusqu'à la maison afin d'aider le déchargement ou pour les personnes à mobilité réduite. Chauffage au bois et électrique, bien en bon état général. À 15 minutes du Cheylard, et 1h de Privas, perchée en pleine nature, cette belle bâtisse attend ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible et naturel, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 78 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1 100 m², sur la commune de Saint-Andéol-de-Fourchades. À seulement 5 minutes du lac de Saint-Martial et à proximité des grands sites emblématiques du plateau ardéchois, notamment le Mont Gerbier-de-Jonc et le Mont Mézenc, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme de l’Ardèche. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bureau ou petite chambre (actuellement), une salle d’eau avec WC et une chambre. Ces trois espaces sont actuellement organisés en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez : un hall d’entrée et dégagement, un agréable salon / séjour de 23 m² environ semi-ouvert sur une cuisine de 12 m² environ, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité, notamment : Assainissement individuel par fosse septique conforme, Menuiseries PVC, Tableau électrique, Poêle à granulés, Isolation renforcée des murs et des combles (DPE en D). Des extérieurs et annexes appréciables Le bien bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : Une terrasse d’environ 32 m², idéale pour profiter des beaux jours, Un abri de 16 m² environ situé sous la terrasse, Une cave / local technique de 35 m² environ offrant un espace de stockage ou de bricolage intéressant. Le terrain d'environ 1 100 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et offre également différentes possibilités d'aménagement extérieur. À noter : la maison est actuellement alimentée exclusivement par une eau de source. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de villégiature, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et ses nombreuses possibilités de loisirs de pleine nature. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un hameau de caractère, sur la commune d'Albon-d'Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison indépendante en pierres, idéale pour accueillir une grande famille. Située dans un environnement calme et préservé, elle profite d'un cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend plusieurs parcelles de terrain, attenantes et non attenantes, pour une surface totale d'environ 4 437 m². La maison offre environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de : Un grand séjour de 45 m² plein de charme, avec plafond en châtaignier, Une cuisine (24 m² environ) aménagée et lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour abritée, parfaite pour les repas en extérieur, 5 chambres (9 / 9.2 / 12 / 12 / 13.5 m² environ), 2 salles d'eau et 2 WC (1 / à chaque étage), 1 bureau (9.4 m²), 1 salle de jeux mansardée, 1 buanderie, 1 débarras / atelier, 1 pièce à aménagée au rez-de-chaussée située à côté du séjour. Une grange est attenante à la maison, celle-ci est à rénover (toiture y compris), elle peut être aménager selon ses projets et serait accessible depuis la maison. Accessible actuellement par l'extérieur. L'accès à la maison se fait par un chemin piéton d'environ 30 mètres, cependant un chemin carrossable arrive à la maison et permet de déménager ou décharger ses affaires sans pouvoir y stationner longtemps. Le stationnement se fait sur une parcelle appartenant à la propriété, situé non loin de la maison. Point important la toiture a été entièrement refaite il y a environ 15 ans. Le chauffage est assuré par plusieurs poêle à bois et une cuisinière à bois située dans la cuisine. Le hameau est situé sur la commune d'Albon-d'Ardèche dans la vallée de la Glueyre, vallée sauvage et préservée, authenticité des paysages préservés et atmosphère paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 956933.

Retrouvez sur la commune de Saint-Genest-Lachamp cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un chemin d'accès privé et est entourée de 2,2 hectares de châtaigniers et de chênes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine et un espace sanitaire. Il se prolonge par une cave / atelier qui ne demande qu'à être réinventée et personnalisée selon vos besoins. À l'étage, une seconde cuisine dessert un séjour avec une superbe cheminée en pierre qui amène à une chambre avec WC et point d'eau. Ce niveau comprend 4 autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC pour garantir le confort de chacun (e), dont une isolée des 3 autres. Une entrée différente entre le rez-de-chaussée et le 1er étage est possible. Grâce à un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être indépendants ou communicants. Une configuration flexible, idéale pour un grand projet familial ou pour redéployer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel se prolonge avec des garages ainsi qu'une grande dépendance à optimiser ou à transformer. Un four à pain vient compléter cet ensemble de caractère aux magnifiques perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Erwan LOSANO - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 894697200 Référence agence : 1487.

ALBON-D'ARDÈCHE – Maison rénovée, prête à habiter, avec petit extérieur et vue dégagée - Stationnement au pied de la maison. Située sur la commune d'Albon-d'Ardèche dans la Vallée de la Glueyre, dans un environnement paisible et en position dominante, cette charmante maison exposée plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité au fil des saisons. Rénovée récemment avec des prestations de qualité, elle affiche une excellente performance énergétique (classe B) et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Actuellement ce sont 95 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent 26 m² de surface utile aménageable en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités selon vos projets. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres (10 et 14.7 m² environ) dont 1 chambre équipée d'un très grand dressing mural, d'une salle d'eau avec douche et d'un premier WC suspendu indépendant. Possibilité encore d'aménager une grande pièce de 21 m² avec un autre espace de 6 m² où se situe actuellement le cumulus. Cette pièce bénéficie d'une entrée autonome. À l'étage, une agréable pièce de vie d'environ 34 m² environ, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour. La cuisine est parfaitement équipée avec de nombreux rangements. Un espace bureau (10.8 m² environ) avec un rangement fait sur mesure. Un WC indépendant. Enfin à ce niveau une suite parentale (14 m² environ) avec une baignoire d'angle dans la salle de bain. La maison est équipée de clim réversible (chaud et froid), de fenêtres en double vitrage performant, de volets roulants solaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain attenant d'environ 60 m² et d'un second de 18 m². Les travaux ont été réalisés par des artisans. Les points forts : Rénovation complète récente Classe énergétique B Aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale Cuisine équipée avec îlot central Espace bureau Double salle d'eau / bains Deux WC indépendants Exposition plein Sud Environnement calme et dominant Surface complémentaire aménageable de 27 m² Extérieur à personnaliser selon vos besoins Une maison confortable, lumineuse et économe en énergie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre au cœur des paysages préservés de l'Ardèche. À Albon-d'Ardèche : Épicerie, bar restaurant. Juste au dessus le village de Marcols-Les-Eaux avec un restaurant également A Saint Pierreville ( à 10mn) : Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, médecins et autres praticiens, marché des petits producteurs le dimanche. La SCOP ARDELAINE qui emploie une cinquantaine de personnes à l'année. Le supermarché le plus proche est au Cheylard (34 min de route), ou Saint Sauveur de Montagut (25 minutes : boucheries, boulangerie, carrefour city, pharmacie, restaurants, tabac, presse, bars. École primaire à Albon d'Ardèche, le collège quant à lui est à St Sauveur de Montagut avec un ramassage scolaire journalier. Le lycée est situé au Cheylard, à Privas ou encore à Aubenas. À proximité d'Albon d'Ardèche : quelques uns des trésors naturels du département de l'Ardèche, le Mont Gerbier de Jonc et les sources de la Loire, la cascade du Ray-Pic, le lac d'Issarlès, le Mont Mézenc… Et aussi : le village de Jean Ferrat, Antraigues sur Volane, la SCOP Ardelaine et son musée à Saint Pierreville (10km), les musées dédiè au passée de nos grands moulinages tel que Moulinage de la Neuve à Albon d'Ardèche et le musée Montagut à St Sauveur de Montagut. Sur la même commune le glacier connu au delà de nos frontières ardéchoises, Terre Adèlice situé au lieu-dit Le Moulinon, fabrication et dégustation dans un ancien moulinage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 959514.

Sur la commune de Mariac, à Pont-de-Fromentieres, Bordant la Dorne. Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant : 1. Rez-de-jardin sur une surface globale de 70 m² environ : un garage clos, différentes remises, une pièce à vivre comprenant un coin cuisine, une douche, un WC; 2. Premier étage sur une surface habitable d'environ 70 m² : un séjour et grand coin cuisine baigné de lumière avec cinq ouvertures sur trois façades nord / ouest, ouest / sud, sud / est une chambre orientée nord / ouest une chambre orientée sud / est une salle d'au un WC indépendant. Des bâtiments à usage d'entrepôts, de poulailler et de clapier pour une surface de 30 m² Sur une parcelle de 810 m² environ plate et close constituée de bonne terre cultivable pour jardin potager. Le bâtiment d'habitation d'une surface globale d'environ 160 m² est en bon état général, en particulier la toiture (charpente et couverture) et le revêtement des façades. Habitable immédiatement, la maison offre la faculté d'agrandissement pour aménager de nouvelles chambres et surtout de créer un logement indépendant en rez-de-jardin, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 607010 ).

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à Mariac, à dix minutes à peine du Cheylard et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison de famille rénovée, pleine de possibilités. Disposant de 174 m² habitables sur deux niveaux, elle correspondra totalement à une famille en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une suite parentale (avec douche et WC). La chambre, avec baie vitrée et accès jardin, offre un cadre lumineux, intimiste et moderne très agréable. Au premier étage, un grand séjour lumineux jouxte une cuisine aménagée avec coin salon. Deux chambres sont à finir d’aménager à votre goût et un bureau peut également servir de chambre d’amis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Cette maison dispose d’un joli terrain permettant d’installer un jardin d’agrément ou un potager. Le grand plus  ! Un accès public à la rivière se trouve à l’arrière du terrain (rivière à 50 mètres à peine  ! ). Côté stationnement, un grand garage et des espaces de stationnement devant la maison permettront l'accueil de plusieurs véhicules, derrière un portail sécurisé. Rénovée récemment, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur. Si vous cherchez une maison dans un quartier calme, mais proche des commodités, bénéficiant d’une grande surface et d’espaces aménageables selon votre souhait, ce bien est certainement fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivité maison en pierre sur la commune de saint-julien-du-gua (ardèche) au cur dun village atypique et plein de charme, cette maison en pierre sur 3 niveaux séduira les amoureux dauthenticité. Elle se compose dune cuisine indépendante, dun salon, dune salle deau avec wc, à létage mansardé, d'un bureau et d'une chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec coin cuisine, salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. En sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une activité. À lextérieur : un jardin clos non attenant, parfait pour un potager ou un espace de jeux. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec possibilité de créer deux logements. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Située à Aizac, dans un cadre paisible de la commune (07530), cette propriété spacieuse offre un environnement à la fois calme et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités locales, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité avec une vue exceptionnelle. Cette maison en pierre, d'une surface habitable total de 266 m², sur un terrain attenant de 2876 m², offrant des possibilités supplémentaires., se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un appartement independant d'environ 52 m² avec un potentiel de rapport locatif à rafraichir avec une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC intégré, une cave et abri voiture donnant l'accès au terrain attenant. À l'étage, un deuxième appartement comprend cuisine indépendante équipée aménagée, une salle de séjour avec poêle à bois, un autre salon avec une belle cheminée traditionnelle ardéchoise, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC independant, une partie combles aménagés avec chambre, dressing et WC intégré. Pas d'accès au jardin au premier étage, un long couloir guide le regard vers une vue magnifique sublimant la luminosité de l'appartement. Pas de gros œuvre a prévoir mais quelques travaux de rafraichissement. La bâtisse possède des murs commerciaux actuellement loué pour le petit commerce de proximité du village ouvert pendant les périodes estivales. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises. Édifiée sur un terrain de 4 509 m² agrémenté d'une châtaigneraie, elle développe 209 m² habitables répartis entre une habitation principale de 143 m² et un gîte indépendant de 66 m² offrant une rentabilité locative démontrée. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud face au panorama. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux. Le gîte dispose de sa propre entrée et de sa terrasse privative, garantissant une parfaite indépendance. Sans mitoyenneté, cette propriété rare allie charme de la pierre, calme, nature et potentiel de revenus complémentaires. DPE : C pour la maison principale (consommation annuelle 2400€),DPE : F pour le gîte (consommation annuelle 1500 €). À SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Maison d'architecte de 244 m² avec exploitation ovine clé en main – Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété agricole complète offre une maison d'habitation récente ainsi que plusieurs bâtiments agricoles parfaitement adaptés à une activité d'élevage. La maison, construite en 2019, développe une surface habitable de 244 m² et propose de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou un projet d'exploitation agricole avec habitation sur place. Elle comprend : 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée une salle d'eau au rez-de-chaussée une salle d'eau à l'étage un vaste espace de vie lumineux un cellier une buanderie une terrasse couverte un double garage. La maison dispose actuellement : Un poêle à bois qui permet de chauffer la maison Un plancher chauffant mais pas relier à une chaudière Carrelage pour les pièces de jour et les salle de bains, parquet flottant dans les autres espaces Toiture en bac acier Grandes baie vitrée et grandes fenêtre pour toutes les pièces Dalle béton donnant sur un vide sanitaire avec isolation sous chape flottante Chauffe-eau thermodynamique de 270l Ventilation VMC. L'ensemble agricole est actuellement exploité en élevage de brebis et comprend : Bâtiments agricoles : Bergerie agricole construite en 2015, pouvant accueillir environ 300 animaux (brebis ou chèvres). Bâtiment de stockage construit en 2015, avec capacité d'environ 550 balles rondes Hangar agricole ouvert sur une face, construit en 2021, idéal pour le stationnement et le stockage du matériel agricole Dimensions : 25 m x 7,5 m Un dernier bâtiment permettant le stockage du bois ou l'aménagement d'un poulailler de 64 m². La propriété est vendue dans son ensemble avec : l'habitation, les bâtiments agricoles, et environ 30 hectares de terres essentiellement pour du pâturage. Reste à faire : Crépis ou enduit façades. Les volets roulants à prévoir. La chaudière à installer pour le chauffage en plancher chauffant. Un bien rare offrant un véritable potentiel pour une activité agricole, un projet d'élevage ou une reconversion au vert. Taxe foncière : 1300€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 953298.

À Issamoulenc, très jolie maison de 120 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. Maison confortable et "prêt à habiter" car il faut noter qu'aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'un très grand séjour de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² environ. Sur ce rez-de-chaussée également 2 chambres (11.8 et 12.8 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et d'une seconde salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne ainsi que 2 WC. À l'étage 2 autres chambres de 8.5 m² environ chacune. Un 3ième espace pourrait être aménagé pour y accueillir un toilette et une petite salle d'eau. Le chauffage est assuré par un chauffage centrale au fioul avec un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à granulés. Eau chaude sanitaire solaire. Depuis le séjour et de très grandes baies vitrées on accède à une terrasse exposée sud-ouest, de là vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle et du calme. On notera également dans ce qui fût le garage un espace de stockage, une chaufferie et un cellier et dans une autre pièce une buanderie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants à commande électrique. Côté performance soulignons la très bonne note de C pour sa classe énergétique aussi bien pour le DPE que le GES. Le chauffe-eau est assuré par le solaire. Un bien rare, alliant tranquillité, beaux volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Parfaite pour personnes à mobilité réduite. La maison est édifiée sur une parcelle de 1400 m². La taxe foncière était en 2024 de 557€. L'altitude est de 645m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 972097.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet - maison pierre- dependences : burzet : charmant village situé 30 mm environ au nord d'aubenas riche par son patrimoine et son terroir authentique. C'est dans cette environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel. Elle est à 800 m du village et 100 m de la rivière '' la bourges''. Elle vous propose : * une cuisine ouverte sur le séjour. * un salon / séjour communiquant côté jardin. * trois chambres. * salle de bains. * wc avec lave mains. * buanderie avec cave. Vous bénéficiez de dépendances : * grand garage d'environ 70 m² * possibilité de faire un logement au-dessus du garage. * ecurie. * abris bois. La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Couverture côté habitable refaite en 2024. L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m². Conclusion : cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit hameau proche de le cheylard (10' env.) à 610m d'altitude. Axée sud. Sur un terrain arboré de 500 m² attenant, parking de 6 voitures, garage, ateliers, jardins non attenant avec source (donnant toute l'année). Cette maison typique de notre belle ardèche vous surprendra par ces volumes. Grande pièce à vivre, salon de lecture / tv, cuisine donnant sur une belle véranda. 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, et 2 w. C. Un confort exceptionnel pour une famille souhaitant vivre paisiblement avec nous. Vue sur les montagnes. Zone piscinable. Pas de vis à vis technique : chauffages bois, granules, électrique et fuel avec possibilité de transformation en pompe à chaleur. Possibilité de panneaux solaires. Assainissement collectif. Double vitrage ancien. Toiture de 2009. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527634737.

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances a moderniser maison en pierre sur 3 niveaux rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, sdb et terrasse convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Ancienne ferme en pierre sur Antraigue-Sur-Volane – Vue exceptionnelle – Calme absolu Coup de cOEur assuré pour ce magnifique bien en pierre, située dans un environnement privilégié à Antraigues-sur-Volane, au cOEur d’un cadre naturel exceptionnel. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, cette propriété offre un charme authentique associé au confort d’une rénovation de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 5 600 m², elle bénéficie d’une situation particulièrement paisible, en pleine nature, avec une vue remarquable et dégagée sur les paysages ardéchois. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable pièce centrale de la maison, sublimé par une magnifique cheminée en pierres, qui apporte tout le caractère et l’authenticité de cette demeure. La cuisine fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. Une mezzanine vient compléter cet étage et peut facilement être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Vous trouverez une salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie également de quatre caves en pierres, représentant un volume de rangement particulièrement appréciable et offrant différentes possibilités d’utilisation. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, tout en conservant son authenticité et le charme de la pierre. La toiture ainsi que l’isolation ont notamment été entièrement refaites à neuf en 2007, apportant confort et pérennité à l'ensemble. Le chauffage individuel associe électricité et bois, permettant de profiter à la fois d’un confort thermique appréciable et de la chaleur conviviale de la cheminée. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et de la vue magnifique sur la nature environnante. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la nature, du calme et de l’authenticité, à la recherche d’une maison prête à vivre dans un cadre préservé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Antraigues-sur-Volane (07530), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de cette région renommée pour sa beauté naturelle et son ambiance chaleureuse. Le village bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les services pratiques, offrant ainsi un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le village d'Antraigues-sur-Volane promet des moments de quiétude et d'émerveillement, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 185 m², nichée sur un terrain de 615 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. L'intérieur offre un vaste séjour / salle à manger, parfaitement complété par un atelier de peinture, offrant des espaces modulables pour s'adapter aux besoins et aux passions de ses résidents. Un poêle à granulés récent assure un chauffage efficace, tandis qu'une véranda surplombant les environs offre une vue spectaculaire. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, ajoutant une touche de confort et d'intimité supplémentaire à cet ensemble déjà remarquable. Avec ses atouts intérieurs et extérieurs, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans la belle région d'Antraigues-sur-Volane. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété d'exception de près de 3 hectares séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. À l'abri de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où la sérénité règne en maître. Derrière ses murs de pierre se dévoile une très belle demeure de charme de 285 m² entièrement rénovée avec un soin remarquable. Chaque espace a été pensé avec goût, dans le respect de l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles qui font tout son charme : pierre apparente, travail du bois, ancienne cheminée. L'alliance parfaite entre le confort d'aujourd'hui et le cachet de l'ancien. La propriété étonne par ses volumes généreux tout en offrant une multitude d'espaces intimistes et bucoliques. Ses différents recoins, terrasses, vérandas et jardins invitent à la détente, à la contemplation ou aux moments de convivialité, chacun y trouvant son propre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse ouverte sur un salon agrémenté d'une authentique cheminée ancienne, une arrière-cuisine, une vaste suite parentale, un bureau, deux dressings, une véranda ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, un grand salon baigné de lumière constitue un espace de vie particulièrement agréable. Un second logement, pouvant être totalement indépendant ou relié à la maison principale selon vos projets, comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec mezzanine, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles, ouvrant sur une véranda. Cette propriété de 2,64 hectares offre un bel espace de pâturage pour héberger un ou plusieurs chevaux ou d'autres animaux grâce aux abris présents. Un garage et un carport permettent le stationnement à l'abri de vos véhicules. Le terrain est également piscinable. À proximité, vous bénéficiez de la présence d'écoles, d'un collège, d'un lycée ainsi que de commerces de proximité, tous accessibles à environ 10 minutes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien rare, où chaque détail raconte une histoire et où la nature s'invite à chaque fenêtre. Une invitation à vivre autrement, dans un lieu unique où authenticité, élégance et quiétude se rencontrent. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 873 € * DPE : E * Mode de chauffage : granulés, cheminée et poêle à bois * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison située sur les hauteurs du charmant village de Burzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue dégagée sur le village et les environnements. Actuellement aménagée en deux espaces de vie communicants, vous pourrez conserver cette configuration pour profiter d'une spacieuse maison familiale ou créer deux logements indépendants, une solution idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Autre atout de cette maison : elle est située le long de l'ancienne voie romaine, un lieu chargé d'histoire qui apporte un charme authentique. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement, laissant aux futures propriétaires la liberté de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. À NOTER : Aujourd'hui la maison ne dispose pas de parking privatif. Le stationnement est possible sur les emplacements public et à proximité immédiate. Belle Opportunité A Saisir ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.